ristrutturoeciguadagno
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Che DIFFERENZA c'è tra un B&B e un'AFFITTACAMERE?
Le differenze sono diverse e vanno da quella fiscale a quella gestionale ma sono diversi anche i REQUISITI per poter esercitare quel lavoro.
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Inoltre, la differenza vera sta nella distribuzione interna degli ambienti con problemi tecnici che si devono risolvere. Non è detto che un B&B si possa sempre realizzare anzi alcune volte è meglio lasciar perdere.
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Hai una casa e stai pensando di realizzare un B&B o un Affittacamere? Prima meglio fare un'analisi per capire quale sia più conveniente.
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Комментарии

  • @gianlucarossi2740
    @gianlucarossi2740 17 дней назад

    Ciao, visto che sei la persona più competente su youtube potresti spiegarci se l'ecobonus a 65% per sostituire pompe di calore o pannelli termici per acqua calda, rimarrano per il 2025 per la prima casa? A quanto pare c'è un boom in tecnomat di pompe di calore perche nel 2025 dico che ecobonus passa a 36% (mentre bonus ristrutturazione resta al 50% per le prime case). Puoi chiarire per favore?

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 17 дней назад

      Non sono assolutamente la persona più competente ma grazie. Riguardo la tua domanda, le pompe di calore insieme ad altri interventi per l'efficientamento energetico, saranno i caposaldi per i prossimi anni. Ci sarà il Conto Termico 3.0 al 65% (1a o 2a casa non cambia) già approvato da questo Governo ma si attende il Decreto e le linee guida e poi il Nuovo Superbonus a circa il 70%. Cmq guarda il video appena pubblicato. saluti. ruclips.net/video/EbB162G__EM/видео.html

  • @corradocolleluori6184
    @corradocolleluori6184 22 дня назад

    Salve cosa si intende per massetto termico? Come si realizza?

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 22 дня назад

      Il massetto termico o termoisolante è una miscela di sabbia, cemento ed inerti naturali come perlite, argilla espansa.ecc, premiscelato o impastato nelle stazioni di betonaggio con dosaggi prestabiliti. Si realizza con pompa generalmente

  • @antoniop3287
    @antoniop3287 28 дней назад

    Grazie per il video. Invece, quanto riguarda il bonus ristrutturazione, ci saranno gli stessi paletti (casa di residenza, isee, ecc)?

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 28 дней назад

      No no. Rimane tutto come prima ma l'aliquota scenderà probabilmente al 36%. Cmq legga questo: shorturl.at/qXWyn

  • @silviuturcu
    @silviuturcu 28 дней назад

    il paese degli elemosinari. che schifo, non fatte nulla in casa se non c'è il bonus.

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 28 дней назад

      Ho seguito diversi clienti che hanno fatto lavori senza bonus ma se c'è la possibilità non vedo perchè non approfittarne.

    • @silviuturcu
      @silviuturcu 28 дней назад

      @@ristrutturoeciguadagno3259 ecco, questo non vedo per che non approfittare vi ha rovinato il bel paese.

  • @oderzooderzi2106
    @oderzooderzi2106 29 дней назад

    ci credo subito

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 28 дней назад

      Ti capisco però centinaia di persone dicevano la stessa cosa quando uscì il superbonus e poi rimasero senza. Nel video non dico che è una cosa certissima ma che ci sono buone probabilità per una serie di ragioni. Darsi una mossa ora invece di aspettare e rimanere di nuovo senza bonus, non vedo che fatica costi. Cosa diversa se ti chiedono dei soldi per fare le verifiche di accesso.

  • @robertofaluomi6725
    @robertofaluomi6725 Месяц назад

    Sono curioso di vedere questi falliti al governo che tirano fuori dal cilindro!!! FALLITI

  • @danieleeccel9370
    @danieleeccel9370 Месяц назад

    buongiorno ho un appartamento di 42 mq che vorrei adibire a BnB, la sola camera da letto è però 13,90 mq. Per legge la superficie minima da considerare è la camera o tutto l'appartamento?

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 Месяц назад

      Salve, per legge una camera con due letti deve essere di 14 mq con eccezione a 12 mq ma il punto da quanto leggo è un altro. Un B&B di 42mq con una sola camera non è un B&B ma un appartamentino in affitto anche perchè il titolare dovrebbe risiedere dentro, in un'altra camera a meno che non abiti nelle vicinanze entro i 200 m se non erro. Dipende dalla Regione di appartenenza.

  • @epai8660
    @epai8660 Месяц назад

    Non c'e' l' Ebook..

  • @AnimeMusicVideoAMVs
    @AnimeMusicVideoAMVs Месяц назад

    Se incece si tratta di un piano 1? Quindi basso

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 Месяц назад

      Per piano primo intende il piano superiore o quello su strada? Se quello superiore ho già risposto nel video perchè parlavo proprio di quello. Per la doccia si deve mettere il piatto doccia sopraelevato realizzando due gradini bassi. Si deve progettare.

  • @enzoventurini6931
    @enzoventurini6931 Месяц назад

    E dove è l eBook?

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 Месяц назад

      Ho aggiornato la descrizione del video con il Link. Cmq glielo scrivo quì: shorturl.at/4Qzb7

  • @giorgiosantoro3851
    @giorgiosantoro3851 Месяц назад

    può fare un sopralluogo a marciano di Leuca, per valutare fattibilità?

  • @domenicamassaro8221
    @domenicamassaro8221 3 месяца назад

    Quello che si scopre, quando si ha un fotovoltaico, è che si mantiene il riscaldamento o il raffrescamento sempre acceso, come facciamo col frigorifero. A questo punto acqua di mandata a 50°C e termostato interno impostato a 17°C regalano un comfort straordinario anche con radiatori in ghisa

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 3 месяца назад

      Vero ma solo se la casa ha un buon isolamento termico dell'involucro: pareti, tetto e infissi.

  • @gisellait
    @gisellait 4 месяца назад

    e mò manca l'acqua, poco male, ci sarà il vaccino contro.

  • @francescosmerilli5384
    @francescosmerilli5384 4 месяца назад

    Però quel'acqua è una schifezza, puzza come una fogna, per irrigare può andare, ma per casa giusto lo sciacquone.

  • @ssshebees2842
    @ssshebees2842 5 месяцев назад

    Balle , per far crescere le mie piante in Acquario esistono sistemi che emettono Co2.come la mettiamo? non sanno nemmeno da che parte sono girati.

  • @danilodebernardi4968
    @danilodebernardi4968 5 месяцев назад

    La normativa può andare a cag""""e

  • @silviuturcu
    @silviuturcu 5 месяцев назад

    cazzi vostri! sono 24 anni che accettate ogni angheria. pagherete affito nelle vostre case.

  • @riccardinopanevino
    @riccardinopanevino 5 месяцев назад

    CO2😂 MA tirate meno bombe in UCRAINA BOMBE GREEN MADE IN EUROPA

  • @giancarlotoniolo9800
    @giancarlotoniolo9800 5 месяцев назад

    Basta uscire dalla UE, l' unione Sovietica moderna

  • @enzogallo9825
    @enzogallo9825 5 месяцев назад

    Ma che la finiscano..... Fuori dall'europa..... Finiranno tutte le restrizioni.

  • @giuseppamarialicciardello6235
    @giuseppamarialicciardello6235 5 месяцев назад

    Ma per me inquinano i politici altro che le case

  • @AILATI75
    @AILATI75 5 месяцев назад

    CHIEDO....... I VARI CAMPI NOMADI,CHE BRUCIANO DI OGNI A CIELO APERTO.......? IN CHE CLASSE ENERGETICA SARANNO MESSI GRATUITAMENTE...?

  • @leomar935
    @leomar935 5 месяцев назад

    2030 sparìra l'Europa

  • @leomar935
    @leomar935 5 месяцев назад

    Basta non fare nulla più ne parlate più vanno avanti la casa green non esiste sono puttanate architetto ingegnere ecc saranno disoccupati fra poco evitare anche 10000euro evitare fallite tutti

  • @luitos
    @luitos 5 месяцев назад

    E 10000€ ti sembrano pochi?

  • @giuseppegiglio6646
    @giuseppegiglio6646 5 месяцев назад

    Ma uno non può vivere come cavolo vuole!?... senza riscaldamento e senza condizionatori. E se vivo senza corrente eletrica quanto mi danno?....

  • @robertocortesi4236
    @robertocortesi4236 5 месяцев назад

    Gli eschimesi vivono dentro un igloo senza riscaldamento ! Come cappotto hanno il "cappotto" di pelli di foca e/o di orso ! Fino al secolo scorso non sapevano cosa era il petrolio, il carbone ed il gas , la barriera termica erano 40-50 cm di spessore del ghiaccio dell'igloo !

  • @robertocortesi4236
    @robertocortesi4236 5 месяцев назад

    Ok ! Ma mettiamo che non faccia nulla ! Cosa succederebbe !??

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 5 месяцев назад

      A breve pubblicherò un altro video che risponde alla tua domanda.

    • @mimmomilite3334
      @mimmomilite3334 5 месяцев назад

      SE NON FAI LA REVISIONE, PUOI CIRCOLARE, CE IL SEQUESTRO, E LA MULTA,POTREBBE SUCCEDERE QUESTO,COME SE AI RISPARMI IN BANCA, SE FALLISCE COME LA GRANDISSIMA VENETO BANCA, UNA DELLE BANCHE PIÙ ➕ GRANDI IN ITALIA, FALLITA,TUTTI I RISPARMIATORI NON ANNO VISTO UN FICO SECCO,TUTTO LEGALIZZATO,(CLAUSULE CACS,BAILIN,NEL 2012),ADESSO TOCCA ALLE PROPRIETÀ:STIPENDI, PENSIONI, ESCLUSE QUELLE D'ORO, TFR,FONDI PENSIONI,13,14DICESIMA,CASSETTE DI SICUREZZA, TUTTO QUELLO CHE ABBIAMO DI RICCHEZZA,ARRIVERANNO ANCHE NEI FRIGORIFERI,FINCHÉ CI SARÀ LEURODITTATURA, EUROFALLIMENTO.

  • @giambattistapisanu4656
    @giambattistapisanu4656 5 месяцев назад

    Io non farò assolutamente nulla

  • @giambattistapisanu4656
    @giambattistapisanu4656 5 месяцев назад

    Non andate a votare bisogna delegittimare quedsti banditi

  • @riccardomencarelli6317
    @riccardomencarelli6317 5 месяцев назад

    Poi la storia CO2 non è vero niente che fa alzare la temperatura detto da esperti anche questa è una grande bufala anzi la CO2 ci vuole è quella che ci fa sopravvivere

  • @riccardomencarelli6317
    @riccardomencarelli6317 5 месяцев назад

    A me quello che sta dicendo l'Europa non me ne frega niente Io non devo stare ai suoi ordini non ci prendiamo in giro questa cosa non esiste da altre parti al mondo per me la storia Green finisce solo quando si esce dall'Europa

  • @riccardomencarelli6317
    @riccardomencarelli6317 5 месяцев назад

    A me non me ne frega niente tubo giustificare che è giusto fare queste cose io non ci spendo neanche €10.000 la storia del Green è tutta una buffonata non è che la casa ha un tubo di scappamento attaccato ai muri facciamola finita abbattiamo l'Europa

  • @VittorioPera
    @VittorioPera 5 месяцев назад

    le direttive sono per chi si piega a 90, se tutti si sta in piedi col cavolo, servi accondiscendente come per i sieri della morte

  • @mimmomilite3334
    @mimmomilite3334 5 месяцев назад

    IO DOPO 20 ANNI,L'AVEVO AQUISTATA A 200MILA EURO,È LO VENDUTA OGGI TUTTA RISTRUTTURATA DENTRO È FUORI,A 160MILA EURO,OGGI NO CI PENSO LONTANAMENTE DI COMPRARE UN APPARTAMENTO, O CASA O TERRENO,ANZI RINNOVO JL PASSAPORTO, E VADO VIA,AUGURI A TUTTI.

  • @gianelena2
    @gianelena2 5 месяцев назад

    Andategli in culo tutti...vedrete che se non li considerate più smettono di rompere i maron.

  • @federicozamboni7738
    @federicozamboni7738 5 месяцев назад

    Dopo aver distrutto con stupide norme il settore automobilistico ora cercano di fare altrettanto con quello edilizio...sono peggio dei mafiosi che chiedono il pizzo..una vergogna totale!

  • @danbilotto7785
    @danbilotto7785 5 месяцев назад

    Mi raccomando andate a votare, legittimate i vostri assassini.

  • @donatoa.d.8753
    @donatoa.d.8753 5 месяцев назад

    Io ho una stufa in ghisa, mi procuro la legna.

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 5 месяцев назад

      Anche la legna inquina. Ormai inquina tutto.

    • @donatoa.d.8753
      @donatoa.d.8753 5 месяцев назад

      @@ristrutturoeciguadagno3259 stronzate. Chi ha detto che la legna (secca ovviamente)inquina, ha il cervello inquinato.

  • @remind1932
    @remind1932 5 месяцев назад

    UN CAPPOTTO ESTERNO DA FARE SU UN EDIFICIO CON MURI DA 60/80CM DI DIAMETRO?😅😅😅😅 Non ha alcun potere soprattutto su una muratura in tufo. Anzi peggiora L'umidità.. Forse bisognerebbe creare un isolamento interno .. Mio padre e miei fratelli sono imprenditori edili con 3 generazioni alle spalle 😅😅😅 , abbiamo testato il cappotto già 20 anni fa in Germania, Olanda e anche più a nord in Norvegia con risultati pessimi in alcune strutture murarie. Io sono un fisico e le posso garantire che le proprietà isolanti di alcuni materiali vanno in contrasto con altri tipi di materiali.. Ad esempio un ottimo isolamento era quello dato da pannelli di sughero t4a 2 intercapedine internamente all'edificio e poi rivestendo esternamente con un s3mplice pannello di poliuretano espanso prima della finitura in pietra .. Abbiamo testato con alcuni ingegneri civili in Germania gia alcuni anni fa .. Niente può battere il legno rivestito esternamente in pietra e isolato internamente con le varie schiume ad espansione o con pannelli di sughero sotto i pannelli di cartongesso idrorepellenti gyproc della sangoben . In ambienti molto umidi come ad esempio Venezia, Anversa, Copenaghen etc etc dove li abbiamo testati .. abbiamo risolto il 100 % di casi di umidità e sanificazione d3gli stessi ambienti 😅😅 Scoprendo che la variazione termica in confronto ai cappotti usati non è cambiata 😅 Quindi parliamo di green in base a cosa?

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 5 месяцев назад

      Ognuno ha la sua esperienza. Si parla di interventi su edifici esistenti con pareti spesso da 30cm in blocchi di cemento. Green rispetto alle dispersioni termiche dell'involucro edilizio. Green rispetto all'emissioni di CO2 nell'atmosfera. Poi c'è chi parla di green a sproposito.

    • @remind1932
      @remind1932 5 месяцев назад

      @@ristrutturoeciguadagno3259 non ho dubbi sul da farsi in determinate situazioni.. Sono fermamente convinto che lei abbia tutte le competenze del caso.. Il mio commento è provocatorio, soprattutto in riferimento a molte persone che hanno convinzione e poca conoscenza .. non è il suo caso ovviamente.

  • @paolatrinchero2854
    @paolatrinchero2854 5 месяцев назад

    Vedremo se questo schifo di UE arriva al 2030

  • @ivanzaffaroni9100
    @ivanzaffaroni9100 5 месяцев назад

    Ma xchè le soluzioni green valgono solo x l Europa ed il resto del mondo fa tutto quello che vuole..... sempre questione di speculazione in tutto..... tanto quelli che ci rimette è sempre il popolo

  • @ebedifiore4021
    @ebedifiore4021 5 месяцев назад

    Www la democrazia dove tutto è concesso 😂 tutti zitti mi chiedo come, ma sembra che ormai ci sia un popolo anestetizzato. Vorrei tanto sapere con asia, e sud america che inquinano a go go come la mettiamo???? 😂

  • @messiah3386
    @messiah3386 5 месяцев назад

    Chi inquina sono loro con aerei macchine ecc ecc. Hanno dichiarato guerra al popolo. Ci vogliono morti, eliminiamo loro prima che ci eliminano loro.

  • @paololigorio4318
    @paololigorio4318 5 месяцев назад

    PORCATE COLOSSALI A DOC

  • @EnerStuff
    @EnerStuff 5 месяцев назад

    ...non si tratta di co2 , si tratta di rendere tutto elettrico...così...con un semplice pulsante...se ci sono creste alzate...OFF...

  • @blablaologoIMPERIALE
    @blablaologoIMPERIALE 5 месяцев назад

    BASTA FREGARSENE e NON SUCCEDE NIENTE! COME HO FATTO PER GIUSTIFICAZIONI e NAZI PASS me ne sono fregato e sono ancora VIVO e VEGETO mentre altri... sono finiti sottoterra prima del tempo.

  • @lorenafagioli9840
    @lorenafagioli9840 5 месяцев назад

    Architetto, fon tuttp il rispetto per lei ed il suo lavoro, diciamocela tutta, questi personaggi vogliono metterci in ginocchio, il "green" è solo una scusa. Nel resto del mondo se ne fregano, e indicano gli europei come mentecatti.

  • @enkiea77
    @enkiea77 5 месяцев назад

    Io non ho soldi. Gli devo regalare la casa?

  • @andreataddei-x2y
    @andreataddei-x2y 5 месяцев назад

    Gas , ma anche Merano?

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 5 месяцев назад

      Esatto. Metano e gpl

    • @etabeta8480
      @etabeta8480 5 месяцев назад

      A me sembra che siano i combustibili meno inquinanti in assoluto. E con cosa li vogliono sostituire?

    • @etabeta8480
      @etabeta8480 5 месяцев назад

      Soprattutto il metano è forse il combustibile meno inquinante.

    • @ristrutturoeciguadagno3259
      @ristrutturoeciguadagno3259 5 месяцев назад

      @@etabeta8480 Pompe di calore aria-acqua, geotermiche ed altre similari

    • @etabeta8480
      @etabeta8480 5 месяцев назад

      @@ristrutturoeciguadagno3259 ok, grazie, speriamo bene.