Видео

Интересная мысль- но не верная😉

К сожалению такое бывает (

Благодарю Вас за понимание 🙏🫶

Спасибо )

Администрацию ? )

В спб Введенский канал д 7 оф 330

Надо писать в полиции заявление о мошенничестве против т.н. "администрации". Совсем обнаглели от безнаказанности

так это уже нормой стало , нет у нас в России частной собственности. А в Краснодарском крае вообще беспредел , меняют назначение земли задним числом в угоду крупному бизнесу . А станица Полтавская 😢

К А К Т О

Благодарю- качественно выполняю свою работу решаю земельные вопросы клиентов . За что клиенты хорошо платят тк видят в этом ценность 🔥

Спасибо)

Тут я с Вами не согласна. Есть ответственные и порядочные инженеры, которые решают проблему своего заказчика. Возможно в Вашем случае Вам не повезло с инженером(

@@kadastr_ingener да нет я в Крыму виду, что в основном безграмотные и прохиндеи, но это пока, наш Аксенов не сильно с ними церемониться и с чиновниками тоже, просто качественно не хотят работать, в глазах только деньги,

Не только реклама , а реальный кейс)

Спасибо за обратную связь . Учтем )

Спасибо за вопрос. Да я всем рекомендую проверять сами документы и наличие юридических границ участка на местности. Часть собственников не спешат делать межевание , а потом удивляются что их площадь стала меньше ( Что касается вопроса покупки дома без межевания - я бы не советовала. Участок без юридических границ может принести кучу проблем

@@kadastr_ingener спасибо. Риелтор говорит что у участка при доме есть адрес как и у самого дома и договор купли-продажи на участок, но межевания нет . Как вы думаете, это плохой вариант ? Так много не межованных участков продают 🤔... Подскажите пожалуйста...

@@Mywatch-sb3kx я честно не советую. Либо Вы договариваетесь с продавцом 2 варианта: 1 заключаете предварительный договор о покупке проводите межевание и покупаете 2 в договоре прописываете что если после межевания участка площадь его изменится и конфигурация участка будет отличаться от той что показал продавец перед покупкой , то сделка считается не действительной и подлежит рассмотрению……. Ну либо просто покупаете и будь что будет )

@@kadastr_ingener большое спасибо 🙏

Что не так ?

Уахаха, так прикольно когда потребитель контента говорит автору которого он смотрит, как и что ему делать)) сделайте лучше и не будет столько возмущения;)

Спасибо

Если у участка юр границы установлены ( есть координаты поворотных точек) в выписке ЕГРН - то все ок

@@kadastr_ingener координаты поворотных точек не указывают в выписке ЕГРН, там только план-схема с указанием , как выглядит участок на карте местности, его форма, и соседние участки. Он просто стоит на учёте в Росреестре и всё. А координаты были в межевом деле, но оно давно утеряно бывшим продавцом, а в межевом бюро , не факт что есть дубликат.

К сожалению это суровая реальность сами сталкивались с такой же ситуацией но догадались перед покупкой заказать проверку участка

Мы рассказываем реальные истории - зачем их выдумывать , если с этим мы сталкиваемся на нашей работе 😉

​​@@kadastr_ingener, а разве может земля быть "ничейной" - разве границы садоводства или посёлка не составлены из суммы площадей УЖЕ зарегистрированных документально участков? Кстати, у наших соседей-финнов на момент их проживания на Карельском перешейке были сплошные межи из камней, которые на месте гарантировали собственнику право на его землю, в отличие от забора, который перенести гораздо легче.

@@user-cc6xr1pq7w наличие забора / камней - не является подтверждением юридических границ участка . Основанием является документы и площадь , которая там указана. Да земля может быть условно ничейной - как пример собственник пропал , наследников нет - участок как правило через время перейдет во владения Администрации.

@@kadastr_ingener , да, наличие межи из камней является лишь весомым указателем на собственника участка, права которого должны быть документально подтверждены. А по истечение какого срока устанавливается пропажа собственника или наследника?

Поселок `Усадьба в Кавголово`, маршрут в Яндекс картах sms.ru/6c7n3

Благодарим за обратную связь

🔥🔥

спасибо за обратную связь

😮😮

Красавчик.

Какая жизненная история но непонятно зачем жечь дом своей хоть и бывшей семьи

@@pentyugov к сожалению не в курсе зачем ему это, там долгая история.. Но факт имел место быть.

​@@CTEHbKA_PA3uHсмелость и отвага граничащая с безумием.

бывают такие случая, что даже без межевания покупают 😂😂

Спасибо большое. Классный был эфир - стоит повторить 😉

​@@kadastr_ingenerя всегда за

Добрый вечер. 1- запросите аттестат кадастрового инженера 2- проверьте состоит ли он в СРО 3- запросите поверки на приборы

@@kadastr_ingener большое спасибо вам)) с меня подписка)))

добрый день. Самый верный способ проверить есть ли межевание или нет - заказать выписку из ЕГРН и посмотреть есть ли там координаты поворотных точек. 2 вариант прислать кад номер - проверим 3 вариант в ПКК в сведениях об участке посмотреть площадь участка - Декларированная - значит нужно уточнять границы

Спасибо за ответ, в ПКК написано статус "ранее учтеный", площадь декларированная 59:01:1810085:15@@kadastr_ingener

вобщем, надо делать межевание, без него дом не зарегистрировать?

@@serg-p7695 нет не обязательно. Можно и без межевания поставить на кадастровый учет дом, но я бы рекомендовала делать все. Что бы привести документы в порядок и закрыть этот вопрос . )

@@kadastr_ingener Благодарю!

добрый день. Наши контакты 8(812)-467-33-86 spb.cadastr@yandex.ru moy-zemlya.ru/ WhatsApp +7 921 908 10 53 t.me/kadastr_ingener

спасибо за обратную связь, исправимся

как вариант)

подскажите что именно Вам не понятно?смогу прокомментировать

​@@kadastr_ingenerА как вообще такое возможно?? Как при легальном документе на право собственности на участок он оказался уже у администрации при живом хозяине ? Очень странно ! И что хозяин живой этого участка не знал что его собственность уже у администрации в собственности? Ужас ! Получается опасно покупать землю даже при доме БЕЗ межевания!? Вобще расскажите стоит ли покупать дом с землёй без межевания ? Часто продают дом с землёй, говорят у нас столько то соток, есть документ но НЕТ межевания в кадастре ... Какие риски этой покупки и как без межевания вообще доказать что у тебя есть эти сотки ??? Спасибо ! Лайк 👍

построить жилой дом и зарегистрировать его

спасибо большое что даете обратную связь🙏

Добрый день, обратится к менеджеру банка. Кто был закреплен за Вашем договором

​@@kadastr_ingener она сказала что не разрешат разделить. Добавить можете разделить нет как быть

нужно уточнить возможность раздела- проанализировать ПЗЗ есть вероятность, что участок не проходит по минимальной площади. Можете обратиться к кадастровому инженеру вашего региона чтобы он посмотрел- у нас данная услуга стоит 1000 Руб @@kudratulloshoev8675

​@@kadastr_ingener участок 14,3 сотки холер взять кредит построить один дом потом усасток разделить построить 2 ю на продажу но менеджер сказал что разделить участок можно будет только после погашения долга . Можно ли както оспорить это дело

спасибо , обязательно когда нибудь это сделаю

​@@kadastr_ingener удоли конал

​@@kadastr_ingener удоли конал

и Вам спасибо)

спасибо большое за обратную связь. Исправим

Благодарю😉 Взаимно

Можно запросить ГПЗУ у администрации

добрый день. ГПЗУ указывается план застройки там нет данных о разрешении на строительство. Если я правильно поняла вопрос

Здравствуйте, спасибо за ответ, успокоили.