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史時浴森
Добавлен 26 май 2019
150萬裝潢好宅
感謝友人林先生、林太太賢伉儷提供拍攝。
裝潢約150萬
含家電總開銷約210萬
歡迎來信洽談拍攝:
E-Mail:localyt2019@gmail.com
浴森Instagram: yusen202203
#喜劇
#幽默
#搞笑
#脫口秀
#裝潢
#裝潢設計
#開箱
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來了來了,睽違N年又再看到2位了🎉❤
剛走還沒一天😂就要人家硬
硬朗-硬掉🤣🤣🤣
對啊~我也在想,為什麼上面說買3千送300,但實際上我得消費3300~才有送300 後來是解釋說,你買3千現折300等於你實際只花2700,並不達標3000送300的原則....總之就是文字遊戲 通常還是會買超過好幾百啦...除非是一邊購物一邊自己按計算機😂
請問如果是早鳥價的話還有機會再殺價嗎?
每間建商做法不一樣,這沒有標準答案,你喜歡就殺看看,但不給殺價時你也要做好 是要買還是不買做法的心理準備
有夠搞笑 哈哈
2024年的今天這招還有用嗎🤣
可以試試看, 沒用的話不要說是我們說的😆
😂😂😂
你好,我用安卓聽你們的podcast不能開耶耶。之前都是正常的
要不要重新開機看看呢? 或者下載Kkbox、Spotify 也都可以免費收聽喔
講得很好耶,大家都知道要演戲,但真的到現場要演什麼還是不知道
我們是遇到代銷起身回來一直跟我們暗示可以在更低,好好笑
那你們代銷人很好耶 並沒有因爲你們出過高而讓你們買貴 只希望你們出到底價就好 祝福你們遇到好人、好房子
好喜歡你們的頻道❤❤❤
感謝支持🙏
我覺得我做銷售太誠實,都直接把價錢鋪好,橋件半小時就成交了
😃 Promo-SM
請問訂金 都 要當下就匯到建商的履保帳戶嗎?
你是指建商賣的成屋或預售屋嗎? 通常不是耶,訂金一般來說都是十萬以內金額,當下要嘛刷卡要嘛付現,後續的金額才是匯到履保帳戶。 你如果是指中古屋,是跟房仲買的那種,因爲我沒有經驗就不太清楚。
這種賺取流量最後再洗百的看多了~
最近有買房需求 偶然看到你們的影片 覺得很有幫助也很有趣 史時長的好像女明星 叮噹喲
她只有 個性蕭叮噹 身材小叮噹 這兩種可能而已😆(浴森
請問如果在新成屋議價階段,帶著現金去談價錢,業者是會把錢收走才開始談價錢還是帶著錢只是一個形式,業者有看到錢就可以談價格了?
80%的業者在談成之前,不會收錢 會要求消費者要把錢帶著, 是因為他們一定碰過費盡心力幫客戶爭取到價格之後,消費者說一句 「那我回家再討論看看」 那個業務一定被公司罵到飛起來。 有些業者會採取 你出的價格真的賣不了,但我願意幫你再往上呈報,答案不是立刻會有的,約需3-7天,所以會把你的錢收著一起呈報上去。 我蠻少聽過收錢才開始談價的, 萬一他要賣2000萬 收了錢後消費者出1500萬不願再加, 這樣先收錢的意義就變得好奇怪。 以上是比較適用跟建商、代銷買房喔 仲介的部分手法五花八門我不是很了解。 祝你買到理想房子。
銷售人員真的會狗眼看人低 我還懷疑這種人還沒有比買家有錢
建議配個麥克風吧⋯⋯聽的好吃力
請問去案場都會拿到傢配圖 6:41 上面會寫開價XXX 優惠價XXX 權限價格就是指優惠價嗎?
對, 但因為目前實價登錄法規修改成 「簽約後一個月內」必須申報, 早期是「成屋後」才申報。 價格揭露變得很即時, 所以慢慢開始有些建商是採「成交價」銷售, 就是不用談價,直接給成交價了。
@@localyt 挖謝謝你 有種統一發票中獎的感覺
你只要說我今天就能決定,我今天就能簽約,就會得到最好的價格了,再加加減減一下,那需要演那麼多戲
但通常不可能 台灣人的習性就是享受殺價的過程
好像男人青春不是青春
這對我來講沒用,畢竟我不一定要賣給你,趕時間那你有空再看,想要買的人你要趕也趕不走
你應該不是代銷吧?現在是說代銷,他們當然希望快點賣完然後換一個案子繼續
那不二價 能怎麼談
用你的心跟你的錢跟你的時間
請問不二價,真的是不二價嗎?
通常是, 不然會被冠上「不實銷售」罪名。
前幾天去看 總坪數32坪 代銷開價含平面車位 1079 但是附近建案的實價登錄都沒超過1千萬 也能談嗎😂
談啊,談價是你的權利。 只是你要思考你要什麼結果 1. 一定要買到房子,周遭也沒有其它建案是喜歡的。 2.談到理想價才買,反正周遭還有其它建案可以接受的。 先釐清是哪一種, 就可以知道要採取什麼行動。
現在新屋,有實價登錄,根本很難談價,除非真的景氣很差乏人問津。
對的,確實 實價登錄跟建商要賣的價格是兩回事
我去一間,我看接待我的代銷面像不大好,一定很難砍價,我就跟經理說我要換人
為什麼2分半鐘的影片會這麼好笑XDDDD
哈哈,字幕好活潑喔
來衝點閱率😂
我是史時浴森+時事人森的粉絲~(大喊
敲碗何時上新片👏
最近沒粉絲來信請我們拍了🥲
誰說沒有買錯房子的。之前朋友買20坪預售屋,結果太小…,花了很久才賣掉。
花磚選的真好❤你們豪好笑😂
花磚完全採納耶! 超級美 等了好久終於上新了 超喜歡兩位對談中的幽默感 而且屋主沒有找設計師真的心臟很大顆 但這樣看下來真的很美 櫥櫃跟花磚都畫龍點睛 超讚
現場看更美! 影片不知道為什麼拍不出來, 我們覺得花磚比六角磚質感再稍好一點 (又再得罪人了 很開心有娛樂到你。
難笑死..... 沒水準到極點 甚麼鬼喘息聲,確定屋主讓你們這樣說他婆婆住下人房? 不配住主臥室旁是甚麼意思? 你們這樣對待家人,不見得屋主是這樣想,真是我看過最沒水準的home tour 真是爛透~
好好笑, 你有難搞的婆媳問題, 不妨讓婆婆住看看下人房, 希望對你有所幫助! 祝 順心😆
你們頻道為什麼不取「地方媽媽」呀~~~ 太常出現到直接被定位了🤣
因為我們覺得沒有增加我們被搜尋到的機會, 結果其實是有的嗎😆
終於等到了,我好感動QQ
好喜歡你的功夫角色喘息聲跟撞頭片 希望你有天能真的找到夢寐以求的雙頭籠
好久沒發片🤣
我們沒偷懶啦 都是疫情啦(找藉口
花磚真的真的很美❤❤❤ . . . 那個美度大概跟我差不多,謝謝🤣🤣
很好!沒有批評,推推!
講的超好,突破買房盲點。
請問這樣價位是多少呢 感恩
我要大絕招 敲碗大絕招
敲碗大絕招~ 謝謝~
請問在簽約前 還可以殺價嗎?(訂金已付)
當然不行, 下訂金的前提就是雙方對於價格與房子都確認無誤才會寫的契約單, 你如果要更改價格, 不就代表對方也可以更改房子的條件嗎 (例如:9樓改到3樓)
請問最近去看房子 代銷開1080 後來在看房子的過程中 代銷有問我們說 一坪多少能接受 先生就喊了27萬 結果代銷馬上拿出計算機 算出來說990萬可以接受嗎 我們有一直說 希望再低 但對方說 可以帶錢來試試看 但如果990不能接受也不用來了 想請問這樣還有談的空間嗎 以及還有多少空間可以談
好像隔蠻久了, 不知道現在回答還來不來得及。 可以啊 喜歡就去談看看, 底價在哪我不知道, 房價沒有參考書, 也沒有標準答案, 花兩個小時跟代銷磨, 只要成交在你們的期望值, 這時間花的就值得
沙發配色和家具的選用上可以在有質感一點,質感沒有那麼好
超俗氣的廉價感