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나라를 사랑하는 사람이 건물주한다는게 맞는말씀인게~절대로 돈은 않되면서 세금은 꼬박꼬박내야지 그리고 가끔씩 설비또는 청소업자들에게 (정부를 대신해서) 일거리를 주어서 그분들 생활도 안정시켜야지 또하나는 까다롭기 이를데없는 세입자들에게 쾌적한 주거환경을 제공해야지~ 대통령이 국정에 머리아픈거나 건물주가 머리아픈것 아주 똑같습니다.

지방 국립대 나와서 9급 공시도 못 붙는 우동사리인데.. 지금은 공무직으로 일하지만... 경력 쌓으면서 전기건축설비기술사 준비 중인데... 저도 화이팅 하겠습니다.

이게다 문재인때문이다

예전엔 상가건물이나 원룸건물 월세 수익률이 6-10프로 그랬어요. 서울 강남만 3-4프로였었고. 지가 상승도 덤이고. 요즘은 수익률이 2-4프로에 호재 없으면 지가 상승도 크지 않고 인구 감소까지. 쉽지 않은 게임이 되어버렸죠.

도시형주택때매 돌아버리겠어요......

도시형주택때매 돌아버리겠어요......

건물 상속받아서 15년 정도 관리해봤는데 자동적으로 노가다꾼 되더라 물통에 들어가질 않나 변기 수도 페인트 전기 시멘작업 등 못하는게 없게 되었네요

세금 빠졌어요

공간대여 해보시면 좋을 것 같아요

좋은 건물을 샀어야지 ㅠ 다가구나 빌라는 아니에요

경제적자유라는 단어자체가 코미디죠. 말장난에불과합니다

보증금 다 까먹고 나가달라고 하니 이사비 없어서 못나간다고 버팀. 결국 이사비 주고 내보냈습니다. 법적으로 처리하면 된다고 하지만 단칸방 살이하는 사람중에 극한으로 힘든 상황되면 뭔 짓을 저지를지도 모르고 마찰을 빚기도 싫고 그냥 귀찮고 빨리 정리하고 싶은 마음이 커지더라구요.

내수부진에 일반 상업용 건물이 잘 될리가 없지요.

대출풀로 끼고 건물을 산다면 너무 일찍 산거 같군요. 건물도 감가상각이 생기기 때문에 최대 20년 월세받아 건물가격이 다 회수되어야 한다고 봅니다.

오래된 건물은 고치는 비용이... ㅎㄷㄷ 내가 인테리어 업자이면서... 왠만한건 내가 셀프로 다 해낼수 있다. 그럼. 가능할듯...

마지막 민간 재개발에 걸리면...어느정도는 보상을 받죠...공공.재개발에 걸리면 내산 가격도 보상을 못받아요...그점 다행이네요..저는 공공 재개발에 걸려들어..폭망 직전입니다..내가 산가격도 보상을 못받는 결과..

ㅋㅋㅋㅋ 빌사남이 생각나네 업자,떡빵만 노남

그냥 머슴이지 뭐

대출없는 100% 자기자본이야 갓물주지

양아치가 세입자면 속썩겠지

건물주라고 하기에는ㅜ 영세임대사업자이신듯 우리가 여관이나 고시원 운영한다고 건물주 부럽다고하진 않자나요 등기가 자기 이름이라고 건물주가 아니에요 그럼 하숙집 아줌마도 건물주죠 그럼에도 임대인은 강자, 악 임차인은 약자, 선 이런 구도로 각종 말도 안되는 법을 만들어놓은 사람들이 있죠 누구라고는 차마ㅜ

건물주를 동경해서 준비없이 덜컥 투자를 시작했고.. 이미 여기서ㅜㅜ

100프로 내것일때 건물주지. 부채가 60프로이상이라면 은행거지. 명의만 내것 실세는 은행. 그냥 건물관리자.

공감합니다 응원합니다

원룸 하고있는데 ㅡ또하나 하고싶다

왜 벽 떨어져서 사람 다치면 진짜 망한

거의 다 외부사람한테 다 막히네 노안 건물이면 답이 없다.

수리 보수 소방점검 자격증 따세요. 돈 안나가요.

사장님 15년차입니다.직장다니고요. 5년차부터 고장이 폭등합니다. 아마 힘드실겁니다

저 인조잔디 햇빛 받으면 가루되서 날리고 숱 금방 빠집니다. ㅠㅠ

뭐든지....책임이 더 힘든 법이지요..... 그래도 화이팅 하시고 꼭!!!시세차 보시기 바랍니다!!!

와 깔끔하고 멋집니다. 옥상 몇평쯤 되는지 궁금합니다.

라탄의자, 파라솔, 2ㅗ명 좌표 좀 요

요즘에 자꾸 빌라에 투자하라는 유튜버들 글들 왜이리많이올라오나요 다쓰러져가는 빌라사면 진짜돈벌까요?경매에대해 몰라서 물어봅니다 그런데 빌라는 팔때안팔리는데 그때는또어떻게하나요? 월세로 번다는데 사람이안구해지고 공실이면 그것도 문제되지않나요

무리한 대출이 문제가 아닐까요?

경제적 자유 타령하면서 강의팔이에 열중인 이유는 강의비로 자신의 비용충당이 목적이기 때문이죠 워렌버펫도 안하는 말을 하면서 혹세무민하는 인간들 정말 토나옵니다

분석 너무 감사드립니다 혹시 계산문제 내에서 과목별 분류한 차트도 있을까요?

자기돈으로 2~30억 짜리 건물을 대출없이 사도 직장을 다니는게 현명한 선택인듯.. 공실과 누수는 반드시 발생하는거니꽈...

근로소득으로 역전세와 비용 메꾸고있어서...핵공감....돌아서면 여기 수리..돌아서면 저기 수리...ㅠㅠ제가 하는 얘기 같네요ㅠㅠ금리라도 안정되길 같이 기원합니다😢

와 어떻게 기술사를 3개월만에 ㄷㄷ

지방사립대이신가요?

보통직장인님~안녕하세요^^저도 다가구 운영하면서 유튜브 운영하고 있어요 영상 보면서 극 공감했습니다😂동병상련입니다^^ 저는 부산에서 다가구 운영하고 있어요 원래 댓글을 잘 안 쓰는데,왠지 인사를 하고 싶어서 용기 내었어요 임대업과 채널 운영 응원드립니다 화이팅~!!

건물도 건물 나름이지 이건 뭐 ㅋㅋㅋ 아니 그럼 같은 대표 이사라고 이재용하고 중소기업 대표하고 같나여?

금리는 높고 길게~😊

멋지게 제작 하셨네요

비전공자가 통계와데이터를 배울수있는 구체적 방법이 따로 있을까요? 간단한 가이드라인이 없으니 갈팡질팡이네요

정말 꿀팁이네요 일단 상사의 리더십은 존중하되 내 실리는 챙기는 좋은 꿀팁이네요 감사합니다

데이터통계공부는 따로 하셨나요?? 데이터통계공부하고 싶은데 어디서부터 해야될지 모르겠어서요

감싸합니다 ^^ 잘 보고 갑니다~

우와 👍👍👍저도 따라하려고 열심히 보고 있어요 실례지만 비용은 전부 얼마나 들었는지 알려주시겠어요?? 예산 잡아보려구요 🙏