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Lucas Heck | Corretor de Imóveis
Бразилия
Добавлен 23 ноя 2022
Olá, sou Lucas Heck, corretor de imóveis na encosta da serra gaúcha!
Aqui no canal, você encontrará diversos tipos vídeos referente a imóveis, desde casas até áreas de terras, todos localizados pertinho da serra gaúcha, em cidade como Ivoti, Presidente Lucena, São José do Hortêncio.
Confira os vídeos, deixe o seu like e aproveite para conhecer essa bela parte do Rio Grande do Sul comigo, e quem sabe, acharmos o seu lar ou investimento por aqui.
Lucas Heck | Corretor de Imóveis - CRECI 60663-F
©️ 2024 copyright todos os direitos reservados para Lucas Klein Heck. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
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Lucas Heck | Corretor de Imóveis - CRECI 60663-F
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IMPERDÍVEL! CASA COM PERSONALIDADE E PAISAGISMO IMPECÁVEL À VENDA EM IVOTI, PERTO DA SERRA GAÚCHA!
Se você está em busca de um imóvel perfeito em Ivoti, não pode perder essa oportunidade! Localizada no encantador bairro Concórdia, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e qualidade.
Imagine viver a menos de cinco minutos do centro de Ivoti e a apenas vinte minutos de Novo Hamburgo! Com supermercados, escolas, restaurantes, posto de saúde e praças de lazer nas proximidades, você terá tudo ao seu alcance. A conveniência de ter serviços e comércio ao lado de casa é um verdadeiro diferencial.
Com 120,78 m² de área construída em um terreno de 362,44 m², essa casa é perfeita para quem busca espaço e conforto. No térreo, você encontrará uma sala de estar...
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IMPERDÍVEL! CHÁCARA EM IVOTI COM CASA EM PEDRA GRÊS, FANTÁSTICA VISTA PANORÂMICA, AÇUDE E MUITO MAIS
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FANTÁSTICA CHÁCARA DE 27 HECTARES COM MORADIA E PISCINA PERTO DO CENTRO DE IVOTI NA ENCOSTA DA SERRA
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Descubra esta incrível chácara localizada na tranquila Nova Vila, em Ivoti, a apenas 40 km da capital Porto Alegre e próxima à serra gaúcha. Com uma ampla frente para a Avenida Presidente Lucena, o imóvel oferece fácil acesso para quem vem da região metropolitana ou da Serra Gaúcha, além de vias bem preservadas e asfaltadas. Esta chácara possui uma impressionante área total de 273.000,00m² (27,...
TOUR EXCLUSIVO: CHÁCARA COM FANTÁSTICA VISTA PANORÂMICA E DO POR-DO-SOL, EM PRESIDENTE LUCENA
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APARTAMENTO SEMI MOBILIADO EM IVOTI: 119M² COM 3 DORMITÓRIOS E VISTA PANORÂMICA - TOUR COMPLETO!
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*VENDIDO Apresentamos este incrível apartamento semimobiliado com 119m² de área privativa, localizado no coração de Ivoti - RS. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa com hidromassagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e está disponível por R$848.000,00. Localização Privilegiada: Este empreendimento est...
INCRÍVEL CASA EM IVOTI À VENDA COM 497M² E VISTA FANTÁSTICA PARA PORTO ALEGRE! VEJA O TOUR COMPLETO!
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VEJA OS DETALHES DESTE SÍTIO OCULTO NO CENTRO DE IVOTI: CASA, AÇUDE, FRUTÍFERAS E UM CATA-VENTO!
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TOUR POR ESSA CHÁCARA OCULTA NO CENTRO DE IVOTI: CASA COM 234M², AÇUDE, FRUTÍFERAS E UM CATA-VENTO!
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VEJA OS DETALHES DESSA LINDA CHÁCARA EM PRESIDENTE LUCENA/RS: CHÁCARA COM 4.2 HA E CASA ENXAIMEL
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MELHORES MOMENTOS DESTA CASA IMPECÁVEL COM SALA DE CINEMA E HIDROMASSAGEM PRÓXIMO A SERRA GAÚCHA
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DESCUBRA O LUXO EM IVOTI! CASA IMPECÁVEL COM SALA DE CINEMA E HIDROMASSAGEM PRÓXIMO A SERRA GAÚCHA
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FANTÁSTICO! ACOMPANHE ESSA CASA HISTÓRICA DE 1845 NO ESTILO ENXAIMEL À VENDA PRÓXIMO A SERRA GAÚCHA.
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CHÁCARA PRÓXIMA A CACHAÇARIA WEBER HAUS EM IVOTI. CHÁCARA PARA PRODUÇÃO, MORADIA, GALPÃO, MUITO MAIS
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UMA DAS CASAS MAIS ANTIGAS NA ENCOSTA DA SERRA GAÚCHA
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EXPLORE ESSA CASA NOVA EM IVOTI-RS: TOUR POR NESTE IMÓVEL PRÓXIMO AO CENTRO E COM VISTA PANORÂMICA!
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A BELEZA DO PÔR-DO-SOL DESTA CHÁCARA À VENDA EM IVOTI. VOCÊ NÃO PODE PERDER OS MELHORES MOMENTOS
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TOUR POR ÁREA DE TERRA EM IVOTI COM ESTRUTURA PRONTA PARA CABANA E VISTA INCRIVEL DO PÔR-DO-SOL
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TOUR POR ESSA INCRÍVEL CABANA ESTILO CANADENSE EM SÃO JOSÉ DO HORTÊNCIO-RS. VOCÊ PRECISA VER ISSO!
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VOCÊ PRECISA VER! VEJA OS DETALHES DESTA FANTÁSTICA CABANA CANADENSE NA ENCOSTA DA SERRA GAÚCHA.
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EM BREVE TOUR POR ESSA FANTÁSTICA ACOCHEGANTE CABANA RÚSTICA ESTILO CANADENSE PERTO DA SERRA GAÚCHA
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DETALHES DE CHÁCARA EM IVOTI COM CASA EM PEDRA GRÊS, FANTÁSTICA VISTA PANORÂMICA, AÇUDE E MUITO MAIS
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VEJA DETALHES DESSE SÍTIO NA ENCOSTA DA SERRA GAÚCHA, CHALÉ, AÇUDE, GALPÃO, FRUTÍFERAS E MUITO MAIS!
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VALE A PENA CONFERIR A SERRA GAÚCHA DE OUTRO ÂNGULO! APARTAMENTO À VENDA EM IVOTI, PERTO DA SERRA/RS
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VALE A PENA CONFERIR A SERRA GAÚCHA DE OUTRO ÂNGULO! APARTAMENTO À VENDA EM IVOTI, PERTO DA SERRA/RS
Lucas, quando estiver gravando uma propriedade grande e bem formada como essa, não tenha preocupação em fazer o vídeo correndo e tente não fazer cortes no vídeo, dessa forma conseguimos ter uma noção de como funciona as áreas de circulação e a planta da residência, e também como se conversam os caminhos externos. Esqueça esses comentários de que deve fazer cortes para que o vídeo não fique longo. Assisto vídeos de mais de uma hora em que é mostrada toda a propriedade, e normalmente elas possuem centenas de hectares. Você passou pelo segundo açude e não informou se havia peixes, passou pelo galinheiro e não mostrou nem falou sobre a outra pequena edificação que havia ao lado, onde provavelmente se acolhia um tipo de cabra. Enfim... Sou captador de imóveis para investimento através de uma empresa, e digo que quanto mais detalhes contém o vídeo, melhor é a decisão de uma possível visita. Não deixe de colocar a distância da propriedade para o centro da cidade mais próxima, benfeitorias como poço e outras coisas. Cabe também delimitar a área da propriedade na imagem aérea quando ela de fato não demonstra por si própria os limites. Afinal, é uma propriedade de 7 milhões e meio. Parabéns pelo conteúdo.
O único motivo pelo qual compraria um sítio, seria pela diversidade de frutíferas, e plantio de hortaliças e verduras, de que adianta tanto espaço sem nada plantado!
Tudo muito lindo super bem cuidada agora nao vi um pe de fruta so as parreiras de uva
Verdade, Helena! Mas isso se resolve, né. Espaço que não falta!!! hahaha Abração!
Não comentou nada sobre documentação escritura.
Paulo, boa tarde! Tem escritura, matrícula individual. Somente a casa não está averbada na matrícula. Coisa fácil de ser resolvida. Abração!
Lindíssimo ❤
Concordo Iza!!!
da hora
Voce é um corretor zé ruela.
Linda!
Verdade!!!
Muito lindo o lugar só fiquei pensando se esse local também ficou alagado
Bom dia! Tivemos uma chuva atípica em setembro de 2023, onde a estrada de acesso ficou alagado, no mais, tudo ok. Abraço!
Tá no título do sítio
Verdade!
Lindo o lugar!!?
É mesmo muito bonito!!!
Galpões bem equipados! Gostei! Capricho
Verdade!
que casarão!
Verdade! Essa moraríamos fácil! haha
Top linda chácara
Concordo Marcos!
Tem chácara para vender por muitos anos, Chácara tem duas alegrias quando compra e quando vende.
Délcio, boa tarde! Vai depender de cada caso. Infelizmente tu não deve ter tido experiência boa, mas acontece. Espero que tenha gostado do vídeo. Abração!
Amigo faltou muitas informações, e faltou alguns cortes para reduzir o vídeo. Recomendo o canal "do campo imobiliaria", pra tirar umas ideias. Mas a imagem 4k e o audio estão fantásticos! Parabens pelo canal, ganhou mais um inscrito.
Boa tarde, Luan. Muito obrigado pelas dicas, com certeza levarei em consideração. Espero que goste dos próximos vídeos, abração!
Alguem Viu ele Falar o Preço ??
Está na capa do vídeo… R$ 7.400.000,00
Boa tarde, Paulo. Eu não falo nos vídeos pois pode acontecer do proprietário reajustar o preço. Então, assim consigo deixar o vídeo sempre "válido". Mas o valor dela é R$7.400.000,00. Abração!
Sim no início do vídeo está o preço
😊
EU mereço, EU decreto, EU recebo está casa em 2025...
Amém.
Essa região sofreu com as enchentes, a ponto de chegar na casa ou nas edificações da propriedade?
A região aqui de Ivoti sofre mais na enchente de setembro de 2023. Essa que alagou o vale do taquari e a grande Porto Alegre não foi tão forte aqui na cidade. Quanto ter pego na propriedade, essa de setembro alagou a estrada da entrada da propriedade e pegou um pouco na casa de máquinas da piscina e banheiro (ambas ficam "embaixo" da piscina), pois ficam abaixo num nível mais baixo na propriedade. Mas é uma situação totalmente atípica e que não havia acontecido antes aqui. Qualquer coisa, pode me chamar para dar mais detalhes. Abração!
Bom dia, a propiedade está sendo vendida de porteira fechada?
Bom dia, Benjamin. Os animais não estão inclusos pois é de terceiros, além da retirada dos itens pessoais, o restante fica no imóvel! Abração!
Linda. De. Mais um. Sonho ❤🎉😅
Verdade!!! É muito linda!
Por curiosidade:Foi vendida por quanto?
Bom dia, Roberto. Próximo aos 450k
@@lucasheckimoveis, obrigado
🥰
Ok ja. Foi. Vendida
Boa noite!!! Essa casa continua disponível! Se tiver interesse, podemos agendar uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel! Abração!
Muito lindo este lugar parabens
Realmente o lugar é incrível!!! Obrigado!
Valor?
Bom dia!!! Esqueci do preço na descrição 😅 O valor é R$ 2.756.000,00. Abração
Sao. Duas. Casas.
Isso, uma casa principal e outra para um caseiro ou caso queira locar, tem acesso pela parte externa da propriedade!
O. Preco.
Bom dia!!! Esqueci do preço na descrição 😅 O valor é R$ 2.756.000,00. Abração
Valor
Oi, Daiana! A imóvel foi vendido na semana passada. Abração!
Qual cidade por favor!!!
@@davidqueiroz5769 Bom dia! Cidade de Ivoti/RS! Pertinho de Novo Hamburgo e 40km de Porto Alegre.
Muito linda. Amei.
Realmente! Temos outras belas chácaras no canal!
Sou apaixonada pela serra gaúcha, mas com essas enchentes q teve, confesso q fiquei com medo d me mudar, sou do estado de São Paulo, Ribeirão Preto SP, mas gostaria d morar na serra gaúcha, linda essa chácara! ❤
Oi, Juliana! Entendo tua preocupação e ela realmente é válida. Na enchente deste ano, aqui na encosta da serra não pegou tanto. Tivemos outra em setembro de 2023 que foi mais intensa. Não costumo trabalhar com esse tipo de imóvel, e caso apareça, é nosso deve como corretores sempre dar a informação completa sobre o imóvel. Quando vier para o sul, vem conhecer Ivoti, com certeza vai adorar!!! Abração!
Ganhou mais uma inscrita só por esta postagem amei essa chácara ❤Quem me dera ter esse valor pra comprá-la 🙏 Parabéns pelo vídeo!
Oi, Juliana!!! Muito obrigado pelo elogio, aos poucos estamos melhorando!!! Fico feliz que tenha gostado do vídeo!
Gostei oh sonho fica perto de que cidade
Essa chácara fica em Presidente Lucena. Imóvel também foi vendido
Fiquei interessado
QIantode terra Passa a localização
Boa tarde, Clenio. Imóvel está mesmo em negociação. Deve ser assinada nos próximos dias. Me chama no whatsapp. abraço
MAIS TOP E ARAUCARIAS AI NA FRENTE E DOS LADO DA CASA
Verdade!
Quando o cara falou sobre ovelha negra , ele deu até uma pausa " nossa Jajá vai vir algum mímimi falar besteira e ferrar meu trabalho".... E sabe qual e a pior coisa ? 90% das vezes nem é um negro reclamando sobre isso !
Pois é, uma mera expressão.
Pelo visto esse é um que continua esperando
Quantos hct?
Boa noite, dona Maria. O imóvel possui 1.3 hectare.
Que linda!
Essa casa é um espetáculo!
Realmente!!!
Perto de uma cachaçaria famosa dessas?! Só vantagem! Já estou curiosa pelo tour completo
Limão tem na propriedade e a cachaçaria Weber Haus é pertinho. Caipira não pode faltar nessa casa! Hahahha
Então é meu número essa chácara ahhaha
Adorei o jardim
Que capricho!
Valor condomínio iPTU?
Bom dia, Egnaldo! O valor do IPTU é aproximadamente R$1500,00 (podendo parcelar em até 6x) e o condomínio na base dos R$850,00 mensais. O prédio possui salão de festas e um amplo pátio na parte dos fundos, com deck, playgroud. Abração
Casa maravilhosa
Verdade, além da casa estar bem conservada!
Que linda propriedade!
Verdade!!
A Chacara dos Sonhos ou um Sonho de Chacara ?! E o Poeta já dizia : " A Casa é um Ninho ...A onde Nascemos , Moramos e passamos a Vida ! O Campo é sempre um Caminho ...Viva , Sonhe , e Realize ! 🏚️♥️🌸🤩
Realmente, seu Fernando. Moro no interior, nada melhor que fugir um pouco do "estresse" da cidade grande! É bom demais!! Abração
Primeiro 🎉
🚀
Podia ter filmado tudo com aproximação, mostrando a casa no interior, cadê as frutíferas?
Olá, Rosane! Como vai? Muito obrigado pelo feedback. Assim que possível vou atualizar o vídeo e trazer mais informações e imagens do imóvel!!