- Видео 143
- Просмотров 235 395
Доля в квартире: искусство возможного.
Россия
Добавлен 10 май 2021
029597e4-6f33-4d6e-a39a-1d3bba361a53
Быстро продать квартиру в 2025? Видео №77.
Сегодня у нас в гостях Павлович Анастасия - успешный риэлтор, который расскажет о нескольких необходимых условиях для удачной продажи квартиры в 2025 году!
Эпизоды:
00:00 Приветствие.
01:20 Как на сегодняшнем рынке продать квартиру быстро?
01:46 Красивая упаковка.
04:55 Хорошая реклама.
06:25 Правильная цена.
08:26 Кейс.
11:11 Может ли обыватель обойтись без риэлтора?
Павлович Анастасия:
Эл. почта: victory1@bk.ru
Телеграм: @AgentPavlovich
WhatsApp/телефон: +7 926 563 2346
RUclips: youtube.com/@Продажаусадьбы
Ведёт: Сергей Юрьевич Попов - адвокат
Тел. + 7 962 944 04 49 e-mail: spopov2006@mail.ru
WhatsАpp: + 7 951 022 50 00
Telegram: dolya_v_prave_sobstvennosti
Помощник: Нефедов Глеб Владимирович - юрист...
Эпизоды:
00:00 Приветствие.
01:20 Как на сегодняшнем рынке продать квартиру быстро?
01:46 Красивая упаковка.
04:55 Хорошая реклама.
06:25 Правильная цена.
08:26 Кейс.
11:11 Может ли обыватель обойтись без риэлтора?
Павлович Анастасия:
Эл. почта: victory1@bk.ru
Телеграм: @AgentPavlovich
WhatsApp/телефон: +7 926 563 2346
RUclips: youtube.com/@Продажаусадьбы
Ведёт: Сергей Юрьевич Попов - адвокат
Тел. + 7 962 944 04 49 e-mail: spopov2006@mail.ru
WhatsАpp: + 7 951 022 50 00
Telegram: dolya_v_prave_sobstvennosti
Помощник: Нефедов Глеб Владимирович - юрист...
Просмотров: 134
Видео
Две истории 2024г. Видео №75.
Просмотров 33421 день назад
Подводим итоги 2024 года - расскажу две необычные интересные истории, в которых удалось успешно поучаствовать. Эпизоды: 00:00 Приветствие. 00:40 Сложное наследство. 04:06 Двухкомнатная квартира в Воркутинской области. Ведёт: Сергей Юрьевич Попов - адвокат Тел. 7 962 944 04 49 e-mail: spopov2006@mail.ru WhatsАpp: 7 951 022 50 00 Telegram: dolya_v_prave_sobstvennosti Помощник: Нефедов Глеб Владим...
Когда УК сама спишет долги? Видео №74.
Просмотров 197Месяц назад
Должна ли УК исключать из платежки долги, которым больше 3х лет? Рассмотрим судебную практику о списании долгов за коммунальные услуги, по которым применяется срок исковой давности 3 года. Ведёт: Сергей Юрьевич Попов - адвокат Тел. 7 962 944 04 49 e-mail: spopov2006@mail.ru WhatsАpp: 7 951 022 50 00 Telegram: dolya_v_prave_sobstvennosti Помощник: Нефедов Глеб Владимирович - юрист Тел. 7 929 539...
Военная ипотека: как делить при разводе в 2024 г.? Видео №73.
Просмотров 3832 месяца назад
Как бывшим супругам разделить квартиру, которая приобретена по "военной ипотеке"? Разберём что же такое "военная ипотека" с точки зрения закона. Рассмотрим позиции судов и сформированную судебную практику актуальную на 2024 г. Ссылка на научную статью (*страница 67): academsfera.ru/wp-content/uploads/2024/10/yuridicheskaya-gnoseologiya-№5-2024.pdf Ведёт: Сергей Юрьевич Попов - адвокат Тел. 7 96...
25-й Международный Жилищный Конгресс. Видео №72.
Просмотров 3362 месяца назад
Семинар на тему: "Мошенники на рынке недвижимости: схемы обмана и меры предосторожности." Выступление на юбилейном Международном жилищном конгрессе в 2025г. Ведёт: Сергей Юрьевич Попов - адвокат Тел. 7 962 944 04 49 e-mail: spopov2006@mail.ru WhatsАpp: 7 951 022 50 00 Telegram: dolya_v_prave_sobstvennosti Помощник: Нефедов Глеб Владимирович - юрист Тел. 7 929 539 61 73 e-mail: g.nefedov96@mail....
О долях и риэлторах в Агентстве на Петровке. Видео №71.
Просмотров 3643 месяца назад
Сегодня в подкасте "Агентства на Петровке" поговорим: - о том с какими трудностями сталкиваются риэлторы при реализации долей в квартире, как заключать такие сделки и почему они интересны; - какие требования предъявляются к кандидату в агентстве; - перспективы и сложности начинающих риэлторов в 2024 г. Эпизоды: 00:00 Приветствие. 00:41 Как понять что такое доля в квартире? 02:08 Сколько зарабат...
Проект закона "О риэлторской деятельности" в 2024 г. Видео №70.
Просмотров 6035 месяцев назад
В настоящий момент рассматривается проект закона "О риэлторской деятельности". Какие перспективы у законопроекта и к чему приведёт его вступление в силу, обсудим с Шабалиным В.Г. - к. ю. н. юридических наук, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по сопровождению сделок c недвижимостью. Ведёт: Сергей Юрьевич Попов - адвокат Тел. 7 962 944 04 49 e-mail: spopov2006@mail.ru WhatsАpp: ...
Снятие с регистрации через суд. Видео №69.
Просмотров 1,4 тыс.6 месяцев назад
Снятие с регистрации через суд. Видео №69.
Круглый стол: "Проблемы с жильём для сирот", 04.06.2024 г. Мосгордума. Видео №68.
Просмотров 1767 месяцев назад
Круглый стол: "Проблемы с жильём для сирот", 04.06.2024 г. Мосгордума. Видео №68.
Всероссийский жилищный конгресс - Выступление в Сочи, 18.04.2024 г. Видео №67.
Просмотров 1587 месяцев назад
Всероссийский жилищный конгресс - Выступление в Сочи, 18.04.2024 г. Видео №67.
Мошенничество: преступление и наказание! Видео №66.
Просмотров 4918 месяцев назад
Мошенничество: преступление и наказание! Видео №66.
Обязательная доля в наследстве в 2024 году. Видео №65.
Просмотров 7598 месяцев назад
Обязательная доля в наследстве в 2024 году. Видео №65.
Материнский капитал: как получить пользу семье? Видео №64.
Просмотров 2158 месяцев назад
Материнский капитал: как получить пользу семье? Видео №64.
Мастер класс: продажа неликвидного дома! Видео №63.
Просмотров 2158 месяцев назад
Мастер класс: продажа неликвидного дома! Видео №63.
Военная ипотека: как делить при разводе? Видео №62.
Просмотров 1,1 тыс.8 месяцев назад
Военная ипотека: как делить при разводе? Видео №62.
Однажды русские в Сент-Луисе... Видео №61.
Просмотров 3308 месяцев назад
Однажды русские в Сент-Луисе... Видео №61.
Компенсация за пользование чужой долей в квартире в 2024 г. Видео №60.
Просмотров 2,7 тыс.9 месяцев назад
Компенсация за пользование чужой долей в квартире в 2024 г. Видео №60.
Мастер-класс: Технология продажи конфликтных долей в жилье. Видео №59.
Просмотров 6569 месяцев назад
Мастер-класс: Технология продажи конфликтных долей в жилье. Видео №59.
Антология мошенничеств - 5 часть. Видео №58.
Просмотров 1649 месяцев назад
Антология мошенничеств - 5 часть. Видео №58.
Антология мошенничеств - 4 часть. Видео №57.
Просмотров 24110 месяцев назад
Антология мошенничеств - 4 часть. Видео №57.
Аркадий Райкин и споры за жильё. Видео №56.
Просмотров 2,3 тыс.10 месяцев назад
Аркадий Райкин и споры за жильё. Видео №56.
Антология мошенничеств - 3 часть. Видео №55.
Просмотров 25910 месяцев назад
Антология мошенничеств - 3 часть. Видео №55.
Ловкий риэлтор и аренда... Видео №54.
Просмотров 27710 месяцев назад
Ловкий риэлтор и аренда... Видео №54.
Антология мошенничеств - 2 часть. Видео №51.
Просмотров 21410 месяцев назад
Антология мошенничеств - 2 часть. Видео №51.
Расселение долевой квартиры. Видео №50.
Просмотров 37210 месяцев назад
Расселение долевой квартиры. Видео №50.
Антология мошенничеств - 1 часть. Видео №49.
Просмотров 18411 месяцев назад
Антология мошенничеств - 1 часть. Видео №49.
Заглушка на канализацию вопреки законам РФ? Видео №47.
Просмотров 2,1 тыс.11 месяцев назад
Заглушка на канализацию вопреки законам РФ? Видео №47.
Благодарю за интересное, практичное, лёгкое видео!👏 "Вывоз в гараж"..✊️🔥😉
@@evgeniialegennda92687 Благодарю, что смотрите! Да, хорошо иметь свой гараж для хранения всего-всего.
Да, уж, невероятная история с ребёнком:)
@@Алибаба-к4п Как оказалось, - и такие истории встречаются!
Представители это очень важно!!!
@@АннаТ-с7х Часто бывает, что ПРЕДСТАВИТЕЛИ - ключ к разрешению проблемы!
Думаю, что советы риэлтора по быстрой продаже квартиры будут очень актуальны в 2025 году! Благодарю за информацию и технологию.
@@СергейСергеев-е6б1х Совет профессионала рынка всегда в цене!
Какое классное видео. 🙏💕
Мне кажется, Анастасия немного лукавит, ведь ни для кого не секрет, что самый большой охват целевой аудитории даёт Циан...
Не согласна с вами, чем больше каналов продаж используется, тем больше охват
Да. Очень точное технологичное видео. Беру идеи в работу!
Ютуб не работает. Уехал за границу! 😂
Очень полезное видео для всех дольщиков!❤
@@АннаТ-с7х Благодарю за оценку нашего труда! Надеюсь, что зрителям видео поможет понять возможности!
Самые опасные акулы - это бывшие или незаконные жены, распилят всё, даже память отца. Граждане берегите нервную систему, оформляйте завещание заранее, дабы не сгореть в этой дольной гонке..
@@Мария-н7р1ф Это мудрые слова опытного человека! Но кто будет к ним прислушиваться пока "гром не грянет"?
ИЗ ЖИЗНИ! В 3 КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ ,ОДНА ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТОШЛА ЧЕЛОВЕКУ! НО ОН ОТСУТСТВОВАЛ. 25ЛЕТ! УЗНАВ О НАСЛЕДСТВЕ. ПОЯВИЛСЯ! НО ЕГО НЕ ПУСТИЛИ, КАК. НЕ ПРИЗНАЛИ ЧТО ЭТО ИМЕННО ОН! И ТОГДА ЕМУ В ПОЛИЦИИ СКАЗАЛИ "ПОДАВАЙТЕ В СУД И ДЕЛАЙТЕ ГЕН.ЭКСПЕТИЗУ! В СУД НЕ ПОДАЛ .ЭКСПЕРТИЗУ НЕ СДЕЛАЛ. ЗА КВ.НЕ ПЛАТИЛ НИКОГДА И ЕЩЕ БАНК ЗА ДОЛГИ НАЛОЖИЛ АРЕСТ! САМ ИЗЧЕЗ. ЕГО КОМНАТОЙ НИКТО НЕ ПОЛЬЗОВАЛСЯ! ЕСТЬ СВИДЕТЕЛИ. ТАК ЧТО ДОКАЗАТЬ ЧТО ПОЛЬЗОВАЛИСЬ. НЕ ВОЗМОЖНО! 25ЛЕТ НЕ ЖИЛ И. НЕ ИНТЕРЕСОВАЛСЯ. ! ПОПРОБУЙ. ДОКАЖИ. !
И почему государство не может облегчить жизнь своим гражданам с этими Долями? Что для этого надо, как думаете?
@@СергейСергеев-е6б1х Хороший вопрос.... Наверное руки не доходят до этого вопроса или он видится депутатам ГД не достаточно важным и значимым! А Вы как думаете?
Спасибо огромное! Как всегда очень доходчиво и интересно 👍
@@НатальяОрлова-ъ9м Благодарю за комментарий! Очень рад, что смотрят и комментируют профи- риэлторы!
Присоединяюсь,нужная информация
Тихий ужас!
@@ivavallis81 Это наша действительность, в которой мы живём!
Благодарю за интересные кейсы из жизни!
@@Консул-ю5ж Всегда будет выход из ситуации!
Желаю ❤Всем мира и счастья в новом году🎉
@@АннаТ-с7х Благодарю! В Новом году мечты сбудутся!
Чрезвычайно сложные вопросы, но вот так в жизни и случается… Спасибо за видео!
@@ВадимВоробьев-ь1н Благодарю, что смотрите. Иногда получается помочь сособственникам жилья разрешить проблемные вопросы.
Как противно уже смотреть на эту волокиту с долями. Пора уже отменить этот варварский закон о приватизации в многоквартирных домах. Дети палец о палец не стукнули для приобретения квартиры, а деньги требуют с родителей за их "доли" в квартире
@@Елена-я1ф6ж Елена, дело в том, что депутаты ГД пишут законодательство по которому мы живём! И пока не удаётся убедить их в необходимых законодательных изменениях. Здесь есть несколько причин: 1. Необходимо провести большую юридическую работу и внести изменения в 15 законодательных акта 2. Согласовать всё это с профильными комитетами ГД и АП, получить от них положительное юридическое заключение 3. Найти для этого время и профильных юристов, которые подготовят проекты и т.д.....
То есть в первом случае родителям не хватило денег выкупить 2/3 доли наличными и думали через суд выкупить дешевле? И по воркутинскому делу- это вы конечно придумали в обход системы, потому что других вариантов нет ( а ещё и люди без вины виноватые)
@@liiavl3955 Родители зачислили на счёт судебного департамента 1,8 млн руб. Суд отказал в иске, указав, что нужно 3,6 млн на выкуп двух долей.... Денег не стало и пришлось идти другим путём. Сейчас выцарапываем деньги 1,8 млн назад. Это вызывает не меньшие затруднения, чем вся история! Важно, что мы справились в установленный срок - 1 год....
Ого как! Да, с государства ещё обратно свои деньги вытрясти задача!!! "Все для людей". И чем мотивируют? @@dolya_v_kvartire
@@liiavl3955 Возврат денег это процедура: 1. Заявление в суд 2. Рассмотрение и вынесение ОПРЕДЕЛЕНИЯ суда. 3. Получение этого ОПРЕДЕЛЕНИЯ в печатном виде. 4. Направление заявления в Суд департамент г. Москвы. И на каждом этапе буде затык! Типа, судья, которая выносила решение уже не работает в этом суде....
Ну а если судья уже не работает, то получается почти "нету тела- нету дела". Это не история, это ужас реальности жизни нашей! Сергей Юрьевич, все сюжеты для фильмов можно в вашей практике брать!@@dolya_v_kvartire
Благодарю за информацию, интересно рассказали. По существу полезное видео. Как всегда актуально😊
Если у вас подобная ситуация и к вам заселились непонятные люди через доли, поможем решить вопрос силой эффективно и по закону. Без предоплат по интернету и тд. Работаем по центральной России. Пол года и рейдеры сами продадут вам свои доли.
Хороший совет, Сергей Юрьевич!❤
Решение Басманного суда?
@@ЮрійСеменюк-ю2ф Юрий, похоже, что типа того!
То есть можно таким образом отбить претензии УК?
@@СергейСергеев-е6б1х да, действуя по регламенту, который обозначил суд, можно отбить старые долги!
Актуальнейший вопрос- спасибо за информацию!
Благодарю❤
Повезло женщине в суде
@@Мария-н7р1ф Закон существует для бодрствующих!
Отличные новости, похоже в подобных делах, судебная практика нарабатывается.
Какая тема классная, актуальная, спасибооо! Кратко и по существу
@@Doly_Pro Благодарю, что смотрите! Мы работаем для наших зрителей!
Жду новых видосов по теме.
Добрый день, получится ли объяснить это Ук без суда?
@@ГлебНефедов-е9д Первоначально нужно письменно затребовать справку об отсутствии долга. Получить ответ и идти в суд. Пока только такая процедура работает!
Благодарю! Похоже, это прорывное решение!
Спасибо за ваши разьяснения
Как хорошо что приняли закон по доля!никаких третьих лиц
Кому бы продать долю в квартире?🤔
@@lada_Klim А объявление о продаже Вы уже разместили на электронных площадках?
@dolya_v_kvartire Нет, случай нестандартный. Подскажите, куда подать?
Ура наша взяла
Отличное решение
Ссылка на вебинар: t.me/dolya_v_prave_sobstvennosti/300
Посмотрел весь вебинар. Благодарю за работу!
Есть ссылка на полное видео?
🔗 Ссылка на полное видео: t.me/dolya_v_prave_sobstvennosti/300
А где реквизиты дел вс?
@@МаксимКарандашев-ц7д А Вы досмотрели видос до конца?
@@dolya_v_kvartireтеперь досмотрел, Спасибо
@МаксимКарандашев-ц7д Удачи Вам!
@@dolya_v_kvartire Доброго времени суток! Будьте добры, укажите, пожалуйста, ссылку на текст апелляции по делу, которое вернулось из ВС РФ по определению от 18.07.2023 №45-КГ23-8-К7 - нигде его не могу найти!
Добрый день!У меня сложная ситуация,у меня доля с государством, в однокомнотной квартире.Писала в администрацию для выкупа доли,но получила отказ,они не продают и не покупают доли.Я хочу оформить на себя всю квартиру,что бы продать.Можно что нибуть сделать?
@@Лариса-ж8о4я Лариса, здравствуйте! 1. Можно продать долю в этой квартире. И новый покупатель не ограниченное время сможет там спокойно жить. 2. По выкупу необходимо понять подробности. Какой это город?
@dolya_v_kvartire Петрозаводск,я обращалась в администрацию,что бы выкупить их долю,они отказали.И не покупают мою,только если я им подарю свою долю.
Добрый вечер, а если 10 лет назад развелся, квартиру по ипотеке военной взял, при разводе имущество не делили по суду. Доп взносов не вносил, все погасил за счет средств ведомства, бывшая ничего не предьявляет а ткт решил продавать квартиру так как все обязательства погашены, а покупатели просят разрешение от бывшей на продажу. 10 лет человека не видишь и иди ищи его проси бумагу, а не отберет половину, так что ли выходит???
@@DIMA55ful Покупатели правильно делают, что требуют согласие супруги! Бывшая может претендовать на долю и через 20 лет..
@@DIMA55ful Риск всегда есть, что супруга потребует половину денег, когда узнает о продаже! Это частая история. Я думаю, что в этой ситуации нужна другая конструкция продажи....
Честно говоря похоже на какой-то бред это видео ! Как можно делить квартиру которая по факту не принадлежит военнослужащему ? Она станет полностью твоей после 20 лет выслуги , что тут делить если квартира по факту ещё не моя ? За неё ещё служить надо, квартиру вообще отбирают если прекратить военную службу по неуважительным причинам ! И что получается? Разделят а потом отобрать могут) короче не пудрите мозги!
Не делится эта квартра ! Уже столкнулись
@@MrDeodex ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ Определение № 58-КГ16-25 г. Москва 24 января 2017 г. Похоже, что до Вас это решение ещё не дошло за 8 лет?
Бутылки от алкоголя вообще не вдохновляют, а вот чеки от лучших шеф поваров мира очень даже, лучшие отели курорты мира 😊❤
@@windygirl8582 ))))
В нашей стране назначение душеприказчика как то сомнительно, есть ли достойная практика? Какие законы это регулируют?
@@windygirl8582 Наследодатель САМ выбирает и назначает душеприказчика. Кого выберет, - тот и будет исполнять его волю после ухода.
Будет ли считаться доля незначительной, если доля 1/5 в трехкомнатной квартире 61м, комнаты раздельные, есть комната 11,4 м, в квартире есть несовершеннолетние дети,
@@ЕленаКузнецова-ц9ц3г Если каждую комнату занимает собственник, то 1/5 доля, которая в пересчёте на жилую площадь, меньше самой маленьком комнаты, - будет считаться незначительной.
@dolya_v_kvartire спасибо, еще уточнение, можно ли определить порядок пользования незначительной долей?
@dolya_v_kvartire получается, что заняв комнату 11,4 метра, сособственник будет пользоваться и местами общего пользования, а это уже не его метры, я что то не понимаю, простите.
@ЕленаКузнецова-ц9ц3г Всё будет зависеть от обстоятельств, которы уже есть или которые будут созданы.
Можно ли определить порядок пользования в квартире 61 кв. , если доля 1/5, то есть 12 м, есть комната 11,4 м, в квартире еще 3 содольщика, в том числе дети? Владелец 1/5, бывший муж и отец детей желает продать свою долю
@@ЕленаКузнецова-ц9ц3г 1/5 от 61 м кв = 12 м кв. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ квартиры. А значит от жилой площади будет явно меньше. Есть ещё некоторые аспекты, которые рассмотрит суд: наличие конфликта, родственные связи, наличие иного жилья и др....
Обсуждается юридический вопрос...зачем эта музыка??
@@МаринаБессмертных-к6с Добавление музыки в видос - это эксперимент. Возможно, не очень удачный..... Учтём это в дальнейшей работе!