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全地連2020年N値の問題点レポートを皆様に報告しないと何も改善しない。それも1ｍの中で30ｃｍだけのＮ値。70ｃｍ用は試料それも入手可能とできないもの。中にある少しの空間は圧力でなくなる。これ問題でしょ。問題はこの少しの問題層が見えていないのですね。調査問題ですね？本来はC∮の検証が必要。現場の数センチの問題をどのように見つけるか？解説してください。

今、この動画見て資格勉強をはじめてます。

違反行為の時効はありますか？

分かりやすい！

10:24

ぜひ、続けてください！　わかりやすいです

モンケンN値は1Mの内30ｃｍの測定。70ｃｍは？0〜1又は2の軟弱は測定難しい。それでも判定を出す？礫を貫入できないＳＷＳ．飽和砂質の問題は？

自建ての場合の最有効建物は必ず新築になるのですか？それとも用途に限定したものですか？

初学者です。同一需給圏、近隣地域、類似地域のモヤモヤが解消できました。これからも続けてください。

初めて聞きました。勉強になりました。ありがとうございました。

不動産鑑定士を目指す初学者です。とてもわかりやすい講義をありがとうございました！

声が良いですね。 わかりやすいテンポです。

H2年宅建一発合格 区画整理事務所コンサルタント勤務経験者です。 一般的に極めて簡単且つ端折って説明します。 土地区画整理 事業経費の原資は減歩保留地と清算金と補助金で賄う 減歩 所有する土地の面積が減るが資産価値は増す 減歩保留土地 減歩で得た土地を事業主体者が開発或はデペロッパーに販売する A 減歩率が０か少ない％の地権者は資産価値が増すので清算金で支払う 或いは減歩された提供土地で精算しても 不足な場合も清算金を支払う 増し換地は資産価値の少ない狭小地を他の地籍に貼り付ける 減歩率 A の土地に貼り付けると資産価値だけが増し清算金が発生する 優秀な土地区画整理士はそれは避ける 避けられない場合は詳細説明し了解を得る 清算金が増加する理由には 開発コストが高騰すれば最終的に増える要因ですが 清算金想定額の増加は最小限に抑える必要がある それがコンサルの仕事です。 認可事業が土地所有者組合が事業主体の場合は 詳細な事業説明会で進行するが 地方公共団体が事業主体は杜撰なので 後々色んなトラブルが有ります。 建設省が国交省に吸収された今 専門の土地区画整理士コンサルタントも少ない。 土地区画整理士の資格試験は難しいよ。宅建試験等は一発合格しないと無理です。

2015年主任者から宅建士に切り替わった初年度の宅建試験に、当時赤澤先生が投稿された講義動画を繰り返し視聴して、32点すれすれ合格しました。 当時からずっと感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました!!!

不動産鑑定士の予備校どこが良いでしょうか??

素晴らしい講義です。ところでニューヨークテロ事件でWorld Trade Centerビルが崩れ落ちました。専門家のグループが火災だけで崩壊することはなく、誰かが事前に爆薬を仕込んでいたのだと長年抗議活動をしています。しかも火災の起こらなかった隣接する第７ビルも崩壊しています。

質問失礼します。 市街化区域以外で他人の農地(約520m2)を買収し、家を建てたいと考えています。 他人の農地の現況は5年くらい使用していない状態です。たまに草刈りしてます。 義祖父母の家の目の前にあり、義祖父母は農家です。 安く且つパターン的に1番スムーズな方法を知りたいです。 可能か不明ですが、他人の方に非農地証明書で農地以外の地目にしてもらい買収するか。 長々とすみません。汗 最後に買い手売り手が素人同士でも、なんとか、宅地に転用するまでの書類等作成できますでしょうか？汗 ご教授いただければ幸いです。

これまでわかり難かった 日本の木造軸組工法とラーメン構造の違いがわかりました。 アメリカの在来工法2バイ4と壁式構造が同じだとわかりました ありがとうございます。

ありがとうございます。 仮に東京都庁の高層ビルなら 場所うちぐいは何メートルの直径のが何本くらい打つのでしょうか？

説明がわかりやすいです

コンクリートブロックの1センチ足りない分はセメントを挟むからですね

同一需給圏内が判りません? これ何ですか？

将来こういうことに関わる仕事をしたいわ～ー～。

むしろ宇宙ステーションの仕組みってそうなのか気になる

授業聞いてるみたいで 分かりやすかったです✨🙇‍♀️

ありがとうございます！点と点がようやく線になりました。 ものすごくわかりやすかったです。

Nice video - well done! Easy for me to understand as well.

在来木造は、筋交いで構成した場合はトラス構造に近いですね。

コンクリート　重力擁壁、もたれ擁壁、ブロック型。　鉄筋コンクリート　逆T擁壁、L型擁壁、片持ち擁壁

あなたの木造の構造理論が全くわかっておられません！木造ピン構造なので曲げモーメントを伝えない！まず木造の柱脚の仕口は、ほぞだけですよ 今はHD で柱脚を固めますがそれは引き抜きの為のもので曲げは基本ピンですから生じません！

なんか電子音がきになる。 ピピピピ

溶接Ok　ユンボOK　電気水道外注で家を自作したい　基礎から最終の内装まで説明して　お願いいたします

今は無理だな

あかざわ先生の動画に大変お世話になりました 範囲別に短くまとめた動画で苦手な分野を何度も何度も振り返り学習する事が出来ました あかざわ先生のおかげで まったくの不動産関係初心者が 勉強開始2か月程で40点取れました！！ 先生の京都弁？がおもしろかったのと リラックスした話口調に 難しくて緊張しがちな時に 余計な力を抜いて勉強に望む事が出来ました 感謝の気持ちでいっぱいです 心よりお礼申し上げます 本当に本当にありがとうございました(^^)

宅建法上、善意無過失の赤澤先生ありがとうございます。

過去問10年分4週して平均49点取れる様になりましたが受かりますか？ 今日19年度の業法と民放だけを 32問やって3問間違えてしまいました？

おお

先生、わかりやすい講義ありがとうございました！

赤澤先生の講義はとてもわかりやすくて、大変助かっています。感謝しておりますが、一つ気になることがあります。それはある映像にタイム機器のような音が先生の声と混じっていることです。もし、その音がなければ、もっと聴きたい方が増えるではないかと思います。

６月からテキスト読んでパーフェクト宅建の一問一答（１５００問）を２～３回やって 何度か初見の過去問を数回やったら３０～３７点はとれたのですが一問一答も過去問なので それで点数があがったのだと思います。 一問一答から過去問の勉強方法に変えた方がいいでしょうか？ あと２５０時間以上は勉強時間とれると思うのですが間に合いますかね？ よろしくお願い致します。 ちなみに今までの勉強時間は４００時間超えてます。

凄いわかりやすくて、助かります！

うしろでピピピピって鳴ってるのが少し気になりますね

M.