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O Rodrigo Avalia!
Добавлен 2 окт 2023
Produtor de Conteúdo ligado ao mercado imobiliário
CRECI-SP : 280.357-F
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Lançamento de 200 m² no Brooklin - SP: Arizona 1002 - Even
WhatsApp: (11) 94040-2871
CRECI-SP: 280.357
O Arizona 1002 é o novo lançamento da Even no bairro do Brooklin em SP. São plantas de 171 e 202 m², com 3 e 4 suítes, 2 ou 3 vagas de garagem e depósito.
Nesse vídeo eu avalio todos os pontos positivos e negativos do projeto, trazendo minha opinião sobre quais plantas valem a pena.
0:00 - Intro
0:40 - Informações Gerais
1:48 - Implantação
2:14 - Pontos negativos
3:00 - Aviso planta 171 m²
3:27 - Planta 171 m²
7:01 - Planta 202 m²
9:49 - Melhores unidades
10:32 - Minha indicação
11:07 - Contato
CRECI-SP: 280.357
O Arizona 1002 é o novo lançamento da Even no bairro do Brooklin em SP. São plantas de 171 e 202 m², com 3 e 4 suítes, 2 ou 3 vagas de garagem e depósito.
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Não mude para o Brooklin - SP antes de saber isso!
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O Brooklin é considerado um dos bairros mais nobres de São Paulo. Se você está querendo se mudar para o Brooklin, não deixe de assistir esse video e se precisar de ajuda para encontrar o imóvel certo para você e sua família, entra em contato! Vai ser um prazer te ajudar! Cel: (11) 94040-2871 wa.me/5511940402871 CRECI-SP : 280.357-F #brooklinsp #brooklin #imoveis #apartamento
Amei esse bairro de verdade mesmo achei um dos melhores lugares de são Paulo para morar!!👏🏻👏🏻✌🏻✌🏻🇧🇷🕊️🕊️ Abraços Felipe Calheiro desde Caçador Santa Catarina Brasil! Calhas é Felipe Calheiro!!!✌🏻👏🏻👏🏻
Valeu Felipe, abraço!
Maravilha de conteúdo, gratidão!!
Valeu Vitor! Abs!
E a vila Cordeiro… o que você acha? Fica do lado e muitas vezes chamam dê Brooklin
Vila Cordeiro ainda pouco verticalizado, o que significa menos comércio e pegar mais o carro para fazer as coisas. Mas próximo ao eixo da Roque Petroni a coisa está se transformando! Pode valorizar muito!
Lindo bairro parabéns ❤
Excelente!
Obrigado!
Boa noite sou youtuber e tenho que te parabenizar , seu vídeo nota 1000 n̈ao para com o canal !
Valeu pela mensagem e apoio! Abraço!
Excelente canal, obrigado pelo conhecimento
Obrigado pela mensagem! Abraço!!
Boa tarde, estou indo pra fazer um curso aí no bairro e não tenho como pagar preço altos , alguém indica algo variado com preço econômico.
O seu curso é de quanto tempo e onde vai ser?
Excelente vídeo Rodrigo parabéns, adoro o modelo que você criou para transmitir as informações, a única coisa que peço é por favor não demore tanto para trazer mais conteúdos rs, forte abraço!
Obrigado Rafael! Muitos vídeos novos estão no forno! Abraço!
Gente, calçada e trânsito é problema a nível nacional. Sou da Bahia, moro em Goiás, nada de novo, tudo se repete.
Sim sem dúvidas, mas quem vem para SP precisa entender que vai encarar trânsito, não tem jeito
Pretendo pegar um planejado na Eleutério, 500mt do Pao de Açúcar, acha uma boa pra AirBnb?
Fabiano depende muito do valor da compra, a região está explodindo com muitos Studios e a oferta para Airbnb vai aumentar bastante. Tem algumas dicas que posso te dar e ajudar a escolher a melhor opção! Me manda um alô no WhatsApp: (11) 94040-2871
Tem um prédio no Brooklin chamado AIr Brooklin da ezetec esse prédio é bonito tem um estilo que lembra até o copar, porém tenho problema sério na quantidade de apartamentos e no volume de carros que gera um trânsito no horário de pico teria como vc falar mais sobre ele ...
Vamos fazer e avaliar! Obrigado pelo comentário Davi! Abs!
OLÁ, EU SOU MATHEUS VITOR. PERGUNTA: VOCÊ CONHECE O PRÉDIO BURJ KHALIFA?
Nunca o vi pessoalmente, mas espero ter o privilégio de conhecer em breve!
Parabéns, ficou excelente o vídeo
Obrigado!! Abraço!
Um dos melhores bairros de SP realmente. Limpo, tranquilo, mta área verde, plano, com várias opções de lazer e mto pouco barulho à noite.
Faz um vídeo do Petra? Seria legal ver sua análise. Abraço.
Vamos fazer, está no eixo próximo a vários novos empreendimentos, estou estudando o material para poder avaliar com mais detalhes! Em breve soltaremos! Um abraço!
fala meu amigo, excelente vídeo. acho que falta conteúdo assim sobre os bairros de SP aqui no youtube. O que acha de morar em casa nessas regiões (Brooklin, Chácara Santo Antonio, Campo Belo etc), é tranquilo assim como é nos apartamentos ou furada? abs e ótimo vídeo, espero ver um vídeo também sobre a Chácara Sto Antonio!!!
Obrigado pelo carinho e mensagem! Mais bons conteúdos estão em produção em breve teremos uma regularidade grande para todos. Eu particularmente não moraria em casa de rua, mesmo nesses bairros mais nobres de SP. A não ser que sejam em condomínios fechados com portaria 24h. Acho que casa de rua, querendo ou não é uma preocupação que eu não gostaria de ter.
Gostei muito do video. Poderia fazer do bothanic campo belo? Obrigado
Pode deixar!! Obrigado pelo comentário!
Otimo video faz sobre outros bairros tambem 🙏🙏🙏
Irei fazer! Itaim Bibi é o próximo!! Alguma sugestão de um que vc gostaria?!
Morei no Brooklin tres anos..Eu sou do Paraguai e trabalho para uma multinacional espanhola e fui transferido para Buenos Aires. Gostei muito de morar lá mais a minha qualidade de vida e muito maior aqui em BA. Moro no bairro de Belgrano..e a cidade e muito mais caminavel. Tenho todo tipo de comercio muito perto e mais parques tambem (alem de que as ruas sao muito mais arvorizadas) entao até no verao voce pode andar muito tranquilo pela sombra. As calcadas som muito melhores tambem e eu nao tenho carro aqui..a pesar de ter um bom salario. Todo o dinheiro que eu poupo nisso eu uso para jantar afora muito mais ou viajar. Sao Paulo precisa deixar de pensar tanto no automovel e pensar mais nas pessoas. Gosto muito do seu canal e sera bienvenido se vem para Buenos Aires algum dia
Juan muito obrigado pela mensagem! Realmente nesse ponto de vista me parece que a qualidade de vida que você tem é maior, claro que sempre pensando que cada um valoriza certas coisas. Mas importante dizer que a cidade de São Paulo tem 13 milhões de habitantes, enquanto Buenos Aires só 3 milhões. São realidades distintas de cidades. Mas concordo com você que São Paulo tem que buscar pensar mais no deslocamento urbano, priorizar as pessoas e não os automóveis! Um forte abraço do Brasil!
Eu acho tb que a cabeça das pessoas de SP é um pouco atrasada...não priorizam bike ou transporte público. Existem bairros onde tudo é perto, mas viu? Falou 10 minutos daqui e acolá de carro ao invés do "a pé" ou de transporte público, como fazem no mundo. Falta ainda para a cidade de SP ser menos elitista e mais antenada com o coletivo, @juantorres-dj3fn. (Nasci e cresci neste bairro). Acho brasileiro, especialmente o paulista/ano, muito individualista.
Fala vizinho. Moro na Cidade Monções… amo o Brooklyn
Um alô para você vizinho! Obrigado pela mensagem!
Excelente analise!
Muito obrigado pelo comentário! Abraço!!
Condomínio deste apartamento quanto seria ?
O valor do condomínio é de R$ 2.460! Quer agendar uma visita?
Veja bem deveriam ter projetada as 2 torres de trás no mesmo padrão da torre da frente que é muito linda - pois elas ficaram com uma arquitetura muito pobre num aspecto quadrado e sem vida não é legal - destoando completamente do projeto é uma pena que os arquitetos não tiveram essa visão - num projeto de bilhões esses cuidados são primordiais - não vou investir nesse empreendimento por causa desse detalhe infelizmente - uma pena - 💯💢💥💫💘💛
Concordo que as duas Torres do Eden West estão inferiores em termos de design e arquitetura. No entanto a qualidade de acabamentos deve ser mantido. As plantas são boas e acho que a vantagem é que justamente elas terão vista para as outras Torres do escape eden e do Casa Eden que são muito bonitas. Além da vista do parque. Em termos de valorização acho que é certo, não tem nenhum projeto igual na região. Alguns poderiam dizer o Parque Global, mas fica do outro lado da Marginal Pinheiros, na minha opinião, localização geral inferior. Concorda? Um abraço e obrigado pelo comentário!
@@orodrigoavalia Concordo - obrigado pelo retorno 👋👋🤝🤝
Muito legal - parabéns - 💯💢💥💫💦❤ - faltou somente gravar a entrada do empreendimento - mas tá legal - abraços Rodrigo
Próxima atualização faremos! Valeu abraço!!
Vídeo top 😎 Ganhou mais 1 inscrito 👍 Um abraço do canal VOANDO POR AÍ 🪂
Valeuuu amigo!
❤
Porém, segue no retrocesso de altura limitada e quadrada 😂
Não entendi, você diz a nova lei do zoneamento?
O que mais no bairro é cocô de cachorro.no parque entao nem se fala.
Sinceramente, depende muito do local do bairro, faço meus passeios diariamente. Poderia ser melhor? Sem dúvidas! Mas acho que é o lado ruim de qualquer cidade grande como SP.
Do meu Ap da o Pão de Açúcar e 1 minuto andando 🚶♂️, excelente agradeço a Deus.
Parabéns pela conquista!
As plantas do escape são muito decepcionantes @! Só mesmo a de 50m2 e uma das alternativas de 37m2
Quais plantas você achou decepcionantes? Acho que as de 70 m² poderiam ser melhores na suíte master. Os studios estão dentro do padrão com um banheiro com tamanho legal. Acho que onde pecam um pouco são na de 94 m² com 3 dormitórios. Se você puder ter só 2 dormitórios com 2 suítes a de 94 m² final 03 ficam muito boas.
EDEN eh o projeto mais absurdo em SP hoje... acho melhor q Parque Global e ate mesmo O Parque da Gamaro.. Planta de 70m2 no Escape EDEN eh melhor q a Planta de 77m2 do EDEN Park (A distribuicao eh melhor)
Acho o projeto bem diferente mesmo concordo com você. Mas acredito que a planta de 77 m² do Eden West seja melhor para uma família pequena, com filho e a de 70 m² do Escape melhor para solteiros ou casal sem filhos. Fora que Eden West final 2 e 3 é bem de frente para o parque e sol da manhã. Acho que depende do perfil, concorda?
@@orodrigoavalia Concordo em boa parte. A unica questao eh que o ESCAPE de 70m2 tem uma varanda mais ampla, e apenas 1 vaga (o Eden West tem 2 vagas demarcadas)
Sempre bom ouvir de quem entende do negócio. Vou entrar em contato para conversarmos mais sobre o empreendimento
Vai ser um prazer te atender Ana!
Estou achando esse projeto muito interessante
Realmente é um projeto muito bacana aqui no Brooklin!
O melhor do Eden Park é a vista que se tem do Parque Gamaro o condomínio vizinho com torres onde os arquitetos realmente trabalharam para sair do "lugar comum", mas não desmerecendo o Park Eden é um grande projeto que vem a somar na Sampa...
Honestamente não estudei a fundo o projeto do Parque. Mas as impressões passando na frente e sobrevoando com o drone é que o Eden Park está muito a frente. Do ponto de vista de realmente ter um parque de 8.000 m² que será entregue. A posição da área de lazer do projeto da Gamaro, não me parece o melhor, a piscina bem no centro das Torres me parece que fica muito tempo atrás de sombras da própria torre. Do ponto de vista da arquitetura as linhas muito quadradas, muito cinzas e metálicas não me agradam muito. Acho que o EZ parque da Cidade, por exemplo, inovou no desenho dos prédios de uma maneira que me agrada muito mais. Mas no fundo, gosto de arquitetura é muito subjetivo e pessoal, temos os admiradores de BMW e os que preferem a Mercedes. Felizmente o mundo é assim, diverso! Um abraço e obrigado pelo comentário!
@@orodrigoavalia De acordo, são dois grandes projetos, parabéns pelo canal...
Comprei ali e estou otimista quanto à valorização!
No geral acredito que tenha feito um bom investimento! Qual torre? Frente ou fundo?
Infelizmente tem muito assalto Morumbi Santo Amaro e Brooklin
Realmente, mas na verdade na cidade toda. Em termos de números o Brooklin ainda segue com uma média razoável se comparado com muitos outros bairros da cidade.
Essa rua privativa, nos dias de hoje, faz diferença! Não sabia desse ponto
Com certeza, é quase como se fosse o parque privativo!
Muito bom o video! Conseguiu traduzir bem o que será o empreendimento
Valeu Pedro! Um abraço!
Jardim Miriam
Muito bom o vídeo 😄
Muito obrigado!!
Qual a rua que vc maís gosta do bairro, praça e quadra e porque
Minha praça preferida é na frente da Paróquia São João de Brito. Lá tem um café bem gostoso e é legal para andar com o cachorro! E você?
O que vc maís gosta e menos gosta do seu bairro e porque
Esse bairro e muito bom
Muito bom vídeo!
Obrigado Antonio!
Amo moema!!!
Eu do cambuci, bairro bem mais barato, gasto 13 minutos pro ibirapuera, dois minutos a mais apenas
O Cambuci está mais perto do centro, tem suas vantagens, mas acredito que em termos de qualidade dos projetos e localização o Brooklin está melhor! Concorda?
Sim concordo. Uma notícia boa é que prefeitura acabou de aprovar a operação urbana bairros do tamanduateí Instituída através pela Lei 18.079/2024, ela a OUCBT propõe uma série de ações para o desenvolvimento econômico, urbanístico e social dos bairros de Cambuci, Mooca, Ipiranga, Vila Carioca e Vila Prudente, tipo parecido com a operação faria lima reformando a av. santo amaro, porém esta operação urbana bairros do tamduateí é a maior operação urbana da cidade até o momento@@orodrigoavalia
Que cobertura linda, muito grande muito espaçosa e o preço está valendo apena pois e muito grande e bem planejado. Parabéns pelo vídeo muito bem editado e bem apresentado pois conseguir entender tudo direitinho.
Obrigado Alisson! Vai conseguir sim, continua aprendendo pelo próprio RUclips!
Muito espaço no apartamento e, também, na garagem!
Um sonho de apartamento em....
Esse sonho pode ser realidade um dia!