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Hauseigentümerverband Zürich
Добавлен 16 янв 2013
Der Hauseigentümerverband Zürich wurde 1886 als Genossenschaft gegründet und beschäftigt heute rund 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Er bietet kommerzielle Immobilien-Dienstleistungen an und zählt zu den führenden Immobilien-Dienstleistungsunternehmen der Region.
Unsere besondere Stärke liegt in der Vernetzung im eigenen Haus. Bei uns finden private Grund- und Stockwerkeigentümer, institutionelle Anleger und die öffentliche Hand immer den passenden Ansprechpartner.
Er bietet kommerzielle Immobilien-Dienstleistungen an und zählt zu den führenden Immobilien-Dienstleistungsunternehmen der Region.
Unsere besondere Stärke liegt in der Vernetzung im eigenen Haus. Bei uns finden private Grund- und Stockwerkeigentümer, institutionelle Anleger und die öffentliche Hand immer den passenden Ansprechpartner.
HEV Zürich Ratgeber: Begründung von Stockwerkeigentum - wann lohnt sich das?
Aus eins mach zwei oder noch mehr … Wer ein ganzes Haus mit mehreren Wohneinheiten besitzt, kann diese in Stockwerkeigentum umwandeln und einzeln verkaufen.In manchen Situationen ist ein
solcher Schritt sinnvoll. Erzielt man dann aber auch wirklich höhere Einnahmen und rechnet sich der ganze Aufwand überhaupt? Cornel Tanno, Leiter Rechtsberatung HEV Zürich, erklärt, worauf dabei zu achten ist.
solcher Schritt sinnvoll. Erzielt man dann aber auch wirklich höhere Einnahmen und rechnet sich der ganze Aufwand überhaupt? Cornel Tanno, Leiter Rechtsberatung HEV Zürich, erklärt, worauf dabei zu achten ist.
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HEV Zürich Ratgeber: Nachhaltiges Bauen
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Die Städte wachsen - wo nicht in die Breite, geht es in die Höhe. Wohnraum ist Mangelware und deshalb muss fest davon ausgegangen werden, dass auch in den nächsten Jahrzehnten viel gebaut wird. Doch belastet das nicht die angegriffene Umwelt? Maximilian Müller, Leiter Baumanagement HEV Zürich, erklärt, wie umweltverträglich gebaut werden kann.
HEV Zürich Ratgeber: Ein Swimmingpool - ist das überhaupt noch opportun?
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Das Meer oder einen See vor der Haustüre, hat nicht jeder. Es gibt aber eine Alternative: den Swimmingpool. Er verspricht an heissen Tagen Abkühlung, und macht - zumindest gefühlt - aus einem unscheinbaren Häuschen eine Luxusvilla. Doch was muss man beachten, wenn man sich einen Pool zulegt, wieviel kostet er und ist das aus ökologischer Perspektive heute überhaupt noch opportun? Maximilian Mül...
HEV Zürich Ratgeber: Der Wohnimmobilienpreisindex steigt - Eigentum ist für viele kaum erschwinglich
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Im Jahr 2022 lag die Wohneigentumsquote im Kanton Zürich gerade mal bei 26,8 Prozent und damit niedriger als im Jahr zuvor. In der Schweiz ist diese Quote nur in Genf und Basel-Stadt noch tiefer. Wer kann sich überhaupt noch Wohneigentum leisten? Roger Kuhn, Leiter Verkauf HEV Zürich, sagt, wie die Situation auf dem Markt aktuell aussieht.
HEV Zürich Ratgeber: Fertighaus - lohnt sich das?
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Fertighäuser hatten lange keinen guten Ruf. Zu Unrecht? Die Idee ist eigentlich naheliegend: wie viele andere Produkte, werden einzelne Elemente des Hauses unter idealen Bedingungen in einer Halle produziert und vor Ort nur noch zusammengebaut. Doch lohnt sich das Fertighaus wirklich im Vergleich zu einem individuellen Haustyp? Maximilian Müller, Leiter Baumanagement HEV Zürich, wägt ab.
HEV Zürich Ratgeber: Vermietung an WG - Chance oder Risiko?
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Wohnungen sind gerade im städtischen Umfeld alles andere als günstig. Doch es gibt eine Alternative: Eine Wohngemeinschaft! Mehrere Personen zahlen gemeinsam an einer Wohnung, die sie sich alleine nie leisten könnten. Für den Mieter liegt viel Potential in so einem Mietverhältnis. Und für den Vermieter: eher Chance oder eher Risiko? Patrik Schlageter, Leiter Bewirtschaftung, sagt was Sache ist.
HEV Zürich Renovation Geschäftsstelle (Teil2): Gute Vorbereitung
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In der zweiten Folge führt Max Müller, Leiter Baumanagement HEV Zürich, aus, dass Sanierungen im bewohnten Zustand eine der zahlreichen Stärken unserer Bauabteilung sind, und dass eine gute Vorbereitung die Bedingung für eine erfolgreiche Sanierung ist.
HEV Zürich Renovation Geschäftsstelle (Teil1): Die Gründe
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Der HEV Zürich modernisiert seine Geschäftsstelle in Zürich-Wollishofen. Seien Sie bei diesem Projekt dabei und erfahren Sie zusammen mit unseren Fachleuten, was die Gründe dafür sind und was eine erfolgreiche Sanierung ausmacht. Im ersten Teil gibt HEV Zürich Direktor Albert Leiser einen kurzen Überblick über die Situation und die Perspektiven der Sanierung.
HEV Zürich Ratgeber: Referenzzinssatz - wie funktioniert das nochmals genau?
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Der Mietzinses ist im Verhältnis zwischen Hauseigentümer und Mieter ein äusserst wichtiges Thema. Im streng regulierten Mietwohnungsmarkt wurde die Höhe der Miete strikt an den Hypothekarzins gekoppelt. Dieser findet seinen Ausdruck im so genannten Referenzzinssatz. Wie das alles zusammenhängt und wann eine Mietzinserhöhung möglich ist und wann nicht, erklärt Cornel Tanno, Leiter Rechtsberatung...
HEV Zürich Ratgeber: Was ist ein Bieterverfahren und für wen ist es geeignet?
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Nicht immer steht der Preis schon fest, wenn eine Immobilie zum Kauf angeboten wird. Das kann auch laufen, ähnlich wie bei einer Auktion. Ab einer bestimmten Summe können die Interessenten ihr Gebot abgeben: das Bieterverfahren. Wie dieses genau funktioniert und für wen es geeignet ist - und für wen weniger - sagt Roger Kuhn, Leiter Verkauf HEV Zürich.
HEV Zürich Ratgeber: Wie lässt sich der Bildung von Schimmel vorbeugen?
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Jeder vierte bis fünfte Haushalt in der Schweiz kennt das Problem: Schimmelbildung im Haus oder der Wohnung. Das Bundesamt für Gesundheit warnt vor den gesundheitlichen Risiken, aber auch vor den baulichen Folgeschäden. Doch wie kommt es überhaupt zur Schimmelbildung? Wie man eine solche verhindert, weiss Max Müller, Leiter Baumangement HEV Zürich.
HEV Zürich Ratgeber: Immobilienkauf - damit aus dem Traum kein Alptraum wird
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Der Traum von der selbst genutzten Immobilie, dem eigenen Haus oder der eigenen Wohnung, steht noch immer hoch im Kurs. Und das ist in Zeiten hoher und steigender Mieten auch absolut nachvollziehbar. Doch damit aus diesem Traum kein Alptraum wird, sollten sich vor allem Erstkäufer gut beraten lassen. Roger Kuhn, Leiter Verkauf beim HEV Zürich, kennt die Problemlagen.
HEV Zürich Ratgeber: Ein neuer Balkon soll es sein
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Wer oberhalb des Parterres wohnt und gerne ein bisschen Himmel über dem Kopf hat, der doch Teil des eigenen Refugiums ist, für den ist der Balkon das Richtige. Und wer keinen hat? Der muss sich nicht im stillen Kämmerchen verkriechen, denn Balkone lassen sich auch nachträglich anbauen. Aber wie? Was man beachten muss und was die neue Freiheit kostet, sagt Maximilian Müller, Leiter Baumanagement...
HEV Zürich Ratgeber: Mieterwechsel
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Wenn der Zügeltag näher rückt, dann bedeutet das oft, dass ein Mieterwechsel stattfinden wird. Für viele Vermieter ist das längst Routine. Wer aber zum ersten Mal damit zutun hat, kann vieles falsch machen. Deshalb ist es sinnvoll, sich vor einem neuen Vertragsverhältnis gut vorzubereiten und vielleicht auch beraten zu lassen. Patrik Schlageter, Leiter Bewirtschaftung HEV Zürich, weiss worauf e...
HEV Zürich Ratgeber: Verdichtung heisst das Zauberwort
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Auf der einen Seite möchte man verhindern, dass wertvolle Kulturlandschaft auf dem Land zersiedelt wird und auf der anderen Seite können sich die Städte nicht weiter nach aussen dehnen. Was also tun, um dringend benötigten Wohnraum zu schaffen? Siedlungsentwicklung nach innen - also Verdichtung- , scheint die Lösung zu sein. Maximilian Müller, Leiter Baumanagement HEV Zürich, erklärt, was genau...
HEV Zürich Ratgeber: Welche Versicherungen brauche ich für mein Haus?
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HEV Zürich Ratgeber: Photovoltaik - worauf besonders zu achten ist
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HEV Zürich Ratgeber: Mietzinserhöhung - wann ist sie möglich und wann nicht?
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HEV Zürich Ratgeber: Gestiegene Hypothekarzinsen - Ist der Traum vom Eigenheim ausgeträumt?
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HEV Zürich Ratgeber: Wohnungsabnahme - so lassen sich Probleme vermeiden
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HEV Zürich Ratgeber: Vermieten oder selber bewohnen?
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HEV Zürich Ratgeber: Grillieren im gemeinschaftlich genutzten Garten
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HEV Zürich Ratgeber: Nebekostenabrechnung
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HEV Mitglieder leben auf einem anderen Planeten
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Kann ich den Untermietvertrag unter Vorbehalt schreiben, wenn die Erlaubnis noch nicht da ist?
Solange der Untermietvertrag noch nicht eingegangen ist und unter Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters, die zwingend vorliegen muss, grundsätzlich ja.
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Vermieterin hat Haus gekauft und dann die Mietverträge um 250.- Mt. einfach erhöht! Geht so nicht?
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Wie siehts aus, wenn Eigentümer eine AG, also juristische Person ist?
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Besser kann man es nicht sagen Herr Eglov. Darum Nein.
Können Sie mir helfen? Ich habe ahorn, Esche, etc genau auf der Grenze stehen. Die Bäume stehen schon über 20 Jahre dort. Leider hat der Nachbar sein Anwesen verkauft und die neuen Besitzer haben jetzt ein grosses Problem mit den Bäumen. Äste hängen nicht tief und der rasen oder die Umgebung wird nicht zum sumpfgebiet. Ein schattenwurf besteht gegen den Abend. Der Nachbar hat auch schon ein kleineren Baum gefällt ohne was mitzuteilen. Muss ich die Bäume fällen? Es betrifft den Kanton wallis. Ich wäre froh um einen Ratschlag Danke
Guten Tag Da die Bestimmungen je nach Kanton unterschiedlich sind, wenden Sie sich wohl am besten an den HEV im Kanton Wallis. Allenfalls könnten Sie sich auch unsere telefonische Rechtsauskunft (kostenpflichtig) wenden. Freundliche Grüsse
nein nein nein sollen sie das gesetzt in den a... schieben gottseidank haben wir in der schweiz nein gestummen sollen sich verpiessen mit dem gesetzt
NEIN
ruclips.net/video/c2E8CvYoXJg/видео.html
ein klares Nein.
Klar NEIN zum CO2 Gesetz. Damit werden die grünen Abzockern gestoppt, denen geht's gar nicht ums Klima; es geht ums den Profit.
den linken??? ums geld? vom rechten
ruclips.net/video/c2E8CvYoXJg/видео.html
Die Schweiz ist am Weltweiten CO2 mit weniger als 1% beteiligt,soll nicht heissen dass man nichts machen soll,aber man soll es richtig machen aber bestimmt nicht so
Mann muss die Rechnung erst am Schluss machen! Ganz klar NEIN zum CO2-Gesetzt!Bitte bleibt vernünftig.
Es klars Ja zum CO2-Gsetz
Janine haus zurich patrik schlageter 2021
Hauseigentumerband Zurich 2021 hallo 2021
Roger kuhn Swiss interview Zurich 2021 истина или tv реклама
Die Schauspielerin ist originell 👍.
Also ich finde es lustig - irgendwie. Das "Päärli" ist sympathisch.
Kaine individual haus Zurich 2020
Redet normal
Coole Videos hier auf Hauseigentümerverband Zürich! Wie heißt du auf Instagram?
what was ist das für ein deutsch?
Schweizerdeutsch
Bravo Bruderherz, Du erklärst das super gut! ;-) (und was kann ich machen, gegen Hundebellen? ;-) )
Danke, da bin sind wir ganz Ihrer Meinung.
Ich verstehe nichts
Ich will also nie alt werden !!!