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돈 버는 공간 - 공간임대 최사장
Южная Корея
Добавлен 30 ноя 2022
공간의 가치를 발견하고, 수익으로 연결합니다
출연신청 및 비지니스문의 : junhoi2000@gmail.com
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'이걸 놓쳐서' 에어비앤비/삼삼엠투 매출이 안 올랐어요..
모든 직장인의 고민을 저도 똑같이 했습니다
"언제 월급 모아서 내 일을 하면서 살까?"
저도 은행원 6년 근무 기간 매일 생각했던 고민입니다. 내 일을 하고 싶다...
50만원만 더 벌어보면 좋겠다..
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삼삼엠투, 단기임대 어느 지역에 오픈해야 할까? (4곳 추천)
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삼삼엠투/에어비앤비 공간 창업 시 예약률 올리는 방법 3가지
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자취방 빌려주고 30대 직장인 120만원씩 남겨요 2주는 내가 살고 2주는 게스트가 살아요
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공간 빌려주고 하루 30분 일해서 월 300만원 버는 20대 직장인
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부업으로 한달 50만 원씩 추가로 벌게 해드릴게요! 10월에 오픈해서 증명해봤습니다 [EP.3]
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에어비앤비 VS 삼삼엠투 | 현재 고민 중이신 분들 이것만 보시면 됩니다 🔥
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"에어비앤비 운영 시작하기 전 필독!" - 전 이걸 몰라서 계약금 날렸어요:(
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"삼성역까지 3분 걸려요" 수익률까지 미쳤어요ㅣ모든게 완벽한 A급 오피스텔
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하루20분 일하고 월300 더 버는 법 욕먹어도 다 공개하겠습니다!
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엽집 세입자가 몰래 몇달간 방대여해서 모른 사람들이 옆 호수인 우리집으로 잘못찾아와 시도 때도 없이 문드드리고 비번치고 ㄹㅇ 지랄방구했어서... 방 대여 옆집으로 살아본 입장으로 진짜 힘들었다...
Not translation it's transparency...
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삼삼엠투 예약률이 좋아서 보면 에어비엔비에도 거의 대부분 올라와 있더라구요. 이런경우 단기임대 수요인지 에어비앤비 수요인지 삼삼엠투 예약률 만으로 판단이 될까요? 호스트 입장에서는 숙소가 하나이니 에어비앤비로 예약되면 삼삼엠투에 예약불가로 설정해둘꺼고, 그러면 삼삼엠투 예약률로만 수요파악을 하는경우 잘못된 판단을 할 수도 있을것 같아 문의드립니다.
지역분석 할 때 같은 숙소가 삼삼엠투 에어비앤비 모두 올라와 있는경우 단기임대 수요인지 에어비앤비 수요인지 어떻게 구별하고 분석하실까요?
각 플랫폼의 후기의 갯수를 보고 어디서 예약이 들어왔는지 예측 정도 가능합니다 호스트가 아닌 이상 정확히 어디서 받았는지는 알 수 없습니다
@money_space_choii 답변 감사합니다 ^^
옥탑해도 될까요?
입지가 어디냐에 따라 다를 거 같습니다 ^^
월세는 네이버 부동산 기준인가요?
네 맞습니다😊
유익한 영상 잘 봤습니다. 최사장님
감사합니다 같이 끝까지 화이팅 해보시죠!
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홈스타일링이 그닥 외국인에게 매력을 끌만한 게 아니듯 하네요 쉐어하우스 느낌??
네 맞아요~ 좋은 입지라 잘되고 있지만 2호점은 빡세게 인테리어 했습니다 ^^
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개인사업자 등록시ㅡ홈텍스에서 혼자 할수 있는지? 할수 있다면 개인 사업자 코드는 어떤걸루 해야 하나요?
대부분의 업무를 홈택스에서 혼자 할 수 있습니다 701301 전대(주거용)로 보시면 됩니다~
하루 30분 ㅋㅋ 웃고갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
외도민이 뭔가요?
외국인도시민박업 에어비앤비 입니다 :)
@money_space_choii 감사합니다 에어비엔비 허가받는것이 많이 까다로운가봐요
탈세 불법이 판치는 세계
컨설팅 신청했습니다
네 안녕하세요 신청 순으로 연락드리고 있습니다 조금만 기다려주세요^^
원룸얻어서 단기임대 하나요? 이게 단기임대가 가능한지?
네 가능합니다 :)
말씀이넘 빨라요 천천히 또박 또박 애기해주시면 이해가 더빠릏것 같습니다
조언 감사합니다 참고해서 진행하겠습니다^^
조미료. 세제값 많이 나가겠네요
위생용품 이라고 하면. 비누. 샴푸. 린스. 바디워시도 포함되는거가요?
네 맞습니다~
되게 재밌네요 최사장님 은근 개그를ㅎㅎ 좋은 영삼 감사합니다~~
노력해봤습니다 말씀 감사합니다^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ호스트분 티키타카 엄청 잘해주신다 아빠미소 지으면서 봤네요 정보 감사합니다~
말씀 감사합니다😀
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교육 수강정보는 어디서 확인가능 한가요?
안녕하세요 관심 가져주셔서 감사합니다 진행하게 되면 아래 카페에 공지할 예정입니다 bit.ly/3BJcho5
좋은 영상 잘 보고 있습니다. 매물 중 전대차동의 받는게 정말 어렵더라구요. 최사장님은 어떤식으로 설득하거나 접근하는지 궁금합니다. 강의나 컨설팅을 해야 알수 있는거겠죠? 더 부딪혀보겠습니다. 감사합니다~^^
네 강의 때 디테일한 노하우를 풀지만 요즘은 직접 부딪치고 솔직하게 말씀드리는게 더 낫습니다^^
안녕하세요. 삼린이라 도움 많이 받고 있습니다^^ 근데 예약 일정이 갭이 며칠씩 생길때 그 며칠이 아깝더라구요. 그 기간동안도 수익을 낼 수 있는 방법이 없을지 궁금합니다. ㅠ
안녕하세요 저는 길어봤자 3~4일이라 청소하거나 비워두고 있습니다^^
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네 신청하신 분들이 많아 순차대로 연락드리겠습니다 감사합니다
서울/부산 외 지방 단독주택으로 에어비앤비 할 수 없나요???
단독주택은 가능하나 한국인을 위홈에서 받을 수 없고요 :) 노후년도, 연면적에 따라 상이하니 해당 구청 관광정책과에 확인해보세요 :)
최사장님~ 안녕하세요^^ 지난 기수에 수강했던 수강생입니다 정말 멋진 프로그래을 만드셨네요 축하드립니다🎉🎉🎉 혹시 저 같은 기존 수강생이 사용할 수 있는 방법이 있을까요?
잘 지내시죠?^^ 이 부분은 현재 저도 고려중에 있는데요 제 개인 오픈채팅방 아시죠? 거기에 연락 한번 남겨주세요~
전대차 동의가 안돼요 부동산 90%거절, 집주인 90% 거절 결국 1%이내의 확률로 전대차 동의 하는거 같아요 ㅠㅠ 전대차 동의가 신기루 같이 느껴지네요
그렇죠 많이 부딪치셔야 되고요 어제만 해도 2건의 전대 동의 계약을 제 교육생들이 받았습니다 많이 임장 가셔야 합니다
엑셀은 VB로 만든건가요?
물건분석 프로그램 포함된 컨설팅 비용이 얼마인가요? 클릭해도 금액은 안나와서요
네 카페에 안내드린대로 금액과 정확한 교육 내용은 사전 신청자에게 중순에 일괄 안내드릴 예정입니다 :)
오 대박이네요 어떻게 써볼 수 있나요?
현재는 제 교육을 듣는 수강생들에게만 제공되는 점 참고 부탁드립니다
도봉구의 물건이라구요??ㅎㅎ
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에어비엔비 는 불법 이 될 소지 가 너무 많아요 불법으로 운영 하다 걸리면 벌었던거 다 토해내고 벌금까지 물게되요
🔻🔻합법 에어비앤비 더 알아보기 ruclips.net/video/_qLkU-V0xFA/видео.htmlsi=VXUUoND9-TQhKBb_
다음편 영상은 언제 인가요?
2편 ruclips.net/video/6yfqasHTj6U/видео.htmlsi=iWtCUyk9-2iGIMID 3편 ruclips.net/video/C-CzTRsta4M/видео.htmlsi=scJNLqr160Vo1k9w 참고 해주시면 됩니다 ^^
임장 자체가 어려워요😂😂 매물이 없으니까요.
저도 매주 임장을 하고 있습니다 같이 화이팅하시죠^^
에어비앤비도 전대차 해야하나요??
네 집주인 동의 필수입니다 :)
침대정보좀 얻을수잇을까요 ?❤
제가 쓰고 있는 침대입니다 참고하세요 :) link.coupang.com/a/bGUM9d
컨설팅 비용이 얼마일까요?
너무 도움되는 콘텐츠네요 일산에 3룸 빌라 공실로 잇는데 하면 어떨지 문의좀 드려도되나요?
네 일산을 먼저 삼삼엠투 내에서 분석하는게 먼저입니다 예약률을 한번 봐보세요~
순서가 헷갈려서 그러는데요.. 맘에 드는 매물이 있어서 중계원분과 만나서 임장하러 가고 난 후 그후에 전대차 계약 얘기를 꺼내야 할까요?
네 저는 임장 가서 이야기 합니다 :)
안녕하세요? 아무도 리스크에 대한 대비라던가 문제를 얘기하는 것이 없어서 문의합니다. 1.사용자가 퇴실을 안할때 명도하는 문제 2.보증금이 작은데 시설을 파손하거나 관리비를 과다하게 사용하는 경우의 문제 3.연말정산으로 증빙을 요청할경우 세금문제
네 제 유료강의에서 다루고 있는 내용이라 답변 못 드리는 점 양해 부탁드립니다
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침구류를 제공하던데 이건 불법이 아닌가요? 궁금합니다
네 침구류 제공하시면 안됩니다~ 고객이 대여하는 경우도 있어요~
삼삼엠투는 사업자등록하지 않아도 가능한지 궁금합니다. 초보 손 떨고 있어요. ㅎㅎ
사업자 안내도 가능은 하지만 연속적인 소득이 발생하면 내셔야 합니다 ^^
제가보기에 워낙 공간임대 많아지다보니 예약률주는게 당연한듯. 삼삼엠투 예약률 비어있는곳 엄청많던데.
네 그래서 정확한 분석 방법으로 잘 될 수밖에 없는 물건 찾으셔야 합니다 :)