Franco en el Banco
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“🚨 ¿Aumento del salario mínimo ¡La trampa que te aleja de tu casa propia!”
🚨 ¿El aumento del salario mínimo realmente te beneficia o es una trampa que te aleja del sueño de tener casa propia? 🏠💥 En este video, analizamos a fondo el impacto del incremento del salario mínimo del 9.5% frente a una inflación proyectada del 5.6% y cómo esto afecta directamente el precio de la vivienda de interés social (VIS).
🔑 Lo que descubrirás en este video:
✅ ¿Por qué las viviendas VIS ahora son más caras?
✅ El efecto del desmonte del subsidio ‘Mi Casa Ya’.
✅ Cómo este cambio afecta a quienes ganan entre 2 y 5 salarios mínimos (estratos 3 y 4).
✅ Estrategias para proteger tus finanzas y no quedarte fuera del mercado inmobiliario.
💡 No dejes que los cambios económicos te tomen por sorpr...
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Комментарии

  • @MrDJKLi
    @MrDJKLi День назад

    ⁠Sr Franco, la puerta de mi apartamento me ha dejado afuera 2 veces y pagué quien me abriera… el me dijo que la chapa estaba mala y que iba a seguir pasando, la respuesta del dueño siempre fue que me entregó buena, la 3ra vez se atascó con el seguro y tampoco me dio una respuesta, así que cambié la chapa, quien asume ese gasto de reparación? Cabe resaltar que no llevo ni 3 meses viviendo aquí.

  • @juanflorez6506
    @juanflorez6506 2 дня назад

    Hola, he visto que dicen que el número de matrícula sale en la escritura, pero, en donde puedo ver la escritura o en que plataforma se puede descargar o a donde toca dirigirse, gracias.

  • @JoséValdes-u5p
    @JoséValdes-u5p 2 дня назад

    Buenas tardes tengo un reporte negativo por parte de la telefonía Avantel y esa entrada ase rato acabo y no encuentro q entidad tiene esa deuda como ago

  • @isabelgomez4339
    @isabelgomez4339 2 дня назад

    Que pasa si nunca se paga la deuda, cuanto tiempo quedaría reportado en datacredito?

  • @jhonjairoperezvelez-forsa5396
    @jhonjairoperezvelez-forsa5396 3 дня назад

    Hola, quiero pasar un apto a nombre de un hermano, cual es la mejor forma?

  • @williamm1119
    @williamm1119 4 дня назад

    Entonces qué propones? Que nunca suba el salario para poder estar mas cerca de conseguir una casa? Algo no cuadra desde que usaste el adjetivo de "populista" en lo que ilustraste.

  • @ElmachitoSilbateador
    @ElmachitoSilbateador 4 дня назад

    Les resumo 2:45 minutos de su vida, la viviendas VIS se negocian en salarios minimos, osea que si una casa cuesta 100 salarios minimo, pues hagan la cuenta 100 x 1.429.000 y año a año aumenta de forma desproporcianada

  • @freddyandrewssavedramonsal8659
    @freddyandrewssavedramonsal8659 4 дня назад

    Buenas tardes amigo una pregunta hay manera de eliminar reporte de permanencia negativa en datacredito ya he pagado la deuda con claro y sale un aviso de permanencia negativa hasta el 2027 gracias

  • @nancyforero6375
    @nancyforero6375 6 дней назад

    Por favor me puedes ayudar.... Mi pregunta es cuánto es el incremento de arriendo por favor

  • @MontanoMontano-lo8ov
    @MontanoMontano-lo8ov 6 дней назад

    Tofo es malo , lo que tratan es de criticar a el gobierno de Petro

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      No es una crítica, es contar una realidad

  • @diegofelipegonzalezquinone6516
    @diegofelipegonzalezquinone6516 6 дней назад

    De eso se encargaron las inmobiliarias y los bancos. Ese sueño murio para los colombianos hracias s esas organizaciones

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Cordial saludo, no es así, veo que tienen mucho desconocimiento de lo que ha sido la evolución de la construcción en Colombia desde el año 2002

  • @marthaordonez1037
    @marthaordonez1037 7 дней назад

    Vivo 14 años cuanto será el aumento de arriendo estoy pagando $740.000 mensual

  • @cristiangonzalez-yi8wu
    @cristiangonzalez-yi8wu 8 дней назад

    Y cuáles son los 3 errores ?? Que. My€rd@ de video

  • @carlosenriquegarcianova2260
    @carlosenriquegarcianova2260 9 дней назад

    Tengo un embargo con BBVA lo cuál ya cancelé hace cuatro años el juzgado ya dió la orden hace tres años pero igual sigue saliendo y no ha habido poder humano para que lo bajen

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Cordial saludo, estos casos así requieren asesoría personalizada WhatsApp 321-860-1448

  • @Charly709
    @Charly709 9 дней назад

    Opinen: Cuánto puede costar un arriendo de un lote (terreno) para una fabrica de Basecamas o depósito de Maderas? 1.000 mt2... en "Bogotá o Soacha".

  • @karenperez2107
    @karenperez2107 9 дней назад

    Yo tome en arriendo un apto amoblado. La nevera se dañó con dos meses de vivir allí, había un inquilino previo que duró tres años dándole uso. A quien le correspondería el arreglo?

  • @juanestebantorres2059
    @juanestebantorres2059 10 дней назад

    Pago $800.000 y el contrato inicio el 12 de septiembre

    • @Charly709
      @Charly709 9 дней назад

      Su aumento se hará efectivo hasta Septiembre 800 mil + 9.5%..

  • @raulramirez5694
    @raulramirez5694 10 дней назад

    Yo quiero

  • @albertomoncada2912
    @albertomoncada2912 10 дней назад

    Yo quiero

  • @valentinagrajales4455
    @valentinagrajales4455 11 дней назад

    es mejor comprar vivienda

  • @MiguelantonioAmu
    @MiguelantonioAmu 12 дней назад

    Exelente a si lo hice el dia ciernes boy a firmar la escritura, me asesore con mi abogado y todo salio muy bien

  • @patoudea
    @patoudea 12 дней назад

    Pagar arriendo, para que los bancos colombianos no te dejen sin nada

  • @fredynorbertovelasquezjara1809
    @fredynorbertovelasquezjara1809 13 дней назад

    SIEMPRE ES MEJOR COMPRAR CASA

  • @brandonandres6081
    @brandonandres6081 14 дней назад

    Buenos días yo firme escrituras el día viernes pero la notaría sólo me cobraron los gastos de escrituracion, cuando tendría y a quien tendría que pagarle el resto que sería beneficencia y registro ?

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Cordial saludo, El día que vaya a recoger la escritura a su nombre , en la misma notaría de su municipio; de informarán

  • @karendelacruz9827
    @karendelacruz9827 14 дней назад

    Hola si la mora es de 15 dias ?

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Cordial saludo, las entidades financieras solamente reportan con 30 días🫡

  • @capyplay_567
    @capyplay_567 16 дней назад

    Arrendo a 500.000

  • @anagodoi4968
    @anagodoi4968 18 дней назад

    Saludos tengo una pregunta ase 2 meses se tapó las tuberías de la casa el dueño lo arregló pero ayer se volvió a tapar las tuberías en este caso a quien le corresponde pagar la casa tiene 3 apartamentos

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Cordial saludo, si hubo un Arreglo recientemente, podría ser y repito nuevamente podría ser que si está un daño general, sin embargo si la obstrucción es causada por depósitos que no corresponden; es responsabilidad del arrendatario

    • @anagodoi4968
      @anagodoi4968 5 дней назад

      @@francoenelbanco gracias por tu respuesta 🤗

  • @FnroO
    @FnroO 19 дней назад

    buen dia, Gracias

  • @juandavidgiraldo9762
    @juandavidgiraldo9762 19 дней назад

    Buenas tardes realice el pago y no me llego el ceetificado

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Cordial saludo, seguramente escribiste mal el correo, o te llegó en la bandeja de correo no deseado

  • @ManuelFuenteFranco-xt1fz
    @ManuelFuenteFranco-xt1fz 20 дней назад

    Yo quiero

  • @any6310
    @any6310 20 дней назад

    Buenas días,le agradezco de antemano su orientación es muy valiosa para mí, soy propietaria ya no quiero continuar con esta persona en mi inmueble y quiero que me desocupe ,pero ya se le hizo nuevo contrato por parte de la administradora del inmueble que le hizo renovación, pero yo como propietaria en ningun momento he firmado contrato y me siento muy perjudicada por este arrendatario pues ocupa el primer piso y no he podido rentar un piso porq no deja parquear motos en el ante jardín,en este caso no debo pagar yo la penalización como propietaria ? y como puedo hacer para que me desocupe mi inmueble lo más pronto,Por favor oriénteme pues ya llevo 7 meses sin poder rentar un piso y ya me desocuparon el otro piso, la verdad esta persona me ha perjudicado mucho. Le agradezco su orientación muchas gracias. Estaré pendiente de su respuesta.

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 19 дней назад

      Cordial saludo, Asesorías personalizadas al WhatsApp 321-860-1448

    • @any6310
      @any6310 19 дней назад

      Hola Señor Franco buenas noches, al Comunicarme con Usted telefónicamente al número que me envió esto me acarrearía algún costo por la consulta ? O después de Usted analizar mi caso para darle una solución llegamos a un acuerdo de cobro.? Me gustaría saber su respuesta y el horario en que le pueda llamar, muchas gracias

  • @albayanethramirez765
    @albayanethramirez765 20 дней назад

    Yo

  • @jersongomez4254
    @jersongomez4254 20 дней назад

    Muy buenas tardes yo tengo un reporte del 2007 en la cifin como ya caduco que debo hacer para q lo borren gracias

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Cordial saludo, Estos casos requieren asesoría personalizada WhatsApp 321-860-1448

  • @argoz009
    @argoz009 23 дня назад

    Y Y si la casa que vendo es una herencia ahi cómo se aplicaría el impuesto de ganancia ocasional

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 5 дней назад

      Estos casos requieren asesoría personalizada

  • @jramirez328
    @jramirez328 23 дня назад

    Yo quiero

  • @sergioperezcp843
    @sergioperezcp843 23 дня назад

    Yo quierooo

  • @luiscepeda6708
    @luiscepeda6708 24 дня назад

    Yo quiero

  • @CarlosEdgardoSanchezGaray
    @CarlosEdgardoSanchezGaray 24 дня назад

    Franco.como hago para.reducir.los interese el crédito lo estoy pagando do hase.como tres años y no.ha.reducido nada

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 24 дня назад

      Cordial saludo, Habría que hacer una revisión de tu crédito, si está en UBR o en pesos. Empezar a hacer abonos a capital

  • @LilianaAvalos-r1n
    @LilianaAvalos-r1n 26 дней назад

    Como puedo comunicarme por favor ...

  • @cafecanelo1414
    @cafecanelo1414 26 дней назад

    excelente tutorial, me sirvió muchisimo

  • @diegoborrero6523
    @diegoborrero6523 26 дней назад

    Conclución para que pagar si va a quedar reportado otros 4 años😂😂😂

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 26 дней назад

      Y si no paga, puede durar 10 años y hasta más

  • @johnalexandermotatocardena1032
    @johnalexandermotatocardena1032 28 дней назад

    1-Donde debe acudir el promitente vendedor para pagar la retención a la fuente 2-La retención a la fuente se paga antes de la firma de la escritura o después

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 26 дней назад

      Todo este proceso te lo explican en la notaría el día que firmen escrituras

  • @doravictorino4753
    @doravictorino4753 Месяц назад

    En el caso de que el propietario viva en el exterior y tenga una persona con poder, el dinero de la venta debe girarse al propietario en el exterior, que hacer? Mil gracias

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 26 дней назад

      Cordial saludo, Lo ideal es que tenga una cuenta aquí en COLOMBIA , para efectos de verificación y agilidad en el proceso Asesorías personalizadas al WhatsApp 321-86014 48

  • @XxCriscrokxX
    @XxCriscrokxX Месяц назад

    El incremento del ipc empieza desde enero de cada año, puede el arrendador aumentar el ipc en diciembre de 2024 si no lo aumentó hace año y medio viviendo en el apartamento, segun el aumento se ve reflejado cada que se cumple el contrato 🤔 de arrendamiento. Y si es legal aumentarlo cuando no se cumple el contrato faltando 6 meses para que se cumpla 🤔

  • @XxCriscrokxX
    @XxCriscrokxX Месяц назад

    X2 tome en arriendo el 26 de junio de 2023 y hasta hoy 03 de diciembre 2024 me dicen que aumentará un 9.28 y llevo viviendo 1 año y medio , tengo entendido que el aumento se da es cada año o cada que se cumpla el contrato de arrendamiento 🤔 es legal ese aumento a 1 año y medio 😮 ayuda y grasas nuevo sub

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 26 дней назад

      Cordial saludo, Claro que si es legal , Incluso te pueden cobrar el retroactivo

  • @LeonardoOspi
    @LeonardoOspi Месяц назад

    Entregue mi casa con paredes blancas y me preguntaron que si podian pintar y les dije que sí, lo que no me imaginaba era que pintarian de azuo y ansrillo y me entregaron el inmueble en paredes amarillo y azul. ¿Tenian que haber entregado de blanco?

    • @LeonardoOspi
      @LeonardoOspi Месяц назад

      Azul y amarillo

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 26 дней назад

      Cordial saludo, Esas autorizaciones así permiten este tipo de confusiones . Sin embargo el inmueble se debe restituir en iguales condiciones como se les entregó a los arrendatarios inicialmente

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco 26 дней назад

      Escríbeme al WhatsApp 321-86014 48, Y te vamos a enseñar cómo es el proceso de alquilar

  • @PiscicolaelRanchodeJuancho
    @PiscicolaelRanchodeJuancho Месяц назад

    Hola amigo, yo pague y obtuve el mio en JUNIO y quiero renovar la fecha porque no ha cambiado nada. pero pues ya pague no quiero pagar de nuevo por que yo lo tengo pero con fecha desactualizada me podrias ayudar ? Gracias

  • @felipebermudez2129
    @felipebermudez2129 Месяц назад

    Tuve un reporte de claro wom por 6 meses, pague y estos me dejaron el castigo por cuatro alos esto es legal

  • @carolinaorjuela5811
    @carolinaorjuela5811 Месяц назад

    Porfavor tu ayuda, he intentado generar el certificado y me sale q no es posible generar el certificado para la matrícula, pero en años anteriores lo he descargado sin problema.

  • @favianflorez6303
    @favianflorez6303 Месяц назад

    Hola buenas Cordial saludo.. Estoy haciendo una venta de un inmueble hipotecado... La persona que lo va a comprar lo está haciendo con otro banco igual para hipotecar... Es normal que las escrituras ya estén pasando por la oficina de registro público pero todavía este hipotecada a mi nombre... Es eso posible?

    • @francoenelbanco
      @francoenelbanco Месяц назад

      Cordial saludo , estos casos así, requieren revisión personalizada