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Juan Pablo Tellez Giron l Mundobnb
Добавлен 17 май 2023
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¡Bienvenidos! En este video exploramos el cambio en el mercado de Airbnb y por qué ya no es suficiente simplemente subir tu propiedad. Si quieres destacar entre la competencia y aumentar tus reservas, ¡este video es para ti!
Hablaremos sobre la importancia de diferenciarse y ofrecer algo único a los huéspedes, desde mejorar el perfil del listado hasta servicios que realmente marquen la diferencia.
Al final del video, también comparto algunos consejos prácticos para mejorar la visibilidad y atractivo de tu an...
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Hola Juan Pablo, te escribo desde Cuenca Ecuador, felicidades por tu contenido, de lo más completo para el público hispanohablante. Te agradecería mucho que revises mi propiedad, te la he dejado en las publicaciones de los miércoles, está con el link de AirBnb /terrazasdelparque Gracias de antemano 😄🙌🏼
¿que plataforma de precios dinámicos recomiendas?
Yo uso actualmente PriceLabs. Pero igual recomiendo Beyond.
¿ Podría escribirme el software de precios, que no le entendí, ya que lo pronuncia muy rápido, algo así como price......... gracias
PriceLabs. Igual tengo un webinar en el canal de youtube con el Gerente de PriceLabs Latino America
@Casa Roble Fortuna me encantaría su análisis y recomendaciones.
Hola Juan Pablo, puede ser que no esté disponible el descuento de Early Bird para todos los países? No encuentro la opción para configurarlo ni desde la app ni desde la versión de escritorio. Me aparece solo descuento semanal o mensual. Desde ya muchas gracias!
Juan me gustaría tener una asesoría contigo y te muestro lo que tengo y me digas tu opinión por favor
Hola Frank! Ahora ando full con la Expo renta vacacional pero si quieres puedes agendar una asesoría para la próxima semana. Una ves reservado te haré varias preguntas para llegar preparado a tu asesoría. calendly.com/mundobnb/agenda-tu-llamada
es como cualquier negocio, a todos los restaurantes les va bien? pues no y no por eso el negocio de la restauración esta muerto, a todos los hoteles les va bien? pues no y no por eso el negocio de la hotelería estar muerto.... todo depende de de como y en donde lo pongas y como lo antiendas....
100% de hecho la renta vacacional apenas va despegando y no creo que la puedan frenar. 🚀🚀🚀🚀
Ve el video completo aqui!! ruclips.net/video/_L5UL_rJsho/видео.html
Gracias JP. Oye la propiedad de mi amigo se está rentando jajaja básicamente resucitamos un muerto. Y sigo muchos de tus consejos. Gracias gracias!
Me da muchisimo gusto escuchar esto! Luego mandame el enlace para verlo!
@MundoBNB me ayudaste a analizarlo. Estamos en Mérida jajajaja
@@nayelipaulinatecsanchez3915 haha ya ubique perfectamente cual!
Muchas gracias ♥️
Ojala les sirva! Cualquier cosa estoy al pendiente.
Gracias Juan Pablo, excelentes consejos
De nada Adriana! Espero les sirva!
¿Quieres aprender más? Únete a mi comunidad privada de Facebook: facebook.com/groups/tipsmundobnb ¿Planeas venir a la Expo Renta Vacacional? ¡Aprovecha mi código de descuento! Usa "MundoBNB8": www.exporv.com/Summit2024
Podrias ayudarme con esta duda? Que porcentaje de ocupación anual podría conseguir con buenas estrategias?
Hola Jaqueline! Depende de muchos factores! Ciudad, zona, tu propiedad, # de cuartos, imagen, etc.. Se tendría que hacer un estudio de mercado de tu propiedad para determinar su potencial. Si quieres que le haga un análisis o una asesoria privada agenda un espacio conmigo. calendly.com/mundobnb/agenda-tu-llamada
Gracias Juan Pablo por tanta información
Que bueno que te gustó!
Hola Juan Pablo ¿como podría conseguir la hoja de Excel para seguir a la competencia que utilizas y que he visto en varios de tus videos?. Te felicito por la claridad de tus explicaciones. Muchas gracias
Hola Hector. Creo que te refieres a estas tablas, Las puedes descargar aqui. www.academiamundobnb.com/modulos-gratuitos
Hola, una pregunta, mi propiedad era originalmente para 4 personas, un cliente lo reservo de esa manera, luego yo amplie la capacidad para una persona más es decir 5, mi cliente quiere agregar la quinta persona, configure paa que cobre adicional a partir de la 4 persona, pero no le modifica la tarifa a cliente, o cuando se ve reflejado ese cambio
Hola Alfrequito. Te deberia aparecer la diferencia al momento de enviar la modificación. Si no aparece comunicate con Airbnb para ver cual es el problema. De todos modos puedes modificar tu el precio al momento de enviar la modificación.
Me acabo de comprar una propiedad me da mida que no sea bueeba
Hola Carlos! Puedes agendar una asesoria completa conmigo aqui: calendly.com/mundobnb/agenda-tu-llamada Tambien te dejo el enlace a un video que te ayuda a hacer tu estudio de tarifas: ruclips.net/video/UJyis_AmZ_U/видео.htmlsi=Cs_uOL2iFrD5UyKz
L c como habllArte
En el grupo de facebook puedes hacer preguntas: facebook.com/share/g/JrZas29XacJL2koq/?mibextid=K35XfP O puedes programar una asesoría privada: calendly.com/mundobnb/agenda-tu-llamada
Gracias por todos tus consejos ✔️
Con mucho gusto
Excellent idea, Muchas gracias!
Con mucho gusto
muchas gracias
Cada Dia aprendo más con tus videos, Gracia Juan Pablo por tanta información
Muchas gracias por toda la información que nos compartes, me sirvió mucho. mil gracias
De nada! Me da gusto que les sirva!
Puedes ver mi airbnb
Juan Pablo eres lo maximo agende una llamada , se que sera productivo He seguido sus consejos en la medida q puedo y me ha ido muy bien, tanto q ya desde el 10 de octubre soy super host, pero quiero aprender mas
Que gusto me da leer estos comentarios! Para que dia quedo la llamada?
@@MundoBNB siii ya soy super host y créeme se lo debo he escuchado y escuchado los videos aveces cuesta ponerlos en práctica pero ya super host. Tengo miércoles la llamada
Excelente información, lo voy instalar, gracias juan pablo
Muchas gracias! Recién comenzando con mi negocio y me ha servido de mucho toda esta información!
Me da mucho gusto Patricia!
Muchas gracias por el vídeo. Soy María en Facebook (el primer anuncio)
Perfecto! Me encanto “Piles” estuve chismeando en google maps y se ve hermoso.
Mil gracias por compartir tu conocimiento 🙏🏼❤️
Es un placer!
Excelente videos, gracias por compartir. Ya hice cita para una llamada contigo para mejorar mi anuncio, gracias
Perfecto! Nos vemos la proxima semana!
Adriana! Me aparecen 2 llamadas contigo. Que dia prefieres la reunion?
Hola, el miércoles por favor, Gracias
Juan, saludos. Revisando el video me parece raro que no aparece lo del wifi, pero hice la prueba y demás y en Airbnb aparece registrado con la velocidad alta y todo ! Puede haber un fallo con eso o que mas puedo hacer ?
Debería aparecer. A menos que Airbnb piense que es mejor enseñar otros elementos que el Wifi. Podrías consultarlo con Airbnb Support.
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Gracias por hacer esto 🎉
Es un placer!
Muy buenos días Juan Pablo como hago para agenda una llamada contigo vivo en New York y tengo mis propiedades en colombia?
Hola Lucero! Si no me equivoco ya reservaste una llamada para la proxima semana? Saludos
Como se comunica con ellos?
Aqui te dejo la pagina de GoUppers: gouppers.com/
Como hago para mostrarte mis alojamientos nesesito urgentemente tu ayuda por favor 🙏 mi nombre es lucero
Hola Lucero. Los puedes enviar en el grupo privado de facebook ayuda para anfitriones: facebook.com/share/g/i9sfbhq8bVFKgUNY/?mibextid=K35XfP O si lo que buscas es una asesoría personalizada podemos tener una llamada de 20 minutos para determinar que es lo que necesitas. Aqui puedes agendar la llamada: calendly.com/mundobnb/agenda-tu-llamada
MIL GRACIAS
Ojala te sirva! Si empiezas a usar PriceLabs no dudes en contarnos tu experiencia o si tienes dudas publicalas en el grupo.
Como sabes asi a simple vista que una foto es profesional o no ?
Hola Edward! Supongo que es muy subjetivo en algunos casos. Pero me baso en lo que Airbnb me enseño cuando tome fotos para Airbnb Plus hace 7 años. Calidad de la imagen, angulo, iluminación, composición del cuadro, entre otros detalles.
Excelente información gracias
Saludos desde Los Mochis
ajajajja me sentí identificada, muchas cosas así me han salido, porque tenían que salir, no sé como pero al final, queriendo, se logra :)
Hay que intentar hasta que salga! 🚀💪🏻
Con el recorrido que te da ahora automático de fotos, como puedo seleccionar las 5 fotos q quiero primero? 🥇
Cuando estas en el area de fotos arriba a la derecha dice All Photos o Todas las fotos. Le das click ahi y te van a salir todas las fotos en el orden actual. Puedes arrastrar una por una para darles el orden deseado.
Como me puedo comunicar contigo necesito un fotógrafo y gracias por tu info
@@marinadelmazo431 Hola Mariana! Me puedes encontrar en cualquier red social como @Mundobnb o a mi correo: jp@mundobnb.com
@@marinadelmazo431 Hola Mariana! Me puedes encontrar en cualquier red social como @Mundobnb o a mi correo: jp@mundobnb.com
Juan Pablo, me acabo de subscriber a tu canal, excelente información. Muchas gracias
@@erikaesquerre9879 que bueno que te gustó! Cualquier cosa estoy al pendiente
a mi no me aparece la pantalla como a usted, en el minuto 9:22 , muchas gracias
Hola! Se de algunas cuentas que ven este apartado diferente! No sabemos si es una nueva actualización o solo los co-hosts con pocas propiedades. Estamos tratando de averiguar, apenas sepamos les avisamos. En lo que pude ver de ese formato que algunos anfitriones están viendo es que les aparece menos información y muy limitado al momento de escoger fechas.
Conteste desde mi cuenta personal 🫠
@@jptellezg Yo unicamente tengo 1 propiedad y acabo de iniciar este año, de hecho, muchas gracias
@@MundoBNB usted recomienda eliminar un anuncio y volverlo a publicar? con otras fotos por ejemplo profesionales para tener mas exhibicion? Muchas gracias
Puede ser que tengas esa vista por el numero de propiedades. Voy a intentar de confirmarlo pronto.
Si no tengo Facebook pero sintengo airbnb e instagran, me gustaría aesoria
No te preocupes, escríbeme por instagram @mundobnb
Cómo se escribe el nombre de el estado unidense q dice q tiene como 500 propiedades en renta to rent en estados unidos, q interesante el personaje ? Y si no sabía q Andrés Molano q es colombiano es tan exitoso en el Rent to rent, hay mucha gente q le teme a hacerlo y dicen q es mejor administrar Pero veo q siempre hay varios q son exitosos en ese método Cuando va hacer un popkas con ese gringo me intrigo
Hola Andres. No recuerdo a quien pudimos haber mencionado, pero si es americano seguro es Sean Rakidzich. Si es Mexicano es Nathan Carrillo de Virtual Homes. Los dos metodos son muy exitosos! Todo depende de la ejecución!
OJO en el caso de los horarios de Check in y check out airbnb tiene un error, si colocas flexible, se abre el ahorario a 24hrs, por lo que no sirve por que abre el horario para dar early check in y late check out. aun cuando tengas una hora de unicio tipo check in 3pm - flexible o check out flexible - 12pm, asi lo tenia y airbnb me dijo que el sistema lo abre asi que mucho ojo con eso, sobretodo con reservas inmediatas.
Los huespedes pueden mandar una solicitud o aviso de la hora a la que quieren llegar. Eso no quiere decir que debas recibirlos antes de tu hora de check in estipulada. Por ninguna razón airbnb te puede obligar a recibirlos antes o dejarlos salir despues.
Y está empresa es la más grande de México virtual homes oh hay otra más grande q ella ? Interesante la historia En Colombia escucho q hay un canadiense en medellín q tiene al rededor de 900 Airbnb Y escucho q hay otros q tiene como 500 alojamientos Pero súper por este man Empresas como vacasa son unos mounstros impresionantes
¡Hola, Andrés! Me alegra mucho saber que te gustó el capítulo. La principal diferencia entre VirtualHomes y las grandes empresas de gestión como Vacasa es que VirtualHomes es dueña o subarrienda las propiedades. Ellos adquieren o arriendan las propiedades, las remodelan y luego las comercializan. En cambio, las empresas de gestión únicamente administran las propiedades de terceros y ganan una comisión sobre las reservas. Lo mismo pasa con Daniel Garcia de "Mi Casa es tu Casa" Mismo concepto de negocio, un genio de las rentas vacacionales y personalidades diferentes. Te recomiendo igual su capitulo. Episodio 19 ruclips.net/video/opTnjWESEfs/видео.html
Unete al Webinar GRATUITO! 🔗 streamyard.com/watch/CFt9s976nwBZ
Me encanta escuchar tus videos y los he aplicado con exito, ya estoy cerca de ser superanfitrion
Me encanta escuchar esas noticias! 🚀🚀🚀 Comparte tu alojamiento en el grupo cuando lo logres!
Mis clientes no me están dejando reviews 😢
Hola Elizabeth! Es común, hay que recordarles a veces, y aun así algunos no calificaran. Pero es parte de.
😢