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그러면 경매취하가 안되고 낙찰되면 이중경매한 사람도 돈있다는 전제하에 배당받을수 있네요

말진짜 혼자 알아듣게얘기하네 아 답답

쉽게 설명해 주는것이 실력인데 넘 어려워요ㅠㅠ끙~~~

금액이 적으면 안한다고?

동영상보고 저의 심정을 잘아실것같아서 댓글남겨요ㅠㅠ 경매학원에서 낙찰가산정을 받고 입찰했는데 1천만원 이상 비싸게 낙찰되었어요. 이미 학원비+낙찰수수료를 냈는데 학원에서 명도비랑 수수료를 내라고합니다ㅠㅠ미납관리비도 1천만원 별도처리했습니다 부동산으로 돈버는법을 배우고싶어 경매학원 등록했는데 등골 빼먹는 곳에 잘못걸린것같아요..

변호사님 질문있습니다. 임차권등기된 건물에 전입한 임차인은 소액보증금 보호를 못받는다고 하셨는데요... 그렇다면 임차권등기된 건물에 경매기입등기 이전에 전입한 임차인은 대항력이 있을까요? 그래서 그 2000만원이 낙찰자 인수인가요? 아니면 대항력은 없고, 인수는 아니지만 그냥 명도의 난이도만 높아지는 걸까요?

변호사님 질문있습니다. 임차권등기된 건물에 전입한 임차인은 소액보증금 보호를 못받는다고 하셨는데요... 그렇다면 임차권등기된 건물에 경매기입등기 이전에 전입한 임차인은 대항력이 있을까요? 그래서 그 2000만원이 낙찰자 인수인가요? 아니면 대항력은 없고, 인수는 아니지만 그냥 명도의 난이도만 높아지는 걸까요?

6:25 낙찰자는 관리비 납부 후 배당금에 가압류 신청

연대보증과 배당금가압류에 대해 알았네요

감사합니다 좋은 배움이였어요

알려주셔서 감사합니다. 공용부분에 대해선 내야한다고 알고 있어요.

음료수않주도 다알려줍니다

현재 살고 있는 전세집이 임의경매로 넘어갔습니다. 그런데 집주인이 임의경매는 경매가 아니라고 채권자랑 합의만 하면 된다고 걱정할 필요 없다는 식으로 이야기를 하더라고요. 자기가 형사소송에 걸려 있어서 채권자와 합의하고 일부러 경매를 걸어달라고 했다면서. 이건 사기 아닌가요? 혹은 설명하신 것처럼 저당권자체가 없거나 위조한 서류로 경매신청을 한 것 같은데. 혹시 고소 가능한가요?

낙찰받은후 잔금내기전에 팔수 있나요??

변호사님 안녕하세요. 제가 지금 부동산 소유권 이전 소송을 진행중입니다. 그런데 근저당권자가 임의경매를 진행해서 낙찰자가 생겼을경우 저희가 소송에서 승소하게되면 경매 낙찰에 대한 무효를 주장할수 있습니까?

이사람들 설명 잘 못하네. 말도 어버버 하고

1:34 편집자가 실수하셨네요 위에 태그에 '강제경매'라고 써넣어야 되는데 두번다 '임의경매'라고 써넣으셨네요

머..이리 어렵게 설명하노..실력 더럽게 없다..쯔...

관리 사무소에서 개인 정보라면서 관리비를 안 알려주면 어떻게 해요?

안녕하세요~ 일반관리비에서 관리자 임금은 공용부분인가요? 낙찰자가 부담해야 하나요??

설명 넘 못해서 스킵합니다

상가 관리사무소에서 주인이나 임차인에 대해 가압류, 단전, 단수 등의 조치를 취하지 않아도 공용관리비를 다 내야 하나요?

오변호사님을 여기서 뵙네요.수업들었는데 반갑습니다

관리비 미납은 누가 뜨 안아야 하나요? 그리고 누가 지불하나요? ▶ 입찰받은 자 낙찰받은 자가 가 부담하는 것은 아니겠지요? 경매 참가 자 에게도 경매 개시일 이전에 등록된 사람이 해당이 되는지 요?

감사합니다!!

감사합니다. 큰 도움 받았습니다.

중복경매의 다른 매력을 알게 되었읍니다 유익한 강의 감사드립니다

경매고급반 수업 끝나고 바로 구독했습니다 영상반복하며 열심히 공부하겠습니다 어릴 때 오변님같은 선생님을 만났다면 삶의 태도가 바뀌었을텐데 지금부터라도 최선을 다해 살겠습니다 기적은 의미있는 순간의 합이다 늘 새기며 순간을 살겠습니다

오늘 강의는 감동입니다

자기계발 방법 동기부여 마인드셋 공부하는법 공부하는 순서 창의적사고하는법 이런 영상도 올려주시면 고맙겠습니다 생각이 남다르신거 같은데 그런 지식을 쌓는 순서와 동기를 가지고 싶어요

완저노수자의지름길임

관리비가 1000만원이라고해요. 관리소장님이 다 내야한다고하네요

변호사님 형이 땅을 20년전에 사서 동생 명의로 해놔 세금이 계속 동생앞으로 나오는데 세금나오는 돈 달라 할 수도 없고 벅차서 형앞으로 명의 이전하려는데 방법이 있을까요?

감사합니다!~~ 꼭 알고 입찰 하여야 겠어요!~~~♡. 부당이득으로 받는 군요!~~^^ 주소지 확인도. 근저당!^^

배당요구 하는 경우보다. 경매신청. 취하시 불리. 이중 경매시 더 확실히 하기위함. 개념 확 정리됩니다!!!!~~^^ㅎ. 감사합니다!~^^

꿀팁 주셔서 감사합니다

우와 이번 영상으로 새로운 정보 배웠네요 이중 경매 물건을 보기만 했지 이런 디테일한 이유와 현상이 있는건 처음 알았네요 ㅎㅎ 혹시라도 언젠가 경매 신청할 일이 생길 때 이미 경매가 진행중이라면 배당 신청이 아닌 이중 경매를 꼭 진행해야겠다는 생각이 팍팍드네요!!!! 좋은 정보 공유 감사합니다^^

잘봤어요 변호사님^^ 진작에 봤는데 댓글을 안남겼었네요~좋은하루 되세요!!♡

잘봤습니다^^ 부자해커스쿨 영상에서 보고 넘어왔습니다 ㅎㅎ 공매 낙찰건이 있어 셀프로 내용증명, 명도소송을 해보려고 합니다. 올려주신 내용들 참고할게요. 도움 필요하면 연락 드려도 될까요~~

등기부등본에 임차인의 전입신고일이 나온다니요? 잘못된 설명 아닌지요. 이전 임차인의 전입일을 확인할 수 있는 방법은 없고, 임차권 등기 설정된 것 자체가 이전 임차인의 대항력의 존재를 보여준다고 이해하는 것이 맞지 않을까요?

오늘 권리분석에 대해 조금은 이해가 갔습니다 감사합니다 선순위 가처분도 금전 청산이 되는것은 말소기준권리가 되는군요~? 정말 중요한 정보 감사합니다 가등기도 담보가등기인 경우엔 말소기준권리가 되고 순위보존가등기는 말소기준권리가 되지 않는거란 말씀이죠~? 감사합니다

내용증명 참고자료보충이 중요한것 같네요 오늘도 좋은정보 주신 오성환 변호사님 감사합니다 경ㆍ공매시 활용하는데 많은 도움될듯 합니다

오변호사님 안녕하세요 변호사님께서도 이런 경험이 있으시군요 소중한 경험담 감사합니다 변호사님께서 그러셨다니 믿기지 않네요 무튼 공신력있는 문서만 신뢰한다 꼭 기억해서 투자시 주의해야겠습니다 감사합니다 앞으로 많은 가르침 부탁드려요~^^

감사합니다!~~ 계약서기제내용. 목적. 투자대상. 역할분담.정확한 지분. 이익나누기 . 비용문제.처분시기. 헤제시기. 용어해설정리. 와!~~ 고맙습니다! 자문도.

복잡해 보이는 내용이긴한데 정말 큰 도움이 되네요 법률을 잘 모르는 일반인으로서 재미있게 접근할 수 있어 좋은 것 같습니다 영상 감사합니다^^

내용증명 1번 해보긴 했는데 너무 초보 티 났던거 같아요 ㅎㅎ 이번 영상 덕분에 많이 배웠습니다 감사합니다^^

임차권 관련 또다른 함정이네요 이번 영상에서도 많이 배우고 갑니다!! 이런 의외의 사고에 대한 영상 설명 정말 좋네요 ㅎㅎ 감사합니다^^

이해가 쏙쏙 되었습니다 영상보면서 결말이 궁금했는데 임차권 등기 날짜가 아닌 최초 전입신고 날짜를 잘 봐야되는거군요 예전에 낙찰받은 물건 임차권 있어도 별로 신경 안 썼는데 이런 비밀이 있었군요 그때는 다행히 운이 좋아 잘 넘어갔던거 같네요.유익한 영상 감사합니다^^

아 오성환 변호사님 ㅋㅋㅋ 슬프지만 영상보면서 정말 빵 터졌네요 ㅋㅋ 실수를 통해 많이 배우셨겠네요 아무도 믿지말자!!! 명심하겠습니다 감사합니다^^

다 아는 내용이라고 생각했는데 막상 들어보니 그동안 너무 대충 보고 넘어갔던 서류들이네요 정말 영상 유익했어요 감사합니다^^