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로망스 [Law Man's] / 법률사무소 근본
Южная Корея
Добавлен 10 авг 2012
상담요청은 0507-1458-0263 으로 연락 부탁드립니다:)
보험사에서 *살이라고 보험금을 주지 않았습니다 #근본 #보험금청구소송
다양한 법 이야기가 있는 법률사무소 근본입니다.
m.blog.naver.com/PostList.naver?blogId=geunbon1113&tab=1
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공유해 두시고 필요할 때 활용하세요! #변호사 #오영호변호사 #법률사무소근본 #장례비용 #절세 #세테크
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가족간 금전거래, 이 세 가지는 꼭 알아두세요. #변호사 #차용증 #증여세 #절세 #법률사무소근본 #오영호변호사 #부동산전문변호사 #절세전문변호사
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국세청에서는 가족 간 금전 거래를 기본적으로 증여로 보거든요. 그래서 적정한 이자율을 규정한 차용증을 작성하고, 이자를 상환한 내역을 미리 만들어 두는 것이 안전합니다. 더불어 가장 안전하게 하기 위해서는 우체국에 날인된 차용증 3부를 들고 가서 내용증명을 보내두거나, 공증사무소에서 사서인증을 받아 두는 것이 좋습니다. 참고하세요 :)
서울대 로스쿨에 가서 배운 것
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오늘은 조금 진솔한 이야기를 해 보려 합니다. 스무살 때에는 성취가 행복이라 생각했었어요. 그 때는 노력해서 이루어내는 게 엄청 재미있고 한편으로 어디서든 잘 해낼 수 있다는 자신도 있었거든요. 그리고 잘 해내는 것의 제일 큰 기쁨은 아마도 '주변 사람들의 인정'이 아니었을까 하고 뒤를 돌아보며 생각하게 됩니다. 그 때는 잘 몰랐거든요. 마냥 열심히 하고 잘 해내는 것만이 좋은 것이라 생각했어요. 그러던 제가 성취와 주변 사람들의 인정에 대해 다시 생각하게 된 건 서울대 로스쿨을 다니면서부터였어요. 열심히 해도 잘 안 될 수도 있다는 사실을 처음 알게 된 그 때에, 저는 성취가 얼마나 중독적이었는지 알게 되었습니다. 그 이후로는 성취를 어느 정도 경계하며 살아야겠다는 생각을 하며 살고 있습니다. 물론 ...
'ㅎㄱㅅㄱ'시키면, 당장 그만두셔야합니다. #변호사 #형사변호사 #형사전문변호사 #법률사무소근본 #사기 #보이스피싱
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집 상속받고 이것만 해도, 양도세 훨씬 아낄 수 있습니다.
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법률사무소 근본에서는 상속, 증여 관련 절세 컨설팅을 하고 있는데요. 의외로 기본적인 내용인데 잘 몰라서 나중에 양도세 크게 내는 경우가 많습니다. 감정평가를 해서 높은 금액으로 잡으면 상속세가 물론 나오겠지만, 증여세보다 상속세가 공제되는 부분이 훨씬 많기 때문에 결과적으로는 절세를 할 수 있습니다. 상속공제한도에 맞추어 적절하게 감정평가를 받는 것도 좋구요. 감정평가, 꼭 기억해 두세요!
보전짐안, 꼭 기억하세요! #변호사 #부동산전문변호사 #임대차전문변호사 #임대차 #전세사기
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임대인이라면 이건 꼭 기억하세요! #부동산 #부동산전문변호사 #임대차전문변호사 #변호사 #오영호변호사
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이럴 때를 대비해 꼭 이런 특약 넣어두셔야 합니다. #변호사 #부동산 #상가임대차 #부동산전문변호사 #오영호변호사
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절대 짐을 빼지마세요. 그 순간 힘들어집니다.
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공인중개사님 말만 믿으시면 안 됩니다. 이것도 확인해 보셔야 해요.
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비서님의 출근 시간이 한 시간 늦춰진 이유는 뭘까요?
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부모님이 한 푼도 안 주셔도, 이 방법으로 받을 수 있습니다.
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6개월 전 이랬던 제가 이렇게 바뀌었습니다 :)
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젠틀한 배째라 전략이 있어서, 해결할 수도 있습니다..!
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3개월 남았는데 임차권등기 못할것같습니다 의뢰할려면 어디로합니까? 선생님께 의뢰하고싶은데
채널 프로필에 상담 전화번호 남겨놨습니다! 감사합니다^^
지금 중2여서 걱정 많이 되었는데 감사합니다
선생님 안녕하세요 경매넘어간 임차인인데 주소지를 못빼 전기요금을 매달 납부하는데 임차권등기명령을 하면 주소도 이전하고 전기요금도 끊을 수 있나요?
@@ajqbbkwon8584 네 임차권등기명령 받으면 주소지 이전하고 전기요금도 안 내도 됩니다.
좋은 콘텐츠 감사드립니다! 구독했구요! 요즘 차용증 모바일로도 있어서 저는 그거 써 봤습니다!! :)
너무 쉽게 설명해주셔서 이해가 쏙쏙 되네요 ㅎㅎ!! 요즘은 앱으로도 차용증 쓸수있더라구요 법적효력도 동일하구요^^~~~!! 저도 머니가드 추천입니다 ㅋ
진짜 이 영상 최고네요! 헷갈리는 게 많았는데 올려주신 영상덕분에 차용증작성 머니가드 앱에서 편하게 했어요..ㅠㅠ 정말 감사합니다!!!!!
왜 문제집에다가 답을 적으면 안되는지 알 수 있을까요?
틀린 문제는 여러번 풀어봐야하는데, 이전에 푼 흔적이 있으면 공부가 안 되잖아요~
선생님은 무슨 문제집을 추천하시나요??
전 그래서 색연필 빨파노초 4개 들고 다녀서 저 방법으로 공부했었는데! 항상 수학은 모고 1후반 아님 2초 나왔어용
아니 진짜 저 수학 어케든 맨땅헤딩하면서 하는데 공수1 부등식부터 진짜 너무어려워여;;
준비물: 문제집 1권과 연습장 2권 준비 연습장 1에 문제풀고 연습장 2에 문제번호와 답쓰고 채점 연습장 2를 참고하여 문제집에 틀린 문제를 연필로 체크표시 연필로 체크한 문제만 연습장1에 풀고 연습장2에는 문제번호와 답쓰고 채점 틀린문제는 문제집에 빨간펜으로 체크 빨간펜으로 체크한 문제만 연습장1에 풀고 연습장2에는 문제번호와 답쓰고 채점 틀린문제는 문제집에 형광펜으로 체크 형광펜으로 체크한 문제만 연습장1에 풀고 연습장2에는 문제번호와 답쓰고 채점 오답카드(노트)를 일일이 만들지 않고 문제집을 오답노트처럼 적용할 수 있는 방법
댓글 안다는데, 꿀팁 너무 좋아서 좋아요, 구독 누릅니다❤❤❤❤❤❤😊😊😊😊🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😂😂😂😂😂
몰라서 틀린거면 해답지를 봐야하나요…?
계속 파해쳐 가야지
당연히 답지봐야지
그럼 인터넷등기소 이용할 때 보증금금액란에 기전세금+증액전세금을 적어야하나요 아니면 증액전세금만 적어야할까요?
임차권등기
근데 몰라서 못푼건 어떻게하나요..
틀린거로 치고 답지보고 공부하셈요
임차인인 내가 가계약후 취소하고 싶을수도 있는데 ᆢ굳이 넣을 필요 있나요
임등명 유효기간 3년 밖에 안됩니다 .
제 방법이네요..😂
임대인인가
말도 안되는 묵시적 갱신. 양쪽 평등하게 계약합시다. 건물사기 위해서 악착같이 돈 버는 사람도 있어요 .
3번은 은행에서 특약에서 제외해달라고 합니다. 대출을 받아야하는데 은행에서 제외해 달라고 해서 삭제하고 다시 계약서 쓴적 있어요 ㅠㅠ 부동산과 집주인분께 엄청 민망했었어요
찾았다 내 쇼츠
늘 감사합니다😊
좀 애매하네요 보증금을 청구할때는 주인에게 키까지 반환후 보증금반환을 요구해야 되는것 아닌가요
그래서 공인중개사들이 등기사항전부증명서 인터넷에서 발급 받듯이 전입세대열람원이나 확정일자부여현황 발급받을 수 있게 해줘야해요. 직접당사자 아니면 인감증명서에 위임장에 임대인 신분증 사본까지 가져가야 발급이 가능하니 다가구주택의 경우 멀쩡한 집임에도 계약하기가 꺼려지는게 현실이거든요... 요즘처럼 중개사말을 100% 신뢰할 수 없는 시대에 불안한건 소비자인 세입자들도 마찮가지 입니다. 심지어 무전입세대가 있으면 그건 그것대로 또 골치아프기도 하고요 ㅠㅠ
계약 후 바로 행정복지센터 가셔서 계약서+신분증 가지고 [확정일자부여현황], [전입세대열람원], [국세/지방세 완납증명서] 발급받아 더하기빼기 해보세요. 중개사를 믿는것도 좋은 일이지만 돌다리도 두둘겨보고 건너야하는 시대니까 어차피 '주택임대차신고'나 '확정일자' 받으러 동사무소 가는김에 확인한다는 생각으로 발급 받아보세요^^
변호사님 "대법2004.10.28. 선고2003다62255판결"에 따르면 주임법3조의3 제1항 규정에 의해 보증금반환이 이루어지지 않았다면 점유를 상실하더라도 '임차권등기명령'을 신청할 수 있다고 하던데 이럴경우 '주민등록이나 사업자등록 유지' 이외에 꼭 점유 유지도 필요한 걸까요? 기본적으로 대항력이란 '주택의 점유+주민등록'으로 알고 있습니다만, 점유상실하더라도 임차권등기명령신청에는 문제가 없다는 대법원판결이 있다고 해서 여쭙습니다.
사시부활
정말 중요한거네요❤
보증금이 같다--->재계액서만 쓰고 확정일자 새로 안받는다, 보증금이 낮아졌다--->재계약서만 쓰고 확정일자 새로 안받는다 , 보증금이 높아졌다--->기존 계약서를 보존하는 상태에서 재계약서에 확정일자 새로받는다(높아진 부분만큼 확정일자 효력발생)
구독할게요!!
AI임? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 컨셈 재미있게 잡으셨네 ㅋㅋㅋ 구독박고 갑니다 ㅋㅋㅋ
새로 집주인이 들어올거라 그래서 할수없이 2년살고 나갔는데 지아들 부부가 들어오더군요 . 주인이 들어온다면 대항력이 없어지나요 아직도 그때일을 샹각하면 화가 치미네요
학점채우기도 힘든데 초과해서 삶에 질을얻다니.. 서울대 그곳은 도대체
전세 사는데 집주인이 바뀐다면, 이렇게 대응하시면 됩니다. 임대차기간 중에 갑자기 집주인이 바뀌었는데 어떻게 해야 할지 몰라 당황하는 임차인 의뢰인을 종종 상담하게 됩니다. (대항력 있는) 임차인은 임대차계약의 승계를 주장하면서 임대차 계속을 주장할 수도 있고, 만일 새로운 집주인이 보증금을 돌려줄 여력이 없어 보이거나 그런 우려가 있는 경우에는 임대차계약을 해지하고 기존 집주인에게 보증금 반환을 청구할 수 있습니다. 만일 새로운 집주인이 보증금 돌려줄 수 없을 것 같다는 판단이 드는 경우에는 꼭 상당한 기간 내에 임대차계약을 해지해야 합니다. 이 점 놓치고 가만히 있다가 새로운 집주인이 돈이 하나도 없어서 보증금을 못 받는 경우가 종종 있어요. 꼭 참고하세요 :)
볼때기에 칼빵있네....
제 취향은 연두요...♡
여기서도 노래 보내주시나요
노래는 인스타그램 댓글로 다셔야 발송됩니다 :) @zionic_oh
이렇게 바른 분이 참 좋아요.^^
인물좋고 내용좋고 곧 떡상할 채널
열심히 하겠습니다! 🙂
상담이 필요하신 분은 010-9512-3111 에서 전화 예약하실 수 있습니다 :)
@@lawmans505 네 감사합니다
마누라가 친구한테 돈을빌려준지 한4~5년정도 됫는데 찔끔찔끔 주고 지금까지 안주고 있는데 받을수 있는 방법이 없을까요
지급명령 신청해서 빠르게 집행권원 확보하는 것 추천드립니다^^
@@lawmans505 그쪽으로는 잘 몰라서요 어디에다가 해야되는지요
@@LEeHO-b1r blog.naver.com/geunbon1113/223410572070 위 링크 참고 부탁드립니다!
소송걸면 뱉을게 더 많음
아니 중도금이라고해서 일부를 내면 계약파기가 안된다는데 왜 못알아들엉
중도금 10만원에 ㅇㅋ 해줄 미친 집주인이 있나
매도인이 ㅇㅋ 안해도 계좌에다가 쏘면 됨 매도인의 승낙없이도 중도금 일부 금액을 1원을 보내든 1억을 보내든 계약의 착수 성립
10만원은뭐죠
종이컵 너무 부자연스러워요 ㅋ
가족끼리 끈끈한가? 대학생때 학점도 모르는데 로스쿨 학점까지 공유하는 가족애란 무엇일까?
변호사님 새상품이라고 해서 거래하였는데 지갑이 가죽까임 , 기스등이 심하여 반품처리 하려고했으나 판매자가 거절합니다. 이 상황도 고소할수있나요??
공인중개사고 집주인이고 안할려고 하지.
찾았다 내 쇼츠