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Комментарии

  • @沈嘉良
    @沈嘉良 12 дней назад

    笑死人 兩個投資客在聊天

  • @mikechien6669
    @mikechien6669 Месяц назад

    在哪

  • @spltghj
    @spltghj Месяц назад

    麥當勞開街邊店已經幫大家認證了桃園青埔最少有5萬人了,怎麼還有酸民還在造謠青埔是空城沒人 ?🤣 很多人是不知道麥當勞開街邊店的規則嗎?? 酸民的資訊都不更新的?? 難怪永遠只能活在社會底層 當酸民!🤣

  • @spltghj
    @spltghj Месяц назад

    麥當勞開街邊店已經幫大家認證了桃園青埔最少有5萬人了,怎麼還有酸民還在造謠青埔沒人、房子租不掉🤣 很多人是不知道麥當勞開街邊店的規則嗎?? 酸民的資訊都不更新的?? 難怪永遠只能活在底層 當酸民!🤣

  • @楊濟維-y8z
    @楊濟維-y8z Месяц назад

    我覺得這是幹話

  • @spltghj
    @spltghj Месяц назад

    青埔是桃園一哥,當初因為秀蓮姐住桃園藝文特區而讓藝文特區房價大漲的秀蓮姐,現在也搬來桃園青埔了

  • @tigerlin9893
    @tigerlin9893 2 месяца назад

    就業機會差,高交通噪音及污染工業密集的地區,房價不會有亮點。不要被一時的利多迷惑

  • @xochang9974
    @xochang9974 2 месяца назад

    適得其反,一群瘋子操作青埔早已反應未來過度,再等三代

  • @yeston-h7j
    @yeston-h7j 3 месяца назад

    那泰国买二手房是不是比较划算😂

  • @亦任鄭
    @亦任鄭 4 месяца назад

    麥香

  • @史密斯先生-u2n
    @史密斯先生-u2n 4 месяца назад

    是中壢

  • @yoFrankieTsai
    @yoFrankieTsai 5 месяцев назад

    想了解❤

  • @user-itsmehukgdsy
    @user-itsmehukgdsy 5 месяцев назад

    雖然我也很想看好青埔,但抱歉哦,民進黨現在都是重壓南台灣,加上青埔又沒有什麼高科技產業,這麼高的房價……a18在一年內從50漲到70……嘖嘖嘖

    • @vincentl8554
      @vincentl8554 4 месяца назад

      A19早就70幾了,A18後來追上70幾,應該的啊.

    • @user-itsmehukgdsy
      @user-itsmehukgdsy 4 месяца назад

      @@vincentl8554 我青埔看房看很久了,我很清楚青埔房價。我開心青埔漲,但漲太快不是好事情,年輕人進不來也接不了手,所以賴皮對於高科技產業的分配就很重要,但事實證明都去南部囉,不過投資客不在意啦,投資客都去改炒南部了…

    • @spltghj
      @spltghj Месяц назад

      @@user-itsmehukgdsy 青埔本來就不是要賣給桃園年輕人的,把市場清洗區隔開也好! 桃園青埔多的是三北的年輕人來置產居住,增建教室的青埔國小、後來增加新的青園國小,現在又都不夠用了。

  • @天選打工人
    @天選打工人 5 месяцев назад

    人非常多...我晚上走路會怕

  • @jenliu5434
    @jenliu5434 5 месяцев назад

    青埔買不起了啦!😂

  • @DaYiLe
    @DaYiLe 5 месяцев назад

    看到建商難做憑熱誠在蓋我就笑出來了

  • @子裕萬
    @子裕萬 5 месяцев назад

    泰國租金報籌率大約4-4.5%

  • @vlai4965
    @vlai4965 5 месяцев назад

    8:41 新青年不是元兇啊~但一定是【關鍵因素】😂。 30年變40年、3年變5年、800萬1000萬,你買方購買力增加? 是嘛~(賣方也知道) 2023 Q3Q4是不是原本1000萬的物件立馬漲到1200萬1250萬? 是的~新青年不是元兇😂

    • @羊奶-o5m
      @羊奶-o5m 5 месяцев назад

      有人逼你買嗎?1000多萬本地的也去中壢八德買中古透天,騙台北的嘛讓他們去炒人口就這樣啊

  • @莊慶煌-e6m
    @莊慶煌-e6m 5 месяцев назад

    各縣市重劃土地,不留公社宅用地就有炒房之嫌!

  • @f123340405
    @f123340405 6 месяцев назад

    個人對泰國房市的經驗分享 1. 海外房產如果不是自己住 想靠收租 還不如放美金定存或買美國債(平均5%) 2. 再者泰國房產規定二手房要全額買不能貸款, 所以當地泰國人大都沒錢只能買新房(可貸款), 所以買了要再賣就面臨買家少的問題 3. 泰國房產是會算折舊的, 跟車子一樣 房價會隨年份越來越低, 用台灣房市只漲不跌的觀念去賣房子肯定掛高價沒人理(成交價往往價格低很多)

  • @lusia220
    @lusia220 6 месяцев назад

    你們笑得很開心 未來年輕人很慘

  • @潘佑明
    @潘佑明 6 месяцев назад

    管爺,請問一下,如果桃園現在要買房你會推薦哪邊,我目前住經國特區

  • @wangyf10000
    @wangyf10000 6 месяцев назад

    高雄市政府不公平拆除我的違建, 不拆除檢舉我違建的對方違建. 大家看看高雄市三民區明誠一路127號一樓後面違建拆除殘骸, 再看看高雄市三民區大裕路95號二樓透天屋違建成5樓超大違建屋,高雄市政府拒不拆除,執法不公! 高雄市政府違反中華民國憲法第7條, "中華民國國民在法律上一率平等", 高雄市政府連給我一個憲法上的基本人權保障,都不行! 還談啥紐約時報最愛城市?

  • @streamshuang
    @streamshuang 7 месяцев назад

    青埔清一色投資客,假日可去看多少地方有人

    • @gavinhuang4277
      @gavinhuang4277 4 месяца назад

      你在說什麼…青埔不就是假日比平日人還多才被罵投資客多

    • @spltghj
      @spltghj Месяц назад

      崩潰到不知所云了,難怪你只能當 社會底層的酸民🤣

  • @brightsun2327
    @brightsun2327 7 месяцев назад

    個人的感覺,五年後青埔的地板價是50。

  • @wertylee4838
    @wertylee4838 7 месяцев назад

    1500萬從可以買四房雙車變兩房車...太可怕了,不過七年而已...

  • @jimmy13294
    @jimmy13294 7 месяцев назад

    那你們做這一集我就知道很多投資客要拋售了

  • @nen2319
    @nen2319 7 месяцев назад

    現在青埔六字頭已經要成為常態

    • @Luvtaiwan
      @Luvtaiwan 7 месяцев назад

      還是要看物件

  • @nen2319
    @nen2319 7 месяцев назад

    預售很多都六字頭了

  • @WangKen
    @WangKen 7 месяцев назад

    以通勤時間成本與高鐵成本來說,還是買台北或竹北,這兩個地方的公司的待遇才會撐得起高房價

  • @莊晉-w3f
    @莊晉-w3f 7 месяцев назад

    請問出租可以使用新青安貸款嗎?

  • @莊晉-w3f
    @莊晉-w3f 7 месяцев назад

    出租可以使用新青安貸款嗎?

  • @juiyayu2
    @juiyayu2 8 месяцев назад

    可否請問目前A17-19 有推薦的預售屋嗎?

  • @kanovastudios6840
    @kanovastudios6840 8 месяцев назад

    沒人買,自然會垮,沒人租,自然會跌

    • @xy56914621
      @xy56914621 8 месяцев назад

      可惜事與願違,排隊買房,租屋市場也熱絡,房價一直漲

    • @jimmy13294
      @jimmy13294 7 месяцев назад

      少子化都來了,你還還在怕什麼,五年內青浦都腰斬了房價腰斬了

    • @jimmy13294
      @jimmy13294 7 месяцев назад

      大學已經倒了幾家了你知道嗎?還在還在想說房價上漲,

    • @terrykoc
      @terrykoc 6 месяцев назад

      @@jimmy13294未來房市會逐漸跟大學&日本一樣極端M型化,鬧區抗跌但鄉村大致只能悲劇

    • @gavinhuang4277
      @gavinhuang4277 4 месяца назад

      蛋白區肯定跌,政府要救的解方就是開放外國人置產,不是不可能

  • @piyg9
    @piyg9 8 месяцев назад

    笑死! 華泰那個叫 outlet價, 可見台灣人多盤阿! 每次高鐵都只會講起訖時間, 那從家到高鐵或是公司到高鐵這段時間都不算通勤時間?

  • @b3620069
    @b3620069 8 месяцев назад

    櫻花緻因為景觀和雙面採光,如果不需要高鐵通勤,而且他離大江近

    • @user-itsmehukgdsy
      @user-itsmehukgdsy 8 месяцев назад

      可惜已經完銷,就算去高鐵也蠻快的

  • @eddielin6334
    @eddielin6334 8 месяцев назад

    Alpha Safe 比起 SRC 跟 SC 起來,有更耐震?多耐多少? 為何市面上無人在談Alpha Safe 工法?

    • @7189west
      @7189west 8 месяцев назад

      他是RC的一種啊

  • @taichenchen6920
    @taichenchen6920 8 месяцев назад

    5年前介紹朋友買青埔,我說5年可以上看40萬。被笑話。

  • @武狀
    @武狀 8 месяцев назад

    青樸 原本重點在便宜 沒機能 沒產業 價格跑到50? 看看晚上點燈率 有多慘

    • @b3620069
      @b3620069 8 месяцев назад

      活在平行世界喔? 青埔早已經是桃園最貴的區域了

    • @a6674aa7
      @a6674aa7 8 месяцев назад

      @@b3620069 真正享受的寧願住藝文特區,青埔貴有行無市,要多幾種這種RUclips多拍幾部影片推銷,找人來接盤。

    • @firelou0828
      @firelou0828 7 месяцев назад

      青埔有錢人住的,吃飯都吃餐廳😊

    • @jimmy13294
      @jimmy13294 7 месяцев назад

      @@firelou0828 新埔不是有錢人厝住的啦。 但是有錢人不多啊!少子化了耶? 很快就要腰折

    • @jimmy13294
      @jimmy13294 7 месяцев назад

      笑死人了!趟桃園航空城含幾年了?你知道嗎?又發生嗎?現在連捷運一條蓋不出來了。

  • @chihmingshen9128
    @chihmingshen9128 8 месяцев назад

    影片做得很好。我已按讚分享非常的棒。讚讚讚

  • @chihmingshen9128
    @chihmingshen9128 8 месяцев назад

    字幕上箍筋130度請改為135度彎鉤

  • @黃俊雄-o3n
    @黃俊雄-o3n 8 месяцев назад

    這兩集找美國熊來,碰撞出的火花很棒 希望能多找來分析青埔房市

  • @tnjemi6821
    @tnjemi6821 8 месяцев назад

    宜誠日日和也才4字頭 中古賣到5x應該要點非常好建商非常好樓層非常好不然不可能啦

    • @sangolin1
      @sangolin1 8 месяцев назад

      宜誠這個價格帶合理 寶佳都到5字頭以上

  • @simpson6595
    @simpson6595 8 месяцев назад

    繼續漲吧,然後共業給下一代擔

  • @Mimi-dr2kv
    @Mimi-dr2kv 8 месяцев назад

    遷都桃園

  • @9p733
    @9p733 8 месяцев назад

    政府下重手根本沒有用

    • @建偉-u8s
      @建偉-u8s 7 месяцев назад

      政府是炒房元凶 下毒手還差不多 可憐的是現代的年輕人

  • @TK-ut7ti
    @TK-ut7ti 8 месяцев назад

    竹北是特殊的存在,只要台積電仍是世界第一的一天,青埔就沒有擊敗竹北的一天

    • @wannaplay-n8h
      @wannaplay-n8h 8 месяцев назад

      其實沒什麼好擊敗的,因為竹北就是特殊的地方,全因科技重地,站穩房市,看看竹北,站前餐廳倒一遍,然後生活氛圍跟環境又差到不行,但也絲毫不影響房價

    • @Hs-oo5zt
      @Hs-oo5zt 8 месяцев назад

      等著竹北壓著新北板橋摩擦勒 軸心翻轉

    • @TPEhighspeed
      @TPEhighspeed 8 месяцев назад

      不用擊敗啊 一路跟著他的7成價位 補漲不香嗎

  • @en-honghuang2079
    @en-honghuang2079 8 месяцев назад

    很可惜 買不了了😂

  • @user-itsmehukgdsy
    @user-itsmehukgdsy 8 месяцев назад

    不過區內的房價已經有點高了,一般小資族只能買小2房,如果要搭高鐵台北上班,請問專家會推草漯還是選區外8分鐘內的甲建呢?

    • @terrylee583
      @terrylee583 8 месяцев назад

      推草漯❤

    • @b3620069
      @b3620069 8 месяцев назад

      草漯車程到高鐵起碼20分鐘,需要通勤一定是離高鐵越近越好

    • @user-itsmehukgdsy
      @user-itsmehukgdsy 8 месяцев назад

      @@b3620069 還是你專業!我認為青埔區外甲建比較快上交流道,去高鐵去火車站都方便,所以青埔區外甲建價格都比草漯貴的多了,我覺得草漯真的要看客運園區,而客運園區要看航空城,不然草漯….痾拍謝其實我不太看好

    • @b3620069
      @b3620069 8 месяцев назад

      甲建有一些離青埔很近的,走路能到捷運站,稍微遠一點的建議選擇格局景觀好的

    • @user-itsmehukgdsy
      @user-itsmehukgdsy 8 месяцев назад

      @@b3620069 自己有在看中興路上的桃裏紅,到高鐵只要9分鐘,上國道一號只要6分鐘,到內壢火車站只要14分鐘,到大江只要7分鐘,到大竹8分鐘,未來還有青線從中興路走,個人覺得其實蠻值得自住的,趁基期低放長線也不用擔心會跌,不知道大大怎麼看呢?

  • @kq8863
    @kq8863 8 месяцев назад

    注意心血管疾病的問題,肚子也太凸⋯