Видео

Доброго времени суток. Подскажите как согласовать строительство дома, если участок (ИЖС) находится в зоне подтопления

Спасибо, очень полезно! Лайк!

Здравствуйте. Все сделал по вашему ролику, начертил пятно застройки, заполнил анкету, отправил. И уже почти три недели не могу дождаться ответа на уведомление о строительстве дома (пора начинать заливку фундамента) А ответа нет и нет. Вы сталкивались с тем что ответ приходит дольше чем в течении 7 дней ? Как до них достучаться ?

ЗАЧЕМ ЗАМАЗЫВАТЬ ЭКРАН ЕСЛИ ПРИ ПРОЛИСТЫВАНИИ ВСЮ ИНФУ ВИДНО? 7 МИНУТА

03:06 Почтовый адрес - это адрес объекта или адрес регистрации заявителя?

Спасибо. Все получилось!! они там немного изменили на гос услугах, через другое меню нашел. не через робота

Народ подскажите пожалуйста🙏🙏🙏 отказали в выдаче ГПЗУ из за отсутствия проекта межевания и проекта планировки территории где находиться участок как быть и где его достать? P.S участок расположен в коттеджном посёлке ИЖС и половина участка находится в водоохранной зоне ручья

Построил дом без подачи уведомления о начале строительства. Без проблем зарегистрировал его в Росреестре.

Здравствуйте, а если мы от соседей отступаем метр, они письменно дали разрешение, как указать это в заявлении?

Скажите договор аренды можно, вместо выписки егрн приложить.

Спасибо! Без воды!

Что если указанная в заявление высота будет отличаться от фактической в пределах 10%?

Спасибо большое за подробную инструкцию. Подскажите, пожалуйста, если вот такая ситуация, что можно сделать? В прошлом году мы подали на согласование пятно застройки и получили разрешение. В течение года выяснилось, что мы не можем финансово построить такой большой дом и изменили проект. Пятно застройки уменьшилось, но находилось в границах ранее согласованного пятна. В конце мая этого года мы подали уведомление об изменении пятна застройки и получили отказ. В котором было написано: "В представленном комплекте документов отсутствует электронный скан-образ формы уведомления, заполненной в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или указанный электронный скан-образ предоставлен не в полном объеме. Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 No 591/пр. Пример заполнения формы уведомления размещен на интернет- странице услуги «Уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта ИЖС» на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области в разделе «База знаний => Дополнительные материалы => Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»." Мы исправили ошибки и направили новое уведомление. (до этого отправляли не отсканированное, а электронное с эл подписью) В этот раз распечатали заполненную форму, подписали, отсканировали и отправили. Упростили чертеж - сделали точно по образцу. Но получили отказ с такой же, как ранее формулировкой. "В представленном комплекте документов отсутствует электронный скан-образ формы уведомления, заполненной в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или указанный электронный скан-образ предоставлен не в полном объеме. Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 No 591/пр. Пример заполнения формы уведомления размещен на интернет- странице услуги «Уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта ИЖС» на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области в разделе «База знаний => Дополнительные материалы => Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»." Не пойму, что может быть не так. Может подскажете?

При использовании мат капитала улицу указывать не надо, всё должно быть так, как написано в ЕГРН! Указал улицу, заставили переделывать.

Всё разжевал как надо! Спасибо

Спасибо, всё очень просто и доступно. Всё получилось с первого раза.

фантастика)) для получения разрешения на строительство в европе нужен - предварительный проект с генпланом на котором отмечены все подключения , Сам дом должен соответсвовать плану застройки- где оговаривается высота : крыша и фвссад При хорошем архитекторе и не в городе рекорд получения разрешения 2 месяца. В городах доходит и до года

Дизлайк за информацию. Во первых вам подведут коммуникации без адреса на основании кадастрового номера участка. Просто в эл сетях укажете кадастровый номер и они уже сами вам все сообщат, где ближайшая точка подключения и когда смогут сделать подключение. Во вторых ни какого разрешения на строительство не требуется. Два уведомления через гос услуги , одно о начале строительства, второе о завершении. Я сам только что прошел все эти этапы, переехал в дом и сейчас жду адрес на участок, и после подам документы на присвоение этого же адреса на дом. Столб мне установили год на зад на голом участке без адреса.

Спасибо! Очень полезное видео инструкция

Песок засыпали 3 года назад внутрь фундамента и не трамбовали. 3 зимы под открытым небом. Может он сам утрамбоваться?????

А к ржд линии подключался кто?

Я тоже с Белгорода. Спасибо за информацию.

Здравствуйте. Подскажите а можно через приложение гос услуги изменить ВРИ. С лпх на ижс?

Добрый день! Подскажите пожалуйста если бывшие хозяева участка зарегистрировали проект дома свой, а мы хотим другой дом построить. Что мне для этого нужно? Какие документы мне нужно подавать и куда.?

А для чего вообще выкладывать цоколь из кирпича??

Спасибо за информацию. Подскажите пожалуйста, в градостроительном плане написано дословно: Строительство, реконструкция объектов капитального строительства высотой до конька двухместной кровли - до 6 метров, нейтральных по форме и цвету (основной материал - дерево). Можно ли на таком участке строить дом из газобетона? Спасибо.

Спасибо за подробное видео. После строительства что нужно сделать, чтобы зарегистрировать дом ижс?

Песок засыпать можно и водой залить

Какая фигня!!! Градостроительный план нужен разрешение на строительство тоже нужно,а с уведомлением вы просто можите начать строительство и все .

А если у участка два собственника, и в отказе прописано, что нужно разрешение второго собственника, что делать? Идти через мфц подавать или как то можно все таки через госуслуги ?

правоустанавливающие документы это не выписка это начальный документ откуда у вас это все. т.е . куплен участок то договор купли продажи, ну и т.д.

Бред! Электричество и воду можно провести без разрешения на строительство. Иначе строительство не начнется. Адрес не нужен! Кадастрового дочтаточно.

Спасибо! Радикально полезно!

12 арматура и 15 бетона посчитайте какой вес выдержит такая стяжка и какой вес у перегородки даже с кирпича вес дома на фундаменте ,а для чего такая стяжка там камазы парковать не будут. За мороз вообще треш если только дом на грунтовых водах стоит и ТО !

Откуда морозное пучение внутри дома?

Вопрос, может кто сталкивался, У меня участок ИЖС в аренде, на водоохранной зоне, как можно узнать, или в каких документах пишется что данный участок входит или не входит в зону затопление и в зону подтопления??? В егрн и ппз не написано, ври на ижс,,, в этом году Алла Бирса хочу начать строится!!!. вот и думаю может и отказ прилететь на разрешение строительство, Как быть, и что делать?

Какую то чушь несет, я купил земельный участок ИЖС, написал заявление в электрические сети, выставили мне счет, я его оплатил установили опоры, провели кабель и установили счетчик, воду врезался в сети и провел самостоятельно, после этого заключил договор с водоканалом, ни где ни кто разрешения на строительсто ни спрашивал, закрепленный адрес тоже не нужен, везде указывается кадастровый номер земельного участка)))

А если участок не квадратный? У меня участок полностью разный со всех сторон, как посчитать расстояние, если с каждым метром расстояние увеличивается?

Клёвый проект .Хочу реализовать его на своём участке с вашего согласия.Расскажите ,а,какой тип фундамента использовался вами ,при строительстве данного дома.

Посмотрел 40 секунд. Электричество без проблем можно подвести на участок без разрешения на строительство. Воду и канализацию тоже.

Здравствуйте! Можно с вами связаться по телефону ?

Так со стороны дороги надо указывать расстояние до дороги? Не до границы участка? Просто у меня до границы участка метров 4-5, а до дороги от границы участка ещё 15. Собираюсь начать строится, изучаю матчасть))

не лучший вариант. перекрытие плитами будит дешевле + доступ к ремонту коммуникаций.

интересно посмотреть данный дом в конечном варианте .

Интересует участок. Как с вами связаться?

Дрьрый день, а что значит присвоить адрес? Если у земельного участка есть номер "деревня N, з/у 22/2" это считается адресом, или когда прописывается именно название близлежащей улицы?

Всё есть, только цены нет. И смотреть даже не хочется. Указывайте цену.

какая область

👍👍👍

Здравствуйте. Сколько стоит дом? Спасибо.