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Joyce Chow Property 马来西亚房地产姐姐
Малайзия
Добавлен 8 янв 2016
我是Joyce Chow，我是马来西亚华人，我们团队专注于大马的房产项目。无论是自住还是投资，我们都很乐意为你找到最合适的房产。欢迎随时联系我，了解更多房地产信息。 此外，外国人申请马来西亚第二家园计划或其他签证事宜，也可以随时向我们咨询，我们将为你提供专业的协助👍🇲🇾
✅ 电话 / WhatsApp：+60 135414413
✅ 微信：JoyceChow88
✅ Line: line.me/ti/p/De7tm-ZwMf
I am Joyce Chow, a Malaysian Chinese. Our team specializes in real estate projects in Malaysia. Whether for personal residence or investment, we are happy to help you find the most suitable property. Feel free to contact me anytime for more information about real estate.
Additionally, if you are a foreigner applying for the Malaysia My Second Home (MM2H) program or other visa-related matters, you can also reach out to us for assistance. We will provide you with professional support.
👍🇲🇾
#马来西亚房地产
#malaysiaproperty
#吉隆坡房地产新项目
#投资房地产
#马来西亚生活
#malaysialifestyle
#马来西亚第二家园
#mm2h
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🇲🇾 马来西亚买房须知 - 分层地契 | 个别地契 | 商业地契 | Commercial Under HDA
✅ Strata Title 分层地契
分层地契Strata Title是属于分层房地产（Stratified Property）的地契，而究竟什么是分层房地产呢？
所谓的分层房地产（Stratified Property），就是指像gated and guarded住宅区、公寓或办公楼这样的房地产建筑。
这些分层地契建筑物的业主除了拥有本身的单位，也和其他的业主共同拥有社区内的公共空间及设施，例如走廊、电梯、停车场、健身房、泳池、保安亭和社区内的道路等等。
所以，分层房地产（Stratified Property）业主除了持有本身屋子的产权，也会跟其他业主一起拥有公共财产（common property）的产权，同时会根据各自的单位份额（share unit）来支付这些公共财产的管理与维修费用。
✅ Individual Title 个别地契
个别地契individual title一般是发给有地房产（landed property）的一种地契，比如排屋、洋房和半独立式房屋等等。
换句话说，只要你是有关房产所在土地的唯一业主，你拿到的就是individual title。
当个别地契房产的业主要卖屋子的时候，都必须填写及呈交马来西亚国家土地法典（Malaysian National Land Code）的14A表格。
✅ Commercial Title 商业地契
持有商业地契的房产不受《住房发展法令》（HDA）的保护，并且需缴纳更高的水电费和税费。买家在签署买卖协议（SPA）前，应仔细审核条款，并咨询律师意见。
✅ Commercial under HDA 受HDA保护的商业地契
用于住宅用...
分层地契Strata Title是属于分层房地产（Stratified Property）的地契，而究竟什么是分层房地产呢？
所谓的分层房地产（Stratified Property），就是指像gated and guarded住宅区、公寓或办公楼这样的房地产建筑。
这些分层地契建筑物的业主除了拥有本身的单位，也和其他的业主共同拥有社区内的公共空间及设施，例如走廊、电梯、停车场、健身房、泳池、保安亭和社区内的道路等等。
所以，分层房地产（Stratified Property）业主除了持有本身屋子的产权，也会跟其他业主一起拥有公共财产（common property）的产权，同时会根据各自的单位份额（share unit）来支付这些公共财产的管理与维修费用。
✅ Individual Title 个别地契
个别地契individual title一般是发给有地房产（landed property）的一种地契，比如排屋、洋房和半独立式房屋等等。
换句话说，只要你是有关房产所在土地的唯一业主，你拿到的就是individual title。
当个别地契房产的业主要卖屋子的时候，都必须填写及呈交马来西亚国家土地法典（Malaysian National Land Code）的14A表格。
✅ Commercial Title 商业地契
持有商业地契的房产不受《住房发展法令》（HDA）的保护，并且需缴纳更高的水电费和税费。买家在签署买卖协议（SPA）前，应仔细审核条款，并咨询律师意见。
✅ Commercial under HDA 受HDA保护的商业地契
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【CloutHaus 格拉豪斯】吉隆坡KLCC尊贵地址｜ 50米30步距离步行到双子塔KLCC｜永久产权豪华公寓
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【CloutHaus 格拉豪斯豪华公寓】的地理位置绝佳，就在双子塔正对面，属于超级黄金地段！如果你热爱双子塔的景观，向往城市中心便利又活力满满的生活方式，这个项目绝对值得你了解！无论是自住还是投资，都是非常值得珍藏的选择，一起来看看视频吧☺️ ✅ 永久产权 ✅ KLCC尊贵地址 ✅ 50米30步步行到KLCC双子塔 ✅ 615个单位高级服务式公寓 ✅ 从549平方尺的一房单位到1,216平方尺的三房单位或双钥匙单位 ✅ 三层设施楼层，33、34和64层设有多种生活设施，特别是顶楼的无边际泳池，让你尽享无遮挡的吉隆坡双子塔全景 ✅ 价格范围为马币150万至469万，你可以根据自己的预算和需求，选择最适合你的单位。 📞联系我们，了解更多详情，安排看房 🏠 获取最新单位详情及第二家园申请信息： ✅ 手机 HP： 60 135414413 ✅ WhatsApp link: wa.link/a...
🇲🇾 带你看马来西亚雪隆区8间商场的圣诞节设计与装饰，马来西亚圣诞节气氛到底有多浓？Pavilion KL 柏威年｜金融中心 TRX Mall ｜ 双子塔 Suria KLCC 。。。
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马来西亚是个多元种族的国家，各族人民和谐共处，共庆农历新年、开斋节、屠妖节、圣诞节等佳节。圣诞节将至，各大商场纷纷以精美装饰争奇斗艳，一起去看看雪隆大商场的圣诞布置吧！ #christmas2024 #malaysia #pavilionkl #trxexchange #suriaklcc #sunwayvelocitymall #midvalleymegamall #thegarden #sunwaypyramid #1utama #柏威年 #2024圣诞节 #金融中心TRX #klcc #双威 🌐For information and promotions on Kuala Lumpur properties 🏠投资吉隆坡房地产项目以及获取优惠资讯联系： ✅欢迎联系 60 135414413 ✅WhatsApp link: wa.link/af1elx ✅微信帐号: JoyceC...
现房 KL ready move in Property 吉隆坡公寓 ~ 蕉赖 Cheras Maluri 【M Vertica】二手公寓出售，艺术家夫妇的作品，你喜欢吗？
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天际中的家园 - 距 Maluri MRT-LRT 换乘站仅 500 米，配备有盖人行道 - 吉隆坡市中心黄金地段 - 拥有吉隆坡高层住宅中最大的景观设施平台 - 直通Jalan Cheras的专属出入口 为现代家庭打造一个由创新与科技赋能的现代生活： - 社区应用程序助力便捷生活 - 实时通知与紧急按钮功能 - 全方位监控（CCTV）与可视对讲系统 - 24小时保安保障安全 - 自动垃圾处理系统，保持环境整洁 售价 RM635,000（可商议） 你对 M Vertica 知多少？大家来交换一下意见😉 视频里面这套现房，会吸引你吗？有兴趣购买的朋友，可以联系看实际房子哦 ✅ WhatsApp : wa.link/fagy4f ✅ 微信: JouceChow88 YOUR HOME IN THE SKYLINE - Covered Walkway to Maluri MRT-LRT I...
‼️ 注意，买了房子后，先别急着装修，先找专业检查房屋的人来检查整间家‼️ #defects
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帮忙外国客户把新拿的房子钥匙交给装修公司，以便尽快把房子装修好！顺便带你们一起参观他们的展示厅，分享更多装修灵感给你们👍
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探索奢华生活的顶峰-- 【Pavilion Square】LUXURY 豪华公寓 ｜柏威年2024高端品牌 ｜ 连接 Pavilion Mall
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Pavilion Square 坐落于吉隆坡著名的金三角地段，柏威年享有便捷的生活设施和地标建筑。专属连接桥直通屡获殊荣的柏威年吉隆坡购物中心，汇集了高端精品店、零售商铺和精致餐饮。 尊享奢华居住体验，我们提供精致设计的空间，面积从504到1272平方英尺，涵盖从一室到三室套房，是一项蓝筹投资机会，提升您的居住享受。 奢华公寓 67层高端居住体验，960套精美单元 专属连接桥 直连屡获殊荣的柏威年吉隆坡购物中心 最长的泳池 设有118米长的泳池，为吉隆坡市中心最长泳池 最大的空中健身区 享受吉隆坡市中心最大15,000平方英尺的空中体育设施 👍柏威年广场奢华公寓 ✅ 品牌开发商 柏威年集团 ✅ 优越位置 吉隆坡中央商务区核心地段 ✅全套家具 现代奢华设计 ✅ 便捷的交通 步行可达地铁和单轨列车站 ✅极佳的可达性 全方位设施与配套 ✅ 服务 专享礼宾服务 ☎️ 立即联系咨询 Call:...
最新消息🇲🇾 马来西亚第二家园新政策｜必须先购买房产后才能申请吗🤔？50％定期存款在什么情况下可以取出来用呢？
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没错‼️马来西亚第二家园 (MM2H) 已经可以开始签约代理，提交文件开始审批，等系统正式启用时，你的代理就可以马上呈交上去系统咯🔅 获取更多详情或准备好了申请，都欢迎联系我们👍 电话： 6 013-5414413 WhatsApp link: wa.me/60135414413 🌐For information and promotions on Kuala Lumpur properties 🏠投资吉隆坡房地产项目以及获取优惠资讯联系： ✅欢迎联系 60 135414413 ✅WhatsApp link: wa.link/af1elx ✅微信帐号: JoyceChow88 ✅Line账号: line.me/ti/p/De7tm-ZwMf ✅电邮: wlihchow88@hotmail.com 🛠️ To get the Makeover Guys renovation infor...
OXLEY TOWERS 索菲特 I 吉隆坡市中心双子塔位置 I 全球第一个 SO Sofitel 五星级品牌公寓 I 50英亩大自然公园 I 步行距离到 MRT & LRT 地铁站
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OXLEY TOWERS 索菲特 I 吉隆坡市中心双子塔位置 I 全球第一个 SO Sofitel 五星级品牌公寓 I 50英亩大自然公园 I 步行距离到 MRT & LRT 地铁站
✅ 第三集: 马来西亚第二家园申请者可以开始准备文件了吗？社交访问PLS, 真有这种签证吗? (8月28至9月3号，Lynette会在广州，想见面的朋友马上联系我们咯🤗
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Orion Bukit Bintang 星閱阁 | 武吉免登豪华公寓【吉隆坡永久产权 Freehold 】珍品系列
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✅第二集：马来西亚第二家园新政策 👉你来问，第二家园mm2h专业顾问来回答 | 一起来探讨第二家园消息 | 我们会不断给你第二家园最新消息👌
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✅第二集：马来西亚第二家园新政 👉你来问，第二家园mm2h专业顾问来回答 | 一起来探讨第二家园消息 | 我们会不断给你第二家园最新消息👌
马来西亚第二家园新政策 | 你听说的是真的你听说的吗？你来问，我们的第二家园mm2h专业顾问来回答 | 一起来探讨第二家园消息 | 我们会不断给你第二家园最新消息
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🇲🇾 吉隆坡市中心现房 Expressionz Professional Suites, Dual Key 双钥匙, 846 sqft, 一间作为自己的温馨小窝，另一间出租，一举两得✌️
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马来西亚第二家园新政策，听听专业的mm2h代理的分享 | 谁适合申请第二家园？| 什么签证适合什么人 | 哪个政府部门负责第二家园签证 |
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🇲🇾 这期带你们看在各大社交平台非常火红的网红酒店公寓~ The Platinum Face Suites 2 Kuala Lumpur，吉隆坡菲斯酒店 The Face Suites KLCC
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Exsim 在KLCC双子塔地段又有新项目要开盘啦‼️错过Kyliez 1, 就千万别再错过Kyliez 2 啦‼️目前开放给有兴趣的人参与VIP优先选择单位😍
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如何计算你的房屋贷款每月需要供多少？教你如何知道自己设定的每月供款可以购买什么价格的房产？以及如何计算房产及房屋贷款律师费、产权转名费(MOT)
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🇲🇾 马来西亚 | 吉隆坡房地产新项目 | Branniganz Suites | Exsim | Bukit Bintang 武吉免登 | KLCC 吉隆坡市中心
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🇲🇾 马来西亚 | 吉隆坡房地产新项目 | Branniganz Suites | Exsim | Bukit Bintang 武吉免登 | KLCC 吉隆坡市中心
🇲🇾全国都可上网查“门牌税”的网站 | 教你怎么查你的州属的“地税”
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买了房子，不知道怎么查地税和门牌税是否还有欠款？这里教你怎么查你的地税和门牌税
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最新update | Central Park Damansara by Exsim | D'Tessera | 山水大公园「瀑布」公寓，谁能不爱？现代人居住与生活的最佳地点🌳🫧🌻目前发展到怎样了？
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Bukit Jalil Exsim 的新项目，你看了吗？步行可到LRT station, Pavilion Bukit Jalil, Bukit Jalil Park...
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🇲🇾 今天带你坐地铁游TRX商场🎉 还没有时间过来的朋友，可以看看这视频，等你下次过来时就知道应该怎么逛这大商场啦😄 Tun Razak Exchange l TRX Mall l TRX Tower
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🇲🇾 马来西亚金融中心 TRX广场, 29/11/2023, 吉时11:08开幕🎉这里也被誉为全马最高端国际化商场！Tun Razak Exchange | TRX
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🇲🇾 Bukit Bintang 武吉免登 吉隆坡黄金三角最繁忙最旺地段，终于有项目啦‼️位于吉隆坡星光大道，与金河广场, Lot 10及柏威年 Pavilion同在 | EXSIM
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🇲🇾 Bukit Bintang 武吉免登 吉隆坡黄金三角最繁忙最旺地段，终于有项目啦‼️位于吉隆坡星光大道，与金河广场, Lot 10及柏威年 Pavilion同在 | EXSIM
🇲🇾 2023年尾重磅消息！终于等到我们 Exsim 的项目进军吉隆坡星光大道 Bukit Bintang，与金河广场 Sungei Wang, 乐天 Lot 10及柏威年 Pavilion为邻
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🇲🇾 马来西亚金融中心 | Tun Razak Exchange | 吉隆坡黄金三角最旺地带 | TRX 金融中心第一个住宅项目 Core Residence 中央公馆 | KLCC Project
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D'ivo Residence at Old Klang Road: 3-4房设计，迎合大众需求
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D'ivo Residence at Old Klang Road: 3-4房设计，迎合大众需求
Ms.Joyce, 地稅的website開不到 (ptgwp.gov.my/portal ) , 請問是否有變更?
Thanks for sharing ❤
😘
霹雳洲怎么查地税
Cukai harta 是什么
Assessment Tax 门牌税
你好
你好
请问门牌税号码在哪里找？
门牌税和地税的acct number不一样的，你可以上他们网站，查联系号码叫他们查你的number, 基本上他们会要你的IC, Full name......
@@joycechowproperty 好的, 谢谢你
❤
😘
圣诞节快乐🎄🧑🎄
圣诞节快乐🐻❄️🐰🌲🎅
Thanks for sharing such a nice shopping mall Christmas decorations. Amazing 😍
Let's go shopping 😁🛒🛍️🎉🫎🐑☃️
這棟樓死過人
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How far are the nearest LRT and MRT stations?
The nearest MRT station to Central Park Damansara is MRT Mutiara Damansara, approximately 2 kilometers away. You can reach the MRT station via a short drive, bus.... Etc
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一厅两房两卫什么价格？
2房单位从马币200W +-起 欢迎联系 +60 135414413 WhatsApp link: wa.link/gov4px 微信帐号: JoyceChow88 Line账号: line.me/ti/p/De7tm-ZwMf 电邮: wlihchow88@hotmail.com
how much？
From RM1.58mil Welcome to contact us for more information ✅WhatsApp: wa.link/b1kyys ✅微信: JoyceChow88
Nice project !
15萬美元定存之後，會有利息可以領嗎？
👍
Joyce 您好
你好
請你們申請第二家元訂金多少?
你好，详情请联系我们： WhatsApp : +6 013-5414413 微信：JoyceChow88
Alex said is good ❤
谢分享🤩
😘
Very innovative design
@daniellum1949 Thank you! Glad you liked the design and my video😊
買房的價格跟馬來西亞公民買的價格一樣嗎
房产价格的话，不论本地或外国人都一样，因为价格已定。。不过外国人买房最低门槛是：吉隆坡 马币100w，雪兰莪 马币200w...
马来西亚第二家园必须购房吗？一直租房可以吗？
新政策是，申请获批后，一年里买房
@@joycechowproperty 明白了
视频做的很不错，清晰明了，但是为什么要加进去这么多的岳云鹏的OK呢，破坏节奏，还傻逼兮兮的