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킹빌딩
Южная Корея
Добавлен 5 мар 2020
안녕하세요.
[킹빌딩] 공인중개사 박대희입니다.
킹빌딩은 서울, 경기, 수도권 일대 건물,상가주택,빌딩매물을 소개합니다.
앞으로도 많은 관심과 응원 부탁드립니다.
킹빌딩 with 메이드부동산중개법인
이름: 박대희 (킹빌딩)
회사: 메이드부동산 중개법인
직책: 팀장 (소속공인중개사)
휴대폰번호: 010-8906-6920
유선번호: 02-6267-7979
주소: 서울시 도봉구 방학로6길 38
-등록번호: 11320-2021-00063
-TEL : 02-6267-7979
-대표: 이종남
-소속공인중개사: 박대희
▶ 직영상담 02-6267-7979, 010-8906-6920
▶킹빌딩은 서울 및 경기 수도권 일대 상가건물
물건을 낱낱이 소개합니다.
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2년만에 00억 손해보고 팝니다.[킹빌딩]
🔵매물번호: 21260
🔵소재지: 서울 서대문구 창천동
🔵매물종류: 빌딩
🔵거래형태: 매매
🔵가격: 70억원
🔵주구조: 철근콘크리트구조
🔵건축물용도: 제1종근린생활시설
🔵면적:
-대지면적 : 163.84㎡ - 49.56평
-건축면적 : 98.04㎡ - 29.66평
-연면적 : 473.72㎡ - 143.3평
🔵총층수: 지하 1층 / 지상 4층
🔵주차대수: 자주식(옥내)2대
🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 1.5억원/ 월926만원
🔵방향: 서향 (건물 주출입구 기준)
🔵사용승인일 : 1997.01.25
🔵입주가능일: 협의가능
🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과
🔵방/욕실: -
◈ 금액 : 70억원 (토지, 건물전체)
킹빌딩 with 메이드부동산중개법인
이름: 박대희 (킹빌딩)
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-대표: 이종남
-소속공인중개사: 박대희
▶ 타현장 더보기
www.youtube.com/@king-building
▶ 직영상담 02-6267-7979, 010-8906-6920
🔵소재지: 서울 서대문구 창천동
🔵매물종류: 빌딩
🔵거래형태: 매매
🔵가격: 70억원
🔵주구조: 철근콘크리트구조
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-대지면적 : 163.84㎡ - 49.56평
-건축면적 : 98.04㎡ - 29.66평
-연면적 : 473.72㎡ - 143.3평
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🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 1.5억원/ 월926만원
🔵방향: 서향 (건물 주출입구 기준)
🔵사용승인일 : 1997.01.25
🔵입주가능일: 협의가능
🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과
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🔵매물번호: 22407 🔵소재지: 서울 중구 중림동 🔵매물종류: 빌딩 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 13억 5,000만원 🔵주구조: 벽돌구조 🔵건축물용도: 제2종근린생활시설 🔵면적: -대지면적 : 36.4㎡ - 11.01평 -건축면적 : 36.36㎡ - 11평 -연면적 : 72.72㎡ - 22평 🔵총층수: 지하 -층 / 지상 2층 🔵주차대수: -대 🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 유선상문의 🔵방향: 북동향 (건물 주출입구 기준) 🔵사용승인일 : 1957.04.01 🔵입주가능일: 협의가능 🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과 🔵방/욕실: - ◈ 금액 : 13억 5,000만원 (토지, 건물전체) 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회사: 메이드부동산 중개법인 직책: 팀장 (소속공인중개사)...
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🔵매물번호: 21228 🔵소재지: 서울 성북구 동선동1가 🔵매물종류: 빌딩 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 55억원 🔵주구조: 철근콘크리트구조 🔵건축물용도: 제2종근린생활시설 🔵면적: -대지면적 : 243.6㎡ - 73.69평 -건축면적 : 123.84㎡ - 37.46평 -연면적 : 721.04㎡ - 218.11평 🔵총층수: 지하 1층 / 지상 5층 🔵주차대수: 5대 (옥외 자주식) 🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 유선상문의 🔵방향: 북향 (건물 주출입구 기준) 🔵사용승인일 : 2005.09.05 🔵입주가능일: 협의가능 🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과 🔵방/욕실: - ◈ 금액 : 55억원 (토지,건물전체) 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회사: 메이드부동산 중개법인 직책: 팀장...
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🔵매물번호: 18212 🔵소재지: 서울 성북구 삼선동4가 🔵매물종류: 빌딩 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 180억원 🔵주구조: 철근콘크리트구조 🔵건축물용도: 제1종근린생활시설 🔵면적: 대지면적 합계 : 206.49평 - 682.6㎡ 연면적 합계: 963.42평 - 3,184.87㎡ 앞 건물 대지면적 : 428.1㎡ - 129.5평 건축면적 : 242.13㎡ - 73.24평 연면적 : 2,694.42㎡ - 815.06평 뒷 건물 대지면적 : 254.5㎡ - 76.99평 건축면적 : 123.49㎡ - 37.36평 연면적 : 490.45㎡ - 148.36평 🔵총층수: 지하2층~지상10층/ 지상1층~지상5층 🔵총주차대수: 24대 🔵임대내역: 보증금/월세 : 유선상문의 🔵방향:남서향(건물 주출입구 기준) 🔵사용승인...
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🔵매물번호: 14988 🔵소재지: 경기도 의정부시 가능동 🔵매물종류: 빌딩 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 37억원 🔵주구조: 철근콘크리트 🔵건축물용도: 근린생활시설,교육연구시설 🔵면적: -대지면적 : 약118.8평 - 392.8㎡ -건축면적 : 약 70.9평 - 234.4㎡ -연면적 : 약363.4평 - 1201.52㎡ 🔵총층수: 지하 1층 / 지상 4층 🔵주차대수: 0대 🔵임대내역: 보증금 2억5500만원 / 월세 : 1249만원 🔵방향: 남향 (건물 주출입구 기준) 🔵사용승인일 : 1990.06.18 🔵입주가능일: - 🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과 🔵방/욕실: - ◈ 금액 : 37억원 (토지,건물전체) 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회사: 메이드부동산 중개법인 직책: ...
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🔵매물번호: 20060 🔵소재지: 서울시 도봉구 쌍문동 🔵매물종류: 빌딩 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 66억원 🔵주구조: 철근콘크리트구조 🔵건축물용도: 제2종 근린생활시설 🔵면적: -대지면적 : 171.82평 - 568㎡ -건축면적 : 46.25평 - 152.9㎡ -연면적 : 332.79평 - 1100.12㎡ 🔵총층수: 지상1층 / 지상 8층 🔵주차대수: 9대(자주식 옥외) 🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 없음 🔵방향: 북서향 (건물 입구 기준) 🔵사용승인일 : 2024.10.중순 예정 🔵입주가능일: 협의가능 🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과 🔵방/욕실: - ◈ 금액 : 66억원 (토지,건물전체) 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회사: 메이드부동산 중개법인 직책: 팀장 (소속...
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🔵매물번호: 10110 🔵소재지: 서울 강북구 미아동 🔵매물종류: 빌딩 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 92억원 🔵주구조: 철근콘크리트구조 🔵건축물용도: 제1종근린생활시설 🔵면적: -대지면적 : 144평 - 476.03㎡ -건축면적 : 55.78평 - 184.41㎡ -연면적 : 397.39평 - 1,313.7㎡ 🔵총층수: 지하 1층 / 지상 7층 🔵주차대수: 옥외 10대 (자주식 2대, 기계식 8대) 🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 유선상문의 🔵방향: 서향 (건물 주출입구 기준) 🔵사용승인일 : 2014.09.04 🔵입주가능일: 협의가능 🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과 🔵방/욕실: - ◈ 금액 : 92억원 (토지,건물전체) 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회사: 메이드부동산 중...
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🔵매물번호: 20821 🔵소재지: 서울시 노원구 공릉동392-11 🔵매물종류: 단독주택 🔵거래종류: 매매 🔵가격: 12.5억원 🔵구조: 철근콘크리트구조 🔵면적: -대지면적 : 37.24평 - 123.1㎡ -건축면적 : 22.01평 - 72.75㎡ -연면적 : 60.3 평 - 199.35㎡ 🔵총층수: 지하 1층 / 지상 2층 옥탑층 🔵주차대수: 1대(자주식 옥외) 🔵건축물용도: 단독주택 🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 없음 🔵방향: 동향 (건물 입구 기준) 🔵사용승인일 : 1992.10.17 🔵입주가능일: 협의가능 🔵관리비: 관리규약등에 따라 부과 🔵난방- 개별난방 / 도시가스 🔵방/욕실: 10/5 ◈ 금액 : 12.5억원 (토지,건물전체) 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회...
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🔵매물번호: 15695 🔵소재지: 서울 성북구 동선동4가 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 37억원 🔵주구조: 철근콘크리트구조 🔵건축물용도: 제1종근린생활시설 🔵면적: -대지면적 : 43.59평 - 144.1㎡ (109번지 : 22.6평 110-2번지 : 20.99평) (109번지 : 74.7㎡ 110-2번지 : 69.4㎡) -건축면적 : 35.67평 - 115.7㎡ -연면적 : 121.59평 - 401.96㎡ 🔵총층수: 지상 4층 🔵주차대수: 0대 🔵임대내역: 보증금 / 월세 : 유선상문의 🔵방향: 남동향 (건물 주출입구 기준) 🔵사용승인일 : 1968.01.20 🔵입주가능일: 협의가능 🔵방/욕실: - ◈ 금액 : 37억원 (토지,건물전체) 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회사:...
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🔵매물번호: 17802 🔵소재지: 서울특별시 도봉구 창동 🔵거래형태: 매매 🔵가격: 18억원 🔵주구조: 철근콘크리트 🔵종류: 2종일반주거지역 🔵매물종류: 상가건물 🔵건축물용도: 제2종근린생활시설 🔵면적: 대지면적: 약51평 - 169.3㎡ 건축면적: 25.6평 - 84.64㎡ 연면적: 약156평 - 516.46㎡ 🔵총층수: 지하1층/ 지상5층 🔵주차대수: 3대 🔵임대내역: 보증금2억1400만원/ 월313만원 🔵방향: 동향(건물 주출입구 기준) 🔵사용승인일 : 1991.07.10 🔵입주가능일: - 협의 🔵방/욕실: 7/5 ◈ 금액 : 18억원 킹빌딩 with 메이드부동산중개법인 이름: 박대희 (킹빌딩) 회사: 메이드부동산 중개법인 직책: 팀장 (소속공인중개사) 휴대폰번호: 010-8906-6920 유선번...
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소장님~ 매물 잘 봤습니다. 기존 매매가격에서 15억원 빠진 금액 감정가격 99억.. 매력적이네요~^^ 많이 배우고 갑니다.
월세가.. 매가 대비 심하네요.
부 💩 산 💩 되기 시작했다! 2찍들 좋겠다!
아니 신촌상권을 평당1억이 넘는다구요 와!! 이젠 신촌도 1억이 넘는구나 대로변이 8000정도 인줄 ^^*
지금은 매도됐죠?
아직 매각 진행중입니다.
평당 9천이네 비싸다
연락처좀주세요 금액조종으안되나요 대출도 궁금하고요
02-6267-7979로 연락주시면 됩니다. 시청해주셔서 감사합니다.
평당 1억이 넘는데 뭐 받을 거 다받는거네. 그냥 팔지 말고 월세 나눠 가지시는게 어떨지?
세가 나눠 갖기엔 낮아서요;;;
ㅋㅋㅋ
1억넘네
대지 면적이 아쉽네요ㅠ 가격은 소액대라 괜찮은데 엑싯 전략이 안보이네요 좋은 영상 감사합니다~
장투 관점으로 보시면 되겠습니다. 기타매물도 있으니 편하게 문의하시면 되겠습니다^^
저렇게 찰영할려면 임장은 뭐하러 감 앞뒤 내부도 보여줘야지요
관심있으면 내부는 오셔서 보시죠. 사진,영상은 있습니다.
월세대비 매매가가 턱없이 비싸네요. 10억이하로 인수 가능한가요?
나오시겠어요?
바로 뒤건물이 왜 이 건물을 못샀나요?
상속전 어르신이 매각 안하셨습니다.
홍보 영업용
가격 괜찮네요 역세권에다가,,, 감정평가 받으시고 매물 올리셔야겠네요 다른 건물주인들도
너무 높게 부르셨네요 가격을 주인분이 ㅎㅎ 이 동네는 아파트 32평이 5억대라서,,,,,,, 다가구 땅 40평이 5억이 적절합니다.... 아파트 30평대 가격이 20억은 되야지,,,,,,, 다가구 땅 100평 40억은 부를수 있을텐데요 아무도 안사죠 호가만 올리면 이렇게 평생 강남 다가구 70평이 45억인데 ㅎㅎ
지금도 매물이 있나요?
네 매각하고 있습니다.
수익률 5% 면 좋은데요 건물이 오래 돼서 그렇지...서울에 5% 수익률 아마 없을껄요!! 그런데 가끔 보면 수익률을 뻥치는 경우가 있더라고요 ...
입지 고려 시 30억이 적정가 같아요. 너무 비싸서 오랜 기간 안팔리는 것 같네요.
네 깍아볼께요...
빌딩 투자는 미래 황금알을 낳는 거위가 될 것입니다. 멋진 영상 감사합니다.
빌딩 투자는 미래 황금알을 낳는 거위가 될 것입니다. 대표님 영상 감사합니다.
건물이 반듯한 직사각형이 아니네요.
각층 전용부분은 네모반듯합니다^^
92억에 2천이면 수익률이 상당히 낮네요. 상업지역인가요?
안녕하세요. 킹빌딩입니다. 본 매물은 3종일반주거 지역이며, 현재 수익률은 3%조금 못미치는데요, 금액조정은 가능하니 수익률은 상향 할 수 있습니다. 시청해주셔서 감사합니다.
주차가 아쉽네요. 건물은 잘 지어진거 같아요.
시청해주셔서 감사합니다. 최근 금액이 조정되었습니다. 연락주세요^^
자세한 설명 투자 큰 도움이 되네요. 감사합니다. 고맙습니다.
우아 멋져요
멋져요 🎉😂
ㅎ
요즘 누가 돈들여서 사옥사요?
월세 총 400대인데 누가 26억 투자 할까요? 15억 이면 맞는가격이네요😢
2005년에 저건물 2층에서 일했었는데 엄청 비싸구만 그때가 그립다
총맞은것처럼..
투자비해 수익이6프로 이상나와야 사지 누가건물자랑할려고사냐 서울말고 지방으로 눈돌려 서울은 수익성이없다
한참더내려야팔리겟는데 ㅋㅋ
한참 내려볼까요?
1층에 프렌차이즈 커피숍 하나있다고 17억을 원해? 건물주 머리가 어떻게 된거아냐? 저건물 적정가는 9억이다 9억도 진짜 비싸게 파는거다
이걸 빌딩이라고 하나요 ㅎㅎ
그냥 상가건물로 보시면 되겠습니다;;;; 민망하네요ㅎㅎ
버티면 저 가격에 팔린다는 건가요?
지켜볼까요?ㅎ
거기 가면 오징어게임 참가할수 있나요?
둘리는 볼수있죠
@@king-building ㅋㅋ 재밌는 댓글들이네요
이 빌딩 이면도로에 위치해있고 대로 코너 인접이지만 지나가는 객이 없어 판매시설로는 좀 부족하죠
사무용으로는 제격이고, 현재 세입자 전체 사용중인데요? 판매시설은 어떤업종을 얘기하세요?
@@king-building 그걸 정확히 분석해서 이야기 해줘야하는게 본인이 하실 일이에요~~ 저 앞을 하루에도 몇번씩 다니는데 배달 전문 김밥집 빼고는 없던데 수수료 빼먹기만 할게 아니라 임장을 정확히해 권리 상권 분석 잘하셔서 설명하세요 걍 이야기했더니 개거품 물기에 저도 거품 좀 살짝 물어봅니다
@@윤서빠덜실제 동네 주민의 살발한 팩폭 ㄷㄷ
@@윤서빠덜 재밌네요 판매시설은 본인 피셜이고요" 현재 일반음식점 통으로 임차중인데 다른업종을 말해야 맞는건가요??? A급 입지 원하시면 연락주세요~
@@seongminpark3131 이런입지니까 싸죠
지금 서울에서도 4퍼 수익율 나와야 팔리고 심지어 더나오는곳도 있는데 송도에서 4.5%?.......
저 수익률은 보수적으로 잡은거에요;;; 송도가 나름 콧대가 높습니다,,, 시청해주셔서 감사합니다~
@@king-building 부동산 다 무너지는중인데 콧대가 높다...
길쭉하네요😂😂 이뻐요 😂😂
건축비는 꽤 들었을듯한데, 50억주고 수유역 이면건물을 살사람이 있을지모르겠네요
피드백 감사해요 곧 거래될 것 같습니다.
@@king-building만실기준 월세도 희망월세일텐데, 만실되어도 수익률 3.7프로선인데 거래가 된다면 정말 놀라운일이네요. 서울 서초 역세권 이면의 땅값도 1억남짓인곳이 많은데 건물값 포함이라지만 평당 9400이라니.. 거래되면 꼭 알려주셔요!
@@잔디-x4d이건물 나온지 2년 넘어써요 제가 2년전에 임장갔다옴 그땐 만실이였는데 갠적으로 -5억 더해야 팔릴듯하네요
배경 음악을 너무 크게 깔앗어요 정신사나워요
아 취등록비 없어서 못 사것네 아깝당
눈버렸다
거북이 부동산 건물 가격은 얼마일지 궁굼합니다
전화주세요.
미쳤나봅니다...
잘 보고 있습니다😊