Видео

No se puede ver. ¿Tendría inconveniente en volverlo a cargar?. Muchas gracias.

Muchas gracias. Sus vídeos son muy didácticos, perfectamente explicados.

Coestas

Estimado Joaquín, considero que eres un registrador puntero en estos temas y sabes mucho de cartografía; pero en este caso, al igual que opina José Carlos, discrepo sobre lo que comentas. Este es más bien un aspecto técnico, y creo que puede haber cierta confusión. Como profesora de Catastro puedo decir que más de una vez he visto que el concepto del IVG positivo no se ha entendido bien. A ver si lo podemos hablar y aclarar. Saludos.

Buenas, el Catastro solicita ivga porque lo pone en la resolución de Catastro-Registro de 2020. La cartografía catastral es continua, tener ivga negativo supondría no "encajar" La finca a coordinar en la cartografía, no es la solución un ivga negativa para que se quede la cartografía como la del Geo portal que en ocasiones fincas colindantes con dos rga no llegan a coincidir en su linderos común, dejando una cartografía con "huecos". Si solo se aportación el gml de la finca que se pretende inscribir no tiene por qué catastro saber por donde van el resto de linderos, sí lo sabe el técnico q haga el ivga positivo. Otra cosa es cuando se lleva el ivga positivo al registro y el oficial q hay en el registro en lugar de incorporar ese ivga positivo mete en el geobase el gml y genera un ivga negativo para mandar las notificaciones del 199.2, con el problema como dices que ocasiona, ya que no se conseguirá la coordinación. Otro tema es cuando habla de pre coordinada, ahora mismo no existen fincas precoordinadas aunque conste en la resolución catastro registro esto todavía no se realiza, las fincas ahora mismo o están coordinadas o no pero no precoordinadas. En cuanto no saber que gml no es el d la finca a representar tampoco es verdad ñ, cuando sacas el XML de un ivga en la sede te dice las parcelas propuestas y afectadas. He leído muchos artículos suyos y son muy interesantes pero aquí siento discrepar. Gracias por tratar este tema Un saludo.

Buenas una consulta como la pagina del Catastro ah cambiado ahora para realizar este ejercicio y aprender cuando voy a las Coordenadas solo me salen estas dos maneras las Geograficas y U T M , como podria comprobar como usted explica en el video para poder realizar. un saludo

Buenas tardes. Muy claro el video pero tengo dudas sobre las notificaciones a colindantes registrales, concretamente si se les notifica por el hecho de ser colindantes registrales o por ser propietarios de fincas colindantes que corresponden a una misma finca matriz. Gracias

Finalmente, hoy se ha corregido el tema de la superficie que se comenta en el vídeo. Muchas gracias por informar de ello. También hemos actualizado los datos y ya van por más de 1.200.000 registros.

muchas gracias por el video. y la pregunta es... ¿en estos casos qué hacemos los técnicos que hacemos el certificado de georreferenciación? porque a mí lo único que se me ocurre, es hacer un levantamiento centimétrico, con GPS, CLAVAO vaya, y aportar en el certificado de georreferenciación, el listado de puntos de la realidad inmobiliaria, y varios planos sobreponiendo la realidad inmobiliaria sobre el plano de Catastro, y ... lo que dio es lo que dio. Hacer el GML y que con eso Catastro intente desplazar, girar, y estirar la imagen catastral como dios los ayude

Muchas gracias por el vídeo. La verdad que es una review muy completa. Ciertamente nos decidimos a hacer la herramienta de Registro Fácil porque la del Registro de la Propiedad deja bastante que desear. Vamos a revisar el tema de la superficie.

No se porque desactivo los comentarios del video de las coordenadas UTM pero me sirvio mucho y entendi a la perfeccion el tema gracias por el video

Deseo poder bajar del catastro un pograma para ver.mis parcelas

¿Tienes el enlace del vídeo anterior que comentas aquí? Gracias

Muchas gracias por el video explicativo. El problema para los senderistas es que los mapas del IGS de escala 1:25,000 aun estan en el dato ED50 y 200 metros de variacion te da para liarte bastante bien en medio del monte si estas en un sitio muy cerrado o cubierto. Hay alguna aplicacion o manera rapida de convertir coordenadas UTM ETRS89 A ED50? O aunque sea un calculo aproximado de hacia adonde hay que añadir o restar los 200 metros de diferencia. Gracias.

Muchas gracias

Tremendos vídeos, enhorabuena y muchas gracias por compartir.

Hola ¿Dónde está el enlace para descargar? Gracias.

especial gracias

Pero en realidad la parcela norte le cambias la geometría; deja de ser un "rectángulo" a efectos catastrales. Yo no lo veo claro. Es una validación en la que la realidad física no se ajusta a lo que mandas, no? si son parcelas físicas y catastrales rectangulares, de por ejemplo, 10 metros por 20 metros (200 m²) ¿Cómo ahora catastro te permite que la dejes con forma de L?

Fantásticos videotutoriales. Tengo una duda. ¿Cuándo entendemos, que a resulta de un levantamiento con GPS, existe un desplazamiento o giro inadmisible? Para el caso de parcelas cuya geometría coincide tanto en la cartografía catastral cómo en el levantamiento con GPS. Muchas gracias.

Ese visor es publico? hay alguna manera de descargarlo? Quiero hacer una consulta al registro de la propiedad y no tengo forma de conocer el IDUFIR o propietario. Muchas gracias

Buenas, tienes algún video de como generar una validación de una parcela que existe pero que está sin catastrar? es que si lo hago, como no existe, me sale negativo, muchas gracias!

Hola, no consigo hacer con la herramienta generador GML un GML como estos del aeropuerto, en el que una parcela catastral queda dividida en dos partes independientes, es decir, un solo GML tiene dos recintos. Herramienta para autocad que urilizo: generar-gml_v3_0_4

hola buenas, esta hoja de calculo esta disponible en algun sitio?

Lo primero un saludo y despues decir que te felicito por las tres clases biem dadas y sabiendo realmente lo que se trata ami me ah servido.

Podría por favor indicar cual es el video en el que se explica la herramienta para generar los archivos GML de las parcelas afectadas. Gracias.

No se puede explicar mejor. Gracias por tus aportaciones.

Buenas tardes, como dice Ana, sería posible que hiciera un ejemplo de una agregación de parcelas??. En mi caso tengo que hacer una segregación de una parcela catastral, para posteriormente agregarla a otra parcela, y la verdad que no sé cómo hacer para obtener el Informe de Validación Catastral, porque para el caso de que intente subir todos los archivos GML, de las parcelas originales, las segregadas y la nueva final que se genera, me indica que tengo superposición de puntos, y ahí ya no sé que tengo que hacer, porque no deja seguir hacia la siguiente pantalla. Por otro lado, me planteaba la posibilidad de hacer dos informes de validación diferentes, uno para la segregación y otro para la agregación. Para el primer caso, perfecto, informe positivo. Para el segundo, informe negativo, ya que no puedo hacer una agregación sobre una parcela catastral de otra que he segregado, ya que la segregación no ha sido aprobada todavía. Entonces, no sé cómo hacer por tanto la segregación y posterior agregación, para tener el Informe de Validación. Le agradecería muy mucho me aclarase este aspecto con un ejemplo sencillo. Gracias.

Muy buena explicación. Y para aquellos que no tengan tiempo, ganas o certificado digital también pueden convertir sus ficheros a GML ONLINE y en menos de cuatro horas desde la web www.gmlcatastro.es . No es gratuito, pero casi, sobre todo si puedes dedicar el tiempo a otra cosa mas productiva. Un saludo

Estoy tratando de hacer una representacion gráfica alternativa pero me sale un mensaje diciendo que hay tanta diferencia de metros con la parcela catastral, que no puede mantener la misma referencia. ¿Sabria decirme como se puede solucionar el problema?. Gracias

sabrías explicarme una agrupación catastral con el gml muchas gracias un saludo