Видео

@@expmach Здравствуйте. Напишите мне пжл в личку в телеграмм @asel_beresheva

@@user-lz4tv7rq2g напишите мне пжл в личку в телеграмм @asel_beresheva

@@user-jh8uf3ry6n напишите мне пжл в телеграмм @asel_beresheva

@@ЕргалиЗахурнаев Здравствуйте 🤝

@@Asel.beresheva Доброй ночи Асель я в Иркутске то есть на четыре часа в переди по времени Спосибо што среогирвали на мои сообщения в данный момент к сожалению нахожусь на вахте Можно с вами познакомиться меня зовут Ергали....

@@AkidzumiKatana Здравствуйте, это si ai, Tayna

@@Asel.beresheva спасибо

@@ЕргалиЗахурнаев Здравствуйте, у вас вопрос ко мне ?

Добрый день Аселя можна с вами познакомиться...

@@sayana.numerolog Здравствуйте. Напишите мне пжл в телеграмм t.me/bereshevaa или @Asel_beresheva

@@linarakalimulina4239 Для получения гайда, где я описала с чего начать оформление участка, нужно выполнить условия, они есть в описании к этому видео: ✅ подписаться ✅ поставить лайк видео ✅ написать кодовое слово в комментариях

@@user-lf5hf4wj9v Согласно ст.39.20 Земельного кодекса участок можно выкупить за определенный коэффициент от кадастровой стоимости участка. К примеру, в Саратовской области это 3%. Таким образом, я выкупала участок себе и своим клиентам, рыночная стоимость которых от 300 тыс руб. Так де есть другие статьи и нормы, позволяющие на законных основаниях выкупать участки у государства. И все эти сделки Росреестр регистрирует.

@@user-pk9qt5dt3b Здравствуйте. У вас участок в России? Я работаю юристом по недвижимости в России

@@Asel.beresheva нет в Казахстане

@@ol675 Я неоднократно выкупала участки для себя и своих клиентов за 3% от стоимости. К примеру, в последний раз я выкупила участок для своей родственницы за 5 тыс руб под ИЖС. Мои ученики для себя оформляют участки под ИЖС и коммерцию, применяя статьи Земельного кодекса РФ и никто не является приближенным к администрации, льготником и тд. А вы пробовали оформлять участки ? Получилось? Если нет, то какая причина отказа?

@@Asel.beresheva пробовал, получилось. Сначала аренда, дом , потом выкупать. Но с нашей коррупцией это сложно. Хороший участок тебе не достанется без связей.

@@user-dx4sk5ej8c любой участок, который вы нашли, должен пройти проверку вами: не отводился ли он ранее кому-то, соответствует ли он вашим целям, можно его оформить в собственность или только в аренду, возможно ли его выкупить без торгов и тд. Процедуры сбора информации об участке и его оформления я расписала в своем бесплатном гайде «С чего начать оформление участка? Если хотите его получить, напишите мне в телеграмм @Asel_beresheva слово «Оформление» и я вам его пришлю.

@@user-rj3ro3fv4o У государства где действует Земельный кодекс РФ и другие Постановления Правительства РФ, позволяющие получать участки бесплатно или выкупать их без торгов. Я как юрист по недвижимости более 12 лет работаю с землей и применяю статьи данных нормативных актов и оформляю себе и своим клиентам участки без торгов. К примеру, своей родственнице я выкупила участок под ИЖС за 5 тыс руб. Мои ученики так же применяют Земельный кодекс РФ и оформляют себе участки. Ученик из Тулы оформил участок в аренду без торгов.

@@nikniklson1813 Да, бесплатно , у государства. Я как юрист по недвижимости про оформлении участка применяю статьи Земельного кодекса РФ, позволяющие получать участки бесплатно, а какие-то выкупаю за 3% от кадастровой стоимости. Своему клиенту я выкупила участок за 20 тыс руб, рыночная стоимость которого от 300 тыс руб

@@user-ou9nf4tq4o Не обязательно быть госслужащим или иметь какую-то льготу. Я не госслужащая , я юрист с 12 летним опытом работы с недвижимостью и землей . И про этом выкупаю для себя участки. Мои ученики в наставничестве, которых я обучаю оформлять участки, тоже не госслужащие. К примеру учительница музыки из Башкортостана научилась находить участки, которые оформляются без торгов. Ученик из Тулы, предприниматель, уже получил в аренду участок.

@@profi2307 он для оформления участка не нужен, достаточно Земельного кодекса. Я как юрист, занимающийся более 12 лет судебной практикой по спорным земельным вопросам, променяю только статьи Земельного кодекса РФ.

@@MF-11 Я нахожу участки в тех территориальных зонах, где есть возможность выкупать их без торгов. И обучаю этому своих учеников. К примеру, ученица из Башкортостана (учитель музыки) нашла по участку для каждой статьи Земельного кодекса РФ, по которым можно оформить участок без торгов.

@@RUSLAN-pj3kk Я не рассматриваю участки , рыночная стоимость которых менее 200 тыс руб. За 12 лет работы юристом по недвижимости и земле я выработала стратегию поиска участков, которые можно оформить без торгов. И этому обучаю своих учеников в наставничестве. К примеру, ученик из Тулы нашел участок, рыночная стоимость которого 1,5 млн руб. Мы с ним его оформили без торгов, хотя изначально он ко мне обратился с участками, которые он нашел на сайте торги.гов, где они стоят от 2 млн руб. Он под коммерцию искал.

@@user-sb1gv5wo1r Я не вижу вашего вопроса

Это если рассматривать торги, а есть же статьи Земельного кодекса и других законов, позволяющие выкупать участки без торгов. Я земельный юрист и 12 лет занимаюсь землей. Только в этом году оформила участок клиенту за 10 тыс руб, рыночная стоимость которого 500 тыс руб. А мой ученик в наставничестве из Тулы получил участок в аренду без торгов, рыночная стоимость участка 1,5 млн руб

@@Asel.beresheva хорошо я готов к вам обратится

@@user-fn9gd2lb4h напишите мне в личку в телеграмме @asel_beresheva

Напишите мне пжл в личку в телеграмм @asel_beresheva, я пришлю вам гайд

Если было бы не выгодно, тогда Правительство РФ не придумывало постановления , позволяющие выкупать участки без торгов, в Земельный кодекс не вносились бы изменения , позволяющие получать участки в аренду без торгов. Я как юрист с 12 летним опытом в недвижимости и земле помогла своим клиентам выкупить участки без торгов. Кому то прилегающий участок , который был захламлен мусором, оформила. Кто то нашел пустой участок и получил его в аренду без торгов на обучении у меня, в наставничестве.

Наверное потому что она знает законы и нормы, разрешающие оформлять участки без торгов. Как юрист я более 12 лет занимаюсь землей и помогаю выкупать пустые участки своим клиентам без торгов. К примеру, в конце прошлого года я помогла клиенту выкупить участок за 10 тыс руб без торгов, теперь он построил на этом участке дом, который мы тоже узаконили.

А вы пробовали ? Если да, то почему не получилось ? Я более 12 лет занимаюсь землей и как юрист представляю свои интересы и интересы клиентов в суде по оспариваю отказов Администрации в предоставлении участков. Благодаря 12 летнему опыту в работе с землей я создала Гайд, где рассказала о частых ошибках, которые совершают люди, оформляя участки. Хотите его получить бесплатно ? Поэтому, если вы получили отказ в предоставлении участка, давайте его разберем.

По вашему статьи и нормы Земельного кодекса РФ, позволяющие выкупать участки без торгов , чушь ? Может быть вы просто не пробовали?

@@Asel.bereshevaда, нормы земельного кодекса по факту не работают, вас красиво пошлют в любой администрации отписками и можете забегаться с жалобами, никто вам ничего не даст. Пробовал, сам регламенты писал.

@@clash5039 Администрация если и пишет отказы, то любой отказ должен быть со ссылкой на закон. Иначе, он легко оспаривается в суде. Плюс, по итогу, можно еще и судебные издержки взыскать с Администрации как это делаю я. К тому же , если вы получил отказ из-за того что не проверили участок на соответствует ли указанная вами цель территориальной зоне где он расположен, есть ли красная линия, которая не позволит выкупить участок в собственность и др., то тут любая администрация напишет отказ

@@Asel.beresheva и тут мы погрязаем в вечных судах, бумагах, нервотрепках и в итоге все равно мы остаёмся без земельного участка). Администрации проще своему человеку выделить этот участок и на Авито продать, так всегда и происходит

И чего вы ещё не миллионер тогда, раз работает?)) Очевидно, что такую лазейку государство бы не оставило ​@@Asel.beresheva

@@user-hv6nj4sg1d более подробно об оформлении участков я рассказываю у себя на канале в ютуб и инсте. Ссылки на них под этим видео.

Я как юрист 12 лет занимаюсь землей, так же представляю интересы свои и своих клиентов по оспариваю отказов администрации в оформлении участков. Поэтому мне не сложно было рассказать этот текст на видео, к тому же у меня большой опыт работы с кадастровыми инженерами, геодезистами, земельными экспертами.

Не примите ща оскорбление. Это просто комментарий. Про то что ни разу не ошиблись, это было про то что вы не повторили 10 раз, а то что я прослушал 10 раз)

@@user-pk2jz8tw4n 🤗

Знающих возможно и много стало, но эти знания я применяю на практике как юрист и обучаю этому своих учеников в наставничестве. К примеру, ученику из Тулы удалось найти и получить в аренду участок без торгов, рыночная стоимость которого 1,5 млн руб. Своему клиенту я выкупила участок за 5 тыс руб, рыночная стоимость которого 300 тыс руб.

Здравствуйте. Напишите мне в личку в телеграмме @asel_beresheva, я расскажу

Здравствуйте. Напишите мне в личку в телеграмме @asel_beresheva