- Видео 40
- Просмотров 264 450
און ינקו עורך דין נדלן
Израиль
Добавлен 6 окт 2011
ברוכים הבאים למשרד עורכי הדין ינקו ושות’. הסניף המרכזי של משרדי ממוקם במתחם הבורסה ברמת גן.
משרדי הינו משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל”ן והמקרקעין ובענייני ירושה וממון הנוגעים למקרקעין.
לקוחות המשרד הם הנכס החשוב ביותר שלי ואני מקפיד לתת להם את השירות הטוב ביותר.
משרדי פועל לפי ערכי יסוד של אמינות, מקצועיות ושירות.
אמינות משמעותה לתת ללקוח את מלוא המידע הקשר לעניינו באופן השקוף ביותר, לעמוד מאחורי הייעוץ המשפטי שאני נותן ללקוח באופן מלא, ללוות את הלקוח גם ברגעים הקשיים ולפעול עבורו באופן הטוב ביותר לצורך מיצוי זכויותיו.
מקצועיות משמעותה טיפול בכל תיק ביסודיות, הקפדה על הפרטים הקטנים ובדיקת כל האפשרויות המשפטיות.
שירות משמעותו שאני תמיד זמין עבור לקוחותיי, מטפל בתיק שלהם במהירות ושומר על מלוא האינטרסים שלהם.
בנוסף לאמור, אני פועל כמגשר מוסמך מטעם לשכת עורכי הדין בישראל ומייצג לקוחות בהליכי גישור ובהליכי בוררות, כמו כן, אני פועל כיועץ משפטי מטעם עיריית תל אביב בנושא הדיור והשכירות, מרצה ומנחה קורסים של מתווכים מטעם רשת התיווך “אנגלו סכסכון”.
משרדי הינו משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל”ן והמקרקעין ובענייני ירושה וממון הנוגעים למקרקעין.
לקוחות המשרד הם הנכס החשוב ביותר שלי ואני מקפיד לתת להם את השירות הטוב ביותר.
משרדי פועל לפי ערכי יסוד של אמינות, מקצועיות ושירות.
אמינות משמעותה לתת ללקוח את מלוא המידע הקשר לעניינו באופן השקוף ביותר, לעמוד מאחורי הייעוץ המשפטי שאני נותן ללקוח באופן מלא, ללוות את הלקוח גם ברגעים הקשיים ולפעול עבורו באופן הטוב ביותר לצורך מיצוי זכויותיו.
מקצועיות משמעותה טיפול בכל תיק ביסודיות, הקפדה על הפרטים הקטנים ובדיקת כל האפשרויות המשפטיות.
שירות משמעותו שאני תמיד זמין עבור לקוחותיי, מטפל בתיק שלהם במהירות ושומר על מלוא האינטרסים שלהם.
בנוסף לאמור, אני פועל כמגשר מוסמך מטעם לשכת עורכי הדין בישראל ומייצג לקוחות בהליכי גישור ובהליכי בוררות, כמו כן, אני פועל כיועץ משפטי מטעם עיריית תל אביב בנושא הדיור והשכירות, מרצה ומנחה קורסים של מתווכים מטעם רשת התיווך “אנגלו סכסכון”.
החוקיות של משיכת כספים מחשבון של חסוי ומחשבון של מנוח?
למי באמת שייך כסף שנמשך מחשבון של חסוי ללא ידיעתו? ומה קורה כשכספים נמשכים מחשבון עיזבון לאחר פטירת המנוח - בלי שהיורשים יודעים?
באייטם האחרון שלי בתוכנית "המצעד המשפטי" ששודר בערוץ 13, צללנו לתוך מקרה מרתק שבו בית המשפט למשפחה בקריית שמונה פסק על מחלוקת משפחתית סוערת: בן שמשך כספי פנסיה מחשבון אביו המנוח ללא אישור, חויב לשלם לאחותו 34,000 ש"ח. הסיפור התפתח כאשר האחות טענה שהבן משך 118,000 אירו מחשבון האב המנוח בצרפת. השופט הבחין באופן חד בין הכספים שנמשכו לפני ואחרי מותו של האב: הכספים שנמשכו לפני המוות יוחזרו לעיזבון, אך אלו שנמשכו לאחריו לא יחזרו לעיזבון אלא ישויכו לקרן הפנסיה.
מסתבר, שגם לאחר המוות - לכסף יש חוקים משלו.
באייטם האחרון שלי בתוכנית "המצעד המשפטי" ששודר בערוץ 13, צללנו לתוך מקרה מרתק שבו בית המשפט למשפחה בקריית שמונה פסק על מחלוקת משפחתית סוערת: בן שמשך כספי פנסיה מחשבון אביו המנוח ללא אישור, חויב לשלם לאחותו 34,000 ש"ח. הסיפור התפתח כאשר האחות טענה שהבן משך 118,000 אירו מחשבון האב המנוח בצרפת. השופט הבחין באופן חד בין הכספים שנמשכו לפני ואחרי מותו של האב: הכספים שנמשכו לפני המוות יוחזרו לעיזבון, אך אלו שנמשכו לאחריו לא יחזרו לעיזבון אלא ישויכו לקרן הפנסיה.
מסתבר, שגם לאחר המוות - לכסף יש חוקים משלו.
Просмотров: 89
Видео
הפרו כלפיכם הסכם מקרקעין? מה ניתן לעשות?
Просмотров 1132 месяца назад
✨ אתמול השתתפתי בתוכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 12 ושוחחנו על נושא חשוב מאין כמותו - הפרה של הסכמי מקרקעין ומה ניתן לעשות במצבים כאלה. ⚖️ הפרת הסכם מקרקעין היא מצב לא נעים, אך לצערי לא נדיר. בתוכנית הסברתי כיצד ניתן להתמודד עם מצבים כאלה בצורה הטובה ביותר, וכיצד כדאי להיערך מראש כדי להימנע ממצבים כאלה בעתיד. אם יש לכם שאלות או שאתם מתמודדים עם מצב דומה, אני כאן כדי לעזור ולייעץ! מוזמנים לפנות אליי...
תוכנית המצעד המשפטי - דרישת הכתב בהסכם תיווך
Просмотров 1942 месяца назад
📺 דרישת הכתב בהסכם תיווך 🏠 בשבוע שעבר השתתפתי בתוכנית "המצעד המשפטי" בערוץ 13, שם עסקנו במקרה מעניין שעלה בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב. מדובר במוכר דירה בתל אביב שנדרש לשלם דמי תיווך בגובה 340,000 ₪, למרות שלא נחתם הסכם תיווך בכתב עם המתווכות. הדיון התמקד בשאלה האם ניתן לחייב בתשלום דמי תיווך גם בהיעדר הסכם כתוב, לאור העובדה שהמוכר התחייב בעל-פה לשלם דמי תיווך אך נמנע מלחתום על הסכם. בית המשפ...
סודות הנדל"ן - מהו המועד הנכון לרישום הערת אזהרה בפרויקט התחדשות עירונית?
Просмотров 1352 месяца назад
🎥 חשיבות מועד רישום הערת אזהרה בפרויקטים של התחדשות עירונית - נושא חשוב שנדון בכתבה ששודרה אתמול בתוכנית סודות הדל"ן בערוץ 12 🏙️ בכל פרויקט של התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38), רישום הערת אזהרה לטובת היזם הוא צעד קריטי שמחייב תכנון ומחשבה. בכתבה ששודרה אתמול בתוכנית סודות הדל"ן בערוץ 12, דנו בתנאים והמועדים הנכונים לרישום הערת אזהרה, והדגשנו את החשיבות של קביעת מנגנונים חוזיים שמגנים על ה...
התנגדות לצוואה - עילות להתנגדות כתבה מהמצעד המשפטי בהשתתפות עו"ד און איל ינקו
Просмотров 2,4 тыс.8 месяцев назад
התנגדות לצוואה - עילות להתנגדות כתבה מהמצעד המשפטי בהשתתפות עו"ד און איל ינקו
תופעה חדשה צעירים ניגשים לערוך צוואה בעקבות המלחמה - עו"ד און ינקו לדעת על חשיבות עריכת הצוואה
Просмотров 6249 месяцев назад
תופעה חדשה צעירים ניגשים לערוך צוואה בעקבות המלחמה - עו"ד און ינקו לדעת על חשיבות עריכת הצוואה
מה קורה כאשר יש הפרה של הסכם בעקבות המלחמה?
Просмотров 8911 месяцев назад
עו"ד און איל ינקו משיב לשאלה מה ניתן לעשות כאשר יש הפרת הסכם בעקבות מלחמת חרבות ברזל?
💥 צו לפינוי מושכר! 💥
Просмотров 3,2 тыс.Год назад
לאחרונה הוגשה תביעה לפינוי מושכר כנגד דבורה מילשטיין, אמה של הזמרת, טיילור מלכוב אשר מתגוררת בשכירות. 🏠 על פי כתב התביעה, נראה כי השוכרים נמצאים בהפרת הסכם יסודית עקב אי תשלום דמי השכירות, ובנוסף הם מסרבים להתפנות מהבית למרות אינספור בקשות. גם שמה של טיילור עולה בכתב התביעה! 😲 נראה כי היא עברה להתגורר במושכר למרות שלא הותר לה (הפרת הסכם נוספת), והיא אפילו ערכה שם מסיבות, ואף העלתה תמונות מהמו...
עו"ד און איל ינקו מסביר מהו דייר סרבן בפרוייקט התחדשות עירונית?
Просмотров 3,5 тыс.Год назад
בעלים של דירה אשר מתנגד לבצע פרויקט של התחדשות עירונית (תמ"א 38/פינוי בינוי), לאחר שיש את הרוב הנדרש וזאת ללא סיבה מוצדקת מבחינה חוקית. עד כמה דיירים סרבנים מסכנים פרויקטים של התחדשות עירונית? דיירים סרבים אכן יכולים להוות מכשול לקראת תחילתם של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית. כל עוד קיים סירוב של דיירים אלו, לא ניתן להתחיל בבנייה ולהתקדם בפרויקט. לעיתים אף היזם לא יהיה מעוניין להתקדם בפרויקט כל ...
סכסוכים בתחום הנדל"ן
Просмотров 2,3 тыс.Год назад
א באמת, איזה סוגים של סכסוכים בנדל״ן הם השכיחים ביותר שמגיעים לפתחי בית המשפט? מה האפשרויות שעומדות בפני המעורבים בסכסוך? כמה זמן צפוי להימשך ההליך עד להגעה לפתרון? מה הצעד הראשון שעל בעל נכס לעשות כשהוא נקלע לסכסוך מול דיירים אחרים או יזם או רשות מקומית? תשובות לשאלות אלה ועוד בכתבה הבאה מוזמנים לצפות☝️
כיצד תמקסמו את האפשרויות שלכם בנכס שמיועד לביצוע פרויקט של התחדשות
Просмотров 3,6 тыс.Год назад
כיצד תמקסמו את האפשרויות שלכם בנכס שמיועד לביצוע פרויקט של התחדשות עירונית, פינוי בינוי, תמ"א 38, נציגות דיירים, מכר יזמים ועוד? מי שמתלבט בעניין התחדשות עירונית, נחשף למגוון של מונחים אותם לא הכיר לפני. אם כן, מה עדיף - פינוי בינוי או תמ"א 38? א איך בכלל יוצאים לדרך? מאיפה מתחילים? איך לבחור יזם? כיצד עו"ד יכול לסייע לדיירים בבחירת יזמים? מה המשך התהליך? לתשובות לשאלות אלה ועוד, תוכלו למצוא מע...
של מי האחריות למבנים בסכנת קריסה? ומה ניתן לעשות?
Просмотров 3,9 тыс.2 года назад
החשש מקריסת מבנה מגורים על יושביו הפך בשנים האחרונות לשיחת היום, במיוחד לאחר קריסתו של הבניין בחולון. אם גם אתם כבר קיבלתם מכתב מהעירייה שמגדיר את הבניין בו אתם מתגוררים כמבנה מסוכן חשוב שתדעו שאתם כבעלי הדירות בבניין מחויבים לטפל מיידית בבעיה, אחרת ניתן יהיה לפתוח נגדכם בהליכים בשל היזק לרכוש או נפש והעירייה אף יכולה להגיש כנגדכם כתב אישום פלילי, ממש כן! מה כן ניתן לעשות ? ניתן ליזום הליכי התח...
רכישת דירת יוקרה
Просмотров 68 тыс.2 года назад
משרדנו מתמחה בייצוג לקוחות בעסקאות של דירות יוקרה, נכסים גדולים ומורכבים עם זכויות בניה, חריגות בניה ועוד, וסיים בהצלחה עשרות עסקאות של דירות יוקרה. מה הופך עסקה של דירת יוקרה למורכבת יותר? ובכן, מדובר בדרך כלל בנכסים גדולים שעלולות להיות להם זכויות בניה נוספות, ויש לכך משמעויות הן בהיבטי מס והן בהיבטים נוספים. כמו כן, בהרבה מקרים, מהווים נכסים אלו כר פורה לחריגות בנייה, ולא תמיד הקונה מודע לכך...
אילו שאלות יש לשאול כאשר רוצים לבחור עורך דין להתחדשות עירונית?
Просмотров 13 тыс.2 года назад
האם עורך הדין באמת מבין בתחום? האם הוא באמת יגן על הזכויות שלי? האם הוא לא יהיה מצוי בניגוד אינטרסים מול היזם? האם הוא ילחם עבורי? במשרדנו, און איל ינקו ושות', החלטנו לענות עבורכם על השאלות האלה
תיקון 9 לחוק המכר דירות
Просмотров 4572 года назад
ראיון בתכנית "המצעד המשפטי", בנוגע לתיקון החדש לחוק המכר (דירות) המשנה את "מאזן הכוחות" בין הקבלן לרוכשי דירות. עיקרי התיקון עוסקים בשינוי מנגנון הפיצוי בגין איחור במסירת דירה חדשה מקבלן, והגבלת ההצמדה של מחירי הדירות למדד תשומות הבנייה על ידי הקבלנים.
רוצים לעלות לכם את דמי השכירות? מה בכל זאת ניתן לעשות כדי למתן את העלייה בדמי השכירות?
Просмотров 1692 года назад
רוצים לעלות לכם את דמי השכירות? מה בכל זאת ניתן לעשות כדי למתן את העלייה בדמי השכירות?
מה ניתן לעשות שקבלן תמ"א 38 נכנס לחדלות פירעון?
Просмотров 1,6 тыс.2 года назад
מה ניתן לעשות שקבלן תמ"א 38 נכנס לחדלות פירעון?
עוד און איל ינקו, אל תוותרו על עוד מטעמכם ברכישת דירה מקבלן
Просмотров 1,6 тыс.3 года назад
עוד און איל ינקו, אל תוותרו על עוד מטעמכם ברכישת דירה מקבלן
מדוע לקוחות בוחרים בעו"ד און ינקו לייצג אותם בענייני נדל"ן?
Просмотров 5 тыс.3 года назад
מדוע לקוחות בוחרים בעו"ד און ינקו לייצג אותם בענייני נדל"ן?
עדות של לקוחה על משרדנו (עירית סליקטר) לאחר ייצוג בבית המשפט
Просмотров 493 года назад
עדות של לקוחה על משרדנו (עירית סליקטר) לאחר ייצוג בבית המשפט
ראיון ברדיו זכויות של קשישים בפרויקט פינוי בינוי
Просмотров 1873 года назад
ראיון ברדיו זכויות של קשישים בפרויקט פינוי בינוי
און איל ינקו עו"ד נדל"ן - ליטיגציה בנדל"ן
Просмотров 4,3 тыс.3 года назад
און איל ינקו עו"ד נדל"ן - ליטיגציה בנדל"ן
און איל ינקו עו"ד נדל"ן - רכישת דירה יד שניה
Просмотров 3,8 тыс.3 года назад
און איל ינקו עו"ד נדל"ן - רכישת דירה יד שניה
עריכת דין בעולם הנדל"ן עם עו"ד און ינקו
Просмотров 1283 года назад
עריכת דין בעולם הנדל"ן עם עו"ד און ינקו
שלום עו''ד און ינקו אשמח לדעת איך ניתן שעו''ד ימכור נכס של לקוח? חשבתי שזה עניין שמותר רק למתווך (האם עו''ד יכול לעשות פעולה שכזאת?)
היי, לא כל כך הבנתי את השאלה?
אנשים רעים ממש. מה בסוף נסגר עם העניין?
היי, הכל הסתדר בסוף. תיקנו לה וגם קבלה פיצוי.
כאב לשמוע ולראות 😥😥😥😥
אכן עצוב. לצערי יש עוד הרבה מקרים כאלה.
מתי זה השתנה מ60 יום ל30 יום. מתי זה נכנס לתוקף?
גאוות אמא לבני עו"ד און ינקו
מה המצב לגבי מי שקיבל דירה בעמיגור וקיבל מכתב לפינוי בינוי?
היי, מזומנ/ת לצור קשר עם המשרד על מנת למסור פרטים נוספים 03-6888829
תותח על