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市立医院价格和本地人是一样的价格只是政府 医院优待给我们本地人看医生只需要一块钱而已上了六十岁人士不需要收费

觉得马六甲不错、物價便宜消費底、 大吉利事、小命遇到危险丶到處都是大醫院、方便😂可能还会保着小命

請問我是台灣人，去年在檳城以103萬令吉買一間25年租賃杈公寓，已經付了10 ％、仲介、律師、政府費用，也取得外國人購買准証，但突然律師告知有2個所有杈人去世，必須等到政府更名拿到分層地契，才能辦好我的房產證，這一等近一年了還未辦好，這樣的情況是正常的嗎？而且接下來90 ％我要用現金支付，請問流程要如何走，請告知，謝謝🙏

馬六甲是個小城市，住上一個禮拜就會呆悶。

外国人只能买strata title房子的法规是在哪儿看到的？我在网上找不到这条法规。

管理费真够高的

其他内容基本认同，唯独关于“皇京港”完全不可撼动新加坡港则不能苟同。 只因建设皇京港的政治目的远大于经济效益的考量。 一旦皇京港建成启用后大多数中国的货船都将更多的选用皇京港，星港的吞吐量与重要性将大幅削减。 这未必会全面的推升马六甲周边的房产价格但一定会分摊掉星国作为中转海港的重要性/不可替代性。

永久產權是不是freehold ？

有wechat吗

主持人说话口音听起来舒服多了普通话挺标准，而且评论都非常客观细致。

不好 闹市不试和住

2026新柔地铁通车后，地铁一站就到woodlands north站，会缩短很多排队过关口的时间。周末新加坡人潮也会进入新山消费。新柔经济特区也会助力新山经济。

加拿大华人想要认识你，我们有机会去槟城养老❤

怎么联系你呢？我是加拿大华人，现在准备退休去滨城养老，希望认识你了解槟城的地产🏡谢谢🙏

炒房垃圾.社會毒瘤.把炒房當政績的政府.人民最後的下場就是苦

声音好奇怪难受啊

Star, 你好。第一次看到你的频道 非常明白相信一起能帮到很多人。我也冒昧问你问题，很大可能你看不到。如果买了一间strata新房子5年。maintenance fees 是$350。空房没住过。也给了5年管理费。在中国的房子只要空6个月以上管理费就可能减半，但是在马来西亞，我们可以这样争取吗?有希望能争取小给50%们 如果能回复，就像是奇迹了。谢谢你。

但凡你有一些经济能力的，为什么要选马来西亚定居？没意义啊，最多当个跳板，远方，在美国！真的要在亚洲选养老，那就只有泰国了，各方面都完胜马来西亚，新加坡养老就算了，物价不是一般的高！！！ 所以就亚洲而言，马来西亚也没有多大的优势！！！房子便宜，坑也不少！想在马来西亚定军，慎重考虑了！

使馆区对马来西亚人来说算是什么样的位置

非常好

👍

好便宜啊，1万人民币一平米，中国大陆省会一般都买不到房子。只能在省会以下的一些城市买

Hello, u yourself is penangite but you dun even have clear understanding of PG property market and employment or business environment. PG property price may have gone higher than that of kl let alone jhr/mlk. Employment salary wise in mnc manufacturing, a lot are drawing higher pay and also they are direct dealing with international front. Besides, Penang now spearheading in global business services which pushing PG to next level. So don't say PG just a retiring state!!! Do more study lah.

丢~也挺贵的咯，按视频里说的基本是 ①新加坡12万8人民币/平米 ②曼谷 3万8 ③马尼拉 2万2 ④吉隆坡 2万出头，新加坡可以理解，价格跟上海市中心区域房价差不多，不过很难想象其他这几个的百姓怎么买得起的呢？均薪应该蛮低的吧，感觉和中国大陆均薪比也就相当或者更低...所以也是金融性质的么？也是只有少数富人可以住得起买得起？

你好 今天发现你的频道 觉得你说的真诚 关注了 我在其他主播那看到 兰卡威沙滩海景房 新楼盘 您可以给出建议吗？

現在依斯干達豪宅跌很凶，不知道人潮如何

問題是吉隆坡是一個一職下沉的城市，遲早要遷都

我感觉就生活来讲吉隆坡是最方便的吧，因为当地华裔都华语基本都很灵光，和在国内的感觉差不多，不过吉隆坡也比除新加坡以外几个城市的房产都贵就是了。曼谷和河内也不错，当地本来就跟中国自古有千丝万缕联系，文化上适应相对容易，而且当地也有庞大的华裔聚集区，就算不懂当地语言也可以慢慢学，一住下就可以生活的。马尼拉主要是治安比较差，倒不是当地人怎么样，反而是很多🇨🇳国内的犯罪份子窝藏的一个地方。最不值我感觉还是🇸🇬了，在新加坡买一个鸽子房（设计上连国内公寓都不如的那种组屋）的钱都可以在周边国家买2到3座相当高档的带车库，甚至带花园的别墅了！而且新加坡虽然华裔比例比马来西亚或其它任何城市都高，但你会感觉是很不友好的一个地方，当地40岁以下年轻华裔大多连基本的中文听、说都不会，完全是一个英语国家，但又带有很浓重的类读菜主义色彩，跟🇨🇳基本一样一样的，你的一举一动都在被监视，网络什么的。

我新加坡人 就喜欢马来西亚，

請問為什麼雪蘭莪州的房產，外國人門檻是200萬馬幣！ 吉隆坡市區反而只要100萬馬幣？謝謝！ 若在雪蘭莪州買了200萬以上的房產，十年後應該賣不掉吧！發展商一直在蓋！

馬尼拉強多了

谢谢分享！想问下TRX residence 是不是周围高架路、高速公路环绕？我还没到过KL

謝謝主播的視頻 讚👍 你介紹這四個城市都有各自的特色。喜歡大馬的房產市場 百花齊放無論你是投資者還是退休養老 大馬一定是你的購房首選寶地。

菲律宾是全世界第四大说英语的国家 ，真正的国际都市 ，华人多的地方并没有优势

没来过 马尼拉 说的太片面了 ，马尼拉赚钱太容易 相比房价很低

世界先进国家排名： 一流国家：美国 日本 德国 英国 二流国家：荷兰 瑞士 比利时 奥地利 丹麦 挪威 瑞典 芬兰 新加坡 三流国家：苏联 中国 四流国家：加拿大 澳大利亚 五流国家：法国 意大利 西班牙 葡萄牙 中华民国(台湾) 韩国 马来西亚 新西兰 六流国家：南非 巴西 阿根廷 智利 秘鲁 七流国家：印度 墨西哥 八流国家：泰国 越南 缅甸 老挝 柬埔寨 菲律宾 印度尼西亚 巴基斯坦 孟加拉国 九流国家：埃及 刚果 索马里 利比里亚 津巴布韦 阿富汗 伊朗 伊拉克 十流国家：朝鲜 古巴

世界先进国家排名： 一流国家：美国 日本 德国 英国 二流国家：荷兰 瑞士 比利时 奥地利 丹麦 挪威 瑞典 芬兰 新加坡 三流国家：苏联 中国 四流国家：加拿大 澳大利亚 五流国家：法国 意大利 西班牙 葡萄牙 中华民国(台湾) 韩国 马来西亚 新西兰 六流国家：南非 巴西 阿根廷 智利 秘鲁 七流国家：印度 墨西哥 八流国家：泰国 越南 缅甸 老挝 柬埔寨 菲律宾 印度尼西亚 巴基斯坦 孟加拉国 九流国家：埃及 刚果 索马里 利比里亚 津巴布韦 阿富汗 伊朗 伊拉克 十流国家：朝鲜 古巴

你这不是在说废话吗？谁不知道吉隆坡投资好？但是吉隆坡房价太高的话性价比会比新山好吗？你把新加坡和新山一条桥说的那么难过，还不是一样有几十万人来回？还有新加坡人来马来西亚旅游肯定是新山这个门户受惠最多，关卡之所以拥挤就是因为过桥的人多，人多才会一直创造经济的发展。

看了您好几期的视频，很有启发，请您谈谈KL metropolis

請問現在2022年 馬來西亞房價變成多少？？ 謝謝

我不太清楚曼谷的房价，但是作为作为一个美籍华人我买了泰国北部的清迈的42平公寓我换算成马币大概9900/平，公寓配套设施还不错，健身房泳池，感应门卡等等，总之我很满意。更重要的是: 马来西亚的对外国人的长期居住以及购房成本太高，不如泰国来得easy

45万马币包括两个车位，虽然吉隆坡房产非常便宜、但是当地民间收入太低，购买力还是非常弱势格局！而且还有大量现货供应卖不出

怎么联系你？谢谢

新山不是一个旅游城市，不像吉隆坡槟城马六甲怡宝，知名度甚至不如东马古晋和KK，是一个低调少人懂的地方，一个低调的大都会，全东南亚最高的公寓，多座玻璃外墙的摩天大楼，多家吉隆坡水准的购物商场，四通八达的高速大道，而且大部分还是无需过路费，不像吉隆坡的大道到处都要付费，也不像槟城狭窄复杂的小路，新山区Educity里的几所英国大学分校，全市几所IB水准的国际学校，唯一说普通话为华人母语的马来城市，链接新加坡的两座桥，再加上兴建中的RTS到时来往新加坡只需经过一个新马联合关卡即可入境，省时方便快捷。多家国际品牌和豪车专店都选择在新山开设分店和旗舰店，即将开幕保时捷专店是唯一设在海滨的豪车展销中心，也是亚洲唯一有品牌历史博物馆的4S中心。英国豪车品牌陆虎和捷豹也即将再地不老富人区开设南马首家4S店。一个低调不多人知道的城市，欢迎大家前来考察探索。

如果中国人要买的话建议选PJ Damansara 吧，坑的机率不大了。基本上PJ 区人口已经超越吉隆玻本身了，收入也比其他区偏高。建议买房现在这里住段时间，至少两个星期，再到现场实察

新马泰三个国家我都住过一小段时间，首先新加坡生活成本最贵的，并且移居非常难，所以不会考虑。马来西亚非常舒服的一个国家，生活不贵，吃和语言上都非常适合华人，但是也有问题:对于想要长期移居的人就不太友好，本地的马来人政府官员非常腐败。有点为难华人。泰国是我比较喜欢的，适合长期移居，并且有很多对外国人移民的政策，开放度比较高。 饮食也多样化。公寓房子虽然小但是40-50平方米买或租都能付担得起，毫无压力，唯独就有一个缺点:语言，80%以上的当地人只说泰语。所以去那边生活需要学一些基本的用语。

不喜欢吉隆坡的生活，喜欢新山，更加有活力。

你好，如果我想要在沙巴置產退休，請問沙巴現在mm2h的政策如何？

不知道Service Residence,CONDO， apartment,studio什么区别？

可以发一两个马来西亚买卖房源的网站吗