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분양권 전매가 법으로 적용되나요?

전세시세 착하고 좋네요❤

영상감사합니다. 다음주 사전점검후 입주가 기대되네요~

설명 너무 잘해주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔어요. 영상 너무너무 감사합니다~

안녕하세요 사장님? 설명 잘 들었어요~ 도움이 많이 됐네요~ 저는 들어가려고 생각하는 곳이 미등기 신축 주택조합 전세 물건입니다. 이런 물건도 같은 방법으로 명의인등 확인하면 되나요? 그리고 아직 등기 안됐는데 보증보험 100%가입 가능하다는데 보증보험 가입은 가능하나 효력 없는거 아닌가요? ㅠ

제가 임대인으로 이런일이 일어날뻔 했습니다.... 계약금 10% 달라고 해서 통지서 설정금액을 제외한 금액만 드린다고 헀더니 세입자가 퇴거거부를 하더라구요-_-;;; 은행에서 재확인하고 10% 이하로 계약금 일부를 드리면서 잘 정리는 했는데.. 애매한 부분이 있어 다음 전세권대출 동의시에는 특약에 계약금 반환시에 대한 내용도 적어둘까 생각중입니다.

역시 민성입니다~♡♡♡

대박 멋집니다^^

🎉정말 대박 멋지네요!!따따봉!!

대출받은 금액이 2억 8천인데 채권최고액이 3억 3600만원 이라고 그 금액 내어줘야 된다는게 무슨말일까요? 대출원금보다 더 큰 큼액을 은행에다 줘야 하는건가요? 그럼 임대인이 손해 아닌가요? 질권 해지하고 차액은 다시집주인이 돌려받나요?

안녕하세요. 질문이 있습니다. 현재 전세살고있고 이번주에 미등기신축아파트 전세계약 다음달에 입주입니다. 1. 계약날 바로확정일자를 받고 전입신고는 제가 이사가는날 기존집의 돈을받고 난뒤에 새집의 전입신고를 하면되나요? 확정일자도 이사날 해야되나요? (계약날은 아파트사용승인일 이전, 입주하는날은 아파트사용승인일 이후) 입니다. 2. 그리고 등기가 언제나는지는 어떻게 확인할수 있나요? 약 1년쯤 걸린다던데 매일 확인해야되는건가요? 3. 등기가없는데 집주인의 대출유무는 상시확인을 어찌할수 있나요? 4. 부동산에서는 어차피 등기안된집이라 집주인이 주담대를 못받는다던데 맞는 말인가요? 5. 부동산이 한건하기위에 신축아파트 근처로 임시사무실을 만들어서 영업하고 있더라구요, 가계약 이후 알게된건데 이건문제될게 없나요? 다른 동네에 원래 기존부동산이 있다더라구요. ㅜㅜ답변부탁드립니다.

6:50

부동산 개업하러 가야겟네요..🙂 의정부도 월세가 쌔네요..

설명이 귀에 쏙쏙 들어옵니다

렌트프리 육개월 대박이네요!🎉🎉🎉🎉

매도자가 중도금 3회차를 자납한경우 매수자가 자본이없으면 어떻게 처리해야될까요?

오~~~항상 좋은 정보 감사합니다.😊

너무 이쁘십니다

대표님때문에 이리로 이사가야겠네요

너무좋으네요

잘봤습니다 수고많으셨어요

늘 구독하고 있습니다

의정부역센트럴자이앤위브캐슬아파트 입지.모든것을 설명해 드립니다. ruclips.net/video/rVBT4Bnzi6A/видео.htmlsi=64wzwrraiLOJdb99

넘 아름다우십니다

안녕하세요^^ 분양권전매절차편 쉽게 설명해주셔서 이해가잘되었습니다 감사함미당❤ 이번영상도 도움이많이되네요 질문하나할게요 23.01월 청약인 분양권을 24.07월에 매수하게되면 DSR등 적용은 청약일 기준일까요? 9월에 스트레스2단계시행된다고해서 여쭤봅니다^^😊

너무 감사합니다. 덕분에 이해가 되었어요

의정부 대장아파트 의센자 시세는 민성부동산으로!! ㄱㄱ

아파트 마둥기 상태에서 대출이 가능학다고 하셨는데 만약에 대출을 받았다면 대출 받은 사실을 어떻게 확인 하나요?

감사합니다!

혹시 201동 같은 경우에 월세로 2000/7-80이렇게이던데 보증금 대출도 가능할까요?

분양권을 계약만 하고는 전매로 내놓은 상태인데 무이자 중도금 대출로 나가는걸 명의 이전하면 명의 이전 받은 사람이 돈이 없어 입주는 못할 경우에는 어떻게 되나요?낸 계약금은요?입주 다 하는데 전매도 안되면 어떻게 되는지 알려 주세요 분양 명의 변경 안하는게 좋으나요??

ruclips.net/video/m36AmpHUsFs/видео.htmlsi=yj3N4W30jMCR8TGv 계약갱신청구권의 모든것!!!

컨시어지 조식서비스등 푸르지오 클라시엘 부럽습니다 욕실도 건식이고 컨셉자체가 호텔이단데 머뭇거리다 84가 없던데 물건 구할수있을까요 11월이후요

1단지와 2단지 관리나 커뮤니티 따로 운영하나요?

ruclips.net/video/m36AmpHUsFs/видео.htmlsi=BBR37gCXhNSQqr5a 계약갱신청구권 한방에해결

안녕하세요 !! 전매 과정에서 중도금대출 만기일이 7월10일인데 양수인분이 7월30일에 잔ㄴ금대출이 되는 경우에는 어떻게 해결해야하나요 ? ㅠㅠ

❤

가려운곳 션하게 글거주는 효자손가튼 방송 잘 듣고 있습니다 고맙습니다^^

계약갱신청구권 민성부동산 유튜브로 한방에 해결입니다! 캬!! 그런데 소장님 나날이 미모도 텐션 터지심

영상 잘 보고 있습니다 고맙습니다^^

내용이 좋네요 잘 봤습니다.

소장님 너무 이쁩니다^^늘 좋은 정보 감동입니다!

@kuensohee43 더보기란을 펼치면 재계약계약서 다운로드 받으실수 있으세요.^^

00:00 인트로 00:05 인사 00:21 전세가가 계속 오르는 이유 00:52 계약 갱신 청구권으로 재계약을 많이 해요. 01:20 계약 갱신 청구권, 그냥 재계약 02:06 묵시적 갱신도 알아야해요. 02:20 재계약의 구분 02:52 묵시적 갱신의 계약 해지 03:25 묵시적 갱신, 계약 갱신 청구권, 재계약 구분 05:10 조건이 변경 되어 계약 갱신 청구권을 사용하면 05:52 임차인이 갑자기 나간다고 하면 중개 보수는? 06:38 계약서를 꼭 다시 써야 하나? 07:13 문자, 카톡으로 통보 예시 08:06 조건 변동 없는 계약 갱신 청구권 계약서 예시 08:46 계약서 작성 후 주의해야 할 점 09:13 증액 된 부분이 있다면 그 부분만 확정일자 받아야해요. 09:27 확정 일자 예시 10:07 확정일자를 왜 받아야 하는지? 10:23 새로운 대법원 판례

신축 전세 넣는거 개념 자체가 안 되었는데 정말 감사해요:) 전세대출에 대해서도 친절하게 설명해주시네요 ㅎㅎ

끝난거지..

어린 나이에 결혼과 출산을 통해 공부중인데요 ㅠㅠ 먼저 정말 감사히 잘 봤습니다! 내년 1월 입주하는 아파트분양권을 사려고합니다. 이 아파트는 잔금일까지 중도금 무이자이며 오는 8월에 마지막 6회차 중도금 납부일인데요 예를들어 [분양가 3억5천 옵션 5천 계약금 4천] 무피 매물이면 제가 매도자에게 4천주면 남은 총 잔금이 3억 6천만원이있는데 제가 신생아특례로 70%가 나올걸 예상하고있는데 이 70%는 4억에서 계산하는건가요 아니면 남은 3억 6천에서 계산하는건가요?? 그리도 기금대출의 경우 분양권을 소유하는 자도 1주택자로 보기에 부적합한 경우로 생각했었는데 부동산에서는 신생아특례로 잔금 다 치를 수 있다고 하셔서 ㅠㅠ 부동산 말이 맞을까요… 😢

전세자금대출에 동의하면 질권설정 동의도 같이 된다고 봐야 하는걸까요? 혹 임차인이 더 낮은 보험으로 갈아타기를 할 경우에는 어떻게 되나요?

공동명의자(각50%)에게 모두 통보해야 갱신계약해지가 가능한가요?

중도금대출승계시 (중도금 대출 및 옵션을 포함한 모든 권리를 매수인이 포괄 승계합니다.) 라는 명시가 있으면 매도자의 중도금대출이자를 매수자가 부담하는게 맞나요????