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Комментарии

  • @raynald9666
    @raynald9666 5 дней назад

    Très bonne décision 👌

  • @anzi9085
    @anzi9085 29 дней назад

    Il y'a que ceux qui détestent les arabes qui vont essayer de faire semblant de pas comprendre.... Alors que les pays où il y a la stabilité ce sont les pays arabes et qu'on veuille où non... Et quand on est là-bas tu sens vraiment le bonheur où tu es libre grâce à une loi très stricte du coup personne fait des bêtises 🎉🎉🎉trop cool 😎

  • @RachidRachid-iz8ey
    @RachidRachid-iz8ey Месяц назад

    Bonjour C'est où le mieux svp jvc ou silicone vallée

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 29 дней назад

      @@RachidRachid-iz8ey silicon oasis ? Il n’y a pas de bonne réponse ça dépend du projet Plus d’info écris moi sur whatspp

    • @RachidRachid-iz8ey
      @RachidRachid-iz8ey 29 дней назад

      @@Mickaeldxb c'est un nouveau projet de Danube

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 29 дней назад

      @@RachidRachid-iz8ey Danube n’est pas super comme développeur bien que les gens soient tenté d’investir grâce à leur plan de paiement attractif

  • @blackparissing_madapaine
    @blackparissing_madapaine 2 месяца назад

    Enfin une chaîne intéressante

  • @Travels66
    @Travels66 3 месяца назад

    Bonjour petit renseignement peut-on avoir acquérir un bien pour moins de 120000 € soit studio ou appartement pour en faire de la location par semaine

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 3 месяца назад

      @@Travels66 bonjour c’est assez compliqué pour être honnête, les prix ont quand même bien augmenté ! Avec un peu plus c’est jouable après n’oubliez pas que les paiement sont étalés donc il n’y a pas besoin d’avoir la somme tout de suite

    • @Travels66
      @Travels66 3 месяца назад

      @@Mickaeldxb moi si j'achète c'est pas sur plan pour qu'il y a déjà l'appartement qu'on le voit

  • @SouhaibouCamara-b8j
    @SouhaibouCamara-b8j 3 месяца назад

    Merci ❤❤❤❤

  • @raphaeldoucet2242
    @raphaeldoucet2242 3 месяца назад

    Salut Mickael Merci pour ta video, beaucoup de points relevés, une belle transparence et surtout de nombreuses zones d'ombres mises à la lumière. Cependant, peux tu mexpliquer le principe de la rentabilité immediate sur du "marché secondaire".. Au final tu sous entends simplement une possibilité locative instantanée ? Est ce bien cela ? Merci à toi 🙏

  • @arifovartem8223
    @arifovartem8223 4 месяца назад

    Bonjour, bravo pour cette vidéo et merci beaucoup pour les infos détaillées très outils avec tous les cas spécifiques évoqués et les exemples concrets. C'est très rare aujourd'hui

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 4 месяца назад

      Bonjour, content que ca puisse servir

  • @noramadah519
    @noramadah519 4 месяца назад

    Bonjour, dans les revenus pris en compte, les banques prennent elles en compte les revenus locatifs français? Et prennent elles en compte les crédits en cours (immo)? Par ailleurs, je suis preneuse de ton contact pour discuter investissement et de celui de Levent pour connaitre ma capacité d'emprunt aux UE. Merci pour la vidéo qui est vraiment interessante et pour tes autres vidéos sur l'immo à Dubai qui sont top.

  • @issacollins772
    @issacollins772 5 месяцев назад

    Respect à toi. L'honnêteté cela paye tôt ou tard tu en sera récompensé sois en certain. Et oui je confirme 99% aurait déjà fait signé.

  • @oldschoolbudapestworkout2105
    @oldschoolbudapestworkout2105 5 месяцев назад

    Moi ici à Budapest depuis des années j’ai mes motos devant mon immeuble sans antivol sans alarme. Personne n’y touche question de culture et de mentalité et surtout ici en Hongrie pas de racailles. Pas de voitures brûlées le premier de l’an.

  • @imfromai
    @imfromai 5 месяцев назад

    Bonjour. Pourrais-tu communiquer les coordonnées de Levent stp ?

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 5 месяцев назад

      Bonjour oui écris moi je te le passe en privé

  • @alchimiste38100
    @alchimiste38100 5 месяцев назад

    On s’en baleck non?

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 5 месяцев назад

      Certains trouvent ces informations intéressantes, si vous ça ne vous intéresse pas je vous encourage à tracer votre chemin et ne pas perdre votre précieux temps sur ma chaîne. Bonne continuation

  • @adrienm3717
    @adrienm3717 5 месяцев назад

    Non merci, je ne sait pas nager...

  • @lilivideogame488
    @lilivideogame488 5 месяцев назад

    C'est certain que la sécurité/infrastructures/services font rêver mais après c pas non plus 💯 liberté (dehors tu n'as pas de contacts avec ta femme/copine, tu as les parties reservé homme/femme, tu t'habilles strict pas de t-shirt/shorts/chaussettes+tongue, ta femme n'a pas son mot à dire, tu fais un P de travers c la prison (y a pas de tele, gym, chambre individuelle)).. au top allez y mais laisser votre nationalité au douanier en sortant (pas questions de vous payer le rapatriment en cas de souci et votre retraite)

  • @dukenuggets
    @dukenuggets 5 месяцев назад

    tout les rêve existe grâce a des gens sous payé en bas de l’échelle.

  • @NAILLOU76
    @NAILLOU76 5 месяцев назад

    Oui, un vrai pays de rêve ! C'est pour ça qu'il faut que vous partiez tous très rapidement dépenser tout votre fric là-bas...

    • @frerotcool5238
      @frerotcool5238 5 месяцев назад

      Ils donnent pas la caf là bas, et là bas tu peut pas foutre le bordel.

    • @NAILLOU76
      @NAILLOU76 5 месяцев назад

      @@frerotcool5238 Tu pars quand l'araignée volante?

  • @MrTassadit
    @MrTassadit 5 месяцев назад

    ça reste un pays de merde, mm les expats qui font du fric le disent

  • @ray3691
    @ray3691 5 месяцев назад

    Moi aussi je laisse les clefs dans la voiture, ça me permets de changer 4 fois de voiture par semaine !! C'est mon rêve à moi au ghetto!! ☺

  • @eliasbendo
    @eliasbendo 5 месяцев назад

    Il y a trop darabes a dubai pour que le reve dure

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 5 месяцев назад

      92% d’expatriés

    • @eliasbendo
      @eliasbendo 5 месяцев назад

      @@Mickaeldxb ils sont parqués dans des endroits spécifiques pour ne pas heurtés les locaux avec leurs façon de vivre et leurs vêtements...dans ces mêmes endroits les putes affluent du Maghreb et d'Afrique noire pour se faire chier dessus par des porcs qui jouent les ayatollah...tout ça pour ne pas payer d'impôts pendant qu'ils rentrent en France pour se faire soigner quand ils ont un problème. Cet endroit est diabolique et les récentes inondations ne sont que le début de la dégringolade. Tout cela est à gerber.

    • @nicmacbeef2231
      @nicmacbeef2231 5 месяцев назад

      Ben non, ils ont les lois qui vont bien !

  • @FootLetu
    @FootLetu 5 месяцев назад

    Bonjour, super vidéo, j’ai une question s’il vous plaît, j’ai 21 ans, un cdi à 1400€ et 15000€ de côté, je veux partir à l’étranger pour de nouvelle aventure, cependant, je trouverais ça bête de cramé mes économies au cours de mon voyage puisque même si je crois à 100% à mon projet, ce projet ne demande pas mes économies de 15k. Merci de m’avoir mis en tête l’idée d’investir et de partir. Ce qui me prend la tête, c’est que je veux être concentré à 100% sur mon projet et donc ne plus entendre parler de cet appart en France lorsque je serai à l’étranger ( ou du moins 2-3 allers retours maximum ne me feront pas chier)ma question est donc , est-ce que mes parents habitant en France peuvent s’en occupé sans que je me sente coupable? (il faudrait pas qu’ils aient des grosses taches non plus ) Ou bien sa demande beaucoup trop d’entretien pour que je parte? Merci

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 5 месяцев назад

      Un appartement bien rénové,loué en longue durée, ne demande pas beaucoup de temps

  • @mohamedbenabed505
    @mohamedbenabed505 5 месяцев назад

    Salut Mickael Merci pour cette vidéo très intéressante. Est-ce que les banques locales à Dubai prennent en compte les crédits en cours en France et appliquent les 35% de taux d'endettement pour octroyer un crédit à un non résident ? Je suppose que les développeurs ne regardent pas les crédits en cours pour valider un plan de paiement pour un projet off plan ?

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 5 месяцев назад

      C’est correct lesson développeurs ne tiennent pas en compte des encours bancaires.

  • @vincentdupin9234
    @vincentdupin9234 5 месяцев назад

    Bonne décision 👍

  • @alexandrouulysse6966
    @alexandrouulysse6966 5 месяцев назад

    J'ai eu 5 mais la derniere était une réponse au hasard. 😀

  • @oldschoolbudapestworkout2105
    @oldschoolbudapestworkout2105 6 месяцев назад

    Sur RUclips et les réseaux sociaux aussi ces fameux Francais qui vendent des formations en immobilier ou boursières à 2 balles.

  • @messiankov7538
    @messiankov7538 6 месяцев назад

    C’est la jungle à Dubai y’en à qui tienne à un fils même s’ils sont pas escroc il vont le devenir 😊

  • @kevinsagnier
    @kevinsagnier 6 месяцев назад

    Très clair merci

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 6 месяцев назад

      Content que ça vous plaise

  • @yzimny8377
    @yzimny8377 6 месяцев назад

    Rien à foutre de Dubaï....🙄🙄🙄🙄

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 6 месяцев назад

      Bonsoir, Passez votre chemin, continuez à scroller votre écran sans perdre votre temps à commenter mes vidéos, Bonne soirée à vous

  • @RM-zg2yg
    @RM-zg2yg 6 месяцев назад

    Je confirme que Michael est un individu d'une grande honnêteté et intégrité, exerçant son métier avec un professionnalisme et une conscience remarquables. Je me réjouis de pouvoir pleinement compter sur lui.

  • @tomleon3814
    @tomleon3814 6 месяцев назад

    le client est passé avec toi pour un autre bien du coup ?

  • @CryptoSecure-g6m
    @CryptoSecure-g6m 6 месяцев назад

    bravo .

  • @pierrelebaillly1705
    @pierrelebaillly1705 6 месяцев назад

    Je reviens de dubai . Mois d'avril. J'ai pas du tout aimé. Chacun ces goûts.. mais pour moi aucun intérêt

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 6 месяцев назад

      L’expérience de chacun dépend de l’endroit où il reste, qui il rencontre, ce qu’il expérience. Chacun ces goûts mais quand les personnes viennent du monde entier il y a bien une raison! Les chiffres ne mentent pas

    • @pierrelebaillly1705
      @pierrelebaillly1705 6 месяцев назад

      @@Mickaeldxb justement, j'ai trouvé que quelque chose clochait zvec cette ville. Des millions de visiteurs ? Mais où sont-ils ? Ça sent l'emfummage à plein nez. Et je suis sur que vous le savez . Dubai est économiquement que le fil du rasoir. Tout le monde le sait.

    • @yb5546
      @yb5546 6 месяцев назад

      @@pierrelebaillly1705 n importe quoi reste dans ta campagne alors

  • @batou6570
    @batou6570 6 месяцев назад

    Bonne décision, pro 👍

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 6 месяцев назад

      Content que tu valides

  • @wiss3655
    @wiss3655 6 месяцев назад

    Lourd la vidéo , incroyable quand même vrai pro !!

  • @thomasdubai
    @thomasdubai 6 месяцев назад

    Salut , merci pour tes vidéos très intéressantes, j'ai investi sur dubai fin d'année 2023 sur un studio a dubailand le project est ag central, j'ai acheter un studio de 40 m carré pour 110 k 👊🏻

    • @elbartodelaplancha7988
      @elbartodelaplancha7988 6 месяцев назад

      Bon courage à lui pour cet investissement... Incompréhensible

    • @thomasdubai
      @thomasdubai 6 месяцев назад

      @@elbartodelaplancha7988 je ne comprends pas ton commentaire tu parles de la vidéo ?

  • @Moha_tv1
    @Moha_tv1 6 месяцев назад

    ❤❤❤

  • @grimroack7199
    @grimroack7199 6 месяцев назад

    tagueule

  • @wolfystarwolf234
    @wolfystarwolf234 6 месяцев назад

    Il a donné que de bonnes raisons pour investir 😅

  • @gayelandsky7747
    @gayelandsky7747 6 месяцев назад

    Enfin un mec clair, net et précis, bravo !

  • @pierrelebaillly1705
    @pierrelebaillly1705 6 месяцев назад

    Bien joué

  • @gregorymgm1415
    @gregorymgm1415 6 месяцев назад

    Número 1 ? Triste si cela arrive

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 6 месяцев назад

      Ce qui est triste selon moi c’est le déclin de la France, sans qu’on ne puisse rien y faire à part la regarder courir à sa perte !

    • @gregorymgm1415
      @gregorymgm1415 6 месяцев назад

      @@Mickaeldxb surtout parce qu'on est entouré de politiciens incompétents et fous !!!

  • @vincentvidal9611
    @vincentvidal9611 6 месяцев назад

    La richesse de Dubaï, c'est l'exploitation des esclaves. Merci au revoir !

    • @moi-meme9246
      @moi-meme9246 4 месяца назад

      France exploitation des sans papier Il travaille comme tout le monde il cotise comme tout le monde ils ont droit à aucune prestation sociale leur présence est toléré ils peuvent dégager à n’importe quel moment Lol merci au revoir

  • @crichton7437481
    @crichton7437481 6 месяцев назад

    ??

  • @mikado1241
    @mikado1241 6 месяцев назад

    Il raconte n'importe quoi..met toi a la page, il y a maintenant un impot a Dubaï..

    • @williamniabia9851
      @williamniabia9851 6 месяцев назад

      Zéro taxe sauf 9% pour les entreprises qui génèrent plus de 3 ou 9 millions de diram par ans ( j’ai oublié le chiffre exact désolé ) donc il a partiellement raison

    • @eyxsy7159
      @eyxsy7159 6 месяцев назад

      Évite de ne pas connaître ton sujet ça en deviendra ridicule

    • @fonix2.0
      @fonix2.0 6 месяцев назад

      Non ya 0% sur les invistisment en IMMOBILIERS ​@@williamniabia9851

    • @mikado1241
      @mikado1241 6 месяцев назад

      @@williamniabia9851 de diram, donc tu peux diviser par 4 ces montant pour te donner une idée du chiffres en euros. Au vu du résultat, on peut se dire que ça concerne du coup quasi toutes les entreprises. Donc il y a bien un impôt à dubai.

  • @roflomaozedong
    @roflomaozedong 6 месяцев назад

    alors pourquoi dubai est fuit par tous? le tourisme y est execrable et ceux qui vivent à plein temps là bas sont repartis pd

  • @eyxsy7159
    @eyxsy7159 6 месяцев назад

    de ne pas investir ou investir ?

  • @adrienn6319
    @adrienn6319 6 месяцев назад

    Bon à dubai l’immobilier augmentera sûrement mais généraliser l’immobilier augmente tout le temps… ouais à d’autre

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 6 месяцев назад

      C’est un extrait d’un podcast entier, évidemment que ça n’augmente pas sans chute mais nous pouvons trouver des biens exceptionnels à 3000 euros du m2 donc la marge d’augmentation est encore là

  • @JustMe75000
    @JustMe75000 7 месяцев назад

    bjr bonne vidéo renta net sur un taux d’occupation a 100% l’an? quid de l’offre et de la demande sur le marché locatif svp?

    • @Mickaeldxb
      @Mickaeldxb 7 месяцев назад

      Oui les gens louent à l’année souvent en un seul chèque

  • @prsjrm153
    @prsjrm153 7 месяцев назад

    Très bon contenu

  • @tahaek1218
    @tahaek1218 7 месяцев назад

    Non merci