Первый по новостройкам | Евгений Удовенко | Москва
Первый по новостройкам | Евгений Удовенко | Москва
  • Видео 81
  • Просмотров 139 597
Эти жилые комплексы не подешевеют в кризис 2025 года
Если вы хотите получить самые интересные предложения в ЖК Level Звенигородская, ЖК Soul, ЖК Мангазея на Тульской, ЖК Republic или в любом другом строящемся проекте Москвы - пишите мне:
WhatsApp: wa.me/79381428030
Telegram: t.me/Evg_genius
Мой ТГ-канал с самой актуальной информацией о недвижимости Москвы:
t.me/answerhouse
Друзья, всем привет. Вы на канале Первый по новостройкам, меня зовут Евгений Удовенко.
Давайте представим, что прогнозируемый многими кризис уже на пороге. В какие жилые комплексы вкладывать свои средства? Почему какие-то проекты упадут в цене, а другие сохранят свою стоимость? В этом видео я отвечу на эти вопросы.
Выпуск получился очень насыщенным и интересным, обязательно по...
Просмотров: 244

Видео

Обзор 5 жилых комплексов в районе Острова Мечты
Просмотров 1 тыс.16 часов назад
Если вы хотите получить самые интересные предложения в ЖК Now, Wow, Nagatino i-Land, Dream Towers, Dream Riva или в любом другом строящемся проекте Москвы - пишите мне: WhatsApp: wa.me/79381428030 Telegram: t.me/Evg_genius Мой ТГ-канал с самой актуальной информацией о недвижимости Москвы: t.me/answerhouse Друзья, всем привет. Сегодня говорим про замечательную локацию - полуостров Зил, район Ост...
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В 2024 ГОДУ ОСТАВЯТ БЕЗ ШТАНОВ!
Просмотров 18614 дней назад
Если вы хотите получить самые интересные предложения в любом строящемся проекте Москвы - пишите мне: WhatsApp: wa.me/79381428030 Telegram: t.me/Evg_genius Мой ТГ-канал с самой актуальной информацией о недвижимости Москвы: t.me/answerhouse Сегодня говорим про инвестиции в арендную недвижимость. Какая у нее доходность? Насколько это выгодно по сравнению с другими инструментами? Высоки ли риски пр...
📍Покровское-Стрешнево. 4 жилых комплекса в районе метро Спартак.
Просмотров 45621 день назад
Если вы хотите получить самые интересные предложения в ЖК Клубный город на реке Primavera, Alia, Holland Park, Город на реке Тушино 2018 или в любом другом строящемся проекте Москвы - пишите мне: WhatsApp: wa.me/79381428030 Telegram: t.me/Evg_genius Мой ТГ-канал с самой актуальной информацией о недвижимости Москвы: t.me/answerhouse Друзья, всем привет. Вы на канале Первый по новостройкам, меня ...
ОБВАЛ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В 2024 ГОДУ
Просмотров 2,6 тыс.28 дней назад
Если вы хотите получить самые интересные предложения под ваш запрос в новостройках Москвы - пишите мне: WhatsApp: wa.me/79381428030 Telegram: t.me/Evg_genius Мой ТГ-канал с самой актуальной информацией о недвижимости Москвы: t.me/answerhouse Друзья, всем привет. Вы на канале Первый по новостройкам, меня зовут Евгений Удовенко. Сегодня говорим про обвал цен на недвижимость и рынка в целом в 2024...
📍Шелепиха. 7 жилых комплексов в районе Москва-Сити
Просмотров 2,9 тыс.Месяц назад
Если вы хотите получить самые интересные предложения в жилых комплексах на Шелепихинской набережной или в любом другом строящемся проекте Москвы - пишите мне: WhatsApp: wa.me/79381428030 Telegram: t.me/Evg_genius Мой ТГ-канал с самой актуальной информацией о недвижимости Москвы: t.me/answerhouse Друзья, всем привет. Вы на канале Первый по новостройкам, меня зовут Евгений Удовенко. Сегодня обозр...
Обзор жилого комплекса Slava. Проект, который меня удивил!
Просмотров 871Месяц назад
Обзор жилого комплекса Slava. Проект, который меня удивил!
Жилой комплекс Мангазея на Тульской. Кому же он подойдет?
Просмотров 996Месяц назад
Жилой комплекс Мангазея на Тульской. Кому же он подойдет?
Обзор жилого комплекса Republic. Ваш входной билет на Пресню!
Просмотров 1 тыс.Месяц назад
Обзор жилого комплекса Republic. Ваш входной билет на Пресню!
Обзор ЖК Pride. Эту локацию вы скоро не узнаете!
Просмотров 1,7 тыс.2 месяца назад
Обзор ЖК Pride. Эту локацию вы скоро не узнаете!
AFI Park Воронцовский. Самый семейный ЖК Москвы?
Просмотров 1,1 тыс.2 месяца назад
AFI Park Воронцовский. Самый семейный ЖК Москвы?
Экспресс-обзор квартиры в ЖК High Life
Просмотров 2752 месяца назад
Экспресс-обзор квартиры в ЖК High Life
ЭКСПРЕСС-ОБЗОР ЖК WOW
Просмотров 4262 месяца назад
ЭКСПРЕСС-ОБЗОР ЖК WOW

Комментарии

  • @irbishohag2596
    @irbishohag2596 7 часов назад

    Белой завистью завидую тем людям, которые могут купить эти квартиры по таким ценам!🎉

  • @zloybroker
    @zloybroker 12 часов назад

    Есть то, что продолжает расти в цене в любое время

  • @elenamarsova4556
    @elenamarsova4556 12 часов назад

    Ждем новых обзоров. Коротко и по делу! Класс

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 12 часов назад

      Лена, спасибо!🫰🏻

  • @elenamarsova4556
    @elenamarsova4556 12 часов назад

    Классный обзор👍🏻

  • @Alex23Rogov
    @Alex23Rogov 14 часов назад

    Евгений, очень люблю ваши обзоры, спасибо

  • @shvab.broker
    @shvab.broker 15 часов назад

    Классные варианты ⚡️

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 15 часов назад

      Спасибо!🤜🏻🤛🏻

  • @ddddddd1454
    @ddddddd1454 15 часов назад

    Вот только не у всех ютубчик грузится😢

  • @vladimirparfenov3012
    @vladimirparfenov3012 16 часов назад

    Хорошая подборка. Но мне кажется, что можно было сделать топ 6 и добавить Павелецкую сити (новую очередь)

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 15 часов назад

      Хороший проект. Как альтернатива тоже можно, но только новую очередь

  • @user-yg5ds5yz2x
    @user-yg5ds5yz2x 18 часов назад

    Класс, очень. Удобный формат видео. Всего 15 минут, а так много полезной информации. Снимите пожалуйста еще такое видео, только про дома премиум класса 😊

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 18 часов назад

      @@user-yg5ds5yz2x Елена, благодарю. Спасибо за обратную связь и идею)

  • @suimon1932
    @suimon1932 18 часов назад

    Евгений, здравствуйте, хотел бы поинтересоваться чем отличаются апартаменты от квартиры ? Заранее благодарю вас за ответ. Прекрасное видео !❤

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 18 часов назад

      Добрый день. Отличий достаточно много, выделю основные: - Апартаменты имеют статус «нежилых помещений»; - в них нельзя прописаться; - они не должны быль обеспечены соц. инфраструктурой; - выше процент налога от кадастровой стоимости, но сам кадастр ниже.

    • @suimon1932
      @suimon1932 15 часов назад

      Спасибо за Информативный ответ❤

  • @alexxxxxxxxxxxxxxx
    @alexxxxxxxxxxxxxxx День назад

    Норм, но носоветовал бы говорить и про минусы...ж/д под боком, выезд на тверскую за 5 минут - это конечно вряд ли будет так, особенно с учетом 2к квартир под сдачу (сколько лет жил на пресне, столько эта однополоска меня и пугала - наверно самое пробочное место в районе). Цена - это конечно супер предложение с учетом локации, но ньюансы есть.

  • @11dfg
    @11dfg День назад

    Очень много полезного узнала о локации!👍 Женя спасибо!

  • @lifestory8125
    @lifestory8125 2 дня назад

    Женя, молодец! Уровень растëт с каждым выпуском - уровень подачи информации, подсъемы, речь. Сильно! Лови заслуженный лайк!

  • @mariyabogdanova6617
    @mariyabogdanova6617 2 дня назад

    Класс! Очень полезно!

  • @user-wn2ku7ig4t
    @user-wn2ku7ig4t 3 дня назад

    Подписчиков мало, исправим 😉 Хорошие обзоры, интересно слушать 👍🔥 Примавера нравится.

  • @blacksun9518
    @blacksun9518 6 дней назад

    Симпатичный

  • @КонстантинИванович-й6н

    Спасибо. Классный обзор, да район хороший!

  • @user-yg5ds5yz2x
    @user-yg5ds5yz2x 7 дней назад

    Каждый обзор все лучше и лучше!😍🔥 Очень интересно, приятно смотреть. Продолжайте снимать дальше, очень круто получается 🔥🔥🔥

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 7 дней назад

      Елена, благодарю!🤝

  • @shvab.broker
    @shvab.broker 7 дней назад

    Круто! Спасибо за обзор. Локация развивается очень быстро!

  • @zloybroker
    @zloybroker 7 дней назад

    Супер классный обзор

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 7 дней назад

      Антон, спасибо!🤝

  • @МаратБ-п9ъ
    @МаратБ-п9ъ 7 дней назад

    Автора полностью поддерживаю. А ждуны ждут.

  • @user-fv2lm4cd8w
    @user-fv2lm4cd8w 7 дней назад

    Классный, яркий и солнечный выпуск. Спасибо!☀️

  • @user-fv2lm4cd8w
    @user-fv2lm4cd8w 11 дней назад

    💯

  • @romanprotasov3181
    @romanprotasov3181 11 дней назад

    Спасибо, очень интересно 👌🏼👍🏽

  • @elenamarsova4556
    @elenamarsova4556 13 дней назад

    Совершенно точно

  • @HikmatlloAkbaraliev
    @HikmatlloAkbaraliev 13 дней назад

    Всем привет. я узбек, проработал здесь 1 год эти дома красивы и очень хорошо построены. 🇺🇿🇺🇿🇹🇷🇹🇷🇷🇺🇷🇺 . Я работал на бетононасосе

  • @Boris76
    @Boris76 13 дней назад

    Наблюдаю за рынком недвижимости. Так как хочу купить однушку дочери . Квартиры стоят не продаются особенно вторичка.

  • @zloybroker
    @zloybroker 14 дней назад

    Да ты волшебник 😂

  • @Ильич-ш3т
    @Ильич-ш3т 14 дней назад

    Уже скидки есть хорошие, за налик минус -3млн уже выжал из застройщика + паркинг надо дожать.

  • @user-my2jp3xo2w
    @user-my2jp3xo2w 14 дней назад

    Здравствуйте! Спасибо за разбор! А квартиру с каким количеством комнат лучше покупать для инвестиции?

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 14 дней назад

      Добрый день. Все зависит от конкретного ЖК, инфраструктуры, альтернатив. Если ЖК с интересной стоимостью расположен возле парков, школ и прогулочных зон - лучше взять 2-3 спальни. Если в окружении офисы и бары - лучше рассмотреть небольшую квартиру для 1-2 человек. Если эти квартиры не составляют 90% квартирографии. Каждый случай надо просчитывать)

  • @vadim-o1w
    @vadim-o1w 14 дней назад

    Конечно если считать проценты всегда на вложенную сумму, то со временем там будут тысячи процентов доходности. Но это же самообман. Элементарно сравнивая доходность текущей операции с альтернативными доступными в моменте на рынке, придется брать в расчет доходность от текущей цены. Абсолютно не нужный показатель.

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 14 дней назад

      Сравнивая с депозитами: там вы или получаете доходность с фиксированного тела, либо реинвестируете доходы в тело депозита. Или одно или другое. В арендной недвижимости у вас одновременно есть и ежемесячная доходность и растущее тело, даже без реинвестирования.

    • @vadim-o1w
      @vadim-o1w 14 дней назад

      @@Answerhouse я не мыслю в плоскости "бетон-депозит", у меня намного шире все, и набор доступных инструментов шире, но спасибо что сообщили столь интересные вещи)))

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 14 дней назад

      Замечательно, что у вас все намного шире. Всего вам хорошего)

  • @11dfg
    @11dfg 14 дней назад

    Классный разбор🤝

  • @shvab.broker
    @shvab.broker 14 дней назад

    👍🏽

  • @syavikvvn
    @syavikvvn 14 дней назад

    Самый лучший риелтор !!! Женя лучший !!!

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 14 дней назад

      Спасибо! 🤝🤝🤝

  • @user-yg5ds5yz2x
    @user-yg5ds5yz2x 14 дней назад

    Как всегда очень интересно и полезно 😻🔥 Спасибо!👍🏻 Интересно было бы послушать ваше мнение, касаемо покупки недвижимости для перепродажи.

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 14 дней назад

      Благодарю, есть в планах поделиться мыслями на этот счет)

  • @user-fv2lm4cd8w
    @user-fv2lm4cd8w 14 дней назад

    Спасибо за аналитику, разберите инвестиции в сервисные апартаменты пожалуйста

  • @varvara6403
    @varvara6403 15 дней назад

    Там активная стройка и расширение трас повсюду, также должны начать рядом с жк строить два филиала школы. Хотелось бы,чтобы назвали,что будет строиться перед 1 корпусом,где подкрашивают потолки. Там сейчас старая автобаза

  • @sumasoitimojno
    @sumasoitimojno 16 дней назад

    Балабол

  • @brumendjlexx6471
    @brumendjlexx6471 18 дней назад

    А где машину ставить?

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 18 дней назад

      В подземный паркинг

  • @user-yg5ds5yz2x
    @user-yg5ds5yz2x 18 дней назад

    Удивительно. Хоть что-то они сделали хорошее 🤣

  • @Aegnarro1
    @Aegnarro1 20 дней назад

    Спасибо огромное за ролик, все четко и по делу, как обычно. Ну не знаю, знакомые живут в Тушино-2018 в третьей очереди, не замечали таких проблем, все субъективно, думаю. А примавера и правда премиум вариант - мы остановились, когда гуляли по набережной, посмотреть - совсем другой уровень в сравнении с безликими строениями от других застройщиков. СЗ Стадион Спартак конечно постарался.

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 20 дней назад

      В Тушино это скорее не проблемы, а нюансы в сравнении с конкурентами) Про Примаверу все точно 💯

  • @remontotmastera
    @remontotmastera 20 дней назад

    Да, "Примавера" - это реально премиальный сегмент во всей красе. Приятные цены, видовые квартиры и патио, террасные варианты жилой площади, панорама перед окнами природа и храм с парком. Крутой вариант для людей, которые ценят комфорт и природу, уединение и хороший уровень жизни.

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 20 дней назад

      Все абсолютно так🤝

  • @ToTheMARS-
    @ToTheMARS- 21 день назад

    Рыночек себя регулирует, поэтому рост будет продолжаться ВЕЧНО!!!! покупай сейчас, завтра уже денег не хватит!!!

  • @roseisrose7669
    @roseisrose7669 21 день назад

    Какой классный и точный обзор 😍

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 21 день назад

      @@roseisrose7669 рад что вам понравилось 🤝 Дальше будет еще интереснее😉

  • @user-fv2lm4cd8w
    @user-fv2lm4cd8w 21 день назад

    Получается надо ехать изучать локацию?)

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 21 день назад

      Получается что так)

  • @shvab.broker
    @shvab.broker 21 день назад

    Еее! Моя любимая локация 🔥

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 21 день назад

      Место действительно 🔥🔥🔥

  • @user-yg5ds5yz2x
    @user-yg5ds5yz2x 21 день назад

    Место, в которое невозможно не влюбиться 😻 И самое интересное, что посмотрев такой образ понимаешь, что конкурентов у этого места нет, а локации по типу острова, нервно курят в стороне…. Отличный обзор! 🔥🔥🔥 Спасибо👍🏻

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 21 день назад

      Локация и правда влюбляет) Спасибо за комментарий!

  • @user-th4bj3ec2b
    @user-th4bj3ec2b 21 день назад

    Сначала лайк, потом смотрим)

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 21 день назад

      Дмитрий, благодарю)

  • @elviraradzhabova
    @elviraradzhabova 24 дня назад

    Круто, Жень!🔥

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 24 дня назад

      Спасибо! 🤜🏻🤛🏻

  • @user-mk7ou3gs1p
    @user-mk7ou3gs1p 25 дней назад

    я под инвест рассматриваю жк от родины на боровском шоссе. там как раз под аренду можно подобрать варик неплохой.100 пудов стоит своих вложений

    • @Answerhouse
      @Answerhouse 25 дней назад

      Проект хороший для проживания. Под инвест мы обычно его не предлагаем