Z嫂&小番薯's Daily
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【房地产小知识】🇲🇾 当不想买房时,就是需要租房了~在马来西亚租房的程序和所需付的费用,不要傻傻被骗了哦😏
#租房 #马来西亚 #房地产
买房对于有些人是人生一件大事情,暂时没办法买的话只有租房的选择,那么在马来西亚租房到底程序是如何?和租客需要交付什么费用呢?
如果是租一整间的话呢,一般上是:
-2个月 security deposit
-1个月租金
-半个月utility deposit
-access card deposit if any
-tenancy agreement fee
如果是房间而已的话呢,一般上是:
-1个月 security deposit
-1个月租金
-包含水/电(normally exclude airconds)
-tenancy agreement fee
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【房地产系列】开箱临近 Permas百万镇的全新湖景公寓项目 - 只限马来西亚公民购买 、 超高性价比和值得推荐👍🏻|提供免费接驳巴士来往 CIQ 以方便新马工作的朋友们😍
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分享关于在马来西亚🇲🇾住公寓 vs 有地排屋的差别在哪里?顺道体验住公寓的感觉,选了富力公主湾的海景房😍,来开箱给大家看看
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分享关于🇲🇾马来西亚柔佛新山房地产市场(Residential住宅) Update as of Oct 2024
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【旅游 Vlog】2024 韩国首尔5天4夜自由行|夏天末季~去了草泥马乐园,第一次与草泥马那么近距离接触😳
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关闭已久的Johor Zoo终于回来了!有点小失望因为动物种类不多😥 建议看我的视频当做去了也行😆
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【旅游Vlog】 第一次到国外泰国🇹🇭曼谷 Solo Trip, 一生人必玩一次的高空跳伞 Sky Diving😱 从13,000高空飞下来,感觉竟然想吐🤮不过整体感觉非常非常棒!!
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#Bangkok #travel #skydive 各位观众们,有机会的话一生人必须去体验一次的一个清单 - Sky Dive 我是在这间公司预定的 - skydivethailand.com,有需要的话可以pm我,有referral折扣~ wa.me/601116734041 🔗 其他旅行影片可以点击这里 ruclips.net/p/PLTkDlILHujyvwEltn_xmEncXBe9uDNvg5 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 🏠 有想了解新山其他项目/2手买卖/租房,可以联系 Winnie wa.link/hzyoba
【房地产系列 EP24】靠近第二通道全装修美美的2手单位 - Avira Medini, 花园式的双层排屋,有俱乐部:泳池&健身房、外国人可买👍🏻
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#subsale #terracegarden #jbproperty Kindly contact Winnie wa.link/fkdsgo 好货来啦!!Condition AAA Unit!!! Rare Unit in Avira phase 3 (Occupancy rate in phase 3 more than 90%!!!) - Unblocked Garden View unit - Great neighbourhood!!! - Own stay Unit with Nice Renovation!!! - FOREIGNER CAN BUY! - CCC 2years only, Owner only stay less than 30days in total. Type: 2-Storey Terrace House with unblocked gar...
富力公主湾对面的新时代食阁 FGJB 即将拆迁要建新公寓了😲走路大约850米即可到CIQ
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#CIQ #jbproperty #全新公寓项目 目前只开放给马来西亚公民而已 有兴趣注册早鸟优惠,请浏览以下 Google Form去填写你们的资料,我会再与你们联系👇🏻 forms.gle/YP5ksESnCjMpu5f57 Connoisseur Properties 👉🏻全新公寓:新山关卡850米的绝佳选择 👉🏻黄金地段:步行850米即达新山关卡,交通极为便利。 👉🏻未来潜力:即将启用的RTS轻轨系统将大幅提升区域价值和交通便捷性。 👉🏻生活质量:泳池, 健身房,娱乐设施等…满足所有生活需求。 👉🏻投资回报:凭借极高的租金回报潜力和持续增值空间,这是您理想的投资之选。 🌟立即抢占这一优质地段,尽享未来无限可能! 🔗 其他房地产影片影片可以点击这里 ruclips.net/p/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM 📩 合作邀约请联系 | For ...
碧桂园金海湾= or ≠ 森林城市?开箱 Country Garden Danga Bay碧桂园金海湾的项目里面有些什么便利设施?看看交房标准 - Kings Bay~
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#jbproperty #countrygardendangabay #碧桂园金海湾 今天带大家来看看碧桂园金海湾里面的便利设施,这里是跟所谓的鬼城 碧桂园森林城市是完全不一样的哦~~ 📍 Country Garden Danga Bay (距离 CIQ 仅6-7公里车程) -永久地契 -已建好即可入住 -2 to 3 1bedrooms available to choose from -附送部分家私 -外国人可以最低合同价格马币50万入手 -Shuttle service to CIQ (with purchase of ticket) 🔗 其他房地产影片影片可以点击这里 ruclips.net/p/PLTkDlILHujyvj9vMxjakNvZvuNAgP9iAM 📩 合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduct...
***精华版***外国人在柔佛新山买房,竟能以马币40万起跳就能购买了?😲有些地区竟然无最低价格限制?!最新MM2H新增经济与金融特区的组别,外国人在柔佛究竟能够买怎么样的房子?
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马来西亚去中国旅游免签延长至2025年12月31日😍 分享一些旅游小贴士🇨🇳 China Travel Tips 👍🏻
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中国旅游小帖士,希望对于即将要去中国的朋友们会有帮助 机票查询 👉🏻 Skyscanner网站 机票订购 👉🏻 航空公司网站 酒店订购 👉🏻 Trip.com / Agoda 高铁票购买 👉🏻 Trip.com / Railway 12306 上海迪士尼乐园门票 👉🏻 KK Day 网站 外卖预定 👉🏻 美团 APP 付款方式 👉🏻 支付宝/微信支付 有兴趣了解马来西亚新山房地产,可以联系 Winnie wa.link/1czxbk 【🤝合作邀约请联系 | For collaborations, please contact zcproduction2022@gmail.com 】 Z嫂&小番薯's Daily脸书FB专页 ⏩ bit.ly/3Im214F Z嫂&小番薯's Daily IG ⏩ bit.ly/41gMU5h #z嫂and小番薯sDaily #z嫂和小番薯daily ...
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Комментарии

  • @TheJunhan
    @TheJunhan 2 дня назад

    如何联系我?

  • @derekyak6384
    @derekyak6384 3 дня назад

    感谢,分享。

  • @patriciayip1539
    @patriciayip1539 5 дней назад

    Hi Winnie, thanks for the detail explanation on the rental process in Malaysia. This is very informative! Thanks so much!

  • @AndyGoh-xs7ow
    @AndyGoh-xs7ow 5 дней назад

    Hi can we rent for 3 months ? So water bill dont have to pay , correct? Kindly advised

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 5 дней назад

      if go by proper rental procedure in Malaysia is min 1 year tenancy, 3 months normally u can deal directly with owner (utility have to discuss with owner as case by case basis) or can check with airbnb host for short term rental stay

  • @JeanMA-q1m
    @JeanMA-q1m 6 дней назад

    你好,请问一般在这D'Majestic , 是否可以带留莲水果进去吗?谢谢。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 5 дней назад

      这个不确定耶 可能你可以先pm问问看airbnb host 才booking

  • @clhk12
    @clhk12 6 дней назад

    說真,如果不是kl那種公寓,還是別買公寓了。 你看jb 那個r&f富力,剛起而已,裡面外面就有歲月的痕跡。。。 香港那種高級公寓是不會有這種破損痕跡的,而且很好看。新加坡連hdb都比這個富力的外面看起來保養更好。。。 當然價格不一樣,不過你要知道r&f 在jb來說價格已經是比kl貴了。價格就在平均以上,可是環境卻沒有公寓應該有的感覺。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 5 дней назад

      所言甚是~~买房要考虑清楚

  • @amyooi884
    @amyooi884 7 дней назад

    Hi 👋

  • @englaichong1332
    @englaichong1332 7 дней назад

    pm

  • @cindyyiap2672
    @cindyyiap2672 9 дней назад

    多少錢?4 0层楼1间,还有其他层楼选择吗?

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 8 дней назад

      还有的,不过价格超过100万了(全海景和最大房的关系),有兴趣可以信息我 601116734041

  • @ggju673
    @ggju673 10 дней назад

    这个项目算上ab zone吗

  • @夢夢夢兒
    @夢夢夢兒 10 дней назад

    有發諮詢在whatsapp了有看到嗎?在垃圾訊息區。我的叫夢夢

  • @amyooi884
    @amyooi884 10 дней назад

    So long have not see you RUclips. God blessings 🙏

  • @skchin3899
    @skchin3899 12 дней назад

    对比 mbw permas height 这个卖的出???

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 12 дней назад

      萝卜青菜各有所好,每个项目都有自己的买家

    • @skchin3899
      @skchin3899 12 дней назад

      @zsdaily2022 可以知道 这个新项目的优势在哪吗?

  • @ThePropertyBean
    @ThePropertyBean 12 дней назад

    Very nice interior furnishing especially the floor tiles. Thanks.

  • @venusyyong641
    @venusyyong641 13 дней назад

    👍👍

  • @paulpaul7777
    @paulpaul7777 13 дней назад

    Parkland is a reliable and good deveeloper

  • @圣斗士
    @圣斗士 13 дней назад

    sunway iskandar是有precinct是freehold的,如果看master plan的话,不过那肯定是最后最后才卖的。

  • @圣斗士
    @圣斗士 13 дней назад

    真的。现在JB的房子越来越贵了。有些项目还要用抢的。很热门的项目连抢都不见得抢的到。 当然地点不是那么好的话是还可以慢慢选啦。

  • @圣斗士
    @圣斗士 13 дней назад

    管理费并不低。。。。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 12 дней назад

      市场价,更何况这个是未来4年后才建好

  • @圣斗士
    @圣斗士 13 дней назад

    价格并不低。以这样的地点来说。。。并不值得。。。

    • @paulpaul7777
      @paulpaul7777 13 дней назад

      surely not for you

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 12 дней назад

      这里地点也不错的其实,很多本地人居住

    • @圣斗士
      @圣斗士 12 дней назад

      @@zsdaily2022 跟mount austin/tebrau area一样。可是同样的问题是因为旧区,基础建设比较差、没有很好的规划。然后在很成熟的区在加入了新区反而制造更多车流和人流量然后更加塞车。

  • @圣斗士
    @圣斗士 13 дней назад

    其实有时候发展商“”送“”太多东西会不会间接限制了屋主之后的装修设计。毕竟很多发展商“送”的东西,品质真的麻麻地。比方厨房壁橱(尤其是木质的-当然因为不是实木,在厨房这种接触水比较多的地方)其实并不耐用,之后屋主住进去后,因为出问题,之后要重做什么会不会更麻烦? 包括冷气也是,很多“送”的冷气机都是便宜的,而且不是省点的款式。之后电费反而更高。

  • @圣斗士
    @圣斗士 13 дней назад

    这地点不只去CIQ塞车。环境也比较复杂吧?我觉得治安也不会太好。

  • @圣斗士
    @圣斗士 13 дней назад

    这发展商的背景是啥?

  • @jacque4607
    @jacque4607 13 дней назад

    想问下verte residance 是freehold 还是leasehold, 听你说medini没有freehold 吓到

  • @tohsereng7255
    @tohsereng7255 13 дней назад

    Hi Winnie can give advise

  • @tohsereng7255
    @tohsereng7255 13 дней назад

    Hi I am a sg would like to buy property at Malaysia can you introduce

  • @life11123
    @life11123 13 дней назад

    zack回新加坡了吗?

    • @life11123
      @life11123 12 дней назад

      真的回新加坡了啊

  • @trguestme4888
    @trguestme4888 13 дней назад

    像富力r&f这种 阳台有可能能装zip trak嘛? 感觉洗衣机放阳台 下雨的时候洗衣服会很麻烦 而且有可能会想买烘干机放在洗衣机旁边

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      马来西亚公寓最多只能给装隐形铁花 invisible grill而已

  • @lee强-e1e
    @lee强-e1e 14 дней назад

    你好,喜欢你讲实话🎉,怎么联系你呢?

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      感谢观看, wa.me/601116734041

  • @limangelkiller8755
    @limangelkiller8755 14 дней назад

    公寓的话通常4-5年内卖多数低过当初的买价,landed还是比较保险一点

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      这个看地点,和当时入场的价格,不过确实大部分是没什么赚还亏钱的

  • @cttiu7974
    @cttiu7974 14 дней назад

    想知道森林城市發展商一手房價最低是多少但必須可以作為申請經濟特區第二家园

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      森林城市,合同价格马币50万以上就可以买了,也符合资格申请特区的二家签证

  • @CTATC
    @CTATC 14 дней назад

    正,我喜歡這型的

  • @圣斗士
    @圣斗士 14 дней назад

    杭州和苏州基本上根本是overrated。并没有真的像夸口的那么好。 尤其是西湖,根本没有“美”也言。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      可能去中国其他地方会比较好

  • @圣斗士
    @圣斗士 14 дней назад

    这航空的航班时间是不错。 不过 1)飞机上的冷气很糟糕。。。很热。。。整趟航班都要热死。。。 2) 食物真的麻麻地。。。 3)空服员的服务态度也是很普通。。。 4)舒适度也不好。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      除了食物比较不那么好吃以外,其他的都还行

  • @三分钟顶流热点
    @三分钟顶流热点 14 дней назад

    我如何找你咨询呢?购买

  • @圣斗士
    @圣斗士 14 дней назад

    讲道理护照不应该放在那里。。。。

  • @Crystal628
    @Crystal628 15 дней назад

    Winnie, 谢谢你。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      不客气,感谢观看

  • @圣斗士
    @圣斗士 15 дней назад

    公寓的话楼层方面的考量是什么?可以比较详细一点分享吗?

    • @chinadonghuanews9844
      @chinadonghuanews9844 14 дней назад

      高一点比较贵风景比较美,头资的话,价钱一样可以选高一点可是要避开那种有电器设施那层和公开楼层。注重隐私

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      建议避开最高/低楼层,靠近water tank楼层,有些也会很注重阳台景观,楼上的留言也是很中肯~

  • @陳正熙-u8q
    @陳正熙-u8q 15 дней назад

    LARKINTON地點就不錯,以後會比較好脫手,對吧? R&F地點也好脫手

    • @chinadonghuanews9844
      @chinadonghuanews9844 14 дней назад

      越便宜越容易脱手当然也要在热门地点。有些地点竞争对手多就不容易脱手。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      只要你入场的价格 不会太贵的话,退场一般上是没什么问题,最多是没有赚而已

  • @夢夢夢兒
    @夢夢夢兒 15 дней назад

    發訊息諮詢了。有收到嗎?

  • @vitolalli
    @vitolalli 15 дней назад

    Z嫂好,请教如果购买碧桂园的房子的话,可以刷银联卡吗?

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      只有首付才可以刷卡,剩余的尾数银行转账

    • @vitolalli
      @vitolalli 13 дней назад

      @ 谢谢回复

  • @jaebeomfan4ever
    @jaebeomfan4ever 16 дней назад

    👍🏼👍🏼 good , thank you for sharing 🙏🏼🙏🏼😊😊

  • @alexchia1258
    @alexchia1258 19 дней назад

    想问下如果抵达了新山巴士总站了 要如何直接去到马新第二通道 有什么巴士🚌可以乘搭吗?

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      可以叫grab方便很多

  • @alexchia1258
    @alexchia1258 19 дней назад

    我比较想知道的事 如果我抵达了新山巴士总站 我可以选择怎样的巴士去到马新第二通道? 目前找没有呢

  • @5ponge8ob
    @5ponge8ob 19 дней назад

    住公寓如果太多人拿來做Air BNB 會比較容易遇到賊

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      我只能说会人流比较复杂,贼的话就看运气了

  • @綠谷流雲
    @綠谷流雲 20 дней назад

    MM2H经济特区的房子区域确定了没有?

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      只有森林城市是确定了,其他的还没

    • @綠谷流雲
      @綠谷流雲 10 дней назад

      @@zsdaily2022 考虑金海湾

  • @三分钟顶流热点
    @三分钟顶流热点 20 дней назад

    如何跟你沟通交流下买房?有wechat吗?

  • @zuiaidelang
    @zuiaidelang 20 дней назад

    还有一点会越来越重要,那就是住landed的话,电动车充电便宜也方便。更绝的是,landed可以装太阳能板,为电动车充电,自己产电,自己用电。

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      装太阳能板确实可以节省非常多的电,目前很多公寓(尤其新的)都陆陆续续会安装电车充电桩了

  • @Severuslee23
    @Severuslee23 21 день назад

    Condo的問題是parking安排在第幾樓,如果parking在高樓每天出門和放工回家都要轉圈圈

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      是的,这是买房的时候也要非常注意的一个点

  • @bu.plane1132
    @bu.plane1132 21 день назад

    半独立或者独立最理想😂

    • @zsdaily2022
      @zsdaily2022 13 дней назад

      很大的家庭+可以负担得起的话,是可以考虑买的哈哈