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好宅攻略
Добавлен 11 янв 2024
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歡迎來到好宅攻略頻道!我們提供最專業的房地產市場趨勢分析!
建案分享、房屋開箱、區域行情、建案周遭生活圈介紹。
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買房必看!如何貸到最高額度?好宅代書解惑系列 EP2 #知識 #貸款 #好宅攻略
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房市洶洶,趕緊科普該有的房地產知識~好宅代書解惑系列 EP1 #知識#常識#好宅攻略
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笑死人 兩個投資客在聊天
在哪
麥當勞開街邊店已經幫大家認證了桃園青埔最少有5萬人了,怎麼還有酸民還在造謠青埔是空城沒人 ?🤣 很多人是不知道麥當勞開街邊店的規則嗎?? 酸民的資訊都不更新的?? 難怪永遠只能活在社會底層 當酸民!🤣
麥當勞開街邊店已經幫大家認證了桃園青埔最少有5萬人了,怎麼還有酸民還在造謠青埔沒人、房子租不掉🤣 很多人是不知道麥當勞開街邊店的規則嗎?? 酸民的資訊都不更新的?? 難怪永遠只能活在底層 當酸民!🤣
我覺得這是幹話
青埔是桃園一哥,當初因為秀蓮姐住桃園藝文特區而讓藝文特區房價大漲的秀蓮姐,現在也搬來桃園青埔了
就業機會差,高交通噪音及污染工業密集的地區,房價不會有亮點。不要被一時的利多迷惑
適得其反,一群瘋子操作青埔早已反應未來過度,再等三代
那泰国买二手房是不是比较划算😂
麥香
是中壢
想了解❤
雖然我也很想看好青埔,但抱歉哦,民進黨現在都是重壓南台灣,加上青埔又沒有什麼高科技產業,這麼高的房價……a18在一年內從50漲到70……嘖嘖嘖
A19早就70幾了,A18後來追上70幾,應該的啊.
@@vincentl8554 我青埔看房看很久了,我很清楚青埔房價。我開心青埔漲,但漲太快不是好事情,年輕人進不來也接不了手,所以賴皮對於高科技產業的分配就很重要,但事實證明都去南部囉,不過投資客不在意啦,投資客都去改炒南部了…
@@user-itsmehukgdsy 青埔本來就不是要賣給桃園年輕人的,把市場清洗區隔開也好! 桃園青埔多的是三北的年輕人來置產居住,增建教室的青埔國小、後來增加新的青園國小,現在又都不夠用了。
人非常多...我晚上走路會怕
青埔買不起了啦!😂
看到建商難做憑熱誠在蓋我就笑出來了
泰國租金報籌率大約4-4.5%
8:41 新青年不是元兇啊~但一定是【關鍵因素】😂。 30年變40年、3年變5年、800萬1000萬,你買方購買力增加? 是嘛~(賣方也知道) 2023 Q3Q4是不是原本1000萬的物件立馬漲到1200萬1250萬? 是的~新青年不是元兇😂
有人逼你買嗎?1000多萬本地的也去中壢八德買中古透天,騙台北的嘛讓他們去炒人口就這樣啊
各縣市重劃土地,不留公社宅用地就有炒房之嫌!
個人對泰國房市的經驗分享 1. 海外房產如果不是自己住 想靠收租 還不如放美金定存或買美國債(平均5%) 2. 再者泰國房產規定二手房要全額買不能貸款, 所以當地泰國人大都沒錢只能買新房(可貸款), 所以買了要再賣就面臨買家少的問題 3. 泰國房產是會算折舊的, 跟車子一樣 房價會隨年份越來越低, 用台灣房市只漲不跌的觀念去賣房子肯定掛高價沒人理(成交價往往價格低很多)
你們笑得很開心 未來年輕人很慘
管爺,請問一下,如果桃園現在要買房你會推薦哪邊,我目前住經國特區
高雄市政府不公平拆除我的違建, 不拆除檢舉我違建的對方違建. 大家看看高雄市三民區明誠一路127號一樓後面違建拆除殘骸, 再看看高雄市三民區大裕路95號二樓透天屋違建成5樓超大違建屋,高雄市政府拒不拆除,執法不公! 高雄市政府違反中華民國憲法第7條, "中華民國國民在法律上一率平等", 高雄市政府連給我一個憲法上的基本人權保障,都不行! 還談啥紐約時報最愛城市?
青埔清一色投資客,假日可去看多少地方有人
你在說什麼…青埔不就是假日比平日人還多才被罵投資客多
崩潰到不知所云了,難怪你只能當 社會底層的酸民🤣
個人的感覺,五年後青埔的地板價是50。
1500萬從可以買四房雙車變兩房車...太可怕了,不過七年而已...
那你們做這一集我就知道很多投資客要拋售了
現在青埔六字頭已經要成為常態
還是要看物件
預售很多都六字頭了
以通勤時間成本與高鐵成本來說,還是買台北或竹北,這兩個地方的公司的待遇才會撐得起高房價
請問出租可以使用新青安貸款嗎?
出租可以使用新青安貸款嗎?
可否請問目前A17-19 有推薦的預售屋嗎?
沒人買,自然會垮,沒人租,自然會跌
可惜事與願違,排隊買房,租屋市場也熱絡,房價一直漲
少子化都來了,你還還在怕什麼,五年內青浦都腰斬了房價腰斬了
大學已經倒了幾家了你知道嗎?還在還在想說房價上漲,
@@jimmy13294未來房市會逐漸跟大學&日本一樣極端M型化,鬧區抗跌但鄉村大致只能悲劇
蛋白區肯定跌,政府要救的解方就是開放外國人置產,不是不可能
笑死! 華泰那個叫 outlet價, 可見台灣人多盤阿! 每次高鐵都只會講起訖時間, 那從家到高鐵或是公司到高鐵這段時間都不算通勤時間?
櫻花緻因為景觀和雙面採光,如果不需要高鐵通勤,而且他離大江近
可惜已經完銷,就算去高鐵也蠻快的
Alpha Safe 比起 SRC 跟 SC 起來,有更耐震?多耐多少? 為何市面上無人在談Alpha Safe 工法?
他是RC的一種啊
5年前介紹朋友買青埔,我說5年可以上看40萬。被笑話。
青樸 原本重點在便宜 沒機能 沒產業 價格跑到50? 看看晚上點燈率 有多慘
活在平行世界喔? 青埔早已經是桃園最貴的區域了
@@b3620069 真正享受的寧願住藝文特區,青埔貴有行無市,要多幾種這種RUclips多拍幾部影片推銷,找人來接盤。
青埔有錢人住的,吃飯都吃餐廳😊
@@firelou0828 新埔不是有錢人厝住的啦。 但是有錢人不多啊!少子化了耶? 很快就要腰折
笑死人了!趟桃園航空城含幾年了?你知道嗎?又發生嗎?現在連捷運一條蓋不出來了。
影片做得很好。我已按讚分享非常的棒。讚讚讚
字幕上箍筋130度請改為135度彎鉤
這兩集找美國熊來,碰撞出的火花很棒 希望能多找來分析青埔房市
宜誠日日和也才4字頭 中古賣到5x應該要點非常好建商非常好樓層非常好不然不可能啦
宜誠這個價格帶合理 寶佳都到5字頭以上
繼續漲吧,然後共業給下一代擔
遷都桃園
政府下重手根本沒有用
政府是炒房元凶 下毒手還差不多 可憐的是現代的年輕人
竹北是特殊的存在,只要台積電仍是世界第一的一天,青埔就沒有擊敗竹北的一天
其實沒什麼好擊敗的,因為竹北就是特殊的地方,全因科技重地,站穩房市,看看竹北,站前餐廳倒一遍,然後生活氛圍跟環境又差到不行,但也絲毫不影響房價
等著竹北壓著新北板橋摩擦勒 軸心翻轉
不用擊敗啊 一路跟著他的7成價位 補漲不香嗎
很可惜 買不了了😂
不過區內的房價已經有點高了,一般小資族只能買小2房,如果要搭高鐵台北上班,請問專家會推草漯還是選區外8分鐘內的甲建呢?
推草漯❤
草漯車程到高鐵起碼20分鐘,需要通勤一定是離高鐵越近越好
@@b3620069 還是你專業!我認為青埔區外甲建比較快上交流道,去高鐵去火車站都方便,所以青埔區外甲建價格都比草漯貴的多了,我覺得草漯真的要看客運園區,而客運園區要看航空城,不然草漯….痾拍謝其實我不太看好
甲建有一些離青埔很近的,走路能到捷運站,稍微遠一點的建議選擇格局景觀好的
@@b3620069 自己有在看中興路上的桃裏紅,到高鐵只要9分鐘,上國道一號只要6分鐘,到內壢火車站只要14分鐘,到大江只要7分鐘,到大竹8分鐘,未來還有青線從中興路走,個人覺得其實蠻值得自住的,趁基期低放長線也不用擔心會跌,不知道大大怎麼看呢?
注意心血管疾病的問題,肚子也太凸⋯