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#담보대출규제 #생활자금1억제한 #은행대출규제# 안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 은행 주택담보대출 취급제한 시작.. 다주택자 생활자금 및 주택구입자금 축소및 제한 됩니다. 특히 생활자금을 1억으로 제한하기 때문에 자금 활용에 있어서 큰 영향을 미칠것으로 예상됩니다. 은행별로 다르게 적용되고 있는 시점이기 때문에 자금 확보 계획이 있었다면 미리 체크 하시기 바랍니다. 그외 대출취급 관련 궁금하신점은 링크 참고 하시면 됩니다. 1:1 채널상담 pf.kakao.com/_JxiWws/chat 블로그 blog.naver.com/goodplanm

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 최근 동탄 롯데캐슬 무순위청약 경쟁률이 엄청 났었습니다. 분양당시와 현시세 차이가 무려 10억정도 된다고 하니 당첨만 된다면 그야말로 로또당첨과 비슷하다고 볼수 있는데요. 이런 무순위청약에 제한이 있습니다. 기존 주택담보대출 사용중인 생활안정자금의 약정때문인데요. 주택추가 매수금지 조항이 있기 때문에 분양권매입에 상당한 영향을 주고 있다고 볼 수 있습니다. 이런 부분때문에 정말 신청도 못하고 구경만 해야 하는 경우가 있는데 이런 부분들을 확 없애고 언제 당첨될지 모르지만 청약신청에 아무 제한없이 참여 할수 있는 방법을 공개 해드릴려고 합니다. 현재 와디즈 펀팅에서 주택담보대출 설명서라는 전자책을 출간하게 되었습니다. 일반 주택구입자금부터 생활자금, 사업자금까지 대출 신청방...

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 주담대 신청시 소득증빙방법중에 소득초과 또는 미달 ,DSR초과로 인해 소득증빙이 애매한 경우 합산하여 진행 하는 방법에 대해 알아 보겠습니다. 주담대 신청시 모든 자료의 기준은 대출 신청일 기준으로 적용을 받습니다. 그렇다 보니 재직기간이 짧다고 소득을 인정 안할수는 없겠죠?? 이부분을 활용하신다면 DSR초과및 합산소득이 부족한 경우 활용할수 있는 방법 확인해 보겠습니다. 아 참고로 소득 초과로 대출 상품 선택이 어려운 경우도 영상 시청 하시면 제한적이지만 확인 하실수 있습니다. 궁금하신점은 프로필 링크 참조 하시면 됩니다. #소득증빙 #합산소득 #인정소득

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 생활안정자금대출 있는 상태에서 주택구입을 하지 못하는 약정이 걸려 있는건 다들 아실겁니다. 분양시장에서 미분양권 구입이 활발해지면서 분양권에 관심이 높아지고 있는데, 생활안정자금대출 분양권 구입 제한 때문에 구경만 하고 계시지 않나요? 주택가격 6억이하라면 해결 됩니다. 기본 취급 조건과 향후 대환대출을 통해 분양권, 미분양권, 일반 주택까지 약정위반 상관없이 매입이 가능하니 끝까지 시청 해주시면 됩니다. 영상 보시고 추가 궁금하신 사항은 프로필 링크 참조 해주시면 됩니다. #분양권투자 #생활안정자금대출분양권 #추가주택매수방법 #생활안정자금약정위반

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 생활안정자금 약정위반 부분때문에 주택매수및 분양권 매수를 못하는 경우가 많습니다. 심지어는 약정위반에 대해 잘모르시고 주택매수를 하여 생활안정자금 약정위반이 되어 주담대 제한을 받는 경우가 있습니다. 이런 부분들을 해소할수 있는 방법이 있습니다. 전체 다 해당 되는 부분이 아니며 제한적으로 조건 충족 요건이 맞는다면 아무런 제한을 받지 않고 주택매수가 가능합니다. 잘 보신후 주택 매수 계획이 있으시다면 참고 하시면 됩니다. 또한, 이미 생활안정자금 약정위반 적용이 되신 경우도 대출금 상환에 있어서 궁금하신점 별도 문의 주시면 안내 드리겠습니다. #생활안정자금위반 #생활안정자금주택구입 #생활안정자금대출분양권 #생활안정자금분양권

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 많은 분들이 분양권 과 미분양권 취득시 주택수 포함되는지에 대해서 잘못알고 계신부분이 있습니다. 담보대출 받을때와 주택 청약할때의 주택수 포함기준이 다르기 때문에 간단히 살펴 보고 가겠습니다. #분양권주택수포함 #미분양권주택수포함 #주택수포함기준

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 신생아 특례대출에 대해서 간단히 정리 해보았습니다. 대출신청시 신청 조건만 충족하면 간단합니다. 복잡하게 생각할 필요없으며 기본적인 신청조건인 부부 합산소득과 대출 한도 이내라면 신청이 가능합니다 대출 대상 : 무주택 또는 1주택자(대환대출) 부부합산소득 : 1.3억원 이하(순자산가액 4.69억이하) 대출 한도 : 최대 5억 이하 대상 주택 : 전용85제곱미터 이하(수도권외 지역 100제곱미터 이하) 신생아 출생적용 기준 : 23년 1월1일 이후 출생아 부터 적용, 대출 신청일 기준 2년내 출산 가구 위 내용만 충족하신다면 신생아특례대출 대환대출 또는 구입잔금 신청이 가능하니 참고 하시면 됩니다. #신생아특례대출1주택자 #신생아특례대출한도 #신생아특례대환대출

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 주택담보대출 신청할때 DSR초과로 인해 소득합산해야 하는 경우,신혼부부 주택구입시 디딤돌대출 신청시 부부합산소득 기준에 대해서 정리해 보았습니다. 소득합산의 핵심포인트는 부채합산도 같이 되기 때문에 주의하셔야 합니다. 디딤돌대출의 경우는 대출 신청시 합산소득만 넘지 않으시면 됩니다. "대출신청 전에만 조건 충족하시면 됩니다." #디딤돌대출#디딤돌대출합산소득#신혼부부합산소득

안녕하세요 굿플랜모기지입니다. 신혼부부 주택구입자금인 디딤돌대출 신청할때 합산소득과 대출한도 , 취득할수 있는 주택 가격에 간단히 정리 했습니다. 가장 기본적으로 체크해야될 조건들이기 때문에 대출 신청전에 미리 확인해보시는게 도움되실수 있습니다. #신혼부부디딤돌대출#신혼부부합산소득#신혼부부디딤돌대출한도 굿플랜모기지 블로그 : blog.naver.com/goodplanm 카카오 1:1상담 : pf.kakao.com/_JxiWws/chat

안녕하세요~ 굿플랜모기지 입니다. 분양권 및 주택 추가매수로 인해 생활안정자금 약정위반 되는 경우가 증가하고 있습니다. 더이상 생활안정자금 약정위반으로 스트레스 받지 않게 해결 방법을 알려드리겠습니다. 은행에서 약정위반 통보받으셨다면 대부분 한달이내로 원금상환을 하셔야 하기 때문에 은행에 아쉬운 소리 할 필요없이 깔끔하게 정리 하는 법을 말씀 드리겠습니다. #생활안정자금위반#주택매수금지약정위반#대출약정위반 굿플랜모기지 블로그 blog.naver.com/goodplanm 카카오 1:1상담 pf.kakao.com/_JxiWws/chat

주택담보대출 신청시 자격및 금융사별 상품 취급기준에 대해서 알기 쉽게 풀어 재해석시키며 목적에 맞는 대출상품 선택을 쉽게 만들어 드립니다.