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たかたんねる【古家、買ってみた。】
Япония
Добавлен 31 янв 2019
たかたんねるとは
ボロ戸建てを中心に安く家を買い修繕して
賃貸に出し 家賃収入を得る事で
なんとか生き抜いている貧乏大家の日々を公開しているRUclipsチャンネルである。
低学歴 低収入 知識ゼロ 虚弱体質 小柄 資格は運転免許のみ
まったくの ど素人がRUclipsの情報もない時代に
本屋さんで普通に売られていた
不動産投資の本だけを読んで独学でのスタート。
セミナーに参加したここともなければ
塾生になったこともナイ。
大きな野望があったわけでもない。
勤め人時代
性格が破綻した変な上司が異動でやって来て職場は一転、
ぐちゃぐちゃになった。
不可能な任務を与えられ馬車馬の様に働かされて
従業員はみんな疲れきっていた。
こんな職場辞めてやると思ったが
頭の悪い低学歴の私は転職先が
そうそう見つからない。
仲間は どんどん 退職していき
人手不足になり 過酷な労働は更に激しさを増した。
夜中0時から16時まで働く日が増えたころ
一年に2回 救急車で運ばれた。
謎の腹痛。1回目は かなりの激痛で尿路結石だった。
2回目は盲腸で緊急手術と入院をシタ。
退院後 傷がふさがるまで半月 休んだ。
毎日が忙しすぎたので久しぶりに ゆっくりとした時間が流れた。
ああ こんな穏やかな日々が毎日続けばいいのに・・・と思った。
どちらにせよ 今の職場を年金をもらう年齢まで続けるのは無理だ。
半月後 職場に復帰シタ私は
術後の痛みに堪えながら
退勤後 疲れきっていた体にムチを打ち 本屋さんへ行く。
休職中は傷病手当と保険がおりて
金銭面のダメージは無かった。
休んでいたのにお金が入る仕組みは他にもあるのでは?と本を読みあさった。
結果イロイロあったが頭の悪い私に出来る事は限られている。
そんなある日
中卒の おばあちゃんが競売物件を安く買い修繕して賃貸に出し家賃収入を得ている本に出逢った。
そう。有名な鈴木ゆり子さんの本である。
また ローンなしで不動産投資をしている加藤ひろゆきさんの本にも出逢った。
冒頭のカラーページに55万円で買った家が載っていて衝撃をうけた。
写真には怖そうな人が載っている。 私には不可能な世界だと一度は 本を棚に戻した。
しかし いつか自宅を買うとき役に立つと思い 思い切って本を買った。これが始まり。
ボロ戸建てを中心に安く家を買い修繕して
賃貸に出し 家賃収入を得る事で
なんとか生き抜いている貧乏大家の日々を公開しているRUclipsチャンネルである。
低学歴 低収入 知識ゼロ 虚弱体質 小柄 資格は運転免許のみ
まったくの ど素人がRUclipsの情報もない時代に
本屋さんで普通に売られていた
不動産投資の本だけを読んで独学でのスタート。
セミナーに参加したここともなければ
塾生になったこともナイ。
大きな野望があったわけでもない。
勤め人時代
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ぐちゃぐちゃになった。
不可能な任務を与えられ馬車馬の様に働かされて
従業員はみんな疲れきっていた。
こんな職場辞めてやると思ったが
頭の悪い低学歴の私は転職先が
そうそう見つからない。
仲間は どんどん 退職していき
人手不足になり 過酷な労働は更に激しさを増した。
夜中0時から16時まで働く日が増えたころ
一年に2回 救急車で運ばれた。
謎の腹痛。1回目は かなりの激痛で尿路結石だった。
2回目は盲腸で緊急手術と入院をシタ。
退院後 傷がふさがるまで半月 休んだ。
毎日が忙しすぎたので久しぶりに ゆっくりとした時間が流れた。
ああ こんな穏やかな日々が毎日続けばいいのに・・・と思った。
どちらにせよ 今の職場を年金をもらう年齢まで続けるのは無理だ。
半月後 職場に復帰シタ私は
術後の痛みに堪えながら
退勤後 疲れきっていた体にムチを打ち 本屋さんへ行く。
休職中は傷病手当と保険がおりて
金銭面のダメージは無かった。
休んでいたのにお金が入る仕組みは他にもあるのでは?と本を読みあさった。
結果イロイロあったが頭の悪い私に出来る事は限られている。
そんなある日
中卒の おばあちゃんが競売物件を安く買い修繕して賃貸に出し家賃収入を得ている本に出逢った。
そう。有名な鈴木ゆり子さんの本である。
また ローンなしで不動産投資をしている加藤ひろゆきさんの本にも出逢った。
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しかし いつか自宅を買うとき役に立つと思い 思い切って本を買った。これが始まり。
【DIY総集編】160万円で買った家がヤバかった【ビフォーアフター】半年間の記録
たかたんねるのツイッター【X】
⬇
tacatantacatan
以前から
1度作ってみたかった総集編を
ようやく作ることが出来た。
本当はもう少し
長尺の動画にしたかったんだけど
編集で使っている端末のストレージが少なくて
やむを得ず
ギュッと凝縮した内容になった。
You Tubeを
暇つぶしで始めたばかりの頃は
16GBしかないタブレットだけで
撮影、編集、ナレーションを入れていた。
たくさん撮影したかったけど
25分間くらいしか撮影できず
13分くらいの動画しか抽出する事が出来なかった。
そして
新しく撮影する為に
編集済みの動画を消しながら
アップしていた。
今は
スマホの容量が増えたので
少し余裕が出来た。
あの頃よりは
たくさん撮影出来るようになった。
とはいえ
スグにストレージがいっぱいになる。
悩ましい。
さて
私は今 新しく買った
元司法書士事務所兼居宅の戸建てを
リフォーム中だ。
割とキレイな物件なので
見応えのある動画にはならないが
いつか
動画で紹介出来れば良いなぁ…
と思っている。
元司法書士事務所兼居宅の
編集はすでに開始しているが
眼精疲労が激しく
時間がかかっている。
👁️🗨️うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ涙
今年は免許更新もあり
視力はキープしておきたい。
撮れ高も少ないので
悩ましいが
コンスタントに公開できるようになったら順次アップしていく予定だ。
時々
1年単位で動画の更新が途絶える事もあるが
これは通常運転である。
気長に待っていただけると
ありがたい。
🍀
⬇
tacatantacatan
以前から
1度作ってみたかった総集編を
ようやく作ることが出来た。
本当はもう少し
長尺の動画にしたかったんだけど
編集で使っている端末のストレージが少なくて
やむを得ず
ギュッと凝縮した内容になった。
You Tubeを
暇つぶしで始めたばかりの頃は
16GBしかないタブレットだけで
撮影、編集、ナレーションを入れていた。
たくさん撮影したかったけど
25分間くらいしか撮影できず
13分くらいの動画しか抽出する事が出来なかった。
そして
新しく撮影する為に
編集済みの動画を消しながら
アップしていた。
今は
スマホの容量が増えたので
少し余裕が出来た。
あの頃よりは
たくさん撮影出来るようになった。
とはいえ
スグにストレージがいっぱいになる。
悩ましい。
さて
私は今 新しく買った
元司法書士事務所兼居宅の戸建てを
リフォーム中だ。
割とキレイな物件なので
見応えのある動画にはならないが
いつか
動画で紹介出来れば良いなぁ…
と思っている。
元司法書士事務所兼居宅の
編集はすでに開始しているが
眼精疲労が激しく
時間がかかっている。
👁️🗨️うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ涙
今年は免許更新もあり
視力はキープしておきたい。
撮れ高も少ないので
悩ましいが
コンスタントに公開できるようになったら順次アップしていく予定だ。
時々
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ありがたい。
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もう更新しないのでしょうか? だとしたら、いままで ありがとうございました。とても刺激をうけました。
コメントありがとうございます😃 すいません! 眼精疲労とネタ不足で編集が滞ってしまいました。 回復したら 再開したいと思います😂
@@tacatannel そうですか、良かった! ゆっくり養生して下さい。 気長に待っています。
ネタ不足とあらはましたが、キレイに掃除や磨き上げる所を、上げ続けて下さい。本当にスッキリするし、面白いです。
@@tacatannel ネタ不足とありましたが、キレイに掃除や磨き上げる所とかスッキリするし面白いです。
@@user-ff6fy4sx6o さん 返信ありがとうございます! 優しいお言葉 ありがとうございます! 嬉しいです😆
掃除がプロすぎました!特別な洗剤は使っていないですよね・・・?
嬉しいコメントをありがとうございます! はい😃 特別な洗剤は使ってないです。 市販の中性洗剤やキッチンハイターやクレンザー、 ダイソーで買えるセスキ、重曹などを使いました😊
素晴らしい👍 前の住民は夜逃げしたのかなぁ❓😂
YoYoさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 前の住民の方は リフォームして住み続けるか 売却して新居に引っ越すか悩んだ末 売却する事にしたそうです。 荷物は そのままで良いという条件で値引きしてもらいました😅
お世話になっております! 企業案件のご案内を差し上げたいのですが、どちらからご連絡すればよろしいでしょうか!ご確認のほど、よろしくお願いいたします🙇
コメントありがとうございます! 大変光栄なご案内をしていただいて嬉しい限りではありますが 今の所、案件動画を作る予定はありません🙇 お声がけしていただいてありがとうございました🙇
@@tacatannel 下記の件、承知いたしました。 ご丁寧にご連絡いただき、誠にありがとうございました!
安いですね。ご苦労から考えたら元取れたのかな〜 我が家も60代、残地物を減らして行かなければと言う気持ちになりました。
目覚めましょう。さん😃 コメントありがとうございます! 元は取れて利益も出ましたが 税金が高かったですね涙 効率の良い投資では無かったですが良い経験になりました😅
@@tacatannel とても綺麗でした。素晴らしい👍お家に大変身🏠
ありがとうございます😊 励みになります✨
やっぱり白はキレイ😊
コメントありがとうございます! 白は清潔感あって明るくて良いですよね😊
こんな旦那さんがよかったなぁ~
子ココさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 励みになります😊
@@tacatannel 我が家のベランダも塗装が剥げてきているので私がやらなきゃ...です。とても参考になります。ありがとうございました!
返信ありがとうございます! 少しでも参考になれば幸いです🍀 陰ながら応援してます😊
素敵な動画!! DOVOHのレーザー墨出し器を試してみませんか?他にDIYプロジェクトはありますか? もしそうなら、私たちと協力していただければ幸いです。
凄い綺麗にならのが楽しい😊とても凄い御手際ですね❤感心しましたお疲れ様でした。気持ちいいです
🩵フシグロ🩷さん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 楽しんでいただけて良かったです! 頑張った甲斐がありました😊 励みになります✨
suteki------------
patriciawadeさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 励みになります😊
こういうことができるの凄いな
naosawa1442さん😃 嬉しいコメントありがとうございます! なかなか骨の折れる作業でしたが なんとか乗り切れました😊
リフォーム、リノベーションの動画を見るのが大好きです〜 たかたんたんは、一つ一つの作業がとても丁寧をされる方ですね〜✨ まずは、掃除、きれいにしてから✨ それから、手を加える、元のきれいな姿に戻す、元の状態を活かして綺麗にする、そんな感じ〜✨ お家が喜んでる感じが伝わります😊 お母様と作業されて、素敵な時間ですね😊 ホッコリしました❤
natsukoさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 掃除をするだけでも 清潔感が出てきて リフォーム中も気持ち良く作業出来る気がしました😊 母も手伝ってくれて助かりました〜 お陰で ほっこりした動画になって 視聴者さまにも楽しんでいただけて良かったです✨
@@tacatannel たかたんたんの、心の在り方を見習わせていただきます〜✨ これからも、動画楽しみにしております☺️🙏
@@natsuko.i4027 さん 返信ありがとうございます✨ また撮れ高が溜まったら 動画更新しますね〜😊
いやぁ気持ちいい ナイスです✨
isuzu8041さん😃 コメントありがとうございます! 動画を楽しんでいただけて嬉しいです✨😊
こんな事が自分で出来るんですね。凄すぎ。賢くて器用。 私も若かったらこんな事してみたかった。達成感ハンパない。このお家、敷地も広いし立派な作り。建売の安物ではない。都会でないのは分かりますがこんな値段で買えるのが不思議。 RUclipsで配信すれば大変な仕事も報われるし、能力あれば色々なことが出来て面白い時代になりました。これからも違う物件の配信楽しみにしてます。
suさん😃 コメントありがとうございます! 色々 褒めていただいて嬉しいです✨ 途中 何度か挫折しそうになりましたが なんとか乗り切れました😅 内部は玉砕してましたが 外観は立派な家でしたね🏠 RUclipsで皆様に楽しんでいただけて良かったです! また別の物件の撮れ高が溜まったら 動画を更新したいと思います!
改めてみるとよく半年でやり遂げたなぁと、ただただ感心するばかりです・・・
KSKさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 半年あっと言う間でした😅 とりあえず一段落してホッとしてます😊
素晴らしいです✨👍 感動しました 半年も頑張りました… 根気強さとメンテナンスのセンス脱帽です👏 生まれ変わった家で新たな風景が見れるといいですね🏡
さとみさん😃 コメントありがとうございます! 感動までしていただけて嬉しいです✨ なかなか根気の要る物件でしたが綺麗になって良かったです😊 ご視聴ありがとうございます✨
壁の塗装はなんの塗料を使われたのですか?
コメントありがとうございます😃 油性の高耐久シリコンアクリル樹脂塗料を使いました! 超耐久2倍長持ちスーパーコート アサヒペンです!
@@tacatannel ありがとうございます✨
凄すぎます〜😆👏
さきさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 励みになります✨
800万でも売れたんじゃないですかね 自宅のリフォームをお願いしたいです🙇
kazuさん😃 コメントありがとうございます! 僕も800万くらいで売れるのではと 地元の不動産屋さんにヒアリングしたのですが 田舎なので難しいとの事でした😅 でもフルリノベしたら出費は増えますが 800万でも売れたかも知れませんね😅
掃除してないだけで、台所のもが使えたのはいいですね!
itasuroさん😃 コメントありがとうございます! ですね!掃除は大変でしたが 買い替える費用が節約できて良かったです😊
この方自身が業者さん?器用すぎる❗こういう方が身近にいたら助かる😅
オードリーヘップバーンさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 素人なのですが 自分で出来そうな事だけ DIYで頑張りました😊
お母さん!!! 凄く頑張っておられますね😮 すごいです❤❤❤
Nabe4さん😃 コメントありがとうございます! 母が手伝ってくれて とても助かりました😊
掃除が!!!! 剪定が!!! 凄く上手でびっくりしました😮
nabe4さん😃 コメントありがとうございます! そういっていただけると嬉しいです✨ 励みなります😊
とっても器用な方ですね、お母様も働き者ですね、動画ではさっと流れていますが、片付けはとても大変だったと思います。 とても大きな家で、清潔に使ったらとても見栄えのする家だと感じましたが、以前 住んでおられた方が、ゴミ屋敷寸前になるまでほっといておられた心理状態が理解出来ませんね。長い期間空き家になっていたのですかね。 それにしても、 プロの業者さんのような手際の良さ 脱帽ですね。 建築関係にもかなりお詳しいんですね、とてもお部屋が明るくなりましたね。
智子石原さん😃 嬉しいコメントありがとうございます! おっしゃる通り 動画では数秒の出来事が 実際には何時間もかかって 大変でした😅 母が手伝ってくれたので とても助かりました! 物件内部は かなり玉砕していましたが外観は見栄え良くて ボリュームのある家だったので 磨けば光ると思いました。 大変でしたが明るい家になって皆様に動画を楽しんでいただけて良かったです😊✨
お母さん かわゆす❤
tomenakaさん😃 コメントありがとうございます! 母も嬉しそうにしています😊
残置物廃棄費・リフォーム資材費・大工施工費・所得税住民税・仲介手数料など引いた純利益はざっと300万くらい?として、あの目にするのもおぞましい汚れに向き合う精神力や半年間の労働力への対価とすると...割に合わない気もするが、動画収益が出るならまぁいいのかな。
裕実さん😃 コメントありがとうございます! おっしゃる通り 効率の良くない投資で大変でしたが お陰でYou Tubeの収益化に繋がりました✨ リフォームナシで 右から左へ転売出来る物件の方が楽で良いですね😅
本当に凄いとしか言えません 一人で全部リフォームするって 大変なことだと思います 磨くのも大変ですが やはり一番は壁紙はるとガラッと変わっちゃう ヤバいくらい綺麗になりましたね お見事です😃 動画見入っちゃいました😳
薔薇の鎖さん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 仰っしゃる通り壁紙を貼ると 雰囲気ガラッと変わりますね コスパも良いのでオススメです 大変な作業もありましたが 動画を楽しんでいただけて良かったです😊
凄くキレイになりました場所が良ければ、プラス料金で、もうけ、出たでしょう技術のスキルのおかげですね お疲れ様でした❗
稲村博さん😃 コメントありがとうございます! はい! 無事に売却して利益も出たので良かったです✨ ご視聴ありがとうございます😊
お風呂の壁、カビが残ってたみたいですけど、後から壁紙に染みて出てきませんか?
sayurievansさん😃 コメントありがとうございます! 半年ほど 経過観察しましたが 黒ずみは染み出てきませんでした 厚めのビニール壁紙を貼ったので大丈夫だったのかも知れません😅
すごい😂 私も、古民家買いましたが、参考にさせて頂きます
JH Pさん😃 コメントありがとうございます! お褒めの言葉 嬉しいです! 古民家を購入されたんですね この動画が少しでも参考になれば幸いです✨
うちも築40年くらいなのでドキッとしました。
片山洋子さん😃 コメントありがとうございます! 築40年だと 新耐震基準が始まった頃ですね🏠✨
😂我意识到 我不能买有庭院的一户建。
yuehさん😃 コメントありがとうございます! いつか庭付きの一戸建てが買えると良いですね😂
お母さん、お母さん、凄い!とても頑張ってた! 良い息子さんをもちましたね❤️
小福さん😃 コメントありがとうございます! そういっていただけると嬉しいです😊 ありがとうございます! 手伝ってくれた母には感謝しかないです😂
ツバメに代わって礼を言いたい
Mr.Melodyさん😃 ツバメに代わって 御礼のコメントありがとうございます! ツバメさんが無事に巣立ってくれて良かったです😊
大変参考になりました。ご苦労様でした。大量の廃棄物を町(公共の)廃棄物処理場までの距離や廃棄費用も説明があると参考になります。
青空新田さん😃 コメントありがとうございます! ご意見ありがとうございます! 参考になります🙇 今回の総集編では尺の都合で 廃棄処分費用などの 説明を割愛しましたが 過去動画では処分費用や 残置物を売ったり 無料で処分した内容などを その都度 公開してます😊 もしよろしければ御覧下さい。 クリーンセンターまでの距離は 7kmくらいでした。 残置物を売却した物もあるので 実質ゼロ円で処分できました😃
お疲れさまです。クロス張りや外壁塗装等とてもリホームに精通された方だと思います。見ていてとても楽しい動画でした。とても忙しい日々を過ごされていると思いますが、事故やお体には気を付けて下さい。私も目標にしたいと思います。ありがとうございました。
ウーリッチさん😃 お疲れ様です コメントありがとうございます! 素人なので手探り状態な部分もあるのですが そう仰っしゃっていただけると嬉しいです✨ これからも身体に気をつけて頑張ります! 動画を楽しんでいただけて良かったです😊
なんでもできますね。凄いしかいえない、お疲れ様でした。
石井峰子さん😃 コメントありがとうございます! いえいえ💦 なんでもは出来ないので 出来る事だけやっています😅 ご視聴ありがとうございます😊
立派なお家、キッチン見てもお金持ちだったんだろうな
レモン塩さん😃 コメントありがとうございます! 確かに立派な家でしたね! 社長さんの家だったので お金は持ってらっしゃったようです🏠
実家の空き家も買って欲しいです😢
亜由美北村さん😃 コメントありがとうございます! 築古投資家は全国にいますので 不動産屋さんに相談して 売りに出してみてはいかがでしょうか?🏠
@@tacatannel それは、不動産屋さんに聞いたらわかるんですか?
相場や人気の場所など 地元の不動産屋さんは詳しいので 売れそうな物件は 仲介して売りに出してくれますよ😃
@@tacatannel ありがとうございます😊
@user-pf2uw7ln6n さん いえいえ😊
手間暇かけた甲斐がありましたね。売却完了、おめでとうございます。!
nikolaizapgoraさん😃 コメントありがとうございます! はい😂やっと売買出来て良かったです! 苦労が報われました😂 ありがとうございます😊✨
最新の総集編から続けて観ました。 成約おめでとうございます🎉 田舎育ちの私からすると、とても魅了的な物件と立地。住みたいなと思いました。 そして、やはりお母様が可愛らしい🥰 こんなおばあちゃんになりたいです😊
エンドウトモミさん😃 続けて観ていただいて嬉しいです! ありがとうございます! やっと成約になりました😅 実は私も 自宅にしても良いなぁ…と 思ってしまう物件でした😅 母もコメント見て嬉しそうです🍀 サブチャンネルの 【たかたんねる日和】では 母メインの動画を出していこうと思います😊
DIY でここまでの高クオリティなリフォームができるって素晴らしいです。 元・清掃リフォーム会社の事務で職人さんの塗装やクロス貼りなどを見ていたので、大変さがよくわかります。 そして、時々登場されるお母様が可愛らしくて癒されました😆✨✨
エンドウトモミさん😃 嬉しいコメントありがとうございます! プロの職人さんから見ると 素人丸出しなので 恥ずかしい限りですが そう言っていただけると嬉しいです✨ 母にもコメントいただけてありがとうございます! 母も嬉しそうにしています😊
編集も丁寧、喋りも穏やかでとても見やすい動画でした。 残置物、木々が多くて驚きましたが水回りなど掃除して綺麗になって再利用は感動しました! お母様もお疲れ様でした。
かえる!さん😃 嬉しいコメントありがとうございます! 励みになります✨ 頑張って編集やナレーションを入れた甲斐がありました😆 手入れが大変な物件でしたが 動画を楽しんでいただけて嬉しいです😊
素晴らしい
アクセルジョニーさん😃 嬉しいコメントを ありがとうございます!
掃除得意ですねうらやましい
時々チャンネルさん😃 コメントありがとうございます! 得意というほどではないですが そう言っていただけて嬉しいです😊
貴社と協力的なパートナーシップを築く可能性を検討したいのですが、さらに連絡を取るためにメールをいただいてもよろしいでしょうか?
コメントありがとうございます! 今のところ 1人で気まぐれ気ままに活動しておりますので パートナーシップの予定はありません。 検討していただいてありがとうございます😊
リフォームより掃除がすごい! プロの掃除屋さんだ・・・
はなさん😃 コメントありがとうございます! 実は リフォームは苦手なので 掃除でカバーしています😅 プロには遠く及びませんが…😅
すごいなぁ❤
korutesan_sanさん😃 コメントありがとうございます! 嬉しい お言葉嬉しいです✨ 😊
挿入歌のBGMが良すぎる。詳細が知りたいです。
大貴さん😃 コメントありがとうございます! BGMは 無料編集アプリ 【VLLO】内にある 無料版のBGMを使用しています♪ You Tubeで商業利用する事ができる音楽です。 たくさんの音楽が用意されていて その中から動画に合いそうな曲を選んでいるので 気に入ってもらえて良かったです😊
淡々と語られながら何でもないようにスイスイ進められてますが、掃除一つ見ても丁寧で要所を押さえています。 私も襖、障子の張り替え、部屋のクロスも部分替えはやりましたが、半端ない疲労度でした。庭も少しずつ整えて行っています、ほんとーに大変です💧この広さを手を抜く事なくコツコツ頑張られているお姿に感動しました。 お母さん、頼もしいですね! 私もがんばろう😅沢山参考になりました!
knshママさん😃 コメントありがとうございます! お褒めの言葉をいただけて嬉しいです😊 knshママさんも襖や障子、 クロスに庭の手入れもされているんですね! お疲れ様です! 実際にやってみると 想像より大変な作業ですよね😅 私も最後は疲労との戦いで 実は何度も挫折しそうになりました笑 母には草取り等を手伝ってもらって感謝しています😄 皆様の暖かいコメントが励みになって何とか乗り越えられました! 次は この動画が皆様の励みになれば幸いです🍀