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Jorge Rachid
Добавлен 7 авг 2012
Aqui você irá aprender sobre CARTÓRIOS com um profissional TABELIÃO DE SÃO PAULO CONCURSADO que também é DOUTOR EM DIREITO.
Jorge Rachid Haber Neto é atualmente tabelião de notas e protesto de letras e títulos de Panorama-SP e oficial interino de registro civil e oficial de registro civil das pessoas naturais na cidade de Santa Mercedes-SP.
No Cartório de Panorama faz escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário, divórcio, pacto antenupcial, escrituras públicas de constituição e dissolução de união estável, dependência econômica, testamento, faz procurações públicas, reconhece firma (inclusive de CRV de veículo), faz autenticações, abre cartão de firma, realiza protesto de títulos e respectivos cancelamentos.
Com ética, acesso direto ao tabelião de notas, atendimento individualizado e uma equipe bem treinada, oferece segurança jurídica e celeridade aos negócios jurídicos e bens mais importantes na vida da pessoa, em especial aos imobiliários.
Jorge Rachid Haber Neto é atualmente tabelião de notas e protesto de letras e títulos de Panorama-SP e oficial interino de registro civil e oficial de registro civil das pessoas naturais na cidade de Santa Mercedes-SP.
No Cartório de Panorama faz escrituras públicas de compra e venda, doação, inventário, divórcio, pacto antenupcial, escrituras públicas de constituição e dissolução de união estável, dependência econômica, testamento, faz procurações públicas, reconhece firma (inclusive de CRV de veículo), faz autenticações, abre cartão de firma, realiza protesto de títulos e respectivos cancelamentos.
Com ética, acesso direto ao tabelião de notas, atendimento individualizado e uma equipe bem treinada, oferece segurança jurídica e celeridade aos negócios jurídicos e bens mais importantes na vida da pessoa, em especial aos imobiliários.
VÍDEO 65 - FIM - ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA EXTRAJUDICIAL - RI - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 64 - AVERBAÇÃO E MULTIPROPRIEDADE - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 61 - USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 63-CONDOMÍNIO DE LOTES E URBANO SIMPLES-REGISTRO DE IMÓVEIS-DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 62 - DIREITO REAL DE LAJE - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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LISTA DE DOCUMENTOS PARA INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL EM CARTÓRIO
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Requisitos da lei: ter advogado(a), ser amigável (consensual), herdeiros maiores (de 18 anos ou emancipado a partir de 16 anos) e capazes, não ter deixado testamento ou ter alvará judicial autorizando fazer em cartório e nenhuma herdeira pode estar grávida. LISTA DE DOCUMENTOS - INVENTÁRIO DO FALECIDO (A) 1. CERTIDÃO DE ÓBITO (cópia autenticada) 2. CERTIDÃO DE CASAMENTO OU DE NASCIMENTO DO (A) ...
VÍDEO 59 - REGISTRO ELETRÔNICO - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 60 - CNIB E MAPAS ESTATÍSTICOS - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 58 - REGISTRO ELETRÔNICO - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 57 - REURB - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 56 - REURB - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 55 - CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 54 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA IMOBILIÁRIA - REGISTRO DE IMÓVEIS-DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 53 - INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 52 - LOTEAMENTOS URBANOS E RURAIS - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS SP
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VÍDEO 50 - RETIFICAÇÃO - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 51 - CLASSIFICADORES E CERTIDÃO - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL NORMAS DE SP
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VÍDEO 49 - AVERBAÇÃO - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 48 - INDICADOR REAL, PESSOAL - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 47 - REGISTRO AUXILIAR - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 46 - REGISTRO GERAL - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 45 - RI - LIVROS E PRIORIDADE REGISTRAL - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 44 - REGISTRO DE IMÓVEIS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 43 - REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 42 - NOTIFICAÇÃO-REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 41 - REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 40 - REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 39 - REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 38 - REGISTRO CIVIL DE PESSOA JURÍDICA - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 37 - REGISTRO CIVIL DE PESSOA JURÍDICA - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
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VÍDEO 37 - REGISTRO CIVIL DE PESSOA JURÍDICA - DESAFIO LEITURA INTEGRAL DAS NORMAS DE SP
Posso ter mais de um certificado no mesmo cel ?? Por exemplo, meu e minha esposa ???
Pode
Ambas as partes tem que ter cadastro no e notariado!???? Preciso fazer uma procuração pra minha mae, ela vai precisar ter o cadastro! Ou so eu preciso assinar e ela apenas participar da vídeo conferencia??????
No caso da procuração apenas uma pessoa assina! Se você for fazer a procuração para sua mãe lhe representar então apenas você precisará do certificado notarizado. Ao final ela pegará a procuração “papel” no cartório e passará a utilizar. Ela sequer participa da chamada de vídeo. Ela irá usar depois o documento.
Olá amigo (a), Meu Pai nasceu em 1915 e só retirou registrou de nascimento aos 32 anos de idade, sendo que na sua certidão de nascimento com inteiro teor imforma que ele compareceu com petição judicial informando os dados de seu nascimento e filiação (local de nascimento, data, pais, avós e etc.). Nesse caso, consigo encontrar em arquivo da justiça esse processo? Caso sim, nesse arquivo da petição/processo teriam as informações dos meus avôs uma vez que meu Pai teve que comprovar com documentos deles para pedir a filiação? Desde já agradeço pela atenção.
Oi Marcos, qual o documento ou dados que você busca? Você pedir pedir o desarquivamento desse processo judicial ou talvez também solicitar certidão dos documentos apresentados por seu pai para o cartório em que ele casou! Espero ter ajudado!
@@jorgerachidneto Sim, ajudou bastante. Obrigado!
e ai quando posso dá continuidade após preencher tudo não dá mais nada
O cartório da cidade que você cadastrou seu cep irá entrar em contato com você
Parabéns pela iniciativa!!
Obrigado Letícia!! Sucesso na prova !!’
Obrigado!! 🙏
Parabéns, muitoo bom !!
Obrigado!!! 🚀🚀🚀 que venha a 2a fase!!
Muito obrigado
Por nada 🚀🚀🚀
Tamires, Campinas 😍😍
👏👏
Código Nacional de Normas
👏👏
As observações práticas facilitam muito a leitura
Que bom que está gostando! Obrigado!
Valendo muito a pena
Show! Obrigado Lucas 🚀🚀🚀🚀
Parabéns pelo trabalho
Obrigado Lucas 🙌
Lucas PR
Qual cidade Lucas? Show
@@jorgerachidneto Curitiba
Firme e forte
🚀🚀🚀
Bom demais
Obrigado Lucas!!
Aconteceu isso comigo, não estava conseguindo devido o celular esta desbloqueado, sem senha.
Que bom que foi útil! Fico bastante feliz!
Muito obrigada pela sua dedicação! Ajudou muito a revisar as normas Deus te abençoe 🙏
Obrigado!! Igualmente!! 🙏🏻
Obrigadoooo
Eu que agradeço sua dedicação e por ter acompanhado Jeferson!
Obrigadoooo
Vamos avançando!!
Os
👏
Seguindo firme 😊
Isso aí!!! Siga que dá tempo!!!
Acompanhei todo o desafio de leitura integral às normas de SP. Foi uma excelente leitura e comentários às normas. Obrigada
Eu que agradeço seu tempo e confiança!
Obrigadoooo
Obrigado Jeferson!!!
Muito bom. Obrigada!
Eu que agradeço
Adorei a dica sobre o comodato!
Que bom que gostou! 👏👏 Vamos avançando!! 🚀🚀
Obrigadoooo
Eu que agradeço
Sensacional
Obrigado Jeferson!!
Obrigadoooo
Sempre atualizado Jeferson! Isso aí 👏👏
Show de bola.
Obrigado, vamos avançando!!
Preciosa leitura.
Obrigado Guerreiro !!
Anderson Brasília DF
Muito bom!!
Obrigadoooo
Obrigado Jeferson!!
Obrigadoooo
Parabéns pela disciplina Jeferson!
Sensacional
Obrigado Jeferson!! 👏
Sensacional
Obrigado Jeferson !
Obrigadoooo
Eu que agradeço a confiança!! 🚀🚀
Obrigadoooo
Vamos maratonar Jeferson!!
Obrigadoooo Desde São Desidério, oeste da Bahia
👏👏👏
💪
🚀
Aguardando os próximos...
Muito bom!! Vamos avançando!!
Obrigadoooo
Está gostando Jeferson? Vai fazer o concurso? Sucesso!
Obrigadoooo
Está gostando Jeferson? Vamos avançando
Sensacional. Obrigadooooo
Obrigado Jeferson!! Vamos avançando 🚀🚀🚀
Estou gostando muito! Vou ouvindo seus vídeos no trajeto para o trabalho, único momento que tenho pra estudar! A minha caminhada é longa...Obrigada por facilitar!!
@@tamireslazarine7834parabéns pela sua garra e força de vontade! A ideia é facilitar mesmo! Bons estudos, nunca desista!
Bela iniciativa👏
Obrigado César! 🚀🚀
Obrigadoooo
Eu que agradeço
Se eu fizer uma doação em dinheiro até o limite de 2.500 UFESPs (isenta) tenho que declarar para o orgão fiscal de SP ou não precisa? Ou apenas declaro na declaração anual de IRPF federal?
Precisa declarar para o órgão fiscal de SP
@@jorgerachidneto Obrigado por responder. Eu fico meio confuso, pois se é isento porque tenho que declarar para o SEFAZ (estudual)?? não basta transferir a quantia e no ano seguinte declarar no IRPF (federal)?? pois pra que toda uma burocracia para declarar algo isento? Outra dúvida, pesquisei no youtube mas não encontrei, onde eu declaro isso? onde solicito? Muito obrigado , seus videos sao muito bons
@@Slath569 obrigado!! o site para declaração é no seguinte link: www10.fazenda.sp.gov.br/ITCMD_DEC/Default.aspx A obrigação de declarar é imposta por lei, sendo ou não isento de imposto. Se o valor passar o limite explicado dentro do mesmo ano haveria a tributação. É mais uma forma de demonstrar também a origem de um recurso. Muitas pessoas foram dispensadas recentemente de declarar o imposto de renda, então tudo depende do caso, mas fato é que está na lei. Att,
Liguei no cartório onde fiz minha união estável e me disseram que a lei ainda nãos está valendo no cartório, que teria que passar pelo senado, pela presidência...
Ja tem legislação sim e já está valendo sim. Se o cartório se negar procure outro mais atualizado. Seção II Da Alteração de Regime de Bens na União Estável Art. 547. É admissível o processamento do requerimento de ambos os companheiros para a alteração de regime de bens no registro de união estável diretamente perante o registro civil das pessoas naturais, desde que o requerimento tenha sido formalizado pelos companheiros pessoalmente perante o registrador ou por meio de procuração por instrumento público. § 1.o O oficial averbará a alteração do regime de bens à vista do requerimento de que trata o caput deste artigo, consignando expressamente o seguinte: “a alteração do regime de bens não prejudicará terceiros de boa- fé, inclusive os credores dos companheiros cujos créditos já existiam antes da alteração do regime”. § 2.o Na hipótese de a certidão de interdições ser positiva, a alteração de regime de bens deverá ocorrer por meio de processo judicial. § 3.o Quando no requerimento de alteração de regime de bens houver proposta de partilha de bens - respeitada a obrigatoriedade de escritura pública nas hipóteses legais, como na doart. 108 da Lei n. 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil) - e/ou quando as certidões dos distribuidores de feitos judiciais cíveis e de execução fiscal, da Justiça do Trabalho e dos tabelionatos de protestos forem positivas, os companheiros deverão estar assistidos por advogado ou defensor público, assinando com este o pedido. § 4.o O novo regime de bens produzirá efeitos a contar da respectiva averbação no registro da união estável, não retroagindo aos bens adquiridos anteriormente em nenhuma hipótese, em virtude dessa alteração, observado que, se o regime escolhido for o da comunhão universal de bens, os seus efeitos atingem todos os bens existentes no momento da alteração, ressalvados os direitos de terceiros. § 5.o A averbação de alteração de regime de bens no registro da união estável informará o regime anterior, a data de averbação, o número do procedimento administrativo, o registro civil processante e, se houver, a realização da partilha. § 6.o O requerimento de que trata este artigo pode ser processado perante o ofício de registro civil das pessoas naturais de livre escolha dos companheiros, hipótese em que caberá ao oficial que recepcionou o pedido encaminhá-lo ao ofício competente por meio da CRC. § 7.o Enquanto não for editada legislação específica no âmbito dos estados e do Distrito Federal, o valor dos emolumentos para o processamento do requerimento de alteração de regime de bens no registro da união estável corresponderá ao valor previsto para o procedimento de habilitação de casamento. § 8.o Quando processado perante serventia diversa daquela em que consta o registro da união estável, deverá o procedimento ser encaminhado ao ofício competente, por meio da CRC, para que se proceda à respectiva averbação. Art. 548. Para instrução do procedimento de alteração de regime de bens, o oficial exigirá a apresentação dos seguintes documentos: I - certidão do distribuidor cível e execução fiscal do local de residência dos últimos cinco anos (estadual/federal); II - certidão dos tabelionatos de protestos do local de residência dos últimos cinco anos; III - certidão da Justiça do Trabalho do local de residência dos últimos cinco anos; IV - certidão de interdições perante o 1.o ofício de registro civil das pessoas naturais do local da residência dos interessados dos últimos cinco anos; e V - conforme o caso, proposta de partilha de bens - respeitada a obrigatoriedade de escritura pública nas hipóteses legais, como na do art. 108 da Lei n. 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil) -, ou declaração de que por ora não desejam realizá-la, ou, ainda, declaração de que inexistem bens a partilhar.
Jorge, como faço pra alterar o regime de bens na união estável?
Basta voce procurar qualquer cartorio de registro civil das pessoas naturais.
Querido, obrigado pelo video. Nao sabia que a declaracao no site do itcmd sefaz era obrigatorio, mas declarei no imposto de renda. Tenho que fazer a declaracao na sefaz? Posso fazer em atraso? Se tiver milta vai ser uns 350 rrais ne ? (10 ufesp)
Recomendo fazer a declaração. Se for isenta provavelmente não haverá multa.
Faço todo procedimento qd vou escolher o cartório diz que minha cidade não possui um credenciado. Mais não é possível se foi o próprio cartório da cidade q mandou adicionar o aplicativo. O q faço??
O cartório da cidade mais próxima credenciado irá receber seu pedido, provavelmente a Comarca de sua cidade. A plataforma direciona para o cartório credenciado mais próximo do seu endereço.