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Seoul Property Insight TV
Южная Корея
Добавлен 2 авг 2021
상업용 부동산 전문 아티클 및 데이터 애널리틱스를 제공하는 서울프라퍼티인사이트(SPI)의 유튜브 채널입니다. 매주 월, 수, 금 아침에 업데이트 됩니다.
M&A로 덩치 키우는 영국판 프롤로지스 ‘세그로'
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심화되는 양극화, 신고가 쓴 SK리츠와 신저가 쓴 마스턴프리미어리츠
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영국에서도 적극적으로 목소리 내는 리츠 주주들
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올해 최대 규모의 디지털 인프라 거래에 뛰어든 블랙스톤
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ESR켄달스퀘어리츠, SK리츠 등 대형주가 이끈 상승세
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이웃나라 일본서 임대주택 투자 늘리는 큰 손들
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일본판 서울파이낸스센터도 파는 GIC
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AMC 교체 목소리 내는 제이알글로벌리츠 주주들
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영국 최대 연기금에 주택 3,000채 매각한 블랙스톤
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블랙스톤의 슬기로운 인도 리츠 시장 활용법
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파죽지세 롯데리츠, 14개월만에 4,000원선도 회복
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문 닫는 미국 백화점
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호주 대학교 기숙사에 베팅하는 브룩필드
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반등 계기 안 보이는 제이알글로벌·마스턴프리미어리츠, 52주 신저가
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블랙스톤의 계속된 리츠 쇼핑, 이번엔 미국 리테일 리츠
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미국 증시를 뒤흔든 올해 최대 규모의 IPO, 냉동창고 리츠 ‘리니지'
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미국 증시를 뒤흔든 올해 최대 규모의 IPO, 냉동창고 리츠 ‘리니지'
7%대 급등한 롯데리츠 포함 일제히 상승, 리츠 ETF 자금 유입 지속
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7%대 급등한 롯데리츠 포함 일제히 상승, 리츠 ETF 자금 유입 지속
리파이낸싱 우려에 속절없이 하락하는 '마스턴프리미어·제이알글로벌리츠'
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리파이낸싱 우려에 속절없이 하락하는 '마스턴프리미어·제이알글로벌리츠'
저도 AMC들이 반성해야 된다고 보는게 결국 지금 돈 벌기 쉽다고 막 운영하다보면 결국 대한민국에서 리츠라는게 사라질 수도 있죠... 아무리 각자도생의 시대라곤 하지만 파이를 키울 필요가 있지 않을까요?
이번 주주행동을 기점으로 AMC들은 주주가치에 대해 좀 더 깊은 고민을 해보시길 바랍니다. 상당수의 상장리츠가 추가자산편입과 유상증자가 없었더라면 주당 가치가 지금보다 높았을겁니다. 리츠의 주인은 누구이며 누구를 위해 운영되야합니까? 주주와 교감없는, 주주가치를 훼손하는 자산편입과 유상증자는 지양되어야합니다.
제이알AMC는 소탐대실이 무엇인지 절감하게 될 겁니다.
제이알글로벌리츠 주주 님들 꼭 act앱을 통해서 주주들의 단일화된 행동을 운용사에 보여줍시다! 아직 동참 안하신 분들은 꼭 부탁드립니다
액트가 활성화되서 Amc가 p/nav 1이하에서 유증, 메자닌발행 등으로 주주가치를 훼손시키는 일들이 없어졌으면 좋겠습니다.
감사합니다
대한민국 리츠 운용사를 믿을수가 없어~ 사기꾼이 넘쳐나
좋은 인사이트 감사합니다 잘들었습니다
금리하락기가 오면 리츠주가가 오를 것으로 봤는데... 아직 금리하락이 본격적으로 시작한게 아니라서 그런지 아직은 오르지 않네요 ㅠ
금리 동결하긴 했지만, 금리보단 국내 운용사들의 운용 문제가 더 이슈가 되는 듯 한데요
기본적으로 운용성과금이 주가와 전혀 상관이 없다보니 주가가 떨어지든 말든 외형 성장만 하려하는게 가장 큰 듯요
맥쿼리는 그나마 운영성과금이 시가총액과 연동되서 마구잡이로 주가 떨어뜨리진 않는데 말이죠
@@life_record_ 의견 감사합니다. 몰랐던 것 또 배우네요 ㅎ 기준금리는 내리지 않았지만, 시중금리(국채금리)는 많이 내렸고, 또 시장의 생각이 앞으로 금리는 내릴 것이라고 생각하기에 리츠 주가에 어느정도 반영되지 않을까?라는 생각도 해봤습니다. 금리 내리고 리츠 주가에 후반영될 수도 있을 것 같고요...
이지스레지던스리츠는 지난 6월 ir에서 디어스명동 매각대금으로 330억 대출상환을 하겠다고 하였는데요. 갑작스럽게 유상증자로 상환계획을 변동하면서 그 사유를 불명확하게 설명하여 당혹스럽고 실망스럽습니다.
싱가포르투자청이 경영권 목적으로도 투자하나요.
왠지..... 집행검이 생각나는 리츠 이름이군요. ㅎㅎ
고맙습니다
😮
sk리츠 년초에 매입3800원에 00000주 매입
고맙습니다
감사합니다😊
가격 얼마인지 알 수 있을까요
매번 느끼는건데.. 이제..어떤..이제..어떤..이제..이제..이런 filler 좀 넣지 않으면 안될까요..(미안요)
예, 말씀 감사합니다. 충분히 그렇게 생각할 수 있다고 생각합니다. 아직 유튜브에 많은 시간을 쓰지 못하는데 개선해 보도록 하겠습니다.
늘 자신감있게.. 감사합니다. Keep it up ~
1476etf 샀는데 어떻게 생각하시나요
합병이야기가 사실일까요?
안녕하세요. 합병 가능성에 대한 얘기는 꽤 오래 전부터 시장에서 계속 전망되어 왔습니다. 다만, 그 부분은 당사자가 아닌 시장에서 결정하거나 답을 할 수 있는 부분이 아닙니다. 시장에서 그런 가능성에 대한 이야기가 나온다는 정도를 언급한 것입니다.
룸타입을 알고싶은데 알 수 있을까요 ~?
감사합니다 :)
감사합니다
우리나라 리츠들도 리츠마다 급여수준이 다른 것 같던데요... 미국에 비하면 큰차이 안난다고 봐도 될려나요?
에이샘플라 지구에 위치한, 가우디의 밀라주택을 연상케하는 외관이네요!
모리홀딩스 상장되어있더라구요
정말 좋은 정보 감사드립니다~!
매주 잘 듣고 있습니다. 항상 고맙습니다.
리츠에 관심이 많은데 좋은 정보 올려주셔서 감사드립니다!
2중 테라스라고 해야하나요? 밖이 좀 희한하게 되어 있네요.
관심있던 이슈 정리해주셔서 감사합니다.
부지형상과 크기는 다르겠지만 경사진 주도로가 단지 한가운데 통과하는 부분이 용산 유엔사 부지가 생각나네요. 경사로가 상업은 영향이 적겠지만 오피스 접근성 측면에서 밸류에 마이너스 요인은 아닐지... 조경은 자연을 흉내낸 수준이 아니라 정말 자연자체를 통으로 도입한거 같습니다.
최근 몇몇 리츠에 대한 기관들의 엑싯현상이 두드러지는거 같은데 취재해주시면 안될까요?!
안녕하세요. 이 부분은 어렵습니다. 최근 몇몇 보험사들이 리츠를 파는 현상은 있습니다. 다만, 각 기관투자자들이 상장 주식은 어떤 이유로 판다고 공개적으로 밝히는 건 어렵습니다.
일반 오피스보다는 공유형에 가까워서인지, 시퀀스가 통상적이진 않고 로비 공간이 좀 아쉽네요. 1층 테넌트를 배려해서인지는 모르겠지만 대지 고저차가 없음에도 1층에 리셉션이 없는것은 낯선 느낌입니다. 고객관점에서 IoT 인프라 및 서비스는 훌륭하다 들었습니다만.
감사합니다!
코리빙 검색하다가 들어왔는데 공간관련된 내용이 많아서 구독합니다 감사합니다ㅎㅎ
항상 재밌게 보고 있어요
네, 알겠습니다. 꾸준한 업데이트 감사합니다^^
안녕하세요. SPI 고병기 편집장입니다. 유튜브 내용 중 코스피 지수 등락과 관련해서 잘못된 정보가 포함됐습니다. 지난주 코스피 지수는 0.11% 하락했습니다. 참고하세요. 잘못된 내용 전달으로 불편을 드려 죄송합니다.
감사합니다
대실망 했어요~ 처음가보고 이게 호텔인가 티브이도 없고 비데도없고 비싸고
정보는 감사한데 마이크가 너무 울려서 듣기가 거북합니다
항상 잘듣고 있습니다 감사합니다:)
연휴에도 리츠소식 정리해주셔서 감사합니다 ^^ 잘 다녀오세요~~
휴가 잘 다녀오세요 😊
좋은 정보 감사드리고, 휴가 잘다녀오십시요
휴가중에 올려주셔서 감사합니다.
잘보고 있습니다. 감사합니다.
매번 잘보고 있습니다