Видео

Miten hyvin voi luottaa siihen, että vuokralaisehdokas antaa oikean entisen vuokranantajan tiedot? Entä jos hän antaa kaverinsa tiedot, joka näyttelee vuokranantajaa?

Juuri neuvottelin lainan 3 asunnolle, joista maksan vaan varainsiirtoveron käteisellä. Vakuudet tulevat toisesta asunnosta ja metsästä.

Hyviä näkökulmia aiheeseen, kiitos toimintamallisi jakamisesta!

Todella selkeä ja ytimekäs video! Harmi ettei ole saanut enempää katselukertoja

Hyvä, lyhyt ja ytimekäs video👍

Kiitos !

Venäläistä rulettia

Sulla on samanlainen paita, kuin äidilläni oli 70-luvulla. Onko se vintagea, vai retro mustahuulet?

Mites kun on työttömänä niin voiko saada lainaa sijoitusasunnoille? Max 80k toki

kiitos webinaarista. paljonko täysin remontoituun taloyhtiöön tulisi laskea remonttivaraa, jos ei ole aikeissa myydä ikinä?

Just näin se menee! "Köyhyys ei ole ilo kenellekkään, vaikka se vähä naurattaakin" myös Suomalainen sananlasku.. 😁

Miksi ihmeessä kannattaisi käyttää myynnissä välittäjää jos jo muuten osaa noin paljon?

En olisi noin toiveikas ullakkorakentamisen kannattavuuden suhteen.

Mielenkiintoista pohdintaa. Itsellä on kummitellut mielessä, että Espanjaan voisi sijoittaa. Lähivuosien aikana ei kuitenkaan itse olisi siellä mahdollista talviaikaan oleskella ja kesän sen pitäisi mielellään tuottojen vuoksi lyhytaikaisvuokrauksessa. Pitää vielä kypsytellä ideaa.

Hyvä setti!

Häätötuomio käräjäoikeudelta,häätöjen määrä on lisääntynyt ennätysmäisesti.

miten discordiin pääsee mukaan?

Irtisanottaessa vuokra-sopimusta vuokrasopimus ei pääty välittömästi, vaan vuokraussuhteen pituudesta riippuvan irtisanomisajan jälkeen. Irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos vuokrasuhde on ennen irtisanomista kestänyt vähintään vuoden verran, ja lyhyemmissä vuokrasuhteissa irtisanomisaika on kolme kuukautta. Nämä pätevät silloin, kun vuokranantaja irtisanoo sopimuksen.Ja sen jälkeen vielä häädöt sun muut niin 5kk voi olla vielä ns "vuokralla"😅

Asiaa!

Kiitos updatesta. Hyviä pointteja. Hyvän vuokrattavuuden näkökulmasta varmasti moni muukin kohde kyllä täyttää kriteerit. En tiedä suhtautumisesta AirBNB:hen, mutta asuntojen kysyntä on ylenpalttista pitkäaikaisvuokraukseen esim Saksassa, Hollannissa ja Belgiassa.

Jumalan siunausta uralle

Mites ne jotka on päättäneet oman polkunsa oman käden kautta,kaikki menettäneenä?

Yksinkertainen ja hyvä muistutus siitä miten asioissa pääsee eteenpäin!

Suvi.😘😘😘

Hyvä kertaus 💎

Nythän se on 130%laina kun asunnon arvo tippunut 30%

Aika riskii nykyää noi sijoitus asunnot,kannattaa ettii muita sijoitus kohteita,se mitä toi joskus oli niin niitä aikoja ei tule enää koskaan

Mitkä olivat asuntojen hinnat ja tarkemmat alueet? Jos kukaan ei puhu hinnoista ikinä niin on vaikeaa ymmärtää mikä on hyvä/huono diili.

Korot jää pysuvästi korkealle,että sijotus riskit nousee

Hei, mielenkiintoisia videoita mielenkiintoisesta aiheesta! Onko sulla olemassa tallennetta tuosta webinaarista? Mukavaa että jaksat tuottaa tämmöistä aineistoa.

Prosessit on tärkeitä ja myös oma sekä asuntojen sijainti vaikuttaa - tai siis, jos vaikka pitää itse näytöt, mutta asuu naapurissa ja on joustava työaika niin helpottaa verraten siihen, jos kämpät on satojen tai tuhansien kilometrien päässä. 😃

Siis nythän on just hyvä aika odottaa kun hinnat laskee vielä ja syyskuun alv 25 nosto,lamauttaa vielä lisää,lainahakemus on jo tehty pankissa,mutta nyt vaan nautitaan ja odotetaan hiljaa hyvä tulee,voi olla että vielä 2030 lähtee vasta hienosee nousuun

Lainassa on myös korko ja asunnon arvo voi myös laskea🤔

Harvinaisen hyvin ja selkeästi selitetty. Sellainen huomio tuohon lainan lyhenemiseen, että 25 vuodessa lyhennys on 1/25 lainasta per vuosi vain tasalyhennyslainassa, muissa lyhennystavoissa lyhenee hitaammin (tai ei ollenkaan, jos bullet tai lyhennysjousto tms).

Hyvää asiaa as always!

Minä löysin siivousvideon perusteella, lisää käytännön videoita asunnoista vaan 😀

kiinnostava näkökulma

Jos asuu vuokralla ei tarvitse maksaa vastiketta

Se on yhteisövsstike

Kiitos Suvi uudelleenrahoitus videosta. Se oli selkeä ja loogisesti esitetty. En tiennyt pankeilla voi olla noinkin isoja eroja vakuuden arvottamisessa. Kaikki pankin ei siis hyväksy uudelleenrahoitusta. Suomessa on enemmän paikkakuntia joissa asuntojen arvot laskee kuin nousee.

Hei ja kiitos vlogistasi. :) Asumistukea leikataan. Opiskelijoilta leikataan. Riittääkö yksiöihin kysyntää? Tietyt piirit haluaisivat asumistuen lähes lakkauttaa, koska se pitää heidän mielestään korkeaa vuokratasoa yllä. Jos näin tehtäisiin, niin mitä todellisuudessa tapahtuisi asuntojen arvolle ja vuokratasolle? Kyllä tässä huolenaiheita on ilmassa. Lisäksi monet taloyhtiöt ovat raskaasti velkaantuneita, ja ihmisillä on vaikeuksia suoriutua asumiskuluistaan.

On totta että on useampi tapa joilla asunnot tuottaa , mutta tottakai kokenut asuntosijoittaja voi antaa esim hyvästä vuokratuotosta jonkun keskimääräisen luvun. Jos ajatellaan että kyseisen asunnon tuotto perustuu pääosin vuokratuottoon.

Ei missään nimessä enää ikinä

Ei kannata

Mielenkiintoinen lähestymiskulma, jota on tullut joskus itsekin pohdittua. Omalla kohdallani olen kokenut vähintään vaikeaksi puhua asuntosijoittamisesta sellaisten ihmisten kanssa, jotka eivät ole siihen perehtyneet, ja puhumattakaan sitten sellaisten kanssa, jotka A. eivät ole siihen perehtyneet, ja B. asuvat vuokralla. Asiassa ahdistaa nimenomaan se, että jos asuntosijoittamisen lainalaisuuksia ei ymmärretä, kuulijalle syntyy äkkiä käsitys (tai sitten itselleni käsitys kuulijan käsityksestä) että hommassa nimenomaan ryvetään rahassa, eli suurin piirtein että se kuukausivuokra on puhdasta fyffeä ilman kuluja vuokranantajan taskuun.

Kiinnostava onnistumistarina! 💎

Todennäköisesti hyvä aika ostaa. Mutta mielellään omaa rahaa mukana niin ei korot vaivaa ❤

Mikä on markkinahinnan määritelmä? Ei ole varmaankaan ihan yksikäsitteinen asia.

hyvä video kiitos