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PD JANG
Добавлен 27 ноя 2022
부동산초보/부린이에게 적합한 부동산 채널입니다. 함께 부동산 소식을 공유하며 성장해 나가는 공부방입니다. #부동산시세 #부동산가격 #부동산임장 #부동산통계 #부동산공부 #아파트시세 #아파트가격 #아파트임장 #아파트상승 #아파트하락
(특보) GTX 드디어 발표 / 그래서 어디가 좋을까?
(특보) GTX 드디어 발표 / 그래서 어디가 좋을까? GTX-A,GTX-B,GTX-C 연장과 GTX-D, GTX-E, GTX-F #부동산 #부동산투자
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동탄 vs 광명 vs 인덕원 대장 단지 비교해봤습니다.
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동탄 vs 광명 vs 인덕원 대장 단지 비교해봤습니다. (동탄, 광명, 인덕원 대장단지는 어디?) #부동산 #부동산투자
과천 vs 판교 vs 분당 대장 단지 비교해봤습니다.
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과천 vs 판교 vs 분당 대장 단지 비교해봤습니다. (과천, 판교, 분당 대장단지는 어디?) #부동산 #부동산투자
점점 더 높아지는 분양가, 매교역 팰루시드 청약 할까요, 말까요?
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점점 더 높아지는 분양가, 매교역 팰루시드 청약 할까요, 말까요? #부동산 #부동산투자 #청약전략 #청약정보
힐스테이트e편한세상문정, 비역세지만 안전마진 '이 정도' 됩니다! 힐스테이트e편한세상문정 청약 - 분양가, 분양일정, 주변시세
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힐스테이트e편한세상문정, 비역세지만 안전마진 '이 정도' 됩니다! 힐스테이트e편한세상문정 청약 - 분양가, 분양일정, 주변시세 #아파트 #청약전략 #청약정보 #부동산 #부동산투자
이문아이파크자이 다시한번 봐야하는 이유 (이문휘경뉴타운 청약, 이문아이파크자이 청약)
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이문아이파크자이 다시한번 봐야하는 이유 (이문휘경뉴타운 청약, 이문아이파크자이 청약) #아파트 #청약전략 #청약정보 #부동산 #부동산투자
인동선 수혜(인덕원역, 안양농수산물시장역, 호계사거리역, 오전역, 고천역, 북수원역, 장안구청역, 수원월드컵경기장역, 아주대삼거리역, 원천역, 흥덕역, 영통역, 서천역 등)
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인동선 수혜단지 미리보기 #부동산 #아파트 #부동산투자
GTX - A 내년 개통 임박! 저평가된 수혜단지 (운정역, 킨텍스역, 대곡역, 창릉역, 연신내역, 성남역, 용인역, 동탄역)
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GTX - A 내년 개통 임박! 저평가된 수혜단지 (운정역, 킨텍스역, 대곡역, 창릉역, 연신내역, 성남역, 용인역, 동탄역) #부동산 #부동산투자 #아파트
공급없는 공급대책 살펴봐야 하는 이유 (9.26 부동산 대책)
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공급없는 공급대책 살펴봐야 하는 이유 (9.26 부동산 대책) #부동산 #아파트 #부동산투자
서울청약예정단지(상도푸르지오클라베뉴, 힐스테이트관악센트씨엘, 호반써밋개봉)
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서울청약예정단지(상도푸르지오클라베뉴, 힐스테이트관악센트씨엘, 호반써밋개봉)
월판선(월곶판교선) 수혜단지 [월곶역, 장곡역, 시흥시청역, 광명역, 만안역, 안양역, 안양운동장역, 인덕원역, 청계역]
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월판선(월곶판교선) 수혜단지 [월곶역, 장곡역, 시흥시청역, 광명역, 만안역, 안양역, 안양운동장역, 인덕원역, 청계역]
새절역두산위브트레지움 청약 할까요, 말까요? (서울청약, 서울아파트청약)
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새절역두산위브트레지움 청약 할까요, 말까요? (서울청약, 서울아파트청약)
e편한세상용인플랫폼시티, '이가격' 맞을까요? (e편한세상용인플랫폼시티 청약 분양가 적정성 판단, gtx-a 개발호재)
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e편한세상용인플랫폼시티, '이가격' 맞을까요? (e편한세상용인플랫폼시티 청약 분양가 적정성 판단, gtx-a 개발호재)
휘경자이디센시아 안전마진 '이 정도' 됩니다! (동대문구 휘경동 청약단지)
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휘경자이디센시아 안전마진 '이 정도' 됩니다! (동대문구 휘경동 청약단지)
거의 완판시던데
빨리 생기면 좋겠습니다. 호계사거리역은 평촌센텀퍼스트가 가장 가깝다고 알고 있습니다.
정보감사하오며행복과기쁨이가득하시길기원합니다❤❤❤❤❤❤❤❤
선거철이지...확정된 노선만 보는게 맞긴함
GTX D는 대장역에서 바로 가산만 찍고 강남으로 연결될 필요가 있다. 부천운동장, 광시, 신림, 사당은 무쓸모..
동탄,인덕원은 앞으로 교통호재라도 있죠...광명은 뭐가 있나요?...지금의 도로 상황에서 광명에 몇만세대 입주하면 교통지옥 예상해봅니다
왠만한곳은 다가죠~ 서울이랑 가까우니 굳이 지하철 안타고 버스타고 30분이면 여의도 가는데~ 홍대 신림 동작구 서울역 전부 버스가고 신안산선 생기고 목동 10분이면 가는데요~? 동탄 인덕원은 서울갈려면 차타고 50분걸리지않나??
동탄, 인덕원이 ~웃기는군..교통 안막히는 시골이 최고라고 하지 그러냐~ 광명동은 걸어서 서울에 1분도 안걸린다..
동탄은 얼마나 넓은데요.. 5억이면 아파트 삽니다.
청약하면또라이서울도계약포기 조나비싸 예언하는데 미분양날거야
완판인데요? ㅋ
여길 누가 청약해 미친놈 아니면
천지개벽 소사역 최고네요
좋은 분석 잘 봤습니다 혹시 소사역 롯데캐슬 더뉴엘 분석 부탁드려봅니다.
넵넵 감사합니다 😊
Gtx a 초역세 신축은 무조건 대장
용인역 수인분당선 1정거장인 신갈역 주변 아파트 저평가 상태인 듯하네요.
인덕원동편마을 지정타역까지 주변도그렇고 인기가높아요 이지역을잘모르시는듯 인덕원
우와 복받으시겠다 1억이상 버는대 소개 다하고 나갔음 사돈에 팔촌에게 팔겠다 ㅎ
마이크 바람소리가...마이크 좋은거사시는게
음질이 한결 좋아졌네요😮
감사합니다 😊
힐푸아 그 밑으로 중대대가. 이끌고 있어요
좋은 정보 감사요
대국민 사기극
콘텐츠 내용도 좋고 분석도 잘해주셔서 감사히 잘 보고 있어요~ 한 가지 아쉬운 점이 오디오 수음이 안 좋습니다. 마이크 수음이 안 좋은 건지 영상 인코딩 과정에서 문제인 건지 음질이 많이 안 좋은데 개선하시면 더 많은 구독자님들이 보실 것 같아요~!
의견감사합니다 :)
꼭 분양받으셔서 5000만원 버세요!! 화이팅!!
신축의 함정ᆢ 빠지면 다죽는거야
도보700 미터.늦게걸어도 10분 어른 빠르게 거르면.6~7분입니다
자이 주차장붕괴로 이미지가 예전같지 않아서
안전마진이 생각보다 쯕네요..? 3-5천이라니...
유상옵션이 많아서 보수적으로 계산하였습니다 :)
잘봤습니다~
분석 잘하시네요 잘봤습니다^^
다양한 의견 감사합니다! 분양가적정성에 대한 판단은 주관적인 의견이니 참고만하시면 됩니다. 추측성발언은 삼가주시면 감사하겠습니다 :)
추측성 발언이 아니고 혹시 모델하우스는 가보시고 말씀 하시는건가요?전부 옵션입니다.옵션이 1억이에요 제발 분양가만 말씀 하지마시고 그에 따른 옵션도 말씀해주세요
그리고 뷰가 열병합 센터랑 가까운건 왜 말안하나요 혹시 임장은 와보셨나요 gtx랑 거리는 좀 있어요 gtx랑 가까운곳은 a46블럭 4군데 주상복합건물입니다 지도만 봐도아는데 영상 만드실때 임장은 한번 와보시고 만드세요
맞아 임장도 안와보고 싸지르다니...
분양가가 낮게 나오면 머합니까 ㅋㅋ옵션 장난을 정도껏쳐야죠 ㅎㅎ
가격이 더폭락하니다 그때사세요
아이파크 더 좋을지 안좋을지는 모르는거예요 큰 대로를 건너야 해서 오히려 더 걸릴 수도... 이 유튜브는 걸러야겠군 가 본적도 없죠??
육교가 만들어질거래요.
800미터가 도보 20분인가요? ㅋㅋ
911동912동이 도보 가능거리고 나머지는 도보로 가기엔 멀어요 성인기준^^님은 홍대역에서 DMC역까지 걸어가시나요?
정상적인 성인이라면 10분~12분 거리입니다
향후 아파트가 2차 폭락하면요.
중도금 대출이자 고려하면 안전마진은 거의 없다고 보는게 맞는거같습니다
잠실과 둔촌의 입지 차이 반영이 안되었는데요...
잘봤습니다~~!!
광명 호반써밋 분양은 끝낫나요
넵 완판됐습니다
강남쪽도 생각보다 입주물량이 많네요
내용 좋네요😊
아파트수혜보려면 10년뒤나돼야 ㅋ
30대 청년들이 지금 대출받아 땅사서 2042년까지 20년 동안 대출이자 내고 버티다가 준공시점 파는것이 유리한지ᆢ2042년 쯤에 사는것이 유리한지 ?
다 맞는 말씀이지만 동탄도 그렇고 평택도 그렇고 반도체 팹이라는게 1개씩 준공해나가며 바로 생산가동하고 이어서 그 다음팹착공들어가는식으로 늘려가는거라서 인구유입을 20년뒤로 보는건 잘못된생각입니다.
의견감사합니다. 인구유입을 20년뒤로 보는것은 아니었고, 계획발표이후에도 지구지정, 토지보상 등 착공까지 절차가 있다는 의미로 말씀드린겁니다. 평택도 발표된지는 10년이넘었고, 용인원삼면도 2019년에 발표되서 이제 보상마무리된것으로 알고있습니다
맞습니다2026년부터는 생산을 시작합니다
😊
헬리오보다는 5000더 비쌀듯
헬리오 소형평수 거래금액 보시고 예상한듯요~
49같은경우 입지가 헬리어보다 안좋은데 어떻게 3억 중반안전마진인가요?
2022년도 도쿄 부동산이 큰폭으로 상승하였는데도, 신축 아파트 분양가가 2,500만원도 되지 않습니다.
무조건하세요. 수원에서 제일 좋아보여요.
시세랑 똑같네ㅋㅋ 안녕 미분양