Видео

Но есть один ньюанс, ни одной станции метро в разумной доступности)

Самая большая проблема Уткиной Заводи завключается в том, что район получился НЕ ДОСТАТОЧНО БОЛЬШОЙ для того, чтобы заинтересовать инвесторов и город в его развитии. Район буквально окружен промзоной, складами, кадом и ТЭЦ, а вблизи ТЭЦ строить дома уже не получится по нормативам. В итоге район получился намного меньше, чем Кудрово, Парнас, Мурино или Шушары, а это значит, что не всем выгодно открывать тут бизнес, банки и прочую инфраструктуру. Даже город не торопится официально открыть парк (пусть даже без облагораживания, лишь бы зеленую зону не застроили, которую могли бы использовать под парк). Спортзал тут один и с конским ценником (от 25К рублей за утренний абонемент, что грабеж, например в Невском районе можно ходить за 13К рублей без ограничений по времени). В итоге перспектив у района очень и очень мало. Его не соединят дополнительной дорогой с городом, 2 выезда все идут на Октябрьскую набережную. Да и район такой получился, что инвесторам скорее всего сложно продавать тут квартиры. Вроде бы и в пределах КАД, вроде бы и город, но место для большинства ужасное. Как бы странно это ни звучало, но даже Цветочный город или Новая Охта, которые находятся за КАДом, выглядят ничем не хуже для жизни. Я рассматривал вариант покупки здесь дешевого жилья, цены тут дешевле, чем в КУДРОВО. Но все-таки это реально тупик. Если Кудрово имеет всю необходимую инфраструктуру (банки, продуктовые магазины, пункты выдачи, спортзалы, парки, гигантский ТРК), а также в Кудрово 100% рано или поздно откроют метро и ТПУ (это не для Кудрово откроют, а для того, чтобы заКАДовым поселениям было проще добираться до метро, чем до Дыбенко пилить), то в Уткиной заводи в лучшем случае откроют парк. Это буквально все, что можно ожидать. Да, школы и садики строят, это молодцы, но отрезанный от города район, скованный в своем расширении так и останется каким-то недорайоном, где просто невыгодно будет его развивать для самого бизнеса, а это значит, что перспектив мало. Если условно в Кудрово люди могут легко добраться до Невского района, а там уже и до Невского недалеко (5км до Невского проспекта), то тут намного дальше, а ситуация с пробками едва ли станет лучше на Октябрьской набережной.

Московская область, Нахабино,дер.Черная

Интересно, где это? 😮

Мой любимый Колпино!!!! Kiitos!!! Привет из Финляндии.

Очень нравится район, живу в Новой Охте. Спокойно и днём и ночью (по роду своей работы иногда возвращаюсь домой поздно). Не так шумно, как в центре, все магазины рядом, также рядом с моим домом лес, из которого начали делать парк. Новая Охта, я тебя люблю!)))

Подскажите пожалуйста кто знает, кто понимает. Деревню или посёлок возле Санкт-Петербурга. Сейчас живут в Сибири хочу переехать в этом или следующем году. Не чего не знаю даже не зная с чего начать. Пожалуйста подскажите пожалуйста кто всё в близи

Владимир, с Новым годом вас! Спасибо большое за ваш профессионализм! Вы самый лучший риэлтор!

С наступающим Новым годом!🎉

Без цены квартиры - отзыв ни о чём.

Райончик красивый, но блин, заселять 900 сирот в один дом это фатальная ошибка властей. Несколько лет назад заселили Они до сих пор чудачат по полной, страшно проходить мимо домов мд 64 и кч 7/1, 7/2.Рядом площадка спортивная, постоянные выпивки, драки и поиски закладок

Ещё из окна телебашню видно с Лахта центром мечта

А что сталинок с полностью бетонными перекрытими не бывает?

Пока смотрел, чуть 2 раза не уснул

Квартира мечта!Отличная локация! Никаких унылых хрущёвок и кораблей. Разноэтажный жилой фонд, просторно. Современные дома. Одна из лучших локаций в Петербурге для тех кто любит современность, но не такой кошмар как Парнас и им подобные локации.

Можно цену.Классная квартира- мечта!

О... а я только уши развесила, приготовилась!

Да. Действительно просто. А я хотел забивать арматурки. )

Шум от машин постоянно

3:54 что за жк?

В Родных Берегах нет подземного паркинга.

Храм за высоким забором

Хуниникально

Просто красавчик

Зимой, в метель, очень "приятно" топать до станции, эти самые 1,2 км... 😂 В автобусах утром просто давка. Хорошо если есть личный автомобиль. Живу в Щеглово с 2005 года. (На всякий случай) если кто не поверит в написанное выше...

Всеволожск это город моряков

Спасибо за рассказ о городе

Удивительно! В моем случае вы были совсем иного мнения. Как так?

Красота какая

Простите, но внесу ложку дёгтя. Здесь территория Ржевского полигона, земли Минобороны. Карьер очень опасный, непредсказуемое глубокое дно, берег резко уходящий вниз. Купание на свой страх и риск. Я лично там купаться не рискую.

Ужасная попытка отмыть бабки на реконструкции такого важного места для Ингрии-парка МонРепо..закатать серый гранит вместо розового,ужасные односезонные дорожки..разрушенный Людвигштайн..закатанная убогими кусками асфальта гранитную мостовую..какой кошмар происходит в Виипури..

Н**их** себе простой способ у тебя аж б***дь* даже лазер есть

Первый вариант кувалдой это шутка что ли была?

Владимир, здравствуйте. Что-то вы ничего не рассказали ни про Бернгардовку, ни Про Мельничный ручей, ни Котово поле не показали толком. Людям наверняка была бы интересна жилая среда в старых районах, если они хотят недорогую вторичку.

Даешь технотранс 📻

Необходимо и достаточно для оценки ситуации: Давно собирался собрать ролик про Всеволожск - что нужно понимать покупателю квартиры об особенностях центрального города крупнейшего района в России.

Главное не обосратся

ТЭЦ я назвал 'кальянная'

Отличный способ!

Зачем мне 3года мне сейчас

А про местного призрака вам не рассказывали?

Тоже мне удивил, в ШИЗО так решку выпиливали всегда чтоб дорогу наладить с соседями.

кто бы говорил...

Старое барахло.

Владимир молодец

Дорого за 100квм 5млн😮😮😮😮

Золотая гавань грязный запаркованый муравейник и ремонт пенсионерский

После отмены льготной ипотеки некоторые лазейки еще остались. Есть ещё траншевая ипотека, есть семейка, дотации от работадателя. По этому тем , кто рассматривае новостройку предлагаю квартиры в тех проектах, в которых жил бы сам.

Я там живу..

о жк цветной город бы посмотреть от вас.четко рассуждаете.