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Yoyo帶你投資布村房產
Австралия
Добавлен 25 май 2020
我是Midas點石置業創始人Yoyo，位於澳洲布里斯班。幫助無數個客人分析他們的房產組合，提供投資策略。
一站式服務- 從一開始諮詢、分析、提供策略到之後幫忙房產出租管理。
視頻主要分享各類房產知識，解析房產市場，帶大家看看布里斯班不同的房產樣貌。
Facebook: Midas Property Queensland
IG: Midas Property Queensland
微信公眾號：Midas點石置業
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【聊澳房 #129】 2025澳洲房产预测分析 | 这3个城市将会引领房价！
大家好，欢迎回到我们的频道，谢谢大家在2024年对我们的支持和喜爱。2025年第一条长视频就来跟大家来讲一下2025年澳洲的房产预测吧。我将会分享我的观点、附上权威的数据分析，同时也会分享行业其他专业人士的观点。
详情请看视频。
影片将会分为四个部分：
第一部分 - 权威数据分析 00:38
第二部分 - 我对25年房产的预测 3:47
第三部分 - 布里斯班房产市场 5:41
第四部分 - 人口增长与供需失衡 10:56
#澳洲買房 #澳洲房地產
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我是Yoyo- Midas點石置業創始人，擁有10年以上房產經驗，專門幫客戶分析自身財務狀況並提供房產投資諮詢、管理、貸款、法務、稅務等量身訂製專屬的投資組合方案。
⭕️ 15分鐘免費諮詢，看我們團隊能幫您什麼：calendly.com/midasreales...
⭕️ 預約我的買房戰略分析一對一諮詢：calendly.com/midasreales...
⭕️ 想跟我們團隊聊聊也可以加微信：@MidasMarketing
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關於Midas: www.midasrealestate.com.au
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Wechat公众号：Midas点石置业 (ID: MidasMarketing)
小红书ID: MidasMarketing
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第二部分 - 我对25年房产的预测 3:47
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#澳洲買房 #澳洲房地產
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【物业管理知识分享系列#15】 业主必看！昆士兰州最新租赁政策分析
Просмотров 9114 часов назад
最近，我们发现有很多业主在咨询 Midas 团队时，对于租客提前解约 "Break Lease" 的最新规定并不清楚。因此，今天我们特别针对昆士兰州有关 Break Lease 的最新政策变动进行讲解。 就在去年，RTA 公布了一项新政策，并于 2024 年 9 月 30 日正式生效。如果租客需要提前解除租约 (Break Lease)，将需要按照新的计算公式来支付违约赔偿费用 (Reletting Fee)。详细变动，请看影片。 何租赁相关问题，欢迎随时联系我们！ 我是Yoyo- Midas點石置業創始人，擁有10年以上房產經驗，專門幫客戶分析自身財務狀況並提供房產投資諮詢、管理、貸款、法務、稅務等量身訂製專屬的投資組合方案。 ⭕️ 15分鐘免費諮詢，看我們團隊能幫您什麼：calendly.com/midasreales... ⭕️ 預約我的買房戰略分析一對一諮詢：calend...
【聊澳房#128】做到以上三点，你也不需要买家中介？
Просмотров 13 тыс.Месяц назад
这期视频是2024年最后一期视频，做了这些年的买家中介，做成了很多deal，也错过了一些。今天总结了今年做的几个真实案例，跟大家聊聊这个行业，卖家中介为什么会选择你的offer？同时也解答一些朋友们的疑惑，有必要花钱请买家中介购房吗？我个人觉得没必要如果您能做到以下几点。 我是Yoyo- Midas點石置業創始人，擁有10年以上房產經驗，專門幫客戶分析自身財務狀況並提供房產投資諮詢、管理、貸款、法務、稅務等量身訂製專屬的投資組合方案。 ⭕️ 15分鐘免費諮詢，看我們團隊能幫您什麼：calendly.com/midasrealestateqld/15minconsultation ⭕️ 預約我的買房戰略分析一對一諮詢：calendly.com/midasrealestateqld/weekdayconsultation ⭕️ 想跟我們團隊聊聊也可以加微信：@MidasMarketing...
【物业管理知识分享系列#14】军人租客的豁免条款？无需支付break lease费用即可搬走
Просмотров 44Месяц назад
刚好上周我们也有这个情况发生了。我们其中一位租客因为需要去当兵，提前提出了解约并 搬走，他们给出了一开始签租赁合同时就签好的豁免条款DHA release clause，如果租客是因为 何与当兵相关的理由提前解约，仅需支付接下来的一个月租金即可 直接搬走,并不需要支付break lease penalty 和广告费。由于这种情况发生较少，很多房东可 能会忽略合同中这一条款的存在。而剩余的房租损失，则需要由房东自行承担。 何租赁相关问题，欢迎随时联系我们！ 我是Yoyo- Midas點石置業創始人，擁有10年以上房產經驗，專門幫客戶分析自身財務狀況並提供房產投資諮詢、管理、貸款、法務、稅務等量身訂製專屬的投資組合方案。 ⭕️ 15分鐘免費諮詢，看我們團隊能幫您什麼：calendly.com/midasrealestateqld/15minconsultation ⭕️ 預約我的買...
【聊澳房#127】帮客人立省$6万！买家中介验房VLOG
Просмотров 4,3 тыс.2 месяца назад
相信很多人都非常好奇，我们是如何帮使用买家中介服务的客人看房、验房、谈判直到交接拿下房子的呢？今天就根据我们这个月帮其中一个买家，三周时间从签下合同到验房到交接的真实案例，今天就是带大家看看这个区以及周边设施，当天验房的情况，以及视频最后我们也会跟大家分享为什么我们能谈判到连客人都不可思议的价格。 我是Yoyo- Midas點石置業創始人，擁有10年以上房產經驗，專門幫客戶分析自身財務狀況並提供房產投資諮詢、管理、貸款、法務、稅務等量身訂製專屬的投資組合方案。 ⭕️ 15分鐘免費諮詢，看我們團隊能幫您什麼：calendly.com/midasrealestateqld/15minconsultation ⭕️ 預約我的買房戰略分析一對一諮詢：calendly.com/midasrealestateqld/weekdayconsultation ⭕️ 想跟我們團隊聊聊也可以加微信：@M...
【聊澳房#126】劲爆！美国大选特朗普上任将如何影响澳洲房市？
Просмотров 3062 месяца назад
明年1月Trump正式入职会给全球经济带来不确定性，同时不排除给各国引发新一轮通胀压力。对澳洲经济房市短期内或许会有小小波动，像降息大概率会推迟，对房价走高会起到抑制作用，更多人会持观望态度，高利率情况下，大家更倾向于可负担性的房产等等。大家还记得几年前的牛奶面包，都比现在少了将近30%的价格。虽然我们手上的钱看起来是一样的，但因为通胀，实际上让我们能买的东西变少了。在高通胀期，尤其像在澳洲这样长期处在住房紧张的大环境下，投资对的资产，可以帮助普通人抵抗通货膨胀，有效积累财富的，不会让手中的钱贬值那么快。房市走势直接的决定因素就是供需关系，和政府政策等多方面因素叠加。只要大家做好规划，用稳妥方式投资，控制好现金流管理，从长远来看，我相信你会是澳洲房产投资的受益者。 我是Yoyo- Midas點石置業創始人，擁有10年以上房產經驗，專門幫客戶分析自身財務狀況並提供房產投資諮詢、管理、貸...
【聊澳房#125】最新澳房数据 | 美联储降息如何影响澳洲房市？
Просмотров 13 тыс.3 месяца назад
上期短视频带大家快速看看全澳八大首府城市的季度和单月房价表现，今天就和大家重点来看一下美联储加息以后对澳洲房产的影响，结合我们实战布里斯班近期的房产买、卖和租赁情况，是否和新出炉的数据一致呢？感兴趣的朋友一定要看到最后！ 我是Yoyo- Midas點石置業創始人，擁有10年以上房產經驗，專門幫客戶分析自身財務狀況並提供房產投資諮詢、管理、貸款、法務、稅務等量身訂製專屬的投資組合方案。 ⭕️ 15分鐘免費諮詢，看我們團隊能幫您什麼：calendly.com/midasrealestateqld/15minconsultation ⭕️ 預約我的買房戰略分析一對一諮詢：calendly.com/midasrealestateqld/weekdayconsultation ⭕️ 想跟我們團隊聊聊也可以加微信：@MidasMarketing 關於Midas: www.midasrealest...
【聊澳房#122】最新8月澳洲房市数据 | 多个首府城市的房价都出现季节性放缓？！
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【物业管理知识分享系列#12】租客老是拖欠租金到底该如何处理和有效避免？
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【聊澳房#117 】投资者不看吃大亏！最容易犯的八个错误，最后一个90%人都中招！
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【物业管理知识分享系列#11】2024 RTA昆州租赁改革详细解说大全！
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【聊澳房#115 】澳房最新数据案例分析出炉｜低于市场评估价拿下房源！
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【聊澳房#113】揭秘澳洲最新房市数据案例分析|布村房价开始放缓？！（附彩蛋）
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【聊澳房#112】澳洲买房：没看完这期内容，千万不要买布里斯班房产！
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【物业管理知识分享系列#7】出租房家暴：業主、租客该如何维护自身权益？
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