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월세 13년 살았고 임대인 3-4번 바뀌는데 바꿔준거 없음. 지금 곰팡이가 벽지에 심한데. 제가 보상해줘야 하나요?

궁금한점이 있습니다

왜 확정이랑 전입이랑 자동 아닌가요?

확정일자 없는거 같은데.......,전세 안심 대출이 되나요??

장기수선충당금.

구독.좋아요찍고들어갑니다.선생님께한가지여쭈어볼일이있어서요.다름이아니라.저가전세세입자로묵시적갱신으로지금살고있는상황인데요.2년.2년계약에누수하자로부득이이사를가야할상황에부동산복비는어는쪽에서부담을해야되는지좀여쭈어볼께요.(만기까지는날자가몇달남았음)감사합니다.좋은하루되세요.❤❤❤❤❤❤❤❤

안녕하세요... 자세한 설명 잘 들었습니다. 묵시적 갱신 후 새 아파트 이사로 계약 해지 통보 후 세입자가 나타나지 않아 답답합니다. 새아파트 입주기간이 정해져있어 입주가 늦어지면 입주지연 과태료를 내야합니다. 이때 내용증명은 계약 해지 통보 후 3개월 이후 보내나요? ..그 전에 미리 보내서 3개월 후 바로 다음날 이사하니 보증금 준비하시라고 미리 확인 받아야 할까요?.. 내용증명 보낸다면 언제 쯤 보내나요?... 통보 후 3개월 이후 내용증명 보내면 입주 지연 과태료를 많이 내여할것 같아 난감합니다. 어떻게 해야 할까요.. 답변 부탁드립니다.

월세산정할때 도배값반영하지 않나

도와주세요

1. 묵시적 갱신 된 상태에서 해지를 통보하려고 하시면 내용증명을 등기우편으로 집주인(임대인)에게 보내 주시고 배송증명까지 요청하세요. 2. 3개월이 지났어 보증금을 반환하지 않는다면, 일단 임차권등기명령을 신청하시고 임차권등기 표시가 주택대장에서 나올 때까지 이사하지 마시고 기다려셔야 합니다. 주택대장에서 "임차권등기" 표시가 될 때부터 이사를 가거나 이사 갈 집에서 전입신고를 하셔야 합니다.

좋은정보감사합니다 묵시갱신후 해지통보하고 3개월이지났는데 보증금을돌려받지못한상황이라 이사를가지못하게되었습니다 이후 점령중 월세부분은 제가지급을해야되는지 궁금합니다

말 하는게 넘 답답하네요

말을질질끌지말고팩트만시원하게말해주면좋은데

전입신고를 이사 당일 하라고 하시는 이유가 뭔지 모르겠네요. 그러다 다음날 0시에 효력발생해서 근저당 잡힐 위험 있는데요. 전입신고는 계약서만 있으면 이사 전에 해도 됩니다

도배장판은 소모품으로 봄 별다른 특약이없다면 월세인 경우 나갈때 해줄필요없음 저저분한건 상관없음. 인테리어로 페인트칠한경우 훼손으로보고 복구나 도배비 내야됨

핵심만 간단명료하게 정리해서 말씀해 주셨으면 좋겠네요

6년월세 살았는데 나갈따 도배장판 해줘야되나요

혹시 둘다 하루전에 받을수있는지 알수있을까여?

저희가 도배를 하고 전세를 들어왔는데 전세 만기가 되어 나가려니 도배를 다시 해야 하니 도배 값을(반금액인 70만원) 내라는데 ..돈을 내야 하나요? (부동산에서 주인한테 세입자 한테 비용을 받으라고 했나봐요)

여기 도둑놈 심보를 가진 사람들이 많네 시간이 지남에 따라 훼손은 괜찮고 세입자가 살면서 발생한 훼손은 비용 처리를 해줘야죠 ㅋㅋㅋㅋ 애초에 남의 집에서 사는데 왜 깔끔하게 안사는지 모르겠네 ㅋㅋㅋ 진상 임대인도 많은데 여긴 진상 임차인도 많네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 쪽팔리게 남의 집이면 남의 집이라고 생각 합시다 집 빌려 살면서 자기 집이라고 생각하는 사람들이 있네 내가 다 부끄럽네 하여튼 그런 진상 때문에 ㅆㄺ 임대인과 ㅆㄺ임차인 둘이 만나면 좋겠네

확즹일자만받는건 주민센터에서 안되는거였나요? 저도 다음주에 대출때문에 받으려고했었는데 등기소는 해당지역등기소를 가야하나요?

원룸 들어온 그대로 쓰고 그대로 유지 하고 나가면 상관없겠죠?

잘못알고계시네요.동사무소에가면 확정일자가능

2년전에. 전세자금대출받으려고 확정일자찍힌 서류가필요하다기에 확정일자를받았는데. 그집에서. 전세자금대출을 못해준다기에 계악이파기되어 다른집에이사를가게되었는데. 지금은 확정일자받는것이 발목을잡고 있네요 그거삭제하는 방법이없을까요?이미저는 다른집을구해서 살고있거든요

청소도다해노코 나가나요

강화마루도 포함인가요?

말씀 하시는게.좀 어중간하시네요

소모품

들어올때 새걸로 교체한 상태에서 나갈때 새로 해야할 정도로 훼손 됐고 임대인이 훼손의 정도를 문제 삼는다면 임차인이 원상 복구의 의미로 비용을 부담해야 하는게 법적으로도 맞습니다.

2년계약인데 8개월정도 살고 이사가려고하는데 거실장판에 돌같은게 여러게 올록볼록 튀어나와있어서 꺼내려㉰ 장판이 50cm정도 찢어져서 그건 제가 해드린다고했는데 안방장판이 의자를 왔다갔다해서 울었다고 안방장판도 하라고하는데 안방도 해야할까요..? 그리고 커피먹다 떨어트려서 벽이랑 천장이랑 커피가 튀었어요 심각한건아니지만 딱 보면 티나요 이건 제 실수인데 하는게 맞겠죠? 집주인이 부동산도 같이하세요 ㅜㅜ 궁금해서 여쭤봅니당

반전세로 5만원씩내는데...구것도... 안해줘도 되겠쥬...ㅠ 생활얼룩만있는데..

임차인이 계약 만료 20일 전에 월세를 깎아달라고 요청해서 깎아주어 계약 조건이 달라졌는데 (문자메시지 증거있음)계약 만료 6개월에서 1개월전의 기간이 지나가 버렸다고 이걸 묵시적 계약으로 봐야하나요? 서면상 계약서를 쓰진 않았지만 조건이 달라진거잖아요. 어떤 사람은 묵시적 계약이라고하고 어떤 사람은 구두로 했어도 조건이 바뀌었으므로 재계약의 성격으로 보아야한다고 말하는데... 어떤게 맞는건가요? 그리고 이 임차인이 결과적으로 월세를 안준적은 없지만 늘 일주일 이주일 이상 늦게 월세를 부쳐왔는데 이건 문제가 없나요? 전 월세까지 깎아줬는데 기간 안채우고 나가겠다고하니 걱정입니다.

급해서 단기로 계약해서 들어왔는데 세면대도막혀있고 청소정리하나안되있네요 나중 딴소리할까봐 사진을 찍어두었는데 혹시 뭐라하면 사진증거가있으니 사기못치겠죠?

묵시적 갱신 계약2년지나 자동연장되면 임차인은 이사갈수도있음 계약만기전 이사가면 임차인이 복비부담 *3개월전에 얘기하면 주인은 빼줘야함

하루를살아도흔적이남는데뭔억지들을부리는지주인잘만나는게참드물어요

월세계약서에 없는 청소비용을 12만원 내라고 하네요 ;; 저는 청소 깨끗이 했고 두번이나 더가서 청소를 했습니다 하지만 그래도 돈을 내라 청소 업체 불러 하겠다 하셔서 저는 그럼 얼마나 드럽길래 그러냐 청소하고 내가 너무 드러운거 인정되면 청소비 주겠다 그러므로 청소 전후 사진 보내달라 했는데 전혀 납득할수 없는 청소 사진이 왔습니다 어디가 청소된건지 모를 정도로요 하지만 그래서 청소비 돌려 달라하니 법적으로 가자고 하네요 ;; 12만원 받자고 법적으로 가자니 돈이 더깨지고 이럴때 어떻게해야 할까요

전 1년계약하고 이사귀찮아서 4년살앗는데 장판 작살나서 불안햇는데 감사합니다

커튼 박스에 붙이는 블라인드 설치했는데 다시 떼다가 남아있던 접착제 때문에벽지가 일부 찢어졌습니다. 이 경우에는 원상 복구 의무가 있는 건가요?

도배장판을 왜해주고가나요ㅋㅋ월세포함인데

혹시 전세 6년 살았는데 도배 장판해주고 나가야하나요? 아이들 이 낚서를 많이해서 ㅎㅎㅎ 더럽긴 합니다 2년정도 살고 나가려했을땐 해주고가야지 생각들었는데 집주인이 돈없다 하고 ㅎㅎㅎ 집도 압류잡혀 나가지도 못하고 이런저런이유때문에 6년 살고 나가려니 해주고가기 싫어집니다

안녕하세요..우연치않게 유튜브보다가 선생님 영상을 보게되에 글을 남겨봅니다. 현제 전세에 살고있고 묵시적갱신으로 계약연장이 된상태인데 기존에 살면서 천장누수로 인해 집주인과 연장을 할지 안할지 고민차에 집주인이 공사를해주겠다하고 2년정도 더 연장을 하려고 했는데 계약만기 보름전에 큰 장마로 인해 또 천장에 물이 새는겁니다.. 공사를 기존에 해줬는지 해준다해놓고 안해준건지 모르겠지만 더이상 살기가 어려울거같아서 만기15일전에 더이상 못살거같다고 통보를 했습니다. 그런데 그뒤로 연락도 받지않아 문자까지 넣었는데 답장도 오지않아 내용증명을 등기로 보냈는데( 간략하게 묵시적갱신이 되었으니 계약만기일자 3개월뒤에 이사를 나가겠으니 보증금 반환해달라는 내용입니다) 내용증명을 받았음에 불과하고 또 아무 연락이없는겁니다. 그냥 마냥 묵시적갱시 해지날 3개월을 기다려하는지 아니면 3개월후에도 보증금을 빼주지않는다면 어떻게 해야하는지 궁금합니다..

이게 사회적 약자 보호하는 방식 맞나요? 뭔가 아주교묘한데.. 그냥 세입자가 나가고 싶은 날짜를 정해놓고 보증금 받고 나가면 되는거 아닌가요? 하여튼, 개씹같은 부동산법이란것은 없어져야하고, 인성더러운 중개인들과 인성더러운 집주인들은 제발 인간부터 되어야 합니다. 돈밖에 모르는것들! 돈의 노예 되지맙시다. 그리고, 돈없는 세입자는 다 죽어야 하나요? 감옥에 가야 하나요? 뭔 법이 참..악법이구만..

이런 거 볼때마다 월세나 전세 살기 싫어짐

안녕하세요. 원룸에 살고 있구요 1년 만기가 되서 곧 나가야 합니다. 입주전 바닥재가 벗겨져있고 색도 변해있는 손상이 심한 바닥재였어요. 다행히 사진찍어뒀습니다. 제가 살다가 물을 쏟았는데 바닥재가 조금 손상이 됬네요? 입주전에도 손상이 심한 바닥재인데도 저한테 10만원을 요구합니다. 이런경우도 제가 물어내야하나요?

월세 살고있다가 만기 전에 이사를 했는데 유리가 원래 깨져있었는데 그게 더 깨졌다고 그걸 물어달라고 하는데 물어줘야 하는건가요..?

2개월 단기임대이고 제가 처음 혼자 계약을 해봐서 경황이 없었습니다 .. 계약서를 작성했는데 계약서 특약사항에 “임차인은 만기 퇴실 시 중개수수료를 부담하기로 한다.”라고 적혀있으며 부동산업자가 설명할때 보통 집주인들이 입실뿐만아니라 퇴실할때도 임차인이 중개수수료를 내지 않으면 단기임대를 잘 안해주는경우가 많다며 당연한것이라고 빨리 설명하고 지나쳐서 당시에는 잘몰라서 넘어갔는데 계속 찝찝해서요.. 찾아보니 이런 경우도 없고요.. 부당한 계약맞나요..? 집주인과 부동산에 계약서 수정을 요청해도 될까요?

정희님^^블로그주소가 혹시 있으시면 연락처좀 부탁드려요ㅠ

답글 꼭 주세요 ㅠㅠ

담배때문에 벽지가 좀노랗게 된거 같은데 월세1년살고연장해서더살고있거든요 연장만기되서 나가면 2년짼데 벽지도배 해주고 나갈필요는없는거죠?ㅠ

2년간 헹거를 안방에 설치하고 있었고, 나가는 날 헹거를 제거하니 천장 벽지에 자국이 남아있다고 도배비를 달라고 하는데 이 경우에는 도배비를 줘야하나요??