Видео

オレは不動産を残してくれた先祖に感謝している 真逆です

😊戸建ての方が良い、駅近なら。自分の親や、近所の高齢者見てても戸建てが良い。😊後期高齢者になると、救急車、介護カー、散歩に出るなど、全て、戸建てが楽🎉😊😊

ワンフロアー だから 楽です。(80代夫婦)

マンション買うならとにかく立地と利便性、そして広さと建具・設備の質とグレード 正直、修繕積立金が～、管理費が～、固定資産税が～と、先々に不安のある資力なら中古戸建てのほうがいい 良い物にはそれなりの金はかかるが、買い手がついてすぐ売れる　そこまで調べて買うことだ

子どもが独立し、同居していた老親も亡くなったので、便利な場所の中古マンションに住み変えました。徒歩5分以内に病院、公民館など揃っていて、隣がスーパーなのが決め手でした。介護が必要になったら老人ホームに住み変えます。近所の老人ホームにするか、息子の住む地域のホームにするか、お墓も移動するか、お寺に永代供養するか迷います。お仏壇も息子の家では置き場所に困る事でしょう。ご先祖供養は大切にして欲しいですけど。

こんばんは! 有益な情報ありがとうございます😊

参考にさせていただいております。 相続人の内で一人だけ、はんこを押してくれません。その場合の調停は申し立て人と拒否している相続人2人の調停になるのでしょうか?

知り合い9割ギャンブルだけど同時廃止だった、、 ようわからん

同居して介護やってても、文句は言われます。弟･妹はサンドバッグで我慢するしかありません。

こういうのってただただ当たり前の気がするけど、自分で考えないで人の話で信じる人がいるんですね。 一戸建てのメリットを言う場合は、ほぼ経済的なところ以外になってしまうので、経済性を視点にしたらマンションが良くなってしまうのかと。 状況は人それぞれなので、一般論で自分のことを考えても意味ないだけのような。

東京の話ですね 地方では無理

古希に成ります、ワンエルディーケーです。支払いは管理費と修繕が２６０００円と光熱費、国民健康保険、食費、小遣い、雑費、通信費で年金だけでは残りは３００００円。今は月に約半月程度の短時間パートで働いてます。巷で言われてるような２０００万円なんて貯蓄は無いけど一人だから細々暮らして行ければ良いかな。

先生が言われている意味は理解しますが３ヵ月では無理です。

要約すれば、賃貸でいいってことですね！！

利害関係があることを説明し市役所を訪ねましたが、 市の住民票の窓口に行ったら、固定資産税課を案内され、個人情報なので教えられないと。 困った市民はどうすればいいのか。 法のもとに平等ではないのか。

築浅の時は良いです。おっしゃってる通りです。ポイントは手放す時期。車や一戸建ては廃棄処分ができますが、マンションはそれができない。建て替えが期待できないです。そこは気をつけなければならない。終の住処なんて以ての外だと思いますよ。

70代月6万円年金生活者 がん闘病中で無職 月3万円で生活しています。 M管理費　　1.2万円 固定資産税　0.5 水道代　　　0.15 電気代40kwh0円 　　(タダ電) 通信費楽モバ0.3 食費(自炊)他 0.85 氷河期世代以降の方へ 年金支給の始まるとき まで、 郊外の格安アパート 月2〜3万円に住み 中古マンション購入のため 約1千万円を貯めてください。 老後のために、😊

子どもはひとり立ちして、旦那は一足先に天上へ。築25年の小さな駅近マンションに住んでいるけど、あと20年したら築45年で、85歳。空き家がますます増えているだろう先の未来で売れるのかどうか。しかも管理費もかなり高くなっているだろうし。マンションを売却して、少しばかり若いときからURでの生活に慣れておくのもいいのかなと思っています。持ち家マンションより団地のほうが気楽だし、お友達もできそうな気もしたり。実際、戸建もマンションも残されると大変ですから。 介護をしたことがある方なら分かると思いますが、戸建であろうが、マンションであろうが、1人で、またはご夫婦の老々介護で過ごすのは本当に大変なことです。本人は1人で大丈夫だと思っても体が言うことを聞かなくなるんです。子どもからすれば今日は元気に過ごせただろうかと心配が尽きませんので、ハローライトやカメラを付けたりして生存確認も必要です、近くに住んでいても。もう施設へ入ろうとなったときには、賃貸にいたほうがすぐに移りやすいし、気持ちも切り替えやすいのかなとか思い悩みますね。

とても為になりました。

なんかコメ欄で議論してて笑えるんだけど、選択肢があるんじゃなくて、後期になったら一戸建ては住めなくなります。 自転車乗れない、バス便減少、商店閉鎖。掃除やら地域の義務とか果たせなくなり、一斉分譲した地域は一気に高齢化して老老介護みたいになります。 マンションの管理費払うの嫌って言ってるんだけど、掃除とか文句言わずにやってくれてスラム化することを防げます。近所同士での言い争いもなし。 修繕積立は近所ごと家が朽ちるのを防いでくれます。隣がスラム化して変なのが棲みつくとか、一戸建ては高級住宅街でも起きます。 一戸建てはいつかは畳まなければなりません。 もうダメだというところまで家の面倒見続けるのも人生ですけどね。 そうなったら誰も買わないのでババ抜きです。 もちろん都心の一戸建てか、せめて大都会の郊外で駅から徒歩圏ならどうにでもなりますけど。

独身一人暮らしで一生終えそうだから、身軽な賃貸住まいで、気ままに引っ越せる状態キープしておくつもりです。 戸建ては確かに売りにくかった。23区内駅徒歩4分築五年でも売却まで8ヶ月ほど掛かりました。 近隣に自分のことは棚上げして口うるさくクレームつけてくるオッサンいたし、持ち家は面倒ですね。

非常に特殊な状況を持ち出していますね。 例えば立地のいい平屋に家事代行とホームセキュリティ導入すれば全て解決するかも。これも特殊な状況だが

一軒家は土地代で売れます

相続放棄した場合　家族のものは　家の中を触ってはいけないと聞きました。 家電やタンスなど　一応家を触るなと言われ　亡くなった父の家をさわれないので　放棄するを迷っているのですが　綺麗に掃除していいのですか？

なぜか中国企業の火葬場ビジネスへの参入が激増してるらしいです。

素朴な疑問ですが、相続が決まり(うちの場合は父が亡くなってから)審判までの期限的なものはありますか？ とにかく早く終わってほしいので強制的にでも終わらせたいです。 本当に親の相続を受け継ぐだけで相続税は高過ぎだし、そもそも税金が掛かるのにも疑問。 そしてお金に汚い身内に反吐が出ます。

どれも価値観や抽象的な比較な司法書士

私は民法改正前の相続放棄により管理責任のある立場になりました。私の場合、新民法か旧民法かどちらが適応されますか？新民法適応だと私には管理責任はありません。

介護した人としなかった人が同じ遺産分割だったら介護の必要な人を見殺しにする人が増えるのが現実でしょうから日本の法律は大きく見直すべきだと思います。

米が高すぎる、って？高すぎるの？じゃあ適正はどこですか

農家は儲からず、流通業者が儲かっているのかな。

マンションによります。　車寄せがある、エレベーターが複数ある、家のドア開けて出口まで何分で行ける？などなど色々考えないと、ダメです。　家の中で倒れた時搬送されるまでの時間が命にかかわるのでセキュリティが厳しすぎる、搬出されるまでに時間がかなりかかる、そんなマンションは老後の住居としてはＮＧです。　少ない年金なら管理。修繕費のかからない戸建ての方が良いし、分譲マンションは管理組合が年中定例会を開いて鬱陶しい。交通の便の良いマンションは価格が高い。老後は総合病院が近距離にあり、買物施設が近距離にある戸建てが良いと思います。戸建ても１階に水回り全てとダイニングとヘヤ一つの間取りが良いです。年取ったら1階ですべてができるように。時間が沢山あるので庭があればお金を使わず楽しめますから。

じゃあ土地を購入したい だけで見られないならうつてはないのですか？

金が無ければできない。戸建て→マンション→養老院

マンション生活29年、住民の高齢化、修繕積立金の不足、面倒な理事会や町会、近い将来、サ高住入居を視野に入れています。

私はピアノを弾くので、マンションでは、クレームが出て、一戸建て元実家に移りました😊買い物はちょっと不便ですが😅

駅近のマンションなんて、高くて買えないし、賃貸にしても高すぎる。おまけに、古くなれば、修繕管理費は増えていく。机上の空論。

財産目録を作るために司法書士に依頼したら作成まで何ヶ月位かかりますか？

マンションの方がよいって言いた過ぎて一戸建ての画像が森に飲まれそうなド田舎ってころが著しく公平性、信憑性に欠ける。

いらない不動産があります。地番図には細ーい道も書いてありますが、ゼンリン地図には確認出来ない。現地の自治会長さんによると今は荒れた山奥にある地目ため池と堤が２ヶ所です。4筆です、売れるでしょうか？

売却のしやすさはどうなのかな？ 最後の住まいだとすると死んだ後の後始末はたいへんじゃないですか？ それに年寄りは散歩くらいであまり出掛けなくなります。 1軒やだと食料の宅配など利用するので便利さはあまり重要じゃなくなります。 マンションは元気なうちがいいと思います。

質問ですが　相続財産の管理責任が残るといわれますが　その管理をちゃんとしてるかどうかは誰が誰のお金で監視しているのでしょうか　裁判所や自治体が常に監視してるとは思えません　もし監視されてたとして管理していないことが判明したらどういう罰則規定があるのでしょうか　どこに罰則条文があるのでしょうか　　また相続放棄が受理された後に財産をいじったら単純承認とみなされ放棄が却下されるとのことですが　その財産をいじったという行為を誰が誰の費用で監視して　誰が裁判所に申告して一度受理した放棄を裁判所は本当に却下するのでしょうか　本当に裁判所は一度受理した相続放棄を単純承認の行為があったと独自調査して放棄取り消し判断を下すのでしょうか　そんな事例あるのでしょうか　現実の事実を教えてください

そもそも相続人が全員放棄した時点で　所有者不明の負の負動産ですから利害関係人とは固定資産税取れていない地方自治体くらいでしょう　自治体が税金を使って裁判所に申し立て国庫に帰属で終了　しかないですよね　でも財政厳しいからそれもしないで　さらに相続放棄されたほったらかし負動産の急増を生むだけだと思います　相続放棄人の保存義務って　誰がどうやって監視するのか結局　こちらも何もできず　長期ほったらかし負動産の急増を生むだけでしょう

マンションの理事長してます。はっきり言って老人は迷惑です。(分譲に限ります) 管理組合の理事長どころか理事にも年齢を理由として就任を断られます。 義務も責任も果たさないでいて、快適な生活を求めるのは自己中にもほどがあります。 少なくともマンションに住むなら賃貸に住んで欲しいです。 理事就任免除として組合費をアップしたいとは思ってますが、年金生活だから苦しいとか簡単に言いますからね。 もちろん老人に限らず自己中な方は多いですが、分譲に住むなら分譲に住む責任というものをキチンと説明して下さい。

介護放棄したいとき、障害者や高齢者を捨てたいときは、 精神病院に放り込んで家庭裁判所に成年後見人(弁護士や司法書士)選任してもらえばよい。

貴重なお話ありがとうございます🙇🏻‍♂️ 鍵を渡す行為はどうなりますか？

どっちもどっちだと思うよ。 転勤族とか住むところが定まらない職業の方は賃貸物件探しが毎回大変だろうなと思う。 だから、住むとこ確定組はどっち選んでもメリットもデメリットはあるから好みでいいと思う。 隣人ガチャはどっちも同じだしね。 建てた時から息子達には要らんと言われました。 家ってそういうもんです。

いい話ですね。理想的だと思います。 でも、ご近所付き合いもありますし、実際にはマンションに引っ越したくなくなるんじゃないんでしょうか。 私の理想は最初から老後まで生活できる一軒家ですね。

結局、住所変更、相続登記していない土地では所有者に辿り着けないじゃん

老後って60歳くらいですか。 戸建てとマンションどちらも住みました。 管理人常駐でも空き巣は入ります。むしろ多いです。 段差がないといっても車椅子で集合住宅は無理。 売りやすいのはどちらにしても駅近物件都会のみ。 高級であればあるほど、修繕積立金管理費が年金生活を圧迫するでしょう。 固定資産税がいつまでも下がりません。 戸建ても規格化していて、高気密高断熱で間取りはある程度決まっている。 介護施設はゆっくりできませんよ。入っていませんが仕事で裏側いっぱい見たので。ボケている人にはましな場所もしっかりしていると90歳でも自宅に戻りたがっていらっしゃる。 平均寿命は戸建てで生活する人の方が長い。10階以上の高層階で生活すると何かが足りないのが体感できます。 60歳で買っても平均余命まで住むと殆ど値打ちがない。 長生き家系ならば戸建てでないと将来経済的に行き詰まります。手元に2000万円ずつ夫婦で残しているのは大前提ですが。