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투잡맨
Япония
Добавлен 25 фев 2020
#일본 부동산 #일본 직장 #일본 일상
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🇯🇵도망간 세입자, 수리비 어찌할꼬...(고양이 발톱 자국들 ㅜ.ㅜ)
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일본에서 임대(월세)를 목적으로 두번째로 구입한 주택소개와 야반도주이야기
![🇯🇵빈집을 샀다[#6-5] - 일본 물가, 리모델링 시작](http://i.ytimg.com/vi/ofLvRe_r1s4/mqdefault.jpg)
![[일본반응]소말리 경찰 연행 일본 댓글 반응](http://i.ytimg.com/vi/WAiCoDqEL5I/mqdefault.jpg)
![🇯🇵빈집을 샀다[#6-4] - 내가 신호 위반이라고!? and 공사 컨셉](http://i.ytimg.com/vi/EeBw9v7ohZ4/mqdefault.jpg)
🇯🇵빈집을 샀다[#6-4] - 내가 신호 위반이라고!? and 공사 컨셉
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현장으로 이동 중에 딱지를 끊었습니다. 일본에서 운전하시는 분들은 영상을 보시고 주의해서 운전하세요. 그리고 공사를 어떻게 할지 컨셉을 잡아 보았습니다.
![🇯🇵빈집을 샀다[#6-3] - 일본 집에서 나온 물건들](/img/1.gif)
🇯🇵일본의 저축, 예금, 저금, 평균값 중앙값 ?( 2022년 기준, 일본 직장, 일본생활)
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🇯🇵일본 오사카 주택 검색 방법(구독자분 요청 영상), 일본 생활, 일본 부동산
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🇰🇷남대문이 있는 🇯🇵일본 유원지(한일부부, 한일커플, 일본일상)
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🇯🇵빈집을 샀다[#5-11] - 마지막 리모델링, 말벌, 다다미, 장비소개
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🇯🇵빈집을 샀다[#5-10] - 리모델링 - 부엌, 외벽, 우체통, 콘센트 리모델링
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역시 요즘 물건들이 옛날 가격으로 검색을 하면 안 나오는 이유가 있었군요....
어찌되었든 집값이 거의 두배 오른거네요? 역시 능력자시네요. 아내분이 정말 좋아하실듯.. 새로운 좋은 직장도 구하시길 바래봅니다.ㅎ
응원 감사합니다 ^^ 넵! 요즘 악재가 많아서 힘이 나지 않았는데... 그래도 집값이 올라줘서 땀 흘린 보람이 있다란 생각을 했습니다. 좋은 꿈 꾸시고요～
일본 빈집 문제라고 나오는 곳들 영상을 보면 역과의 거리가 20~30분씩 떨어진 도심과는 상당히 먼 주택단지들이더군요. 일본이라도 철도역과의 접근성이 양호한 도심권 주택이 빈집 문제가 될 가능성은 극히 낮다 생각됩니다. 최근 일본도 물가가 오르고 있고 그러면 당연히 임대료가 오르고 그럼 주택가격도 따라 오르는게 결론이 되겠고요. 거기에 주택 가격이 오르려면 실수요자 시장이 아니라 투자자가 들어오는 시장이 되어야 하는데 말씀하신 중국인들의 영향도 크다 생각되고요. 여러모로 일본 주택시장은 긴 바닥을 탈출하는 시점이라 생각됩니다.
답글을 읽다보니... 아 그래서 올랐구나 싶네요 ^^ 일리 있는 말씀이라고 저도 생각합니다～ 좋은 말씀감사합니다.
정말 잃어버린 30년을 바로 느낄 수 있네요. 그 당시 처음 일본에 가셨을때는 분명 비슷한 한국인들보다 훨씬 나은 급여 같은데 지금 20년 커리어 급여라 생각해보면... 한국에 지인들도 있을테니 그 차이는 아실거라 생각이 드네요 물론 그대신 일본은 일단 정사원이 되면 고용 안정성이 무조건 정년까지 간다 할 정도로 좋은데 그런데 그것도 좀 아쉽게 되신 케이스 같네요
넵... 말씀하신 대로 처음 일본에 왔을 때는 친구들의 두 배 이상 받은 거 같아요. 제가 일본에 와서 일본 사람들도 하기 힘든 경험을 많이 하고 있습니다. 다니던 회사가 두 번 다 부도나는 것도 드문 경우인 거 같아요. 인생 정말 알 수가 없습니다 ㅋ 좋은 하루 보내세요~
항상 영상 잘 보고있습니다. 감사합니다🙇
부족한 영상 항상 봐주셔서 감사합니다!
부동산 업자와 계약은 안하지만, 한국과 비슷하네요~ 잘봤습니다~
부동산이 한국하고 일본하고 많이 비슷한 거 같습니다. 항상 응원해 주셔서 감사합니다~
어디나 있습니다. 그런 종류의 인간들은, 사회 악이죠~ ㅠㅠ
부동산업자도 이런 경우는 처음이라고 하더라고요. 회사의 부도도 두 번, 월세 안 나고 튀는 것도 아주 드문 경우라고 하더라고요. 참 대단하죠... ㅜ.ㅜ
좋은 영상 감사합니다.
댓글 감사합니다~ 많이 부족한데 칭찬해 주셔서 감사하네요~ 좋은 하루 보내세요~
역시 부동산 투자는 사람이 제일 문제였네요 ㅡㅡ;
일본에서 월세를 받으면서 큰 리스크가 두 가지가 있더라고요. 하나는 오래된 집이라 큰 수리비가 발생할 수 있다는 거 하고, 또 하나는 월세 체납 및 밤에 도망가는 거예요. 그 중에 하나가 걸렸는데... 이젠 그만 걸렸으면 좋겠습니다. 공부했다고 생각하고 있어요 ㅋ
😮
감사합니다~
잘보고있어요~ 간단한 리모델링하려하는데 혹시 한국에서 문손잡이, 전등스위치 (1구 2구) 사가지고가면 교체가가능할까요? 그리고 시트지 필름지는 일본보다 한국이 더 저렴하겟죵?
안녕하세요... 이건 제가 보지 않고 말씀드리기가 어렵습니다. ㅜ.ㅜ 죄송합니다. 그런데 일본 재료 값이나 한국 재료 값이 크게 차이는 안 날 걸요. 특별한 디자인을 원하시는게 아니시라면 일본에서 구입하시는게 더 좋을 거라고 생각합니다.
@@leni21c81 오..빠른 답변 감사합니다 ㅎㅎ 다른영상보니 오픈톡도 공개하셧던데 혹시 셀프인테리어관련 문의드려도될까요?
@@sk-uq2vx 네 연락주세요~
대기업 정직원을 해본적이 없어서 월급에 대한 감은 안 오지만 그래도 투잡맨님처럼 성실하신분은 당연히 더 좋은 기회가 오실겁니다. 아님 이미 은퇴준비가 끝나신? 더 잘 되시길 원기옥 모아서 보내드리겠습니다!
원기옥 보내 주셔서 너무 감사드리고요~ 미깡 님 이제 조금 있으면 천명 달성할 수 있을 것 같아요~ 저는 이제 유튜브 너무 힘들어서... 천명 갈 수 있을지 걱정입니다 ㅋ
와아.. 집 구매 하신거부터 다 봤는데 정말 대단하세요 ㅋㅋㅋ 저는 타다미보단 1층 서양식이 이쁘네요
시청해 주셔서 정말 감사드립니다~ 좋은 것만 가져가셨으면 좋겠어요~😊
하악...너무 힘드실것 같네요. 저도 투잡맨 나이대인데... 아실거라 생각하지만 인생사 좋고 나쁜일 돌고 돌더라구요. 더 큰 좋은 일로 돌아올것이 분명합니다. 화이팅입니다!!
응원해 주셔서 너무 감사드리고요~ 어차피 사오정이라 어느 정도 예상은 하고 있었습니다. 앞으로 더 좋은 일이 많이 있을 거라고 생각을 합니다. 좋은 하루 보내세요~
헐~ 어이 없네요~ 그래도 힘내세요. 투잡맨의 노력, 근면과 성실함은 어디 가겠습니까. 당장 답답하고 힘드시 겠지만, 잘 견뎌 내시리라 믿습니다. 영상 감사드리고, 힘차게 비상 해가시는 모습 기대하며 응원합니다? 화이팅!
항상 응원 감사합니다.
힘내세요 저는 님처럼 여기 덴마크에서 60 넘은 외노자입니다. 후생 연금으로 님이 4만 원을 집어 넣으면 회사는 얼마를 더 넣어 주는 건가요?
안녕하세요~ 격려의 말씀 감사합니다. 납부 비율은 회사와 제가 반반입니다. 좋은 하루 되세요~
본인 4만엔 회사 4만엔 이면 매달 우리돈 80만원씩 적립되는군요.. 적지않은 돈입니다. 그렇게 노후에 14만엔 정도 받는군요. 한국에서도 님 나이정도는 퇴사압박이 있습니다. 한국 동년배들도 님과 사정이 같습니다. @@leni21c81
이제는 매달 월세가 많이 나올 것 같습니다. 준비를 잘하신 거 같습니다. 한국에서 님 연령대는 퇴사 압박이 있어서 처지가 비슷할 겁니다. @@leni21c81
@@yiyongj 네 말씀하신 대로 저는 그나마 안전장치로 월세를 받고 있으니 다행이라고 생각을 합니다. 어쩌면 우리 모두가 해야 할 것 같아요...
@@leni21c81일본이 한국보다는 월세가 높아서 좋습니다. 한국은 월세율이 4% 수준입니다. 일본은 훨씬 높아 보이네요
관리급은 그래도 꽤 주네욥! 저도 월급만 관리직으로 받고 싶네요 ㅋㅋㅋㅋ 퐈이팅 입니다!
이제는 잘린 몸이라 ㅋ 찐님도 파이팅입니다~
화이팅입니다
지금 헤드헌터 한테서 연락이 계속 있어요. 지금이 순간은 잠시 추울 수도 있는데. 앞으로 좋은 일이 더 많을 거라고 생각합니다~ 좋은 하루 되세요~
안타깝네요... 앞으로 더 좋은 기회가 있겠죠 힘내세요
댓글 감사합니다~ 넵~ 저도 그렇게 생각합니다~ 더 좋은 기회가 오리라고~ 좋은하루되세요~
아앗! 최근에 저도 마술도구 샀는데! 유튜브에 리폼에 정말 존경스럽습니다.....
앗 아이디 바꾸셨네요~ 잘 바꾸신 것 같아요~
오~ 식품 가격은 일본이 한국 보다 더 싼것같네요~ 건축 자재도 큰 차이 없는듯 하고요~ 수전과 변기 교체 하시는걸 보니 전문가와 별 차이가 안느껴 지네요~ 꼼꼼하세요~ 잘봤습니다. 늘 바쁘게 움직이시는 걸 보면서 많은 느낌을 받습니다~ 역시 근성은 한국인이죠~ ^^ 오늘도 잘 보고 갑니다~
시청해주셔서 감사합니다. 모르는게 많아서 실수 투성이네요...
회사다니면서 부동산에~ 왠만한 집수리~이제는 마술까지 ~~ㅎ 정말 대단하신거 같아요 👏 👏 화이팅입니다 ~~
응원 감사합니다. 갑자기 추워졌습니다. 환절기 감기 조심하세요～
수도는 되도록이몀 만지기 싫은 부분이죠... 배관 망가지면 끝이여서... 그래도 잘 수도꼭지 갈으셨네욤!!🎉
그쵸... 사람 불러야 겠죠... ㅋ 이거 지금도 조마 조마합니다... 물새면 끝장인데... ㅋ
빠진게있음 일본은 약징이 비쌈 글구남는20만엔으로4인이먹고살아야함
댓글 감사합니다. 월세가 비싼 데서는 살기 어려울 것 같아요.
네이버 환율로 215만엔 찾아본 1인
우와~ 영광입니다~~ 관심 가져 주셔서요~
여튼 방수는 확실하게 된것같네요
넵 다행히도 방은 멀쩡했습니다. 감사합니다~
ㅋㅋㅋ 고생하셨는데~ ㅠㅠ 덕분에 저도 배우고갑니다
항상 응원해 주셔서 감사합니다~ 사실 배울 건 별로 없어요... ㅋ
현실적인 정보에 좋은 참고가 되었습니다 감사합니다
안녕하세요. 바쁘신 와중에 시청해 주셔서 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 되세요~
너무 완벽했네욥 ㅋㅋㅋ
하나만 알고 둘은 몰랐던 저였네요~ ㅋ 정말 트러블이 끝이 없습니다 ㅋ
내 생각이지만 갱찰이 연행한거라기 보다는 소말리 보호차원에서 데리고간거라 생각듬
저도 경찰을 그리 좋아하진 않는데요. 응징한 사람도 벌을 받는게 현실이기 때문에 개인적으로 어쩔 수 없다는 생각도 들어요. 웃픈 현실인 거 같습니다 ^^
소말리 아프리카출신 미국인 얘 유튜버 반미 활동
아 그렇군요?! 정보 감사합니다~
조미 소말리가 큰 일을 해냈네요 ... 한국 일본 중국 다 한 가족처럼 뭉쳐서 응원하네
네 그러게요. 소말리가 큰일 한 거 같습니다. ㅋ
뭐 현재 추적중인 유튜버 라이브 보니 경찰차2대가 소말리 보호중이라고 하더군요, 공권력 낭비 오지네
너무 공감되는 말씀입니다. 그냥 소말리 같은 애들은 보호 안 해도 되는데...
일본인들도 통쾌했다 하니 모처럼 한마음 이었네요~ 반응 잘 봤습니다~ ^^
댓글 감사합니다~ 오늘도 즐거운 하루 보내세요~
같은 자유 진영 일본,미국이랑 친하게 지내야 함
미친개는 몽둥이가 약 입니다~ ㅋ
👍
감사합니다~
진짜 싫은 일본 함정수사...네요...ㅎ 저도 요새 운전 배우고 있어서 영상 잘 보고 갑니다 ㅋ
앗 그랬군요. 항상 사모님이 운전하셔서 많이 부러웠는데 이유가 있었네요... 저도 영상 잘 보고 있습니다. 파이팅~
개인주택은 이래저래 신경쓸게 많아요~ ㅠㅠ 많은 경험하시네요~ ㅎ
항상 감사합니다~ 개인 주택은 신경 쓸게 정말 많긴 해요~
😂와.... 너뮤하내요... 표지판좀 그게 강조해놓던가.... 저 쥬차금지 딱지 저번에 한번 처음으로 끊었는데 만오천엔... 저거는 벌금 얼마인가욥? 마음아프네요....
아이고 주차 위반... 15,000엔 꽤 세네요 ㅜ.ㅜ 저는 7,000엔짜리 끊었습니다ㅜ.ㅜ 오늘 올리신 영상을 아직 다 보지는 못했는데요... 리폼 잘 하시는 거 같아요~
@@leni21c81 아니요 그냥 무턱대고 하는 거 뿐이에욤! 그나저나 리스트까지.. 꽤나 꼼꼼한 성격이신가봐요! 저는 생각하는 데로 큰 공정만 작성하는 편인데 하나하나 다 작성하셔서 확실히 까먹는 건 없들듯 싶네요!!
@@user-jjins 리스트는 매번 작성하는 건 아니에요 ㅋ 항상 응원해 주셔서 감사합니다~
😮
감사합니다~
참 열심히 사시네요~ 늘 영상이 기다려지고 동기부여도 받습니다~ 다음편도 기대하겠습니다~ ^^
허접한 영상에 댓글 달아 주셔서 감사합니다~ 오늘도 좋은 하루 보내세요.
고단 하시겠지만, 보람도 있겠어요~ 시청하는 사람도 늘 기대됩니다~ ^^
항상 응원해 주셔서 감사합니다~
혹시 개인적으로 몇가지 문의드리고 싶은게 있는데 괜찮으실까요? 메일주소나 카톡 괜찮으실까요?
안녕하세요. 늦은 시간에 답변 드려 죄송합니다. 카카오톡 오픈채팅방에 오사카 투잡맨 으로 검색을 하시면 대화 가능하십니다.
open.kakao.com/o/sFjwPnWg
환골탈태네요~~ ^^
아직 많이 부족합니다〜 따뜻한 댓글 감사합니다.
이런 건물은 철거하고 새로 다시 지으면 얼마정도 드나요?? 토지값 제외하구요~!
안녕하세요～！ 부동산 업자가 자재값이 많이 올랐다고 하는데요. 저도 새로 지어본 적은 없는데, 업자가 말하기를 1500만엔 - 2000만엔 정도라고 합니다. 자재 선택에 따라서 가격에 차이가 나는 것 같아요.
우연히 지나가다 영상 보게 됐는데 좋은영상들 많네요~ 구독했어요
너무 감사합니다. 아직 초보라 부족한 점이 많습니다. 많은 지도 바랍니다. 좋은 꿈 꾸세요～！
이걸 손수 배워가면서~ 와우~ 대단 하세요. ^^ 근데 담부터는 손 덜 가는것 사세요~
따뜻한 응원 항상 감사합니다~
비샌건 어떻게 고쳤나요😮😮
비가 샌곳이 베란다 아래였어요. 비 오는 날 관찰해 보니까 베란다에 물이 고이더라고요. 그래서 베란다에 물이 안 고이게 방수 시멘트를 다시 발라 주었어요. 배수관으로 물이 빠지도록 경사도 만들고 그리고 방수 페인트도 발라 주었어요. 의심 가는 구멍이 몇 군데도 막아 주고요.
@@leni21c81 배란다가 꽤나 물이 많이 세는거 같더라구요 배란다 꽤나 조심해야겠네욥!!
우리도 많이 좋아지고 있지만 일본의 복지는 부럽네요~ 좋은정보 감사합니다~
항상 응원해주셔서 감사합니다~ 좋은 주말 보네세요~
오~ 이런 트릭이~
항상 좋은 말씀 감사합니다~