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Mickael
Добавлен 8 фев 2011
Sur cette chaine je parle principalement immobilier"
Je suis moi même investisseur et je te donne des conseils et je parle de mes investissements
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Très bonne décision 👌
Il y'a que ceux qui détestent les arabes qui vont essayer de faire semblant de pas comprendre.... Alors que les pays où il y a la stabilité ce sont les pays arabes et qu'on veuille où non... Et quand on est là-bas tu sens vraiment le bonheur où tu es libre grâce à une loi très stricte du coup personne fait des bêtises 🎉🎉🎉trop cool 😎
Bonjour C'est où le mieux svp jvc ou silicone vallée
@@RachidRachid-iz8ey silicon oasis ? Il n’y a pas de bonne réponse ça dépend du projet Plus d’info écris moi sur whatspp
@@Mickaeldxb c'est un nouveau projet de Danube
@@RachidRachid-iz8ey Danube n’est pas super comme développeur bien que les gens soient tenté d’investir grâce à leur plan de paiement attractif
Enfin une chaîne intéressante
Bonjour petit renseignement peut-on avoir acquérir un bien pour moins de 120000 € soit studio ou appartement pour en faire de la location par semaine
@@Travels66 bonjour c’est assez compliqué pour être honnête, les prix ont quand même bien augmenté ! Avec un peu plus c’est jouable après n’oubliez pas que les paiement sont étalés donc il n’y a pas besoin d’avoir la somme tout de suite
@@Mickaeldxb moi si j'achète c'est pas sur plan pour qu'il y a déjà l'appartement qu'on le voit
Merci ❤❤❤❤
Salut Mickael Merci pour ta video, beaucoup de points relevés, une belle transparence et surtout de nombreuses zones d'ombres mises à la lumière. Cependant, peux tu mexpliquer le principe de la rentabilité immediate sur du "marché secondaire".. Au final tu sous entends simplement une possibilité locative instantanée ? Est ce bien cela ? Merci à toi 🙏
Bonjour, bravo pour cette vidéo et merci beaucoup pour les infos détaillées très outils avec tous les cas spécifiques évoqués et les exemples concrets. C'est très rare aujourd'hui
Bonjour, content que ca puisse servir
Bonjour, dans les revenus pris en compte, les banques prennent elles en compte les revenus locatifs français? Et prennent elles en compte les crédits en cours (immo)? Par ailleurs, je suis preneuse de ton contact pour discuter investissement et de celui de Levent pour connaitre ma capacité d'emprunt aux UE. Merci pour la vidéo qui est vraiment interessante et pour tes autres vidéos sur l'immo à Dubai qui sont top.
Respect à toi. L'honnêteté cela paye tôt ou tard tu en sera récompensé sois en certain. Et oui je confirme 99% aurait déjà fait signé.
Moi ici à Budapest depuis des années j’ai mes motos devant mon immeuble sans antivol sans alarme. Personne n’y touche question de culture et de mentalité et surtout ici en Hongrie pas de racailles. Pas de voitures brûlées le premier de l’an.
Bonjour. Pourrais-tu communiquer les coordonnées de Levent stp ?
Bonjour oui écris moi je te le passe en privé
On s’en baleck non?
Certains trouvent ces informations intéressantes, si vous ça ne vous intéresse pas je vous encourage à tracer votre chemin et ne pas perdre votre précieux temps sur ma chaîne. Bonne continuation
Non merci, je ne sait pas nager...
C'est certain que la sécurité/infrastructures/services font rêver mais après c pas non plus 💯 liberté (dehors tu n'as pas de contacts avec ta femme/copine, tu as les parties reservé homme/femme, tu t'habilles strict pas de t-shirt/shorts/chaussettes+tongue, ta femme n'a pas son mot à dire, tu fais un P de travers c la prison (y a pas de tele, gym, chambre individuelle)).. au top allez y mais laisser votre nationalité au douanier en sortant (pas questions de vous payer le rapatriment en cas de souci et votre retraite)
tout les rêve existe grâce a des gens sous payé en bas de l’échelle.
Oui, un vrai pays de rêve ! C'est pour ça qu'il faut que vous partiez tous très rapidement dépenser tout votre fric là-bas...
Ils donnent pas la caf là bas, et là bas tu peut pas foutre le bordel.
@@frerotcool5238 Tu pars quand l'araignée volante?
ça reste un pays de merde, mm les expats qui font du fric le disent
Moi aussi je laisse les clefs dans la voiture, ça me permets de changer 4 fois de voiture par semaine !! C'est mon rêve à moi au ghetto!! ☺
Il y a trop darabes a dubai pour que le reve dure
92% d’expatriés
@@Mickaeldxb ils sont parqués dans des endroits spécifiques pour ne pas heurtés les locaux avec leurs façon de vivre et leurs vêtements...dans ces mêmes endroits les putes affluent du Maghreb et d'Afrique noire pour se faire chier dessus par des porcs qui jouent les ayatollah...tout ça pour ne pas payer d'impôts pendant qu'ils rentrent en France pour se faire soigner quand ils ont un problème. Cet endroit est diabolique et les récentes inondations ne sont que le début de la dégringolade. Tout cela est à gerber.
Ben non, ils ont les lois qui vont bien !
Bonjour, super vidéo, j’ai une question s’il vous plaît, j’ai 21 ans, un cdi à 1400€ et 15000€ de côté, je veux partir à l’étranger pour de nouvelle aventure, cependant, je trouverais ça bête de cramé mes économies au cours de mon voyage puisque même si je crois à 100% à mon projet, ce projet ne demande pas mes économies de 15k. Merci de m’avoir mis en tête l’idée d’investir et de partir. Ce qui me prend la tête, c’est que je veux être concentré à 100% sur mon projet et donc ne plus entendre parler de cet appart en France lorsque je serai à l’étranger ( ou du moins 2-3 allers retours maximum ne me feront pas chier)ma question est donc , est-ce que mes parents habitant en France peuvent s’en occupé sans que je me sente coupable? (il faudrait pas qu’ils aient des grosses taches non plus ) Ou bien sa demande beaucoup trop d’entretien pour que je parte? Merci
Un appartement bien rénové,loué en longue durée, ne demande pas beaucoup de temps
Salut Mickael Merci pour cette vidéo très intéressante. Est-ce que les banques locales à Dubai prennent en compte les crédits en cours en France et appliquent les 35% de taux d'endettement pour octroyer un crédit à un non résident ? Je suppose que les développeurs ne regardent pas les crédits en cours pour valider un plan de paiement pour un projet off plan ?
C’est correct lesson développeurs ne tiennent pas en compte des encours bancaires.
Bonne décision 👍
Merci !
J'ai eu 5 mais la derniere était une réponse au hasard. 😀
Sur RUclips et les réseaux sociaux aussi ces fameux Francais qui vendent des formations en immobilier ou boursières à 2 balles.
C’est la jungle à Dubai y’en à qui tienne à un fils même s’ils sont pas escroc il vont le devenir 😊
Très clair merci
Content que ça vous plaise
Rien à foutre de Dubaï....🙄🙄🙄🙄
Bonsoir, Passez votre chemin, continuez à scroller votre écran sans perdre votre temps à commenter mes vidéos, Bonne soirée à vous
Je confirme que Michael est un individu d'une grande honnêteté et intégrité, exerçant son métier avec un professionnalisme et une conscience remarquables. Je me réjouis de pouvoir pleinement compter sur lui.
Merci 😊
le client est passé avec toi pour un autre bien du coup ?
Oui 🙌🏼
bravo .
Je reviens de dubai . Mois d'avril. J'ai pas du tout aimé. Chacun ces goûts.. mais pour moi aucun intérêt
L’expérience de chacun dépend de l’endroit où il reste, qui il rencontre, ce qu’il expérience. Chacun ces goûts mais quand les personnes viennent du monde entier il y a bien une raison! Les chiffres ne mentent pas
@@Mickaeldxb justement, j'ai trouvé que quelque chose clochait zvec cette ville. Des millions de visiteurs ? Mais où sont-ils ? Ça sent l'emfummage à plein nez. Et je suis sur que vous le savez . Dubai est économiquement que le fil du rasoir. Tout le monde le sait.
@@pierrelebaillly1705 n importe quoi reste dans ta campagne alors
Bonne décision, pro 👍
Content que tu valides
Lourd la vidéo , incroyable quand même vrai pro !!
Merci !
Salut , merci pour tes vidéos très intéressantes, j'ai investi sur dubai fin d'année 2023 sur un studio a dubailand le project est ag central, j'ai acheter un studio de 40 m carré pour 110 k 👊🏻
Bon courage à lui pour cet investissement... Incompréhensible
@@elbartodelaplancha7988 je ne comprends pas ton commentaire tu parles de la vidéo ?
❤❤❤
tagueule
Il a donné que de bonnes raisons pour investir 😅
Enfin un mec clair, net et précis, bravo !
Merci !
Bien joué
Merci !
Número 1 ? Triste si cela arrive
Ce qui est triste selon moi c’est le déclin de la France, sans qu’on ne puisse rien y faire à part la regarder courir à sa perte !
@@Mickaeldxb surtout parce qu'on est entouré de politiciens incompétents et fous !!!
La richesse de Dubaï, c'est l'exploitation des esclaves. Merci au revoir !
France exploitation des sans papier Il travaille comme tout le monde il cotise comme tout le monde ils ont droit à aucune prestation sociale leur présence est toléré ils peuvent dégager à n’importe quel moment Lol merci au revoir
??
Il raconte n'importe quoi..met toi a la page, il y a maintenant un impot a Dubaï..
Zéro taxe sauf 9% pour les entreprises qui génèrent plus de 3 ou 9 millions de diram par ans ( j’ai oublié le chiffre exact désolé ) donc il a partiellement raison
Évite de ne pas connaître ton sujet ça en deviendra ridicule
Non ya 0% sur les invistisment en IMMOBILIERS @@williamniabia9851
@@williamniabia9851 de diram, donc tu peux diviser par 4 ces montant pour te donner une idée du chiffres en euros. Au vu du résultat, on peut se dire que ça concerne du coup quasi toutes les entreprises. Donc il y a bien un impôt à dubai.
alors pourquoi dubai est fuit par tous? le tourisme y est execrable et ceux qui vivent à plein temps là bas sont repartis pd
de ne pas investir ou investir ?
Bon à dubai l’immobilier augmentera sûrement mais généraliser l’immobilier augmente tout le temps… ouais à d’autre
C’est un extrait d’un podcast entier, évidemment que ça n’augmente pas sans chute mais nous pouvons trouver des biens exceptionnels à 3000 euros du m2 donc la marge d’augmentation est encore là
bjr bonne vidéo renta net sur un taux d’occupation a 100% l’an? quid de l’offre et de la demande sur le marché locatif svp?
Oui les gens louent à l’année souvent en un seul chèque
Très bon contenu
Merci beaucoup
Non merci