- Видео 34
- Просмотров 46 917
Столичный дольщик
Россия
Добавлен 6 сен 2018
7d7cf21b-aec7-4c68-aced-e70007c51094
ЖК Томилино парк от ГК "САМОЛЁТ" | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
На этот раз Мы побывали на юго-востоке Москвы, в Люберецком районе Московской области, неподалеку от МКАД и станции метро "Котельники" в ЖК "Томилино парк" - комплексе из 19-ти монолитных жилых корпусов от застройщика ГК "САМОЛЁТ".
Локация отличается развитой социальной средой - на территории жилого комплекса и поблизости есть детские сады, школы, больницы, крупные торговые центры.
В ЖК "Томилино парк" есть всё для активного образа жизни: в проекте предусмотрены собственные спортивные площадки и аллеи для прогулок. Кроме того, дома окружены Томилинским лесопарком и рекой Пехоркой - излюбленными местами отдыха местных жителей.
Жители смогут с комфортом добраться до города разными способами. ...
Локация отличается развитой социальной средой - на территории жилого комплекса и поблизости есть детские сады, школы, больницы, крупные торговые центры.
В ЖК "Томилино парк" есть всё для активного образа жизни: в проекте предусмотрены собственные спортивные площадки и аллеи для прогулок. Кроме того, дома окружены Томилинским лесопарком и рекой Пехоркой - излюбленными местами отдыха местных жителей.
Жители смогут с комфортом добраться до города разными способами. ...
Просмотров: 162
Видео
ЖК Сберсити от ГК Сбербанк | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 6962 месяца назад
В этом видео Мы побывали в районе Рублёво-Архангельское, в ЖК "Сберсити" - это многофункциональный жилой и деловой район, строящийся в одном из самых экологически чистых мест на западе Москвы. Развитием территории - от создания мастер-плана и проекта планировки до строительства всей инфраструктуры - занимается АО «Рублёво-Архангельское» (входит в структуру Сбера). Данный ЖК расположен в 2,5 км ...
ЖК Green Park от ПИК | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 4793 месяца назад
В этом видео Мы побывали на севере-востоке Москвы, в районе Отрадное, в ЖК "Green Park" от всем известного застройщика ПИК, расположенный в 15-ти минутах ходьбы до станции метро «Ботанический сад». До метро "Отрадное" - 20 минут. А в 16 минутах, недалеко от Ботанического сада, расположен Китайский ландшафтный парк «Хуамин» - с традиционными арками, прудом и памятником Конфуцию. Также недалеко о...
ЖК Люблинский парк от ПИК | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 1,2 тыс.3 месяца назад
В этом видео Мы побывали на юго-востоке Москвы, в районе Люблино, в ЖК "Люблинский парк" от застройщика ПИК, расположенный в 15-ти минутах ходьбы до станции «Братиславская». На метро до центра можно добраться всего за 30 минут. Также недалеко находится станция МЦД «Перерва», от которой можно уехать в Москву или в область. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. Н...
ЖК Тропарёво парк от ГК "САМОЛЁТ" | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 6883 месяца назад
На этот раз Мы побывали на юго-западе Москвы, на Ленинском проспекте, в Новой Москве в ЖК "Тропарёво парк" - комплексе элегантных Апартаментов бизнес-класса от застройщика ГК "САМОЛЁТ". До станции метро "Румянцево" - 10 минут пешком. Выезд на МКАД займёт 1 минуту. Поездка на машине до центра Москвы - 20 минут, а до аэропорта "Внуково" - 17 минут. В шаговой доступности - Тропарёвский лесопарк, о...
ЖК Матвеевский парк от ПИК | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 1,2 тыс.4 месяца назад
В этом видео Мы побывали на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в ЖК "Матвеевский парк" от застройщика ПИК, расположенный рядом с заказником «Долина реки Очаковки» и парком "Олимпийской деревни", в 3-x минутах ходьбы от станции метро «Аминьевская». До Кутузовского проспекта - 8 минут, а до ТТК - 12 минут на машине. На подземных этажах предусмотрены кладовые и паркинг - к ним можно спус...
ЖК Бунинские луга от ПИК | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 1,1 тыс.4 месяца назад
В этом видео мы побывали в известном многим на юго-востоке Москвы ЖК Бунинские луга застройщика ПИК, в 7 км МКАД, до метро 20 минут. Можно назвать стандартная пиковская застройка, есть школы, сады, закрытая территория, МОПы на уровне земли по типу безбарьерной среды. Но какие квартиры сдает застройщик столичным дольщикам? Смотрим в нашем видеообзоре! При проведении досудебной экспертизы наши эк...
ЖК Второй Нагатинский от ПИК | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 9555 месяцев назад
В этом видео мы побываем на юге Москвы в районе Нагатинской набережной в ЖК Вторая Нагатинская. Рассмотрим территорию ЖК, его экстерьер, ну и конечно проведем приёмку компактной квартиры. Дефекты были кстати, но на удивление ремонт был "чуть лучше" чем обычно у ПИК. Смотрим! Сайт МГКА "Ягофаров и партнеры" : yagofarov.ru/ Задавайте ваши вопросы: 7(800)222-12-12 - горячая линия МГКА "Ягофаров и ...
ЖК Саларьево парк от ПИК | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 1 тыс.5 месяцев назад
В этом видео покажем ЖК Саларьево парк от застройщика ПИК, расположенный на западе Москвы на Киевском шоссе, в стороне аэропорта Внуково. Покажем территорию ЖК, входную группу и МОПы. Как всегда эксперты нашей "службы заботы" найдут дефекты в отделке принимаемой квартиры от застройщика, какие смотрим ! Сайт МГКА "Ягофаров и партнеры" : yagofarov.ru/ Задавайте ваши вопросы: 7(800)222-12-12 - гор...
ЖК Видный город от Фонда развития территорий
Просмотров 2796 месяцев назад
ЖК Видный город от Фонда развития территорий. Приемка квартиры и экспертиза дефектов от МГКА "ЯГОФАРОВ И ПАРТНЕРЫ". В этом видео мы побывали на юге Москвы в долгострое ЖК Видный город, достроенный Фондом развития территорий, расположенный рядом с городом Видное. Отметим, еще в 2018 году мы представляли интересы дольщиков по банкротству застройщика "Урбан групп" в Арбитражном суде Московской обл...
ЖК Заречье парк от Самолёт | Приёмка квартиры и экспертиза дефектов от МГКА «Ягофаров и партнеры»
Просмотров 7476 месяцев назад
В этом видео мы побывали на западе Москвы в ЖК Заречье парк от застройщика Самолет, расположенный рядом с инновационным центром Сколково и Мещерским лесом. Вам покажем территорию ЖК, а также по традиции входную группу и мопы. Обязательно найдем и покажем дефекты, которые нашли наши эксперты-приёмщики при приемке, сумма претензии по дефектам составила 1.5 млн рублей. Смотрим ! Сайт МГКА «Ягофаро...
Приемка пентхауса и квартиры в ЖК Лаки от Vesper| МГКА «ЯГОФАРОВ И ПАРТНЕРЫ»
Просмотров 5786 месяцев назад
В сегодняшнем видео мы покажем приемку пентхауса (242 кв. м) и квартиры (160 кв. м) в элитном ЖК Лаки от застройщика Vesper . Пентхаус поразил своими панорамными окнами и видом на Москву. В квартире нашли довольно стандартные дефекты на окнах. Сайт МГКА «Ягофаров и партнеры»: yagofarov.ru/ Задавайте ваши вопросы: 7(800)222-12-12 - горячая линия МГКА «Ягофаров и партнеры» 7(999)555-12-12 - прямо...
ЖК ЛОСИНООСТРОВСКИЙ ПАРК ОТ ПИК | ПРИЕМКА КВАРТИРЫ И ЭКСПЕРТИЗА ОТ МГКА «ЯГОФАРОВ И ПАРТНЕРЫ»
Просмотров 8946 месяцев назад
В этом видео мы побывали на востоке Москвы в ЖК Лосиноостровский парк от застройщика ПИК, расположенный рядом с одноименным парком. Вам покажем территорию ЖК, а также по традиции входную группу и мопы. Конечно, покажем вам дефекты, которые нашли наши эксперты при приемке. Смотрим ! Сайт МГКА «Ягофаров и партнеры»: yagofarov.ru/ Задавайте ваши вопросы: 7(800)222-12-12 - горячая линия МГКА «Ягофа...
Третий мораторий по ДДУ: деньги за просрочку переносятся на 2025 год
Просмотров 1 тыс.6 месяцев назад
В нашем видео разберем новое N326 Постановление Правительства опубликованное 22.03.24 года, третий мораторий на начислению неустоек по срокам и некачественному ремонту, какие изменения теперь будут при подсчете неустойки, а также куда и как будет двигаться правоприменительная практика.
ЖК Новоданиловская 8 от Самолет | Приемка квартиры и экспертиза от МГКА "Ягофаров и партнеры"
Просмотров 4707 месяцев назад
В этом видео мы побывыли в одном из самых новых проектов бизнес-класса от застройщика Самолет. Территория ЖК и входная группа поразила своим уровнем. В сравнении с обзорами на нашем канале ЖК премиум сегмента. Но как всегда, мы нашли «изъяны за красивым фасадом». Сайт МГКА "Ягофаров и партнеры" : yagofarov.ru/ Задавайте ваши вопросы: 7(800)222-12-12 - горячая линия МГКА "Ягофаров и партнеры" 7(...
Отличный комплекс 👍 Но это не новинка, в Уфе умный дом построили в 2012 году и огромный бонус этого комплекса 7 этажный паркинг БЕСПЛАТНО😊🔥🔥🔥
Good
И ещё вопрос, как за время проверки у входной двери появились отклонения, приемка началась именно с нее и она была установлена без отклонений, приемщик вначале об этом сказал, а в конце появились отклонения ?
Спасибо за внимание к нашему видео. 1) Из видео: «Дверная коробка установлена правильно, а вот дверное полотно с вмятинами, поэтому под замену». Думается, здесь всё корректно озвучено. 2) На приемке используется конечно не только фонарь, например двухметровый уровень, на видео также использованы и другие приборы.
А можно эксперта считать экспертом, если у него для проверки основной инструмент фонарь ?
Шпательные работы это как? Как определили, что шлифовка не выполнялась? Тени от бокового света допустимы. Опять вы со своим фонарем…
Выпирание обычно по утрам , а у плитки уступы и есть допуск. Как вы ловко плитку под фонарь принимаете, а так можно было?
Квартал на месте завода ядохимикатов
ЖК не Западе Москвы, это Новая Москва и теперь район Коммунарка, после майской реформы ТиНАО, локация мягко скажем не очень, на отшибе.
Нужно законодательно запретить эту клоунаду ! Морочат голову и покупателям и застройщику Ган доны🤬
Слив, возможно, не работает из-за перекрытой воды?
Так какая скорость должна быть? 4, 0,5 или 1 ? Да и на душевом поддоне влага испариться, а от воды шторка поможет. По наружным откосам это у них называется «сухой узел», там утепление не нужно и роль гидроизоляции выполняет сам металлический отлив. Радиатор закреплен, а вот кожух, да, шатается) чуть не забыл про трещины в металле…
Я смотрел в этом ЖК две квартиры (корпуса 1.1 и 2.1). В первом доме полностью убитый ремонт (вплоть до того, что даже кусок стекла отколот на окне), а во втором здании почти всё идеально (не считая отсоединившихся кое-где обоев). Наверное, там везде разные бригады строят (одни делают плохо, другие получше).
Дальше то что 600 тыс. рублей? Есть практика вернуть эти деньги через суд с успешным результатом? Или просто ролик про поговорить?
Зачем обманывать: школы еще и в помине нет, а садик в стадии строительства!
26 квадратов - просто конура. Это ведь квартира, не апартаменты?
То есть если квартира, то можно и пожить в конуре?😂
@@jup1ter214 я хочу сказать что 25 квадратов норма для апартов, а для кв не нормально вообще. Не представляю как можно жить на постоянку на 25ти квадратах...
передумал брать в этом районе. Хотя цель была на этот ЖК. Видимо правильно сделал) И еще даже не от этой компании купил!)
На мой взгляд самыми большими недостатками являются: дом повышенной этажности и две комнаты, причем, одна из них совмещена с кухней. На какой состав семьи рассчитана такая квартира? На двух человек? Мне пришлось быть в Бейруте, места под строительство там мало, было несколько войн, страна не богатая, но они меньше 3-х комнат не строят. Уже 21-ый век на дворе, когда вы прекратите строить такое убогое жилье? И еще хотите, чтобы весь мир уважал Россию?
Сравнить Лаки и Сидней сити это конечно как сравнить лексус и автоваз... Во первых Лаки это премиум, а сидней это типо бизнес, да и ценник там абсолютно разный...совсем не корректное сравнение...
Жалко, что «Самолет» сдаёт такой корявый ремонт. 😕 Но очень круто, что Вы способны их наказать. 🤩
Как правильно поступить с учетом моратория? Ситуация: застройщик задержал передачу объекта на 2 месяца и передал квартиру 7 марта 2024. Была отправлена претензия до выхода постановления, которая теперь потеряла смысл. Как быть сейчас? Писать претензию с измененным расчетом по ключевой ставки с учетом Постановления и подавать в суд, если ее проигнорируют или ждать 1 января 2025 года?
Есть исполнительный лист от 5 декабря двадцать третьего года судом присуждена определённая сумма неустойки остальная часть неустойки присуждена к получению после подписания акта приёма-передачи квартиры То есть на будущий период время подписания акта попадает под постановление 326 есть ли у нас право претендовать на выплату неустойки с 22 марта текущего года до даты подписания акта приёма-передачи квартиры С уважением Сергей
можно ли через суд отказаться от ДДУ, после более 2-месячной просрочки сдачи объекта...?
Можно, п. 1 ст. 9 214-ФЗ
даже при маратории?
Даже при моратории можно. @@alexosinskii5821
в России договор не более чем бумага...
судьи и приставы с вами не согласятся )
И какой итог всего этого, подавать в суд на застройщика, за некачественный ремонт, с 1 января 2025 года? Т.е. даже тем, кто получает квартиры в ближайшие месяцы.
Обязательно подавать в суд, так как судебная процедура "небыстрая" и займете те же 8 месяц, когда мораторий закончится. Для тех кто сейчас судится, есть большая вероятность частичного исполнения раньше окончания моратория (см. видео)
и что, застройщик выплатит такую сумму? переделывать он явно не будет, максимум плитки кривые поменяет и затирку сделает. может обои переклеит. ну или будете судится года 3-4
Конечно, застройщику экономически не выгодно переделывать, он уже вложился в ремонт. Поэтому, если будет переделывать, то только небольшими изменениями: герметиком подмажет, обои подклеит и то если рабочие застрощика придут, у них сейчас есть 60 дней на исправление дефектов, а по срокам сейчас процедура взыскания компенсации за некачественный ремонт занимает ориентировочно 12 меc., при этом в суд вам ходить не нужно наша компания например все делает под ключи и с постоплатой, от вас только р/счет, почтовые, судебная доверенность, соглашение на юрпомощь.
Раньше как принимали - стены есть и ладно, окна и двери - огонь... А остальное доделаем и переделаем сами годами и десятилетиями 😂 А сейчас вызвал, все зафиксировал и ждёшь исправления... И потом всеравно ремонт делать уже как тебе нужно 😂😂😂
Исходя из нашей практики - застройщики все же исправляют критические моменты. Т.е. трещины в стеклопакете, пустоты под плиткой и вздутие ламината. А так, действительно, все приходится доделывать самому
Если не сложно, при озвучивании отклонений говорите какова норма, будет информативней. За видео спасибо, успехов!
Спасибо за комментарий. Учтем 😇
Здравствуйте! Отличный обзор дома! Скажите, а вы бы могли снять такой же обзор на ЖК Лагуна Рай в Екатеринбурге?
Здравствуйте 😇 Спасибо за Ваш комментарий Мы можем осуществить съемку видео в пределах Москвы и Московской области
Для тех , кто будет принимать квартиры в 2024 году - вернулись правила, аналогичные тем, что действовали до 1.07.2023. Отказаться от подписания акта можно только при наличии существенных недостатков! Обязательный срок для устранения недостатков-60 дней.
Да, разбирали уже этот вопрос здесь и в нашем телеграм-канале t.me/yagofarov_news/3341
Ужас!!!За бешеные деньги это слишком.
Поэтому мы рекомендуем идти в суд за компенсацией !
Видимо платят копейки, берут людей без опыта, а спроса с них нет. Вот вам и результат - просто перевод материалов и недовольные покупатели.
Добавим, что застройщики закладывают в цену ДДУ судебные издержки тоже, поэтому и экономят на работах и материалах. Да, и не все дольщики знают о возможности взыскать компенсацию и не подают иски.
Знали бы вы через какую задницу это строили
Может вы уточните, что имели ввиду?
кто это строил??? специ алисты со средней азий?
какая разница кто строил, если технологии всё равно готовые и сейчас все по ним делают одинаково
Джамшуты вчерашние землекопы и овцеводы
Кстати, со средней азии часто хорошие спецы есть, они уже научились строить на любой класс, другой вопрос внутренняя служба проверки качества у застройщика либо отсутствует или "храмает", так это вопрос менеджменту, отдельно скажу: с пандемии в целом обьем высококлассных кадров с "родной" нам средней азии очень сильно упал, так как они поехали строить Дубай, там заработок больше, поэтому в Москве как нестранно строители хорошие есть, но меньше чем раньше.
Откуда у людей деньги на эту будку за 14 миллионов???
Подскажу: зачастую льготная и семейная ипотека. Поэтому рекомендуем идти в суд за компенсацией !
Окна почти всегда мятые и царапанные у всех застройщиков , их без проблем меняют , осталтные косяки незначительные , застройщик также их легко устранит
Да, и такое может быть. Но практика показывает, что застройщик меняет только окна и исправляет легкие косметические дефекты (грязь, клей или межплиточные швы)
Угар
А у вашего нивелира и уровня есть поверочный акт? Прийти на объект с кривой палкой и нивелиром с алика, рассказать собственнику сказки про 2 млн это конечно классно, но эти замечания застройщик устранит за 14 календарных дней! Там делов тысяч на 50-60 максимум! Вывод один: и застройщики и «эксперты», которые закончили двухнедельные курсы- жулики)))
На все оборудование, что используется при экспертизе, есть официальная документация. Так же, наши специалисты имеют дипломы о высшем образовании и дипломы о повышении квалификации. Все действия проводятся компетентными людьми с лицензированными приборами
Это пик
Круто сделали, глаз-алмаз! Подскажите, а что дальше происходит? Финансовая компенсация? Устранение недостатков (как такое устранить возможно...)?
Да, все верно идем в суд и взыскиваем компенсацию. Застройщику легче выплатить деньги по суду, чем делать демонтаж, приобретать материал, а потом еще раз производить ремонт (при чем не факт, что лучше чем было).
Полная ерунда. 6мм отклонение . А где нормативы отклонений ? Да их нет. Ничего они по суду не получат. Но как же вам в уши не влить что дайте нам сто тысяч - мы найдём дефекты а вы идите в суд два миллиона получать... Без лоха и жизнь плоха Особенно, что это они идут в суд... Во первых их экспертизу суд не признает. Назначит независимую . Которую согласуют и покупатель и продавец...
@@ДаниилЕфимов-ц6л любопытно. Сталкивались непосредственно?
Жесть конечно. За твои же кровные тебе продают такую шляпу....😮🤬
Ну это кстати, не худший ремонт за эти деньги, а идеального у нас мало строят, но бывает.
больше половины замечаний без приборов просто ручкой постучали и поверьте на слово. я понимаю, что при приёмке много замечаний можно сейчас найти, но вы бы хоть с приборами их показали, а не просто текстом снизу написали.
Спасибо за комментарий. Мы учли Ваши пожелания и выпускаем все новые ролики с более подробным фиксированием недочетов
Это жесть...😢
Да, вот так. Разные ситуации однако бывают
Бывает и такое случается😯
Это ещё более-менее, видела в Москве и похуже (
Да уж, пребываю в культурном шоке 😲
Не раз уже слышала о таких ситуациях
Бизнесс класс не значит качество 😂
Да уж, это элитное жилье
Это ужас какой то 😢 и как с этим быть?