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楓業解密
Канада
Добавлен 8 июл 2022
楓業解密是我籌備很久的一個計畫.
自從回到溫哥華後, 有幸可以與許多不同業界的朋友相互認識. 而這些朋友都在各自的領域有很大的成就. 但是也看到了許多來到加拿大的朋友, 無法在新的國度裡留下自己的色彩, 最後卻灰溜溜的回到了原居地.
楓業解密中的創業檔案系列, 就希望藉由分享每個成功的故事, 讓新來到的朋友, 能有可以學習的目標, 進而在加拿大立足. 而同時也希望這個系列能為在學的學生, 還沒有訂定人生方向的朋友們, 找到適合自己的未來
除此之外, 接下來也會有房地產系列, 主要的方向是讓想要買賣房地產的朋友, 減少錯誤的機會. 初期會以介紹合約為主, 讓各位朋友了解合約的內容, 之後也會根據需求, 增加更多房地產相關的資訊.
希望大家會喜歡楓業解密
有任何相關問題 可以直接聯繫我,
Tony Lin
604-700-3946
tony@tony-lin.ca
自從回到溫哥華後, 有幸可以與許多不同業界的朋友相互認識. 而這些朋友都在各自的領域有很大的成就. 但是也看到了許多來到加拿大的朋友, 無法在新的國度裡留下自己的色彩, 最後卻灰溜溜的回到了原居地.
楓業解密中的創業檔案系列, 就希望藉由分享每個成功的故事, 讓新來到的朋友, 能有可以學習的目標, 進而在加拿大立足. 而同時也希望這個系列能為在學的學生, 還沒有訂定人生方向的朋友們, 找到適合自己的未來
除此之外, 接下來也會有房地產系列, 主要的方向是讓想要買賣房地產的朋友, 減少錯誤的機會. 初期會以介紹合約為主, 讓各位朋友了解合約的內容, 之後也會根據需求, 增加更多房地產相關的資訊.
希望大家會喜歡楓業解密
有任何相關問題 可以直接聯繫我,
Tony Lin
604-700-3946
tony@tony-lin.ca
我們買房啦! 買房的時候 產權應該怎麼登記呢? #地產檔案#
當你披荊斬棘, 在眾多的房屋與競爭對手中, 買到了心儀的房屋, 那種快樂是無與倫比的!!!
如果今天你買的房屋, 是與其他人一起擁有, 那產權應該怎麼登記呢? 有幾種登記方式? 優缺點是什麼? 哪種又適合你呢?
快來看看這集節目, 讓我告訴你產權登記的相關事項.
歡迎收看地產檔案
#產權登記 #jointtenancy #tenantsincommon #投資 #風險 #評估 #修改法規 #修改條例 #修改禁令 #聯邦法規 #加拿大規定 #打房 #炒房 #投資房 #加拿大房地產 #房地產法規 #房地產合約 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣 #溫哥華商業 #房地產介紹 #房地產投資 #房地產注意事項 #TonyLin #溫哥華
如果今天你買的房屋, 是與其他人一起擁有, 那產權應該怎麼登記呢? 有幾種登記方式? 優缺點是什麼? 哪種又適合你呢?
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又有建案取消 買家血本無歸 - 你準備買樓花嗎? 三思三思 #地產檔案#
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又有建案取消 買家血本無歸 每隔一段時間, 就會看到類似的新聞, 買了樓花的買家, 因為開發商的取消, 甚至於倒閉, 蒙受損失, 血本無歸 你準備要買樓花嗎? 先來看這集地產檔案, 為你分析買樓花的優點與風險, 並且教你評估是否樓花對你是個好選擇. 歡迎收看地產檔案 #買樓花 #樓花 #預售屋 #投資 #風險 #評估 #違約 #修改法規 #修改條例 #修改禁令 #聯邦法規 #加拿大規定 #打房 #炒房 #投資房 #加拿大房地產 #房地產法規 #房地產合約 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣 #溫哥華商業 #房地產介紹 #房地產投資 #房地產注意事項 #TonyLin #溫哥華
完整攻略 "未充分利用房屋稅" 手把手教你申報 #地產檔案#
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加拿大聯邦政府現在有了 “未充分利用房屋稅" Underused Housing Tax. 市級政府有空屋稅, 省級政府有投機稅, 現在還有聯邦政府的房屋稅, 到底這個新的未充分利用房屋稅是什麼? 如果你需要申報 未充分利用房屋稅 Underused Housing Tax, 究竟應該怎麼申報呢? 這集節目手把手教你填寫申報單. 歡迎收看地產檔案 未充分利用房屋稅官網: www.canada.ca/en/services/taxes/excise-taxes-duties-and-levies/underused-housing-tax.html 符合資格的度假屋: apps.cra-arc.gc.ca/ebci/sres/ext/pub/ntrUhtExpnTl?request_locale=en_CA T1261表單: www.canada.ca/en/revenue-agenc...
什麼!!! 又有新的房屋稅!!! 你必須知道 "未充分利用房屋稅" #地產檔案#
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加拿大聯邦政府現在有了 “未充分利用房屋稅" Underused Housing Tax. 市級政府有空屋稅, 省級政府有投機稅, 現在還有聯邦政府的房屋稅, 到底這個新的未充分利用房屋稅是什麼? 這集節目向觀眾介紹什麼叫做未充分利用房屋稅, 你會受影響嗎? 要怎麼豁免? 又有什麼要注意的嗎? 歡迎收看地產檔案 未充分利用房屋稅官網: www.canada.ca/en/services/taxes/excise-taxes-duties-and-levies/underused-housing-tax.html 符合資格的度假屋: apps.cra-arc.gc.ca/ebci/sres/ext/pub/ntrUhtExpnTl?request_locale=en_CA #地產檔案 #幫你處理房地產需求 #商業住宅房地產 #未充分利用房屋稅 #underused #housingta...
3/27 加拿大外國人禁購令 條令修改 #地產檔案#
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3/27 加拿大針對於2023年初所頒布的, 外國人禁止購買住宅物業的禁令, 公佈了修改條例, 新的調整有哪些呢, 對於你又有什麼影響呢? 本期節目為各位快速地提供新的調整內容, 讓各位能夠馬上了解新的規定 歡迎收看, 地產檔案 #地產檔案 #幫你處理房地產需求 #商業住宅房地產 #投機稅 #空屋稅 #空置稅 #外國人購房 #購房禁令 #禁止外國人買房 #外國人買房 #修改法規 #修改條例 #修改禁令 #聯邦法規 #加拿大規定 #打房 #炒房 #投資房 #加拿大房地產 #房地產法規 #房地產合約 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣 #溫哥華商業 #房地產介紹 #房地產投資 #房地產注意事項 #TonyLin #溫哥華
大雪紛飛 你知道清理積雪的規定嗎 #地產檔案#
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今年到了2月底, 突如其來的大雪, 讓很多人措手不及, 不過也讓小朋友特別的興奮 身為物業的屋主, 你知道每個市政府都有清理積雪的相關規定嗎? 我們來針對幾個城市的規定來講解一下, 不要被罰款哦 #地產檔案 #幫你處理房地產需求 #商業住宅房地產 #加拿大房地產 #大雪 #鏟雪 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣 #溫哥華商業 #房地產介紹 #房地產投資 #房地產注意事項 #TonyLin #溫哥華
2023 讓我帶你了解投機與空置稅申報流程 #地產檔案#
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自從2018年, BC省府開始執行投機稅, 每年年初, 在BC省擁有物業的業主, 就必須申報投機與空置稅, Speculation and Vacancy Tax. 你知道怎麼申報嗎, 裡面有哪些選項適合你呢? 讓我帶你了解申報流程, 要記得在3/31以前申報哦 歡迎收看地產檔案 #地產檔案 #幫你處理房地產需求 #商業住宅房地產 #投機稅 #空屋稅 #空置稅 #聯邦法規 #加拿大規定 #打房 #炒房 #投資房 #加拿大房地產 #房地產法規 #房地產合約 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣 #溫哥華商業 #房地產介紹 #房地產投資 #房地產注意事項 #TonyLin #溫哥華
2023 建案介紹: South Yard #地產檔案
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這是我第一次去看建案的時候, 特別想要介紹給各位. 由於很臨時, 所以手拍的很晃, 請多包涵 身為地產經紀, 經常受邀參觀新的建案, 建商也希望透過經紀將客人帶入展廳中. 但是大部分的時候, 我不太喜歡推建案, 因為信心不夠. South Yard 之前土地圍起來的時候, 我就比較注意, 地點雖然也在Brentwood, 但是卻又與商場有距離, 對於住戶來說, 少了擁擠的車潮, 卻又不失方便性. 而基地本身保留了大片的面積作為公園, 讓住戶放鬆的綠化空間, 我覺得是非常棒的. 走路五分鐘就可以到Skytrain站, 更是讓住戶有良好的便利性. 總而言之, South Yard 是一個我覺得非常值得了解的建案. 建案近期開賣, 想知道詳情, 歡迎跟我聯繫 #地產檔案 #幫你處理房地產需求 #商業住宅房地產 #加拿大房地產 #投機稅 #空置稅 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣...
2023年房地產相關 聯邦與省級兩大規定 開始生效 #地產檔案#
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邁入2023年, 之前討論已久的兩大房地產新規定, 已經開始生效 聯邦部分, 開始執行外國人禁止購房令 BC省則是開始實施３天冷靜期的法規 你對於相關內容清楚嗎, 本期節目為各位簡單介紹兩個規定是什麼. 歡迎收看, 地產檔案 #地產檔案 #幫你處理房地產需求 #商業住宅房地產 #投機稅 #空屋稅 #空置稅 #聯邦法規 #加拿大規定 #打房 #炒房 #投資房 #加拿大房地產 #房地產法規 #房地產合約 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣 #溫哥華商業 #房地產介紹 #房地產投資 #房地產注意事項 #TonyLin #溫哥華
自由的搜尋想要的物業 你現在也可以自己來 #地產檔案#
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身為買家, 如何第一時間知道, 市場上出現了什麼你有興趣的房屋？ 你是否對於特定地區的房屋有興趣, 或是需要一定數量的臥房或廁所？ 對於房屋的面積有沒有什麼需求？而土地面積呢？ 現在對於大溫的房屋, 這些你都可以自由的搜尋 而且之後有新的房屋上市場, 你就能第一時間收到訊息 另外, 你還能看到房屋的詳細資料, 讓你更容易掌握房屋資訊 想知道怎麼做嗎? 歡迎收看 地產檔案 #地產檔案 #幫你處理房地產需求 #商業住宅房地產 #加拿大房地產 #房地產法規 #房地產合約 #溫哥華房地產 #加拿大房地產 #房地產買賣 #溫哥華商業 #房地產介紹 #房地產投資 #房地產注意事項 #TonyLin #溫哥華 #找房 #買房 #住宅 #買賣房地產 #買房找我
EP8 衝上藍天, 與你在空中相會 空服員的故事 #創業檔案#
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Coffee Tea or Me 相信很多人對於這句經典, 印象深刻 飛機是最快速的交通工具, 帶著乘客往不同的遠方前行. 而在當中的時間, 有空服員的服務, 讓空中之旅能夠賓至如歸. 空服員的工作有哪些? 是否能夠經常到處玩? 空服員的工作, 對於生活又有什麼影響? 而飛機上, 是否有遇到什麼心驚膽跳的事情? 歡迎收看, 創業檔案 #創業檔案 #加拿大生活 #職業訪問 #生意介紹 #工作介紹 #加拿大創業 #加拿大華人 #溫哥華生活 #溫哥華創業 #職業訪問 #空姐 #空姐工作 #空姐經歷 #職業介紹 #海外華人
EP2 Property Disclosure Statement 講解 #地產檔案
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在BC省, 房地產交易牽扯很多文件. 不過很多客人可能某種原因, 例如英文不好, 或是趕著完成, 沒能好好的讀過合約. 當一切順利的時候, 那皆大歡喜, 但是如果有糾紛的時候, 那自己簽了什麼文件, 是否知道自己的權益呢? 這個影片介紹的是PDS. 針對於每一條內容, 為大家簡單講解, 讓大家更能理解這個文件要怎麼填. 住宅賣房會有幾個文件. 我會陸續準備及上傳 字幕有繁體與簡體, 歡迎自行更改 文件的範本我會放在以下連結, 大家可以自行取用參考. 獨立屋版本: bit.ly/3UN0PfD Strata版本: bit.ly/3OhQJky 賣房所需要的文件: Multiple Listing Contract: ruclips.net/video/2rDvah1gY2U/видео.html Property Disclosure Statement - Residential: ...
EP 1賣房合約 Multiple Listing Contract 講解 #地產檔案
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在BC省, 房地產交易牽扯很多文件. 不過很多客人可能某種原因, 例如英文不好, 或是趕著完成, 沒能好好的讀過合約. 當一切順利的時候, 那皆大歡喜, 但是如果有糾紛的時候, 那自己簽了什麼文件, 是否知道自己的權益呢? 這個影片介紹的是賣房合約. 針對於每一條內容, 為大家簡單講解, 讓大家更能理解合約說什麼. 住宅賣房會有幾個文件. 我會陸續準備及上傳 影片有繁體與簡體字幕, 歡迎自行調整 文件的範本我會放在以下連結, 大家可以自行取用參考. bit.ly/3DAoI2T 賣房所需要的文件: Multiple Listing Contract: ruclips.net/video/2rDvah1gY2U/видео.html Property Disclosure Statement - Residential: ruclips.net/video/LRbANQBJf1Q/ви...
EP7 媽媽的幫手 新生兒的守護天使 喜悅於新璽悅 #創業檔案#
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身在北美, 坐月子總是沒有亞洲那般方便 新璽悅在溫哥華提供不同的月子服務 究竟月子中心如何經營? 需要什麼技能? 經營過程有什麼挑戰? 而堅持的動力又是什麼? 歡迎收看創業檔案 新璽悅: newjoyvan.ca/zh-hant/ #創業檔案 #加拿大生活 #職業訪問 #生意介紹 #工作介紹 #加拿大創業 #加拿大華人 #溫哥華生活 #溫哥華創業 #職業訪問 #生產 #海外生產 #月子 #職業介紹 #新璽悅
EP6 免費上課 還有零用金 僱主搶著要人 有這麼好的事嗎 #創業檔案#
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免費的職訓課, 免費的裝備, 免費的器材, 還有證照可以拿? 上完課, 幫你找工作, 不只有超高的就業率, 也有高工資? 這一切是怎麼做到的? 你有資格申請嗎? 申請流程是什麼? 歡迎收看創業檔案 PICS 網頁: pics.bc.ca CWRG網頁 (網頁下方可改中文版): www.workbc.ca/Employment-Services/Community-Workforce-Response-Grant.aspx 公共工程課程網頁: freetrainings.ca/Public-Works PICS免費培訓網頁: freetrainings.ca/home580399 #創業檔案 #加拿大生活 #職業訪問 #生意介紹 #工作介紹 #加拿大創業 #加拿大華人 #溫哥華生活 #溫哥華創業 #職業訪問 #免費培訓 #政府工作 #政府培訓 #高工資 #PICS 00:00 開頭 0...
EP4 地產經紀的好朋友 為房屋健康把關 驗屋師的工作介紹 #創業檔案#
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EP4 地產經紀的好朋友 為房屋健康把關 驗屋師的工作介紹 #創業檔案#
感覺法律完全是針對買家，保護開發商，很不公平😥
信件上不是0.5%? 為何影片你說2%呢....
解釋的超清楚👍但是假設先生一人貸款，也沒辦法自己選擇要joint tenancy 或tenants in common是這樣嗎？謝謝您👍
這個您需要資訊貸款經紀，可能會有比較詳細的說明
XXX.
謝謝分享
感謝支持
03077%€
謝謝Tony的詳盡說明！
感謝支持
有特点
感謝你🙏🏼
Translate to english please!
讚！很不錯，如果將來有報稅或其它相關上網申報的事項，也希望有這樣的影片。謝謝！
感謝支持，有什麼其他的，我會盡量來呈現給各位
.
English translation please
好好
👍👍👍👍
好棒👍
感謝你的分享，可否解說一下第五條的 A iii，感覺這是個大陷阱，謝謝!
5Aiii 是說, 如果在合約時間, 有買家提了一個offer, 價格與條件都符合賣家的要求, 那即使賣家拒絕接受這個offer, 那賣家經紀也有權利收取佣金. 所以回到第三條, 除了價格, 還有條件, 為什麼條件部分寫TBA, 就是之後再說, 那就沒有預設條件
沒點開看之前,以為是親生寶寶~
哈哈, 親生的就會露臉
👍👍👍
Tony找到好工作啦👍👍👍
Tony大大您好 請問影片中提到的EI是什麼？謝謝解說！😁
EI: employee insurance 基本上在加拿大工作, 會有這個員工保險, 如果失去工作的時候, 可以申請臨時補助金
@@bizbizbiz 謝謝Tony大的解密！
这集真的很有意思！
影片開頭的學生資質好像不是太優~ XD
他看到鏡頭會緊張
👍👍👍
人各有長!!! Tony 加油!!
所以要將每一位的長處讓大家知道
说得好！
Tony每一个视频都是精品！👍👍👍👍
感謝周老師上節目
穩重又靠譜的驗屋師👍
太棒了🌟👏
越南！！！！！！！！！
这个内容讲得很好👍对好多人都有帮助。太棒了👏👏
這一集真精彩~~
赞
！！ 開班開班報起來
有他們的網站嗎？
Playpromusic.com
凱莉假期帶我出去玩！
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帥哥...暫不討論🤣 凱麗姐讚👍🏻👍🏻 凱麗假期帶我出去玩 🥳🥳🥳 ❤️回台灣機票找凱麗假期❤️
恭喜你中獎, 請聯繫我Tony, 604-700-3946
凱莉假期帶我出去玩！ 讚喔！