![ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЮРИСТ Асель Берешева](/img/default-banner.jpg)
- Видео 119
- Просмотров 105 170
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЮРИСТ Асель Берешева
Россия
Добавлен 14 апр 2024
Более 12 лет помогаю гражданам и организация решать земельные вопросы, а именно:
✅ установление границ земельного участка
✅ оформление земельных участков под ИЖС, садоводство, под коммерцию
✅ бесплатное получение земельных участков от Администрации
✅ оформление жилых домов, дач, гаражей, самовольных построек
✅ как избежать отказов Администрации при выкупе пустого участка
✅ судебные споры с соседями
✅ наследственные дела
✅ дачная и жилищная амнистии
Если у вас есть вопросы, пишите мне в личные сообщения t.me/asel_beresheva
С удовольствием Вам помогу.
✅ установление границ земельного участка
✅ оформление земельных участков под ИЖС, садоводство, под коммерцию
✅ бесплатное получение земельных участков от Администрации
✅ оформление жилых домов, дач, гаражей, самовольных построек
✅ как избежать отказов Администрации при выкупе пустого участка
✅ судебные споры с соседями
✅ наследственные дела
✅ дачная и жилищная амнистии
Если у вас есть вопросы, пишите мне в личные сообщения t.me/asel_beresheva
С удовольствием Вам помогу.
Оформление земельного участка самовольных и хозяйственных построек рядом с многоквартирным домом
Оформление земельного участка самовольных и хозяйственных построек рядом с многоквартирным домом
Просмотров: 13
Видео
Как выделить долю в общей долевой собственности в натуре?
Просмотров 1519 часов назад
Как выделить долю в общей долевой собственности в натуре?
Можно ли взять в аренду муниципальный участок под детскую площадку?
Просмотров 2314 дней назад
У тех у кого есть частные дома, им не всегда хватает места для размещения полноценной детской площадки. У меня был кейс, когда я помогла своей знакомой оформить пустой муниципальный участок под детскую площадку. На видео я делюсь этим кейсом и законом, который позволяет получить участок не только под детскую площадку, но и, к примеру, под благоустройство прилегающей территории. Конечно же, есть...
Как правильно оформить жилой дом в собственность? I Что делать, если построил дом без отступов?
Просмотров 1321 день назад
Как правильно оформить жилой дом в собственность? I Что делать, если построил дом без отступов?
Не совершай эти ошибки при оформлении участка I Как получить участок от государства без торгов
Просмотров 2128 дней назад
Не совершай эти ошибки при оформлении участка I Как получить участок от государства без торгов
Охранная зона на участке, чем чревато для владельца участка?
Просмотров 79Месяц назад
Охранная зона на участке, чем чревато для владельца участка?
Как оформить пустующий земельный участок?
Просмотров 322Месяц назад
Как оформить пустующий земельный участок?
Купили участок, что дальше? Как вынести точки в натуру и для чего это нужно?
Просмотров 27Месяц назад
Купили участок, что дальше? Как вынести точки в натуру и для чего это нужно?
Как оформить земельный участок в собственность? I Пустой участок под строительство частного дома
Просмотров 101Месяц назад
Как оформить земельный участок в собственность? I Пустой участок под строительство частного дома
Аренда земли у государства I Как выбрать пустой участок под строительство частного дома?
Просмотров 882 месяца назад
Аренда земли у государства I Как выбрать пустой участок под строительство частного дома?
Как увеличить участок за счет муниципальной земли? I Перераспределение земельных участков
Просмотров 442 месяца назад
Как увеличить участок за счет муниципальной земли? I Перераспределение земельных участков
Муниципальная земля дешевле участка на Авито I Предоставление муниципальных земельных участков
Просмотров 772 месяца назад
Муниципальная земля дешевле участка на Авито I Предоставление муниципальных земельных участков
Предоставление участка без торгов I Выкуп участка у государства
Просмотров 1132 месяца назад
Предоставление участка без торгов I Выкуп участка у государства
Предварительное согласование участка I Ошибки в приватизации земельного участка
Просмотров 362 месяца назад
Предварительное согласование участка I Ошибки в приватизации земельного участка
Проверка земельного участка перед покупкой I Фактические и кадастровые границы участка
Просмотров 212 месяца назад
Проверка земельного участка перед покупкой I Фактические и кадастровые границы участка
Можно ли использовать участок ИЖС под магазин I Изменение вида использования участка
Просмотров 482 месяца назад
Можно ли использовать участок ИЖС под магазин I Изменение вида использования участка
Как получить участок бесплатно I Бесплатный участок под домом
Просмотров 532 месяца назад
Как получить участок бесплатно I Бесплатный участок под домом
Отказы в приватизации земельного участка I Ошибки в оформлении земельного участка
Просмотров 153 месяца назад
Отказы в приватизации земельного участка I Ошибки в оформлении земельного участка
Как оформить участок? I Как узнать кому принадлежит участок?
Просмотров 363 месяца назад
Как оформить участок? I Как узнать кому принадлежит участок?
Межевание участка I Согласование границ участка
Просмотров 133 месяца назад
Межевание участка I Согласование границ участка
Перевод СНТ в ИЖС I Перевод дома из СНТ в ИЖС
Просмотров 5583 месяца назад
Перевод СНТ в ИЖС I Перевод дома из СНТ в ИЖС
ИЖС и СНТ - в чем разница? I СНТ в ИЖС
Просмотров 363 месяца назад
ИЖС и СНТ - в чем разница? I СНТ в ИЖС
Установление границ земельного участка I Вынос границ земельного участка
Просмотров 2673 месяца назад
Установление границ земельного участка I Вынос границ земельного участка
+
@@expmach Здравствуйте. Напишите мне пжл в личку в телеграмм @asel_beresheva
+
@@user-lz4tv7rq2g напишите мне пжл в личку в телеграмм @asel_beresheva
Доброе утро Аселя....
Добрый вечер Аселя....
Аселя Доброе утро....
Ошибки
@@user-jh8uf3ry6n напишите мне пжл в телеграмм @asel_beresheva
Доброе утро Асель....
Доброе утро Аселя...
Добрый день Асель...
@@ЕргалиЗахурнаев Здравствуйте 🤝
@@Asel.beresheva Доброй ночи Асель я в Иркутске то есть на четыре часа в переди по времени Спосибо што среогирвали на мои сообщения в данный момент к сожалению нахожусь на вахте Можно с вами познакомиться меня зовут Ергали....
Доброе утро Асель....
Извиняюсь я подумал ко мне обращаются по поводу песни
Мне думается это албанская песня поёт ТЭНа я найду рай где мы будем сиять❤🎉
Что за песня?
@@AkidzumiKatana Здравствуйте, это si ai, Tayna
@@Asel.beresheva спасибо
Асель Добрый день❤
Асель Доброе утро❤
@@ЕргалиЗахурнаев Здравствуйте, у вас вопрос ко мне ?
Асель Доброе утро
Здравствуйте вы получаете моё сообщение или нет
Добрый день Аселя можна с вами познакомиться...
Доброе утро Асель
Заработок
@@sayana.numerolog Здравствуйте. Напишите мне пжл в телеграмм t.me/bereshevaa или @Asel_beresheva
🎉 огонь
Ну где лайфхаки?
@@linarakalimulina4239 Для получения гайда, где я описала с чего начать оформление участка, нужно выполнить условия, они есть в описании к этому видео: ✅ подписаться ✅ поставить лайк видео ✅ написать кодовое слово в комментариях
Воры! Вся земля не подлежит продаже
@@user-lf5hf4wj9v Согласно ст.39.20 Земельного кодекса участок можно выкупить за определенный коэффициент от кадастровой стоимости участка. К примеру, в Саратовской области это 3%. Таким образом, я выкупала участок себе и своим клиентам, рыночная стоимость которых от 300 тыс руб. Так де есть другие статьи и нормы, позволяющие на законных основаниях выкупать участки у государства. И все эти сделки Росреестр регистрирует.
Амансызба.Участок алайын деп едим.Госакт бар.Частный участок дейд. Бираз уакыт болыпты турганына бирак фундамент куйып койыпты.Билейн дегеним участоктын срогы барма? Фундаменты бар 10 на 11.
@@user-pk9qt5dt3b Здравствуйте. У вас участок в России? Я работаю юристом по недвижимости в России
@@Asel.beresheva нет в Казахстане
Потому что у государства покупают свои люди😂😂😂, вам ни кто не продаст! Вам только через перекупа!
@@ol675 Я неоднократно выкупала участки для себя и своих клиентов за 3% от стоимости. К примеру, в последний раз я выкупила участок для своей родственницы за 5 тыс руб под ИЖС. Мои ученики для себя оформляют участки под ИЖС и коммерцию, применяя статьи Земельного кодекса РФ и никто не является приближенным к администрации, льготником и тд. А вы пробовали оформлять участки ? Получилось? Если нет, то какая причина отказа?
@@Asel.beresheva пробовал, получилось. Сначала аренда, дом , потом выкупать. Но с нашей коррупцией это сложно. Хороший участок тебе не достанется без связей.
Как найти участок который не принадлежит никому???
@@user-dx4sk5ej8c любой участок, который вы нашли, должен пройти проверку вами: не отводился ли он ранее кому-то, соответствует ли он вашим целям, можно его оформить в собственность или только в аренду, возможно ли его выкупить без торгов и тд. Процедуры сбора информации об участке и его оформления я расписала в своем бесплатном гайде «С чего начать оформление участка? Если хотите его получить, напишите мне в телеграмм @Asel_beresheva слово «Оформление» и я вам его пришлю.
вопрос на засыпку. У какого государства?
@@user-rj3ro3fv4o У государства где действует Земельный кодекс РФ и другие Постановления Правительства РФ, позволяющие получать участки бесплатно или выкупать их без торгов. Я как юрист по недвижимости более 12 лет работаю с землей и применяю статьи данных нормативных актов и оформляю себе и своим клиентам участки без торгов. К примеру, своей родственнице я выкупила участок под ИЖС за 5 тыс руб. Мои ученики так же применяют Земельный кодекс РФ и оформляют себе участки. Ученик из Тулы оформил участок в аренду без торгов.
Бесплатно?😂у государства?😂😂😂
@@nikniklson1813 Да, бесплатно , у государства. Я как юрист по недвижимости про оформлении участка применяю статьи Земельного кодекса РФ, позволяющие получать участки бесплатно, а какие-то выкупаю за 3% от кадастровой стоимости. Своему клиенту я выкупила участок за 20 тыс руб, рыночная стоимость которого от 300 тыс руб
Друзья, у меня есть бесплатные гайды: ✅ Как получить землю бесплатно от государства? ✅ Ошибки при оформлении земельных участков ✅ Как заработать на земле? ✅ С чего начать оформление земельных участков? Напишите мне в личку в телеграмм , ссылка есть в шапке профиля, слово «Гайды» и я вам их вышлю бесплатно.
Быть госслужащим.
@@user-ou9nf4tq4o Не обязательно быть госслужащим или иметь какую-то льготу. Я не госслужащая , я юрист с 12 летним опытом работы с недвижимостью и землей . И про этом выкупаю для себя участки. Мои ученики в наставничестве, которых я обучаю оформлять участки, тоже не госслужащие. К примеру учительница музыки из Башкортостана научилась находить участки, которые оформляются без торгов. Ученик из Тулы, предприниматель, уже получил в аренду участок.
Друзья, у меня есть бесплатные гайды: ✅ Как получить землю бесплатно от государства? ✅ Ошибки при оформлении земельных участков ✅ Как заработать на земле? ✅ С чего начать оформление земельных участков? Напишите мне в личку в телеграмм , ссылка есть в шапке профиля, слово «Гайды» и я вам их вышлю бесплатно
Друзья, у меня есть бесплатные гайды: ✅ Как получить землю бесплатно от государства? ✅ Ошибки при оформлении земельных участков ✅ Как заработать на земле? ✅ С чего начать оформление земельных участков? Напишите мне в личку в телеграмм , ссылка есть в шапке профиля, слово «Гайды» и я вам их вышлю бесплатно.
Друзья, у меня есть бесплатные гайды: ✅ Как получить землю бесплатно от государства? ✅ Ошибки при оформлении земельных участков ✅ Как заработать на земле? ✅ С чего начать оформление земельных участков? Напишите мне в личку в телеграмм , ссылка есть в шапке профиля, слово «Гайды» и я вам их вышлю бесплатно.
Друзья, у меня есть бесплатные гайды: ✅ Как получить землю бесплатно от государства? ✅ Ошибки при оформлении земельных участков ✅ Как заработать на земле? ✅ С чего начать оформление земельных участков? Напишите мне в личку в телеграмм , ссылка есть в шапке профиля, слово «Гайды» и я вам их вышлю бесплатно.
Декрет о земле Ленина ни 1 мразь. Российской федерации отменить не может.
@@profi2307 он для оформления участка не нужен, достаточно Земельного кодекса. Я как юрист, занимающийся более 12 лет судебной практикой по спорным земельным вопросам, променяю только статьи Земельного кодекса РФ.
Земля
Без торгов никак - процедура именно такая. Другой чистой схемы нет
@@MF-11 Я нахожу участки в тех территориальных зонах, где есть возможность выкупать их без торгов. И обучаю этому своих учеников. К примеру, ученица из Башкортостана (учитель музыки) нашла по участку для каждой статьи Земельного кодекса РФ, по которым можно оформить участок без торгов.
Каждая такая первая поможет купить там где оно на хер не надо))
@@RUSLAN-pj3kk Я не рассматриваю участки , рыночная стоимость которых менее 200 тыс руб. За 12 лет работы юристом по недвижимости и земле я выработала стратегию поиска участков, которые можно оформить без торгов. И этому обучаю своих учеников в наставничестве. К примеру, ученик из Тулы нашел участок, рыночная стоимость которого 1,5 млн руб. Мы с ним его оформили без торгов, хотя изначально он ко мне обратился с участками, которые он нашел на сайте торги.гов, где они стоят от 2 млн руб. Он под коммерцию искал.
Что молчишь
@@user-sb1gv5wo1r Я не вижу вашего вопроса
Потому что сперва тратишь деньги чтобы сформировать участок на аукцион , и потом на аукционе подключаються сомнительные люди и начинается головная боль .
Это если рассматривать торги, а есть же статьи Земельного кодекса и других законов, позволяющие выкупать участки без торгов. Я земельный юрист и 12 лет занимаюсь землей. Только в этом году оформила участок клиенту за 10 тыс руб, рыночная стоимость которого 500 тыс руб. А мой ученик в наставничестве из Тулы получил участок в аренду без торгов, рыночная стоимость участка 1,5 млн руб
@@Asel.beresheva хорошо я готов к вам обратится
@@user-fn9gd2lb4h напишите мне в личку в телеграмме @asel_beresheva
Оформление
Напишите мне пжл в личку в телеграмм @asel_beresheva, я пришлю вам гайд
Тебя скоро корупцыя посадит, им это не выгодно 😂😂😂😂😂
Если было бы не выгодно, тогда Правительство РФ не придумывало постановления , позволяющие выкупать участки без торгов, в Земельный кодекс не вносились бы изменения , позволяющие получать участки в аренду без торгов. Я как юрист с 12 летним опытом в недвижимости и земле помогла своим клиентам выкупить участки без торгов. Кому то прилегающий участок , который был захламлен мусором, оформила. Кто то нашел пустой участок и получил его в аренду без торгов на обучении у меня, в наставничестве.
У нас чиновница депутатша точь в точь говорит так же
Наверное потому что она знает законы и нормы, разрешающие оформлять участки без торгов. Как юрист я более 12 лет занимаюсь землей и помогаю выкупать пустые участки своим клиентам без торгов. К примеру, в конце прошлого года я помогла клиенту выкупить участок за 10 тыс руб без торгов, теперь он построил на этом участке дом, который мы тоже узаконили.
Потому что это не работает
А вы пробовали ? Если да, то почему не получилось ? Я более 12 лет занимаюсь землей и как юрист представляю свои интересы и интересы клиентов в суде по оспариваю отказов Администрации в предоставлении участков. Благодаря 12 летнему опыту в работе с землей я создала Гайд, где рассказала о частых ошибках, которые совершают люди, оформляя участки. Хотите его получить бесплатно ? Поэтому, если вы получили отказ в предоставлении участка, давайте его разберем.
Что за чушь
По вашему статьи и нормы Земельного кодекса РФ, позволяющие выкупать участки без торгов , чушь ? Может быть вы просто не пробовали?
@@Asel.bereshevaда, нормы земельного кодекса по факту не работают, вас красиво пошлют в любой администрации отписками и можете забегаться с жалобами, никто вам ничего не даст. Пробовал, сам регламенты писал.
@@clash5039 Администрация если и пишет отказы, то любой отказ должен быть со ссылкой на закон. Иначе, он легко оспаривается в суде. Плюс, по итогу, можно еще и судебные издержки взыскать с Администрации как это делаю я. К тому же , если вы получил отказ из-за того что не проверили участок на соответствует ли указанная вами цель территориальной зоне где он расположен, есть ли красная линия, которая не позволит выкупить участок в собственность и др., то тут любая администрация напишет отказ
@@Asel.beresheva и тут мы погрязаем в вечных судах, бумагах, нервотрепках и в итоге все равно мы остаёмся без земельного участка). Администрации проще своему человеку выделить этот участок и на Авито продать, так всегда и происходит
И чего вы ещё не миллионер тогда, раз работает?)) Очевидно, что такую лазейку государство бы не оставило @@Asel.beresheva
Заинтриговала и затихарилась
@@user-hv6nj4sg1d более подробно об оформлении участков я рассказываю у себя на канале в ютуб и инсте. Ссылки на них под этим видео.
Слушал её раз 10. Ни разу не ошиблась и не сбилась. Хорошо выучила текст, молодец!
Я как юрист 12 лет занимаюсь землей, так же представляю интересы свои и своих клиентов по оспариваю отказов администрации в оформлении участков. Поэтому мне не сложно было рассказать этот текст на видео, к тому же у меня большой опыт работы с кадастровыми инженерами, геодезистами, земельными экспертами.
Не примите ща оскорбление. Это просто комментарий. Про то что ни разу не ошиблись, это было про то что вы не повторили 10 раз, а то что я прослушал 10 раз)
@@user-pk2jz8tw4n 🤗
Поздравляем! Таких знающих уж слишком много стало)
Знающих возможно и много стало, но эти знания я применяю на практике как юрист и обучаю этому своих учеников в наставничестве. К примеру, ученику из Тулы удалось найти и получить в аренду участок без торгов, рыночная стоимость которого 1,5 млн руб. Своему клиенту я выкупила участок за 5 тыс руб, рыночная стоимость которого 300 тыс руб.
🚽🧻
Как?
Здравствуйте. Напишите мне в личку в телеграмме @asel_beresheva, я расскажу
Как с вами связаться
Здравствуйте. Напишите мне в личку в телеграмме @asel_beresheva