밥소장 부자연구소
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특례보금자리론 4%라도 거르고 봐야 하는 이유? (ft.안심전환대출 이러니 실패했지)
안녕하세요. 밥소장 부자연구소입니다.
특례보금자리론이 드디어 발표되었습니다. 1월30일부터 접수를 시작한다고 하는데, 이미 작년 안심전환대출로 마음이 많이 상하신 분들을 대상으로 발표한 특례보금자리론.... 이게 최선일까요?
그리고, 작년 안심전환대출을 부모님께서 도전하셨는데, 우여곡절끝에 성공하신 썰도 같이 풀어봅니다~
밥소장은?
공인중개사와 국내.외 디벨로퍼로 활동해 온 20년 경력의 밥소장이 알려주는 부동산의 이모저모 및 12년차 법인회사 창업 및 경영을 해오면서 창업과 정부지원사업 및 다양한 법인 투자관련 정보도 알려드립니다.
문의 : hyssop21@gmail.com
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2023년 창업지원사업 안내 및 지원 노하우 공유합니다!
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안녕하세요. 밥소장 부자연구소입니다. 오늘은 2023년 창업지원사업 통합안내 내용을 훝어보고, 지원 노하우를 공유해보려고 합니다. 저도 창업 초기부터 정부지원사업의 도움을 많이 받아오고 있어서 직접 경험한 내용도 곁들이려 하니 많은 관심 바랍니다. 공인중개사와 국내.외 디벨로퍼로 활동해 온 20년 경력의 밥소장이 알려주는 부동산의 이모저모 및 12년차 법인회사 창업 및 경영을 해오면서 창업과 정부지원사업 및 다양한 법인 투자관련 정보도 알려드립니다. 문의 : hyssop21@gmail.com
2023년 공인중개사 이렇게 바뀐다? 시험 준비하시려면 꼭 보세요(ft.중개업 전망 및 시험변화)
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안녕하세요. 밥소장 부동산입니다. 올해 공인중개사 시험도 역대급으로 어려웠다고 합니다. 저도 제가 시험쳤을 때가 가장 어렵다고 생각하는데^^ 내년에는 시험이 상대평가로 바뀐다는 이야기도 많이 돌고, 몇몇 분들은 공인중개사 시험이 없어져야 한다고도 하는데~ 왜 그런 이야기들이 나올까요? 밥소장 이력 공인중개사 14회 (2003) 전)시행닷컴 공동창업자 (2004~2006) 전) 중개업(구미,서울강남) 원룸,상가,빌딩 중개 소장 (2002~2008) 국내 시행 컨설팅 및 사업계획서 200여건 수행 이력 서울 아파트,오피스텔,레지던스 분양 경험 해외부동산(우즈베키스탄 특수시행) 디벨로퍼 (2008~2011) 문의 : hyssop21@gmail.com
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Комментарии

  • @kim-ve5cb
    @kim-ve5cb 9 часов назад

    계산법 어이업네. 사기꾼이네 사기꾼.

  • @ibayojong3590
    @ibayojong3590 3 дня назад

    쓸모도 없는 자격증 왜 어렵기만하나? 안하고말지... ㅋㅋㅋ

  • @명오소
    @명오소 Месяц назад

    저는 지방에거주하는 68세 남자인데 이번에 서울거주 아들이 sh임대주택에 입주했습니다. 이런경우에도 전세보증보험 가입이 필요성이 있는가요? 서울시 임대이니 가입 필요성이 없을것 같기도한데 상담좀 해주세요!

  • @JOY-n7f2y
    @JOY-n7f2y Месяц назад

    개소립니다 ㅋㅋ 안내두되여

  • @3C맘맘
    @3C맘맘 3 месяца назад

    시험장가면 1/3은 없음

  • @3C맘맘
    @3C맘맘 3 месяца назад

    반은 헛수

  • @심은주-b1i
    @심은주-b1i 3 месяца назад

    전세권설정하고 전입신고하고 확정일자받아놓으면 더좋은가요

  • @존버-r9v
    @존버-r9v 3 месяца назад

    예금도 안하면 그럼-5%아니냐? 뭔 말같지도 않는 소리 지끼고 있노 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @이민욱-n8x7q
    @이민욱-n8x7q 3 месяца назад

    업을 안하더라도 공인중개사 시험에 합격하고 안하고는 한사람의 의지를 반증함 , 29회 이후부터는 난이도가 예전 수준과는 확실하게 다름 시험이 어려워지자 ,최근 중도포기자들이 느는 추세

  • @Vlog-zv9ng
    @Vlog-zv9ng 4 месяца назад

    쓸모없는 자격증 맞지😅벌써 레레레드오션이다

    • @이민욱-n8x7q
      @이민욱-n8x7q 3 месяца назад

      업을 안하더라도 공인중개사 시험에 합격하고 안하고는 한사람의 의지를 반증함 , 29회 이후부터는 난이도가 예전 수준과는 확실하게 다름

  • @양준혁-l6h
    @양준혁-l6h 4 месяца назад

    야바구같은 시험~ 과연 그렇게 공부해 딸만한 가치가 있는지?

  • @landlandhouse
    @landlandhouse 5 месяцев назад

    인강학원들 사기치는거지 ㅎㅎㅎ

  • @Lee-xj3je
    @Lee-xj3je 5 месяцев назад

    극악이래ㅋㅋ 그리고 중개사 따놓으면 취업때도 좋고 어느정도 열심히 살았다는 이점도 있음. 완전 옛날 중개사 얘기하노ㅋ

  • @체어의자
    @체어의자 5 месяцев назад

    지금 Lh청년전세임대로 거주중이고 타지역 Lh국임임대 아파트 입주 예정인데 미리 잔금 처리 할려고 대출 할려고 하는데 대출 되나요

  • @Kemes190
    @Kemes190 5 месяцев назад

    49만명 합격생 있는 자격증은 의미없어요. 학원상술 심각.

  • @kgb5312
    @kgb5312 6 месяцев назад

    중개사 시험 쉽다고 하는애들은 방구석 코찔찔이 열등감에 찌들어있는 아무것도 모르는 멍청한 말인걸 알고 하는걸까 ,,, 그저 인터넷 뒤에 숨어서 남들에 노력을 짓 밟는 열등감 쟁이들ㅋㅋㅋㅋ

  • @bewater5178
    @bewater5178 6 месяцев назад

    Q1) 다가구주택인 경우 계단이나 복도, 계단밑 짜투리 공간 등이 임대인 전용인가요? 공용인가요? Q2) 도로에서 공용현과 사이에 배수구 필터가 노후돼서 구멍이 뚫렸는데 임대인과 지자체 중 누가 교체를 해야하나요?

  • @초심-j9i
    @초심-j9i 7 месяцев назад

    뭐 어쩌라고 집 장롱에 넣어두면 마이너스 5프로인데

  • @kjseo-q2y
    @kjseo-q2y 8 месяцев назад

    8억 빼고 6억 전세 주면 되지 않나요?

  • @홍쇼-k5q
    @홍쇼-k5q 9 месяцев назад

    올려치기지리네 할거없는인생들이보는시험

    • @린뽀기허
      @린뽀기허 8 месяцев назад

      긍게요 합격하고 아직까지 놀고 있다는... 사람 상대하기가 장난아님.

    • @user-dksjwieuy
      @user-dksjwieuy 8 месяцев назад

      그 인생보다도 낮은 공중사 하나 못딴 패배자의 댓글 ㅋㅋㅋㅋ 개불쌍😂

    • @user-yd1qu3fz1s
      @user-yd1qu3fz1s 2 месяца назад

      난 친구가 자기사무실 소공하라해서 공부중인데 1차는 몰라도 2차는 변호사들도 공부안하면 떨어짐.. 알고떠드세요.... 내친구가 변호사인데 공중사도 땄음 근데 2차 중개사법만 공부하고 시험봤다가 떨어져서 다음해에 땄는데;;

    • @홍쇼-k5q
      @홍쇼-k5q Месяц назад

      @@user-yd1qu3fz1s 니친구는 로퀴충이것지 끼리끼리 ㅋㅋ

  • @루비의반지
    @루비의반지 9 месяцев назад

    따지도 못한다 어려워서

  • @악동이-v3r
    @악동이-v3r 10 месяцев назад

    반백년 산 직장인인데 최근에 민법과 세법이 궁금해서 찾다보니 공인중개사만 나오길래 책사고 심심해서 주말이용 10개월 공부했고 합격했다 쉬운 시험은 분명 아니다 중개사를 안하더라도 세상사에 도움된다는 느낌임

  • @bm2019-c8s
    @bm2019-c8s 10 месяцев назад

    5개월이상 매일 6시간이상 공부한다면 합격 가능할것 같습니다 4개월도 찍는 운이 좋다면 딱점근처 합격 가능할것 같고요 비전공인데 4개월차부터 모의고사 평균80점 이상 나오더라구요

  • @lkatbni
    @lkatbni 10 месяцев назад

    전세반환 대출 요즘 5% 에 40년 만기 되나요??

  • @leedooyoung1
    @leedooyoung1 10 месяцев назад

    옛날 공인중개사 시험은 6개월에서 1년만 하면 누구나 다 합격할수 있는 시험이였는데.. 요즘은 겁나게 난이도가 대폭 올라가서 드럽게 어려운 시험이 되었음. 공인중개사가 너무 많아지다 보니 이제는 이것도 떨어뜨리는 시험이 되어버림

  • @윤지민-y8q
    @윤지민-y8q 10 месяцев назад

    2023 kb부자보고서 보면 부자들도 예적금 비율 높인답니다. 지금 현 상황이 안전성이 우선되는 상황이라는거죠. 솔직히 말씀하시는 실질금리 개념을 모르는 사람이 있을거같지도 않구요

  • @딱풀-s7v
    @딱풀-s7v 11 месяцев назад

    투자해서 -99%보단 훨좋은 방법인데😮

  • @완전한자유를위하여
    @완전한자유를위하여 11 месяцев назад

    솔직히 부동산 투자를 단 한번도 안 해본 사람이라면 이렇게 생각 할 수도 있다. 집값이 떨어져서 8억 전세인 사람이 나가겠다고 할 수 있고, 그에 대한 대출을 받을수 있지. 근데, 집은 그냥 빈집으로 남겨 놓을꺼임? 8억에 세입자 나갔으면, 7억에 놓거나, 6억에 놓으면 됨. 그럼 1억이나 2억에 대한 이자만 부담하면 된다. 8억 세입자가 나갔다고, 8억을 은행에서 빌려서 이자를 납부하고 집은 빈채로 내버려 두겠다는 생각은 어떻게 해야 할 수 있는거임?

  • @user-sg9kg8ix7p
    @user-sg9kg8ix7p 11 месяцев назад

    30회 넘어서면서 시험이 어려워짐,, 옛날은 6개월 기출 풀고 몇 개 외우고 가면 될 듯 한데 요즘은 1년 바짝 해야 될 듯 함,,,무튼 만만치 않아요,,,

  • @user-sg9kg8ix7p
    @user-sg9kg8ix7p 11 месяцев назад

    중개사실무도 올해는 어려웠던 것 같음,,, 보통 여기서 점수 따서 공법에 보태고 하는데 올 해는 과목들이 각자도생임,,,개나소나 따는 자격증이라고 하지만 만만하지 않은 자격증임,,, 주변에 보통 2~3년 합니다,,특히 공부에 손 놓고 있다가 하는 공부면 책상에 앉아 있는 것부터 힘듦,,,

  • @계룡산정기
    @계룡산정기 11 месяцев назад

    공부해보면 부동산 아줌마 자격증 걸려있는거 보면 무시 못하죠. 쉽지않은 시험을 저사람 합격했네.

    • @하이-o3x9i
      @하이-o3x9i 10 месяцев назад

      언제 취득햿는지도 봐야죠 문재인 정권 부동산값 폭등느로 인해 급어려워졌습니다 30 회시험이후로 4년전 부터

  • @yaho3146
    @yaho3146 11 месяцев назад

    만만하니 그렇지

  • @친절한장소장
    @친절한장소장 11 месяцев назад

    올해 재수 해서 합격함. 힘들었음ㅠ

    • @landlandhouse
      @landlandhouse 5 месяцев назад

      합격하면 뭐하누... 문닫는 부동산들이 수두룩헌디

  • @yaho3146
    @yaho3146 11 месяцев назад

    붙을 사람은 다 붙음…나도 붙음 ㅋㅋㅋ

    • @린뽀기허
      @린뽀기허 8 месяцев назад

      떨어질 사람은 아예 포기?

    • @user-mc8qe7cc1p
      @user-mc8qe7cc1p 7 месяцев назад

      우리 남편처럼 중개업은 못 할듯 ᆢ공부 머리 따로 영업능력 따로

  • @대박이-g5s
    @대박이-g5s 11 месяцев назад

    건대 명지대 세종대 한성대 등등...부동산학과 학생들도 많이 떨어지는 시험.. 다들 쉽게얘기하는것은 학원때문임....몇개월하고 합격했어요 감사합니다...누구선생으로 합격했어요 감사합니다...ㅋㅋ

  • @heeseokkim3194
    @heeseokkim3194 11 месяцев назад

    ?? 이 글은 아무것도 모름 공인중개사가 꼭 중개업만 하는 것만이 아님 취업준비 및 이직에서 필요한거임...

  • @Steve-br2jb
    @Steve-br2jb 11 месяцев назад

    지금 공인 중개사 절반만 사라지면 딱 좋을듯 시험에는 영어 시험이 추가 되어야함 제발

  • @qwer-pf6fe
    @qwer-pf6fe 11 месяцев назад

    예금이든 적금이든 돈모으는습관을기르는게중요한거징

  • @할거없냐
    @할거없냐 11 месяцев назад

    그것도 안하면 그냥 -5%다

  • @강성호-r7h
    @강성호-r7h 11 месяцев назад

    좋은 정보 감사합니다

  • @k100ko4
    @k100ko4 11 месяцев назад

    이건뭔가요?

  • @애국자-k4q
    @애국자-k4q 11 месяцев назад

    왜, 꼭 몇개 차이로 떨어지니 매번 볼수밖에,,,,, 여기에 한번 빠지면 될때까지 할수밖에 없을 듯,,,,,,,

  • @motomuka
    @motomuka 11 месяцев назад

    우리나라법구조상 안내도 됩니다. 신의칙하고 전혀 상관없음요

  • @motomuka
    @motomuka 11 месяцев назад

    근데 이 사람 태국사람처럼 생겼다 내칭구 니어구사가혀 랑 너무 비슷하게 생겼다

  • @순덕김-b2b
    @순덕김-b2b 11 месяцев назад

    요즘돈벌려고 저축하나요 돈값어치떨어지는거 막으려고저축하지 집에다가도 두고사는대

  • @user-fc4en4og5q
    @user-fc4en4og5q 11 месяцев назад

    누가 그걸 몰라? 몰라서 예금 넣냐구요. 주식이 리스크 없이 확정수익이었으면 나도 비중 100프로 주식에 넣디

  • @마녀어여쁜
    @마녀어여쁜 11 месяцев назад

    저도 이렇게 어려운지 모르고 시작했다가 죽는줄 알았어요. 비추😢😢😢

  • @마녀어여쁜
    @마녀어여쁜 11 месяцев назад

    이번 34회는 넝 어려웠어요. 하지만 필요에 의한 공부를 하다보면 자격증 시험을 볼 수밖에 없음.