Видео

정말 똑같은 고민을 하다 퇴사했습니다! 영상 올려주신 것 꾸준히 정독 해보겠습니다

감사합니다.

마지막 말에 답이 있네요. 애들 고등학교까지 졸업하면 위례로 온다.

약간 교도소 같은 느낌은 뭐죠 ㅠㅜ

7:21는 공유주방 입니다😅

감사합니다.

아산병원도 20 분 거리인데?

정확하시네요.

내용 잘 봤습니다. 제 상황도 한번 살펴봐주시고 보증보험받는데 문제가 없을지 살펴봐주시면 안될까요? 정말 답변주시면 감사드리겠습니다 임대인 건축주3인 계약일 2022.02.19 신축빌라 첫입주로 분양사무소통해 건축주 3인이 임대인으로한 전세계약서를 작성 및 계약금을 건축주1인에게 입금하였습니다. -2.19 건축주1인에게 3,000,000원 입금 (계악금) -3.10 건축주1인에게 11,600,000원 입금 (계약금) -3.31 건축주1인에게 207,400,000 (잔금) (계약서상에는 3.30지불한다했지만, 31일 입금함) 계약금 영수증 3.10 14,600,000 총 영수증 3.31 292,000,000 (영수증에 엉뚱한 부동산이름이 써있음) 주택임대차계약신고필증 접수완료일 2022.03.10 3/10 계약서들고 동사무소 방문하여 접수 2022.03.30 대출 70,000,000원 실행 주택임대차계약신고필증 접수완료일 2022.03.31 3/31 계약서들고 동사무소 방문하여 접수 임대인변경)임대사업자 계약일 2022.04.16 임대사업자와 만나서 표준임대차계약서 작성 중간에 임대사업자번호에 오타가 있어 2022.04.18일자에 2022.04.16 동일한 계약일자로 수정하여 최종작성 주택임대차계약신고필증 접수완료일 2022.03.31 4/18일 표준임대차계약서들고 동사무소 방문하여 접수 (임대인 임대사업자) 계약서에 전세승계한다는 내용은 따로 없습니다. 전체적으로 설명한 이 상황으로 허그에 돈 받는데 문제가 없는지 알고 싶습니다 추가질문) -법원방문하야 임대차등기하는데 계약서 2부들고 가서 하면되는거죠? -현임대사업자와 중도해지합의서 작성하는데, 인감증명서는 현임대인것만 필요한게 맞는지 추가 질문드립니다. 

알맹이 있는 지역부동산 조사후 다시 얘기합시다요 물가는 장지역부근에 비해 5%비싸고. 교통은 극악불편이고, 지하철은 단 한 개도 개통하려면 앞으로 수 년이 걸리고 상가 공실율은 70%인 현재 상황이 왜 그런지 상가는 그나마 있다는 것이 모두 싹 다 프랜차이즈인데 주민의 바램과는 전혀 다른 업종들만 대가리 터지게 들어와 오픈후 3개월이면 문닫는 이유같은 것은 왜 그런지 심층분석 좀 부턱하오. 여기 위례신도시 3개 권역에서 탈출하고 싶어 안달난 세대가 거의 전부인 이유등도 자세히 조사바랍니다. 나중에 왕창 욕먹지말고.

상당히 내용이 엉성하네요 지금 상가공사이 70%인 것은 알고계시나? 그리고 우선 차타고 무슨 지역부동산 조사요? 트램이 개통하려면 까마득하오. 하도 코끼리 다리만지는 소리만해서 하는 소리요

오랫만에 디어반 소개 영상을 보네요. 좋은 영상 감사합니다.

좀더 높게지어요 러시아. 전쟁으로. 고철. 많이 들어오는데 철강제값. 싸지요 철강제. 많이. 들여 튼튼하게 집을 지읍시다

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은근 어디를가던지 편한지역입니다 어디를가던지 편하게 갈수있는곳입니다

잘 봤어요 ㅋㅋㅋ

그래도 길병원은 거른다. 인천사람들 큰병나면 길병원 안간다

우와~ 큰 도음 되었습니다. 정말 감사합니다. 여쭤볼게 있는데요...강남지역 1주택자가 강남지역 다가구 통매입하여 임대사업자 등록하면 2주택으로 과세가 되나요?

임대주택이 많은게 흠이네요.

좋은영상 감사합니다

25:30 0.3%가 아니고 30%인데요.

하남 성남으로 빠지는 지하도로 딸배와 차소음으로 밤에 여름에 문도 못연다 새벽1 ~3시면 고문자체다 🐕 ㅈ ㄹ 동네 팔고 이사가길 잘했지

위례자연앤센트럴자이 살고있는데, 너무 만족합니다.

40층 가까이가 아니라 49층까지 입니당~!

부동산 시세정보 경청 함께합니다 계속 발전하는 채널 응원합니다 !!

동구 입니다

현장 납품다니는데 촬영 완벽하시네요..👍 지금은 엄청 바쁘답니다 ㅎ

자세한설명 잘 들었습니다 ㆍ 수고하셨습니다 ㆍ 감사하고. 다음에 또 뵈요~~^-^

영상 잘 봤습니다. 정보가 잘 못 전달 된 듯 하네요. 스타필드 안에 신세계 백화점 있습니다...^^;

안녕하세요. 좋은 영상 감사합니다. 한남동 중에서 1~5구역에 들지 않는..한남동은 개발이 어떻게 되는 건가요? 예를 들어 14:20 지도에 보여주신 한남3구역 뒤에 한남역부터 있는 다세대 주택과 빌라들이요. 거긴 재개발이 안될까요? 너무 낡았던데요..

두분이 대화하는걸 들어보니 꼭 저희 부부가 하는 말이랑 많이 비슷하단 느낌이 오네요. 잘 봤습니다.

휘경 3구역 과 하남미사 신도시 하고 어디가 좋을까요?

서울 분양과 미사 신도시 구축 매수중에 고민중이여서 관심있게 봤어요 감사합니다

안녕하세요 저희는 대출을 받지 않고 네이버 전세 보증보험을 가입했습니다. 공동명의 전세를 계약 했고 전세 계약한 날 전입 신고를 못해 전세 계약 후 4일 뒤에 전입신고를 했어요 이같은경우 전세보증보험에서 혹시나 사고를 보장 받을수잇나요

매매가는??

저는 2년내에 종전주택을 매도하야하는 일시적 2주택자입니다. 이런경우도 2022년 5월부터 2년내에 매도 하도록 소급적용되는 걸까요?

혹시 매월 10만원 넘게 저축해도 되려나요~?

전동차 개통은 자금 문제겠죠

구청장이 언급한 차량기지 이전이 정말 실현화 되고, 이미 확정된 앞으로 건설될 엔지니어링업무단지까지 완공되고 하면, 고덕비즈밸리와 첨단업무단지 그리고 엔지니어링 산업단지까지.. 이 업무벨트가 근방지역에 상당한 영향을 줄거라고 봅니다. 고덕의 경우 물리적인(자차) 강남접근성은 괜찮은 편이지만, 대중교통으로 강남접근성이 힘들었던 것이 가장 큰 문제점이었는데, 9호선역이 급행2개역과 일반역1개로 총 3개 역사가 들어오며 8호선도 1개역사가 들어오죠. 8호선의 경우 고덕1단지 상단 아파트들만 영향권이긴 하지만.. 그 상단 아파트들이 9호선과는 걸어서 거리가 좀 있는 편이라, 그 단점을 좀 보안해주는 역할로써 충분한 노선이라고 봅니다.(가칭선사역에서 잠실역까지 10분이죠) 여러개 알짜 역사가 들어오는 만큼 동네 전체의 균질도 상승에 도움이 될 거라고 봅니다. 부족했던 것들이 계속 채워지는 모습이라 향후가 꽤 기대되는 곳입니다.

잠실주변을 구성하고 있는 상가 건물 및 아파트 상가 등 임대료와 업장들을 보면 특별한 변화가 있지 않고는 새로운 학원가가 생기기 힘들다고 봅니다. 거기에 잠실 소득수준을 생각했을때, 대치까지의 이동도 힘들지 않기에.. 상위권 학생들은 어차피 다 대치로 빠질테고요. 그렇다고 방이동 학원가가 더 성장하자니 물리적으로 이미 포화상태라고 봅니다. 대치로 유출도 꽤 있는 편이고요. 둔촌주공이 재건축되어도 학원가는 강동 안쪽으로 생겨나는 형태를 보여줄 거 같아요. 임대료 송파에 비해 비교적 저렴하며 메인 대로변 대형 건물 신축행위가 계속 일어나고 있어서 공간도 점점 더 생겨나고 있고요. 아마 고덕학원가와 연계되어 예전 2000년대 초반 청산학원 전성기 시절과 같은 모습을 보여줄 거 같습니다.

래미안위례@ 추천합니다... 환영합니다~

이리저리 고생많으세여

앵 위례는 수변공원을 걸어봐야죠 최고 뷰를 자랑하는 위례 자이 창곡천변에 있는동은 남한산성? 까지 보이고 테라스 세대까지 있구요

좋은정보 감사합니다~~ 산본이랑 중동도 1기 예요~~ㅎㅎㅎㅎ

살기좋고 잘지은 식사동 위시티도 소개해주세요

2부는 10월 8일 22시에 업로드됩니다

한남5 가지고 있는데 어우 늙어 꼬부라져서 입주하겠어요. 딸 좋은 일 시키고 있네요ㅋㅋㅋ ㅠ

위례신도시가 수서아파트 짝나는게 아닌가요? 하도 임대아파트 분위기가 세서 대형평수 아파트가 가격상승을 못하고 있는것 그게 겁나네요.

밀리토피아 호텔은 군용호텔로 주로 사용합니다 ㆍ위례부지가 주로 군부대가 있던부지라 아마 나라에서 지원을 해준듯요 민간인도 이용가능합니다 잘봤습니다 ㆍ재미있네요 설명도좋구요 구독좋아요 하고갑니다

신도시 중엔 최고의 입지는 맞다…