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Giuliano Milano - VGV SA
Бразилия
Добавлен 27 фев 2020
Eu sou Giuliano Milano, fundador da VGV SA, a única consultoria no Brasil especializada em lançamentos e aceleração de vendas com foco exclusivo para incorporadoras e loteadoras, e nesse canal vou compartilhar tudo que sei sobre estratégias de lançamentos, aceleração de vendas, pré-vendas, house de vendas e canal de parcerias.
Ao contrário da grande maioria dos canais voltados para o mercado imobiliário, neste canal eu vou te entregar um conhecimento prático e aplicável sobre gestão comercial capaz de transformar os resultados de vendas da sua incorporadora.
Então, se você quer acelerar o VGV da sua empresa, inscreva-se e seja bem-vindo à comunidade de incorporadores que dominam as estratégias certas para alavancar as vendas de qualquer empreendimento.
Ao contrário da grande maioria dos canais voltados para o mercado imobiliário, neste canal eu vou te entregar um conhecimento prático e aplicável sobre gestão comercial capaz de transformar os resultados de vendas da sua incorporadora.
Então, se você quer acelerar o VGV da sua empresa, inscreva-se e seja bem-vindo à comunidade de incorporadores que dominam as estratégias certas para alavancar as vendas de qualquer empreendimento.
ESTUDO DE CASO - SKYGARDEN FLAMBOYANT
O Estudo de Caso de hoje é do empreendimento Skygarden Flamboyant do Grupo Palme.
Um empreendimento de alto padrão que é referência não apenas em Goiânia, mas também no Brasil e mais recentemente no mundo, citado pela @theb1m , transformando o skyline da linda cidade de Goiânia.
São 54 pavimentos tipo com apartamentos de 180m2 e 360m2 em uma das localizações mais nobres da cidade ao lado do Parque Flamboyant.
O empresário Danilo Palmerston @danilopalmerston está a frente do Grupo Palme @grupopalme junto com seu irmão Engenheiro Civil @fernandopalmerston e ambos possuem uma gestão com muito foco no alto nível de qualidade dos seus projetos mantendo sempre um padrão Premium que valoriza ainda ...
Um empreendimento de alto padrão que é referência não apenas em Goiânia, mas também no Brasil e mais recentemente no mundo, citado pela @theb1m , transformando o skyline da linda cidade de Goiânia.
São 54 pavimentos tipo com apartamentos de 180m2 e 360m2 em uma das localizações mais nobres da cidade ao lado do Parque Flamboyant.
O empresário Danilo Palmerston @danilopalmerston está a frente do Grupo Palme @grupopalme junto com seu irmão Engenheiro Civil @fernandopalmerston e ambos possuem uma gestão com muito foco no alto nível de qualidade dos seus projetos mantendo sempre um padrão Premium que valoriza ainda ...
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SE PREPARE AGORA!
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Tem uma máxima que fala que cavalo arreado só passa uma vez, não é? Claro que pode ser um pouco de exagero, mas nada mais frustrante que ver uma grande oportunidade passando na nossa frente e não estar preparado para tal. Se você receber o convite para fazer a gestão de um lançamento imobiliário hoje através de uma metodologia que potencializa os resultados do lançamento. Você está preparado? A...
PRIORIDADE!
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Todos querem alcançar o sucesso, mas poucos estão dispostos a percorrer o caminho. Quais as suas prioridades? Quanto você está de fato comprometido com seu sucesso profissional? Assista este vídeo até o final e me diga se ele te fez refletir a respeito, ok? BAIXE MEU E-BOOK 100% GRATUITO: giulianomilano.com.br/ebook @ Marca aqui nos comentários alguém que já é ou quer ser um Executivo de Sucess...
VIRE ESSA CHAVE
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Uma simples virada de chave diante da porta de entrada para desenvolvimento de uma carreira como Executivo em Incorporadoras e Loteadoras. Sim! É fundamental o conhecimento da metodologia e ferramentas necessárias alcançar o sucesso em Lançamentos Imobiliários. Veja mais neste vídeo! BAIXE MEU E-BOOK 100% GRATUITO: giulianomilano.com.br/ebook @ Marca aqui nos comentários alguém que já é ou quer...
QUAIS CONTEÚDOS EU DEVO FOCAR?
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Toda situação, por mais avassaladora que seja, sempre nos traz algo de positivo. A pandemia veio e mudou nossas vidas por completo e uma das mudanças que ela trouxe de positivo foi a Revolução Digital. Ainda sob este aspecto da Revolução Digital vivenciada por empresas, negócios e pessoas, surgiu um volume gigantesco de conteúdo produzido em larga escala nas redes sociais. Há tanta disponibilid...
VOCÊ SABE LANÇAR?
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Falando de Recrutamento & Seleção, já contratei diversos executivos para Incorporadoras e Loteadoras. Para validar um executivo em um processo de seleção eu preciso validar 3 itens fundamentais. Perfil Comportamental, Competências para a função e Habilidades Técnicas. Considerando uma oportunidade para função executiva na área comercial de Incorporadoras e Loteadoras. O conhecimento sobre estra...
O QUE É LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO?
Просмотров 1024 года назад
DIRETO E RETO! Veja mais neste vídeo! BAIXE MEU E-BOOK 100% GRATUITO: giulianomilano.com.br/ebook @ Marca aqui nos comentários alguém que já é ou quer ser um Executivo de Sucesso. ❤️Curte 💬Comente ↗️Compartilhe Gostou do conteúdo? Deixe seus comentários e sugestões para próximos vídeos! Compartilhe e faça com que nosso conteúdo alcance mais pessoas! Se inscreva no canal e ative o sininho para r...
O PAPEL DE UM LÍDER
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Qual o real papel de um líder? Assista este vídeo até o final e me diga se você concorda ou não. OK? BAIXE MEU E-BOOK 100% GRATUITO: giulianomilano.com.br/ebook @ Marca aqui nos comentários alguém que já é ou quer ser um Executivo de Sucesso. ❤️Curte 💬Comente ↗️Compartilhe Gostou do conteúdo? Deixe seus comentários e sugestões para próximos vídeos! Compartilhe e faça com que nosso conteúdo alca...
O QUE É PRECISO FAZER?
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Se todos os profissionais do mercado imobiliário ou que tem intenção de atuar neste mercado soubessem da carência que existe de Executivos de Alta Performance atuando no setor. E soubessem também o quanto uma simples decisão pode transformar suas vidas assim como a minha foi transformada. Veja mais neste vídeo! BAIXE MEU E-BOOK 100% GRATUITO: giulianomilano.com.br/ebook @ Marca aqui nos comentá...
05 DIAGNÓSTICO
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Nossa metodologia para Lançamentos Imobiliários é baseada em 3 Pilares fundamentais: ANÁLISE, PLANEJAMENTO e EXECUÇÃO. Assim como em uma construção, onde cada pilar possui sua função na estrutura como um todo, em um lançamento imobiliário cada um dos 3 pilares precisam funcionar com perfeição para que o sucesso seja alcançado. É no pilar da ANÁLISE que fazemos todo o diagnóstico do lançamento, ...
QUEM PRECISA CONHECER?
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Simples! Se você não deseja trilhar uma Carreira de Sucesso no Mercado Imobiliário você não precisa deste conhecimento. Veja mais neste vídeo! BAIXE MEU E-BOOK 100% GRATUITO: giulianomilano.com.br/ebook @ Marca aqui nos comentários alguém que já é ou quer ser um Executivo de Sucesso. ❤️Curte 💬Comente ↗️Compartilhe Gostou do conteúdo? Deixe seus comentários e sugestões para próximos vídeos! Comp...
INCORPORADORES DO BRASIL - DANILO PALMERSTON
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Sua formação acadêmica é arquitetura, mas desenvolveu grande parte da sua carreira como Executivo na Gestão de Negócios de Incorporação de uma multinacional de origem canadense, onde trabalhamos juntos no desenvolvimento de negócios e desde então tive o privilégio de acompanhar mais de perto sua trajetória como Executivo e Empresário. Danilo Palmerston @danilopalmerston está a frente do Grupo P...
VIRADA DE CHAVE
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Para mim o Japão é o maior exemplo de nação que entendeu que o investimento em educação, conhecimento e tecnologia é capaz de transformar a vida de milhões de pessoas. Trago o exemplo do Japão para a minha vida e entendo que basta uma única virada de chave capaz de transformar a minha realidade, adquirir conhecimento investindo em educação para alcançar meus objetivos. Veja mais neste vídeo! BA...
CORRETOR PRECISA DISSO?
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Todo corretor de imóveis precisa conhecer a metodologia utilizada para o desenvolvimento da estratégia de um Lançamento Imobiliário? Para responder esta pergunta eu preciso ser muito coerente. Dependendo dos seus objetivos, pode ser que seja imprescindível! Veja mais neste vídeo! BAIXE MEU E-BOOK 100% GRATUITO: giulianomilano.com.br/ebook @ Marca aqui nos comentários alguém que já é ou quer ser...
JORNADA DO EXECUTIVO - A IMPORTÂNCIA DE SABER LANÇAR!
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JORNADA DO EXECUTIVO - CAMPO DE BATALHA
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INCORPORADORES DO BRASIL - PLANALTO INVEST
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Terreno excelente com água em abundância em Paracuru/CE
Sou diretor e comecei como corretor. Em 2 anos me tornei Gerente e após 11 meses, passei para outra dimensão.
Muito obrigado pela dica
35 mil e qual % sobre o VGv ???
Depende muito do volume de VGV disponível, mas normalmente varia entre 0,05% a 0,10% do VGV
Estou cursando superior em gestão da produção industrial, qual outra graduação ou pós, eu poderia estar cursando pra me tornar um CEO?
Independente do curso de graduação você pode se tornar um CEO, seja da sua própria empresa ou fazendo carreira como executivo de mercado. Para isso basta que você busque conhecimento na área de gestão e negócios.
Muito bom
Obrigado!
Agora entendi pra fazer um negócio da certo, é ter um equipe.
Montar um time de talentos é essencial para qualquer negócio.
Parabéns pela motivação.
Obrigado pelo seu comentário!
O cara não sabe de nada fica pesquisando no google affz
Obrigado pelo comentário, ele é muito importante para nós. A pesquisa no Google tem por objetivo apenas demonstrar a fonte da informação para incentivar que a audiência também busque essas informações para comprovação.
Gerente comercial de distribuidora de produtos ganha quanto?
Depende muito da porte da distribuidora
Estou indeciso se faço gestão comercial ou Administração... Alguma dica ?
Faça os dois.
Caso tenha possibilidade de fazer os dois, um será complementar do outro.
Parabéns pelo conteúdo! Não acredito que tenha tão poucas visualizações.
Muito obrigado pelo seu feedback.
Simples e direto ao ponto.. Vlww.. obrigado...
Obrigado pelo feedback !
Uai meu pai e gerente de um cara de SP, salário dele e 8 mil 7 mil 6 mil, mais quando a empressa não tem, e 5 mil 4 mil
Obrigado pelo seu comentário. Qual o segmento de atuação é a empresa que seu pai trabalha?
Média salarial?
Sua pergunta é em relação a qual cargo? Corretor ou Diretor Comercial?
Qual a diferença de diretor comercial pra gerente comercial?
O Diretor Comercial deve ter foco 100% no estratégico da sua área. O Gerente Comercial deve ter foco na gestão da área com olhar estratégico, porém ainda muito envolvido com o tático operacional.
Eu tenho 15 anos, porém comecei a pensar no meu futuro logo agora para que assim que eu crescer já saber o que fazer e o quê estudar.
Parabéns pela iniciativa, meu amigo. Fico muito feliz em ver pessoas como você interessadas no desenvolvimento profissional. Acredite nos seus sonhos e não permite que ninguém coloque limites neles. Seu futuro será brilhante!
kkkkkkkkkk
Obrigado pelo seu comentário, ele é muito importante para nós.
Nossa mais de 170 metros de altura uai então ele será um arranha céu ?
Valeu muito a pena conhecer se tiver a oportunidade. Obrigado por participar do canal! Caso tenha sugestões de novos conteúdos, estamos a disposição. Forte abraço!
@@GiulianoMilano obrigada
Parabéns! Excelente conteúdo!
Obrigado pelo feedback, Dimas. Comente aqui sugestões de pauta para os próximos conteúdos. Forte abraço!
Não consigo baixar
Olá Thiago, boa noite! Qual seu e-mail para enviarmos o e-book?
Ola Giuliano, E-mail: tmb.empresas@gmail.com
@@thiagomiranda5427 feito! Enviado no seu e-mail. Forte abraço!
Muito obrigado pela sua atenção, gosto muito do seu trabalho. Abraço
@@thiagomiranda5427 eu que agradeço amigo. Sinta-se sempre a vontade em trocar idéias. Abraço!
A XP virá,aqui para a cidade ao lado....São Roque! Tem um bom 🍷 vinho....a cidade onde moro evoluiu muuuito as Incorporadoras,vieram pra cá com muita força.... gerando muitos empregos,conquistas,e avante!!
Qual a sua cidade, Caroline?
@@GiulianoMilano oi...moro em Salto-SP,vizinha de Itu. São Roque fica há 40 minutos de carro. Tem muitas terras,e vi um pouco do local onde eles vão se instalar. Tem uma área verde, bonita...e paisagem privilegiada. Um dos melhores pontos da cidade. 😁👍
@@cacarolinefernanda1451 muito bacana! Eu vi no perfil do Guilherme Benchimol um vídeo da obra. Fantástico! Com certeza deve valorizar o entorno e ser uma marco como referência. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Ótima, explicação....obrigado pelo conteúdo....
Obrigado pelo seu feedback, Caroline. Se tiver alguma assunto que você gostaria de saber mais, por favor nos informe aqui para que possamos produzir em breve. Forte abraço!
Gerente agora transformou-se em executivo? Eu hem ...
Gerente é um cargo de liderança de uma organização, mas o conteúdo "Jornada do Executivo" tem por objetivo direcionar o desenvolvimento de uma carreira de liderança no mundo corporativo.
Acompanhando...
Boaaaaa! Produto extremamente diferenciado com tecnologia embarcada e muito estilo. Abraço!
@@GiulianoMilano Espaço Lindo!
@@othondecarvalho. sim! O Danilo possui formação em arquitetura e o Fernando em Engenharia. São extremamente preocupados com detalhes de projeto e construtivos. Também achei lindo demais ! 🙌🏻🙌🏻🙌🏻
Show! Que conteudo top! Vlw irmao
Obrigado pelo feedback, Marcos ! Depois de amanhã na quarta-feira,dia 09/09 às 20h, vou dar uma aula AO VIVO 100% GRATUITA chamada JORNADA 10K com o tema Como faturar 10 mil reais por mês no Mercado Imobiliário começando do ZERO ou não. Segue link para inscrição giulianomilano.com.br/aula-ao-vivo
Como um Executivo comercial ganha mais de 4 mil so por comissão?
Considerando um % sobre as vendas de aproximadamente 0,20% do VGV, considerando um VGV somado de 2MM já seria uma remuneração variável de 4 mil reais. Lembrando que normalmente este executivo recebe sobre todas as vendas de determinado produto ou grupo de empreendimentos. Um abraço !
@@GiulianoMilano então um executivo comercial tem uma renda fixa + comissão? Ou seria so comissão a renda da função?
@@diegogliceriobarbosa6726 sim! O Executivo Comercial possui uma renda fixa + variável na maioria das empresas.
@@GiulianoMilano executivo comercial para plataforma online tbm??
@@diegogliceriobarbosa6726 sim, com certeza. Claro que depende muito da plataforma. Posso falar das que eu conheço, por exemplo, executivos do Grupo ZAP, são contratados CLT e remunerados com uma parte fixa e outra variável por resultado.
Meu caro por favor me tira uma dúvida ... O exército comercial tem um salário fixo?? Acima de 2000 reais
Fala Diego, boa tarde! Tudo bem? Obrigado pela pergunta. Há na área comercial de empresas do setor de Incorporação diversas funções, por exemplo Analista Comercial, Coordenador Comercial, Coordenador de Produto, Gerente de Parcerias, Gerente, Superintendente ou Diretor Comercial. As políticas de cargos e salários podem variar de empresa para empresa, considerando o porte e características regionais, mas grande parte delas trabalham com uma remuneração fixa e uma variável por resultado. A remuneração fixa para grande parte dos cargos acima mencionados possuem a parte fixa superior a 2 mil reais mensais. Um abraço !
@@GiulianoMilano o executivo comercial de uma plataforma online ganha um valor fixo na carteira?
@@diegogliceriobarbosa6726 excelente pergunta, amigo. Neste caso depende muito da negociação entre contratante e contratado. Faça a sua inscrição na Aula AO VIVO e 100% gratuita que vou dar no próximo dia 09/09 às 20h. Lá vamos responder esta e outras perguntas da nossa audiência. Segue o link de inscrição da Aula: giulianomilano.com.br/aula-ao-vivo
@@GiulianoMilano to em um processo seletivo para executivo comercial... Por isso to perguntando... Pois foi falado que a renda é comissão acima do Mercado... Ai queria entender qual o salário
@@GiulianoMilano sera que vc não me passaria seu contato??
Olá td bem? Qual é a base salarial no ramo de shopping center, "Gerente de lojas"
Olá Alan, tudo bem? Obrigado por sua pergunta. Fiz uma pesquisa rápida e achei interessante o quanto o Mercado Imobiliário possui patamares de remuneração bem acima para uma mesma posição equivalente a esta que você me perguntou. No site vagas.com tem a seguinte informação: "Hoje quem trabalha como Gerente de Loja ganha em média um salário de R$ 3.085,00. E antes de se tornar Gerente de Loja, 11% foi Vendedor e depois 3% se tornou Gerente Geral." Esta faixa salarial é pelo menos 4 vezes menor que a posição de um Gerente Comercial em empresas do ramo Imobiliário. Na próxima quarta-feira, 09/09, às 20h vou dar uma aula AO VIVO 100% GRATUITA chamada JORNADA 10K, como faturar 10 mil reais por mês ou mais como Executivo do Mercado Imobiliário começando do ZERO ou não. Faça sua inscrição e te vejo lá na aula. Segue o link para inscrição giulianomilano.com.br/aula-ao-vivo
Muito Bom! Dois grandes profissionais que admiro. Parabéns!
Grande Othon! Obrigado pelo feedback. A admiração é recíproca, meu parceiro. Abraço !
Muito obgg pelas informações Serão de grande uso!! LIKE 👍
Fala Lucas, obrigado pelo seu feedback, ele é muito importante pra nós! Você já atua no mercado imobiliário? Tem interesse na carreira executiva em Incorporadoras e Loteadoras? Me fala mais sobre o conteúdo que você gostaria de ver aqui no nosso canal.
Parabéns ao José Roberto pelo conhecimento de mercado e visão diferenciada no mercado incorporação.
Realmente o José Roberto é um empreendedor raiz e crescimento exponencial. Um abraço!
Muito bom obter essas informações de vocês... Abraços de Recife -PE
Um grande abraço pra Recife, amigo. Obrigado por nos acompanhar 🙏🏻😊
Giuliano e Caio, parabéns pelo conteúdo abordado. Interessante a visão sobre as tendências do mercado imobiliário. Abs
Obrigado pelo seu feedback! Vamos cada dia mais produzir conteúdo que faz a diferença no mercado Imobiliário. Forte abraço!
Parabéns Caio e Giuliano pela entrevista. Estou iniciando agora na incorporação e esta entrevista foi de extrema importância para mim.
Show de bola, Márcio! Obrigado pelo seu feedback e vamos juntos nesta trilha do conhecimento. 🚀🚀🚀🚀
Parabéns pelo conteúdo. Ficou Show!
Obrigado pelo feedback, Márcio! 🤜🏻🤛🏻💯
Excelente conteúdo! Sempre converso com pessoas mais próximas sobre os ganhos do mercado imobiliário, da construção de carreira e das diferenças entre os cargos (ex: gerente comercial x gerente de equipe, ganhos equivalentes, porem com funções diferentes). Vejo que ainda temos muitas empresas em que os proprietários/diretores se perdem um pouco nisso, mas com conteúdos claros como o seu, as coisas tendem a melhorar! Parabéns pelo vídeo!
Fala Henrique, tudo bem? Desculpa, mas não tinha visto seu comentário antes. Fiquei muito feliz com suas observações a respeito do mercado. Realmente precisamos levar educação mais acessível para Incorporadores e Loteadores. Você já atua no mercado imobiliário? Tem algum conteúdo que gostaria de assistir aqui em nosso canal? Abração!
Acha que pós pandemia veremos a abertura para novos talentos neste ramo
Obrigado pela audiência 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🙏🏻❤️
Bom dia ! Vídeo muito esclarecedor , agora mais tranquila !! Muito sucesso !!
Muito feliz que esteja mais tranquila! Continue acompanhando os vídeos que traremos muito conteúdo. :)
Sucesso, eu cresço, tu cresce, nos crescemos. #segudou
Verdade, amigo! Crescemos juntos 🚀🚀🚀🚀🚀🚀
Olá...
Olá Cida ! Que bom ter você aqui neste canal também 👊🏻😃
Excelente video, giuliano! Pergunta: Pq os valores de terrenos nao estao baixando com essa crise do coronavirus? Exemplo: To namorando ha quase 1 anos os terrenos de praia em Bombinhas -SC, porem os precos continuam os mesmo apos a crise. Estou pensando em aguardar ate o final do ano, mas nao sei se os precos mudam ou nao, o que vc acha? Vou pagar a vista! Obrigado
Olá Rafael, tudo bem? A lei da oferta e da demanda sempre prevalece. Se você está em busca de terrenos em Bombinhas possivelmente mais pessoas estão. Quando pensamos em imóveis devemos sempre encarar como um investimento de longo prazo, ou seja, a variação de preço para baixo ou para cima normalmente é uma tendência que leva um certo tempo para se apresentar. O nosso país vinha em uma curva ascendente no mercado imobiliário devido aos três pilares básicos que sustentam este setor. Crédito Disponível, Juros em queda e Demanda. Esses três pilares ainda se mantém apesar do momento que vivemos, assim acredito que os preços devem se manter estáveis por algum tempo e com o controle da pandemia o país voltará a crescer e teremos ainda mais valorização dos imóveis. O fato de você ter condições de pagar a vista já o coloca em uma posição de dominância em uma negociação, utilize isto a seu favor. Pesquise boas oportunidades que você conseguirá fazer um excelente negócio. Espero ter ajudado. Um abraço!
@@GiulianoMilano Muito obrigado pelo retorno e pela explicacao! Ajudou muito, Giuliano! Abracos!
@@rrafaelpaz fico muito feliz em ter ajudado! Abraços !
Oi maninho ! Ainda não assisti ... Fala q vale a pena !!
Oi Maninha ! Obrigado por acompanhar o canal 😍🙏🏻
Excelente Giuliano! 👏🏻
Fico muito feliz que tenha gostado! Vamos para o topo !!!
Na torcida pelo seu sucesso infinito. Parabéns pelo canal.
Obrigado pelo feedback e torcida! Vamos juntos trilhar um caminho de sucesso infinito!