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Kira在尔湾
Добавлен 11 апр 2018
我是Kira，是一名南加州房产经纪人，专注南加州房产买卖。我目前生活的城市尔湾，是南加州一个非常不错的城市。人口30万，有很多大公司的总部位于尔湾。尔湾的教育在南加州也非常好，学区基本上在九分以上。著名的高中包括Northwood High School、University HighSchool。这里的房价从90几万的Condo到一两千万的豪宅都有，每个区域都非常安全。根据FBI调查，尔湾是全美25人口以上最安全城市第一名。尔湾旁边的城市Newport Beach是著名的海边城市，那里也聚集着很多豪宅，比较为人所知的Pelican hill和Newport Coast的房子，很多可以看到海景。
如果大家对尔湾、新港或者它周边的城市的房子感兴趣，可以联系我。我的微信号：wendy08212015，电话9493781268。
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10/14/2024 团队独家代理尔湾次新小区4卧5卫边户2922平方呎
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尔湾的东木小区是近几年建成的小区之一，这套房子建于2019年，位置好，前面、一侧都没有邻居。屋内宽敞明亮，院子好打理。
10/07/2024 尔湾新楼盘Olivewood开发商升级好的房子即可入住
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10/07/2024 尔湾新楼盘Olivewood开发商升级好的房子即可入住
10/06/2024 尔湾的新楼盘三个户型一次看懂 Portola Springs一个安静舒适的社区
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尔湾北部的Portola Springs社区，是一个安静的存在。它不像其他小区，热闹、喧闹和它不沾边。但是到附近的购物广场又只要几分钟的车程。所以是一个闹中取静的地方。它有漂亮的山景、城市景观。
09/21/2024 尔湾房价终于不涨了，是时候买房了？
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我非常推荐这套石门小区的独栋别墅，高中、初中、小学距离都在1mi以内，高中是蓝带高中北木高中，小学是蓝带小学石门小学。
09/15/2024 尔湾南边最老的小区大学小区房子重装上市
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大学小区见证了尔湾的成立，作为最老的小区，它周边环境还是非常好的。无论去超市、教堂、学校、出行都很方便。高中是大学高中，去年录取了11名MIT的学生。
09/12/2024 买门禁小区花果山小区离学校特别近
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花果山门卫小区是尔湾北边次新小区，这套房子特点后院无遮挡，再有就是离小区大门近，上学、买东西更方便
09/07/2024 尔湾花果山门卫小区后院有山景的3房
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花果山小区是2018年开始建的门卫小区，它的出现为尔湾北部又增加了一个门卫小区。小区近几年涨价幅度比较大，有景的房子更是如此。
08/31/2024 尔湾West Irvine小区没有物业费边户大院子占地面积近6500平方呎高中是贝克曼高中
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West Irvine属于尔湾市但它的学区是Tustin学区，高中是贝克曼高中，也是一个非常不错的高中，评分9分。
08/24/2024 喜欢大平层的朋友这套Turtle Rock的4卧3卫超大占地面积您看看。
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虽老但仍然受欢迎的小区Turtle Rock，原因是学校好，地理位置优越。
08/18/2024 尔湾次新小区Cypress装修不错的4卧独栋别墅
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位于尔湾北边一点儿的Cypress小区，位置没有那么往北，所以去中心地区、南边、甚至海边都更近。
08/10/2024 尔湾的这个小区是隐藏的宝藏很少出房源，也是被很多人争抢的小区
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West park小区分两个部分，都位于中心地带。方便、周围的plaza也很多。
08/04/2024 公司独家代理尔湾东木小区5卧6卫独栋别墅 上市前做了大量准备工作最好的状态出售
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08/04/2024 公司独家代理尔湾东木小区5卧6卫独栋别墅 上市前做了大量准备工作最好的状态出售
07/28/2024 尔湾北部四大金刚小区之一的Woodbury小区刚上市的5卧5卫大院子后面没邻居独栋别墅
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07/23/2024 新港新上市非常漂亮的独栋别墅后院无邻居并且能看到水库景色并且是门卫小区
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07/21/2024 新港Newport Coast新上市的门卫小区4卧3卫独栋别墅室内4000平方呎
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07/21/2024 新港Newport Coast新上市的门卫小区4卧3卫独栋别墅室内4000平方呎
07/09/2024 尔湾南边的门卫小区一套独栋别墅，什么原因很长时间没有卖掉？
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07/09/2024 尔湾南边的门卫小区一套独栋别墅，什么原因很长时间没有卖掉？
07/08/2024 尔湾南边的小区Turtle Ridge门卫值守非常安全 旁边就是大公园、trail 大学高中学区房
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07/08/2024 尔湾南边的小区Turtle Ridge门卫值守非常安全 旁边就是大公园、trail 大学高中学区房
06/26/2024 尔湾Woodbury小区 爱运动爱生活的朋友一定会爱上这套房子
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06/21/2024尔湾最好的小区Shady Canyon占地超过60000平方呎的豪宅
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06/18/2024尔湾最贵的小区Shady Canyon 超大占地的边户
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06/16/2024南加州新港滩Pelican Hill 小区 西班牙风格豪华别墅
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06/14/2024 南加州新港滩Pelican Hill 豪宅 既能看高尔夫球场又能欣赏美丽的海景
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06/08/2024 美国南加州鹈鹕顶 继续看装修精致的$3000万豪宅 Pelican Crest
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06/08/2024 美国南加州鹈鹕顶 继续看装修精致的$3000万豪宅 Pelican Crest
小区聽起來好像人民公社
Eastwood小区
好消息，这套房子降价了，目前售价$309万。
不咋样
卖掉了🎉
傻逼 ，滚 。
加价卖掉了🎉
加价卖掉了了。
加价卖出了🎉
降价了🎉
卖掉了🎉
这个卖了。做翻新赚快钱的生意，就要选这种地段好、学区好、受人欢迎的房子。
已经卖掉了
🎉好消息，降价了$510万。哪位老板喜欢请联系我😊
当然是越便宜越好。屋主不愿意降价，只能等到最后谁愿意出目前价格。或者出现非常情况，那时候有人买就不错了😅
300可以
这个房子已经卖了，速度很快。
现在降价了，喜欢这套房子的客人可以考虑一下。小区很好。
这套已经卖掉了
原因很简单：装修陈旧，总价过高，买了还得花大几十万重新装修。
@@spacexmusk2922 价格低几十万一定卖得掉
@@Kira-tr4bj 所以还是价格过高。
@@spacexmusk2922 价格高，但没有硬伤。价高、装修🙅，只要价格下来，不会卖不出去。
软件的配音不行，下次声音大点😅
听不见你说啥
字幕有太多错误😂
同小区有个更大室内面积的房子，报价985万。装修较陈旧，花些钱装修也不错。
271～300平米
这房子看起来很大，大厅的环境也很不错。房子有多大？
这次open house后就很快卖掉了
几天就卖掉了
目前这套户型有一套有景的在售；占地5086平方呎。价格$217万
目前这套户型有一套有景的在售，价格$224万
多少价格应该介绍一下吧
你好你也是生活在海外吗
是
請問詳細地址和租金
如果您想租的话，加我微信：wendy08212015
淋浴喷头居然有两个。小细节做得好。
請問，這些法律修訂，現在落實情況如何？？
视频不错👍❤️4000尺太大，这个楼盘有没有2500-3000尺的户型？
亲，这个楼盘的三个户型都是3000多呎。
Hi Jean，有一套二手房，2800呎，4卧4.5卫，主卧在一层。占地5000呎，$130万。
请问尔湾有主卧在一楼的户型吗？
有，我看到的只有一个，但是真的少。新房子的户型一般都是一层有个客卧或者书房。
Hi Kara , 喜欢你的视频，请问这个小区还有地选择吗？
Hello Jean! 嗯，还有很多地可以选择。一共10几期，现在应该是第6期左右。
@@Kira-tr4bj 谢谢回复！
Jean Chen 不客气。我的WX：wendy08212015，如果想了解更多详情，可以加我哦。
谢谢博主的总结，关于h1b对美国华人雇主和员工的影响，这位律师还有补充和详细解析，和大家分享一下：ruclips.net/video/Rs7XA9OvWGM/видео.html
政策还在不停的变化当中：就在刚刚，Harvard 和 MIT 起诉了这项决策。
已经申请的OPT延期会受影响吗
目前具体政策还没有出来，已经提交的应该不在范围之内。
感谢观看我视频的朋友。下次视频，我将把价格放到视频上，这样方便想购买的朋友。朋友们也可以加我微信wendy08212015，了解其他信息。
非常不专业，根本听不清声音，背景音乐还特别大，也没有介绍价钱，太失败
我们这里都是随便找几个美国人面视，找个理由拒了就合忽规定了，所以没用
各州在執行有關法例所制訂的細節都有所不同？？
学校H1B不参与抽签，没变吧？
學校曾經可以容許參與抽H1B嗎??
这个房子被有眼光的人买走了。真的是一套好房子，最后一套，还这么好，可惜我的客人没有人买。
微信号在视频里打错了，来更正一下：wendy08212015
房子看上去不错呢，不过微信是不是错了加不上
看上去不错呢。