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Jason HO
Добавлен 29 июн 2021
My name is HO, and this channel documents my actions.I mainly live in Shenzhen,China.
这个楼盘从每平方米超10万人民币跌到现在不足5万|龙华区书香门第上河坊|深圳实地探房
中国大陆的房子面积一般是建筑面积，实用使用率不等，房子没有房产税，只有每个月管理费，大概4-6元每平方米（普通房子，非豪宅）。此楼盘，43平方米的房子，实际是29平方米，如果按照套内面计算价格，那么，每平方米等于5*43/29=7.41万人民币，约为1.406万美元。
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三和大神聚集地已成奋斗者广场，新基地转移到龙华汽车站
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三和大神是生活于中国广东省深圳市龙华区景乐新村附近的一群居无定所、以极低成本生活的打工者的统称，在中国网络上形成了独特的中国亚文化。 2017年起，深圳市政府对该地区实施治安整治及城中村综合改造。2020年，三和人才市场搬迁，原址重建为“奋斗者广场”。
深圳的小潮汕--福田村，通行潮汕话，各种潮汕美食，一村聚三市(揭阳，潮州，汕头)，赤尾地铁站|福祥街|福星路|贝底田坊|赤尾坊|岗边坊|牛巷坊|西头坊
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福田村是广东省深圳市福田区下辖行政村。福田村位于福田街道东北部，深圳中心区东面，主要分布在深南大道以南，滨河大道以北，皇岗路以东，华强路以西，距街道办事处1.7千米，占地面积26.02公顷。始建于南宋末年，上沙村始祖黄金堂的第四子黄酉孙自上沙村迁至松子岭南沿定居，带领儿孙开荒造田。因黄姓族人开垦的田地较多，分布也广，被邻近的村庄称为隔田佬（粤方言），这个村也被称为隔田村，后改名为福田村，寓意，得福于田。常住人口为5万多人，其中本地村民2971人，外来人口为5万多人。福田村是福田街道和福田区名称的由来。
深圳北站走到民治樟坑/横岭/沙元埔，深圳发生针对日本学生的暴力事件，有点震惊
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深圳北站走到民治樟坑/横岭/沙元埔，深圳发生针对日本学生的暴力事件，有点震惊
深圳福田区CBD绕了一圈 | 岗厦站 卓悦中心/领展中心城/皇庭广场/大中华国际交易广场/深圳最高楼平安金融中心 | 911事件23周年
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深圳福田区CBD绕了一圈 | 岗厦站 卓悦中心/领展中心城/皇庭广场/大中华国际交易广场/深圳最高楼平安金融中心 | 911事件23周年
周末的深圳龙华山姆人很多,买了一些黄豆腐竹。。。花了600块，山姆久久来一次，菜市场才是日常，吐槽一下龙华交通，真是路小，红灯多，堵车堵到怀疑人生
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周末的深圳龙华山姆人很多,买了一些黄豆腐竹。。。花了600块，山姆久久来一次，菜市场才是日常，吐槽一下龙华交通，真是路小，红灯多，堵车堵到怀疑人生
暑假或周末，珠海长隆海洋王国劝退，排队半小时游玩10秒，体验感为零，一天停车费80元，回来塞车塞到让人怀疑人生,1.5公里要开1.5小时|穷人的悲歌|门票450元，要不排队，可另购快趣达380元/人
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珠海长隆海洋王国开业于2014年，我2016年的时候去过一次，8月21日，也是星期天，那时候人不是很多，看表演无需提前30分钟去排队，踩点过去依旧可以看到。 因此，这一次去预估不足，人数严重超出想像，两个小孩和两个老人一同前往，体验感奇差，毫无游玩的乐趣。一瓶可乐13元，一盒雪糕25元，一条冰棍33元，一瓶水10元，当然也有免费的温水直饮水可取。 建议，如果要带小孩去游玩的，最好的工作日，请假过去，不要节假日周末去，这是忠告。
4700元在深圳能租到什么样的房子？两人吃了碗60元揭阳白塔牛肉粿条
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这套房子前两年应该可以租到5500元人民币以上，因为今年周边建好了很多的商品房，很多都是89平三房两厅的，租房的市场供大于求，因此租金今年比去年都有所下探，去年星河天地的三房可以租到5500元，今年只能租到4600元。在这周边两房的较少，不然就是没有电梯的老小区。
我觉得深圳就是中国最好的城市，我为什么要拍视频
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深圳是中国人口规模增长最快的城市，自成立经济特区后，省内各地区的居民（粤东地区的潮汕人和客家人）及其他中国各省份的居民（中国南方的湖南、广西、湖北、四川、江西、重庆等省的外来人口）陆续迁入深圳，令深圳成为典型的新兴移民城市，人口增长非常快，从原宝安县的六十万人口到三百万仅用了大概十五年的时间，而由三百万到一千万则不到十年。目前，深圳已跻身全球超大城市行列，是中国人口密度最大的城市之一，达每平方公里6234人（2017年），其中福田区每平方公里达19847人。2015年末，深圳市共有常住人口1,137.89万人，其中本地户籍354.99万人，外来人口占绝大多数。2015年人口抽样调查数据显示，深圳男性人口为610.01万人，占53.61%；女性为527.88万人，占46.39%，性别比为115.56。
深圳回揭阳一日来回600KM，潮州话|潮汕话（无字幕），平时不堵车高速好走
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“潮汕”名称来源于1904年建设潮州到汕头的铁路，得名潮汕铁路，后来潮汕成为现今潮州、汕头、揭阳这三个地级市的通称。潮汕地区在历史上为潮州府，故海外潮汕移民后裔常以“潮州”称呼。 潮汕地区，简称潮汕，是岭东的主要部分（注：岭东一般是指南岭以东，包括潮汕、闽南、梅县等地区；狭义的岭东是指梅县一带），是广东省潮州市、汕头市、揭阳市等市，历史上在潮州府内由海阳县、潮阳县、饶平县、普宁县、澄海县、惠来县、 丰顺县、揭阳县组成的潮州八邑，语言上通行潮州话的地区。但原属潮州府的丰顺县在中华人民共和国成立后改属梅州，所以现时一般不将其视作潮汕地区的一部分；而同样情况的大埔县，以及由曾属汕头地区管辖的海丰、陆丰两县组成的汕尾市，由于在古时民俗就与潮州府其他地区不相通，则不曾属于潮汕地区。
深圳房价一个视频看清楚，到底多少钱？罗湖区，福田区，盐田区，南山区，宝安区，龙华区，光明区，龙岗区，坪山区，大鹏区
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中国大陆的居住房产性质包括公寓（40年产权）和商品房（70年产权），这里介绍的房子是商品房，所有中国大陆的房子，对外的宣传面积都是建筑面积（单位平方米），包括了公摊面积，实际的套内面积（称得房率，大约65-75%，2000 2010年期间，由于房价比较平稳，价格没有疯涨，有一些楼盘有高赠送或称偷面积，得房率有些甚至会达到100%）。 台湾那边的面积单位，坪大约等于3.30平方米，（大陆宣传的价格都是按建筑面积每平方米的价格，由于得房率每个楼盘都不一样，所以视频里我都是把套内单价讲出）。 因此，比如大陆套内一平方米1万人民币=台湾一坪1*3.3*4.5汇率=14.85万新台币。（若是建筑面积一平方米1万人民币，得房率是75%，那么=台湾一坪1*3.3*4.5/0.75=19.8万新台币） 注：大陆目前没有房产税，只有物业管理费，按建筑面积计算，每平方米每个月5-8元人民币。 视频里说的...
DJI OSMO Packet 3 车内支架 首次使用，深圳龙华大浪｜石凹｜观光路｜求水顶隧道
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The Most Fantasy Metro Station in Shenzhen, China. Gangxia North Station.
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实拍龙华山姆会员店 | 牛肉、海鲜价格 | 多种食品试吃 | 与Costco价格对比
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曾经南非共和国也富到漏油, 那是白人统治年代． 当黑人穷鬼站起来了, 执政了, 就衰败了！资本市场经济只適合一小部份人玩嘀！当穷鬼国也当家发财了, 这资本遊戏就崩了．好好的社会主义不发展, 偏去学那不科学的浪费消费, 不切实际资本遊戏．怎会不死！是蠢死!
Nice keep it up
光明租房比肩宝安龙华，贵得一批，周围很荒凉没有夜生活，饮食种类很少，适合老人家
on銀9 食野水魚價
只是偶尔去那里，因此才会去试一些贵一点的，平常不会这样吃
@@HOsActions ok
Wow, that is a celebration of public transport.
請問主播 這小區的實質租金如何 比如一房一廳的
@@watsiuhang9408 我在58同城看了下，大概要1200人民币往上，但是我没有在那边实际找过房子
@@HOsActions 租金可以啊 有機會為我探訪一下 謝謝主播
@@watsiuhang9408 没问题，你是哪里人，打算来深圳吗
@@HOsActions 香港人仕 半工作半退休 現在每天工作大約四小時 每月收入尚有盈餘
@@watsiuhang9408 这是我羡慕的生活
請問是什麼地區？
@@happylam959 深圳光明区
@@HOsActions 謝謝，再問是什麼屋苑
@@happylam959 公寓和商品房
Good
迴迁房
有公寓，商品房，回迁房
很多便宜
实际成交价，和标价，有多少差距
视频里说的都是备案价，现在行情不好，规定降价不能超过备案价的85%，一般楼盘会根据各自的销售情况做活动，折扣85%-99%，个别热门的不打折。
富士康，沒有完全撤出中國嗎？
目前没有
中国大陆房价是怎样算的， 首先，目前中国大陆还没有全面征收房产税，房子买到手之后，每年只需要交物业管理费（一般是每平方米5元人民币一个月）。 但是房子面积不是按套内面积计算，有所谓的公摊面积，现在得房率一般是75%，比如一套100平方米的房子，实际使用面积只有75平方米，阳台面积只计算一半。 最麻烦的是，使用率没有一个标准，每个楼盘得房率都不一样，之前新闻有离谱的得房率只有50%，所以在中国大陆买房，要先了解得房率，一般是73%-78%，这里就按75%大概算。 举个例子：比如一套100平方米的房子，得房率是75%，如果一平方米卖40000元人民币，实际上没有公摊的话，每平方米是40000/0.75=53333元人民币。物业费按每平方米5元人民币一个月，因为没有房产税，每年的持有成本就是100平方米*5元*12个月=6000元人民币。
enjoy the last best moments of the trains in China. just yesterday, the China authority reports that Shenzhen train company has lost 250 millions USD last year they won't be able to maintain so many magnificent and over-engineered facilities soon.
like-you made outstanding vlog!peace out~ 🙃
Thank you for your encouragement. You left me a message so quickly. It gave me the motivation to continue.
請問地址在哪裏？
福田区东园路152号国企大厦1-4层
@@HOsActions 乘鐵路那條線？
@@cheungmichelle9177 地铁6号线科学馆站F口出来就看到了
@@HOsActions 謝謝你👍🏻