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如果遇上有收集垃圾造成髒汚引來許多蟑，蟲鼠而影響住隔鄰的我（自己的房子）造成我精神不濟*生活品質很差，事隔已一年多有餘***，房東*主委*里長*環保局*建管處*社會局，卻以‘私人領域*無法管’之理由‘视而不見’。在我求助無門之下，請問您：我該如何是好？

琪琪律師：您好！

浪費時間看，沒重點

被投資客買去，結果地政士說，他要出國要延長交屋，這樣合理嗎，因為地政士不是我請的人

非常受用，感謝分享，受教了😊

我聽完理解是，如果五年後要賣出房子，就不適合加入公益出租人

很棒的分析及解說，必須得分享！！

請問房東如果兩個月忘記來收房租(每個月會打電話給我約時間面交收現金)；我需要特別提醒他來收嗎？如果他一直忘記來收，我也沒特別提醒他，可能會產生什麼問題呢？或是有建議超過多久沒來收房租，由我主動聯繫他來收房租呢？感謝！

感謝分享！

請教在非固定薪資下，有哪些銀行能參考證卷資產或是現金部位，來拉高房貸成數的。

你們的手機電話是幾號

我想要跟你們聯絡

29:39 是小曼的謎之笑聲？

柯市长学得很快，有点不大敢给台湾建议了。1. 新加坡政府不是用低价征收土地，那是打地主分田地，不会长久的。我们是用市场价征用土地。那个时期，那个区域，那个地段都有它相应的valuation，有商有量，很公平的。你不要想做钉子户或坐地起价，政府可以by every means of their disposal，让你的土地变成一文不值。如果你合作且售出的土地又大，政府还会给个路名大楼名给你，让你的子子孙孙永享荣誉。中华民国就看有没有政府有这个恒心。永久产权会导致土地兼并，在中国或欧洲的旧社会引发战争和改朝换代，屡见不鲜。中国的朝代每五十年就有瓶颈大多源于此。 2. 新加坡的公积金就是台湾的健保（保健储蓄medisave），社保（退休special account）加上一个可以“住保” （普通ordinary）。但是这个制度不是大锅粥，每个人都有自己的账号，你自己储蓄了多少保，就用多少，政府每年给4%的利息。雇主的social security负担其实只有17%，每个人为自己的居住保障贡献20%。在新加坡政府六十多年来整套社会机制不停的实践与完善下，一个人每月花20%薪水在居住上是合理且可行的。多过那么就会影响你的消费能力了。因此政府才能以中位数收入乘2（一对夫妻），x年的总数来定组屋的价格。这个指标可以从四方式组屋的价格体现出来，你如果中下收入就买三方式，中上就买五房式，再上就买公寓式，高收入人群不准买，因为政府要津贴的是普罗大众。听说台湾的健保快破产了，如果再想从劳保健保之类的动手抽钱不大合适且不可持续。新政府有心做的话就推出个“住保”，开始野心不要太大10%-15%，且不强制。但是有缴付住保的可以优先拿到国宅。国宅盖的钱就从那里出。以后设施全盖在国宅旁，交通医疗商场学校。可以打击1.里你们提到的那些土地兼并老人，也可以让政府有新资金来源maintain financial prudency，不用一直去借债留给子孙。二十年后应该可以初见成果。十年后还可以越建越赶上私宅，问人民要不要缴20%？哈哈 谁说山区不能建设，香港的豪宅都山顶。

還好我是跳著看，因為完全沒重點

答案通通都是錯的，正確的答案是人性的貪婪導致房價無理取鬧的飛快上升。你問1000個人1000個人都一樣，賣房子的人都一定要用最高的價錢賣出去，而且絕對不會用原本買入的價錢賣出，就這麼簡單。

台灣薪資不是用基本薪資在看的吧⋯⋯ 我也是出社會才知道 十年前不管是市場工地還是跑銷售業務（最多）或工廠（最少）基本做到上手都是五萬起跳 當然都要工作一段時間的 比如工地技工才有錢學徒比較少 銷售業務更不用講 工廠真的是血汗….. 我現在還是在做銷售 我也高職畢業還沒學歷 我相信高學歷一定五年內車子房子全部都賺有了吧？！ 如果沒有是你們不願意去做而已

讚

建議投資客跟屋主最少進住半年凶宅，並且24小時直播，證明凶宅沒問題才可以賣，而且就算出事，看直播的觀眾也可以報警處理🙂 說那麼多，我賭你們這些黑心投資客也不敢啦！只會自私自利坑殺別人😡

雇员每月从薪金里扣除20%当公积金，雇主需付17%，总共37%。政府每年付6%的利息给公积金存户，以复利计算。公积金分3个部分，其1是普通户头，可以用来支付买组屋的首期，也可以当每个月的组屋分期付款。其2是特别户头，可以用来支付大学学费或是住院费。其3是退休户头，只能在62岁退休之后才能支取。

离婚 组屋得出售或售回给政府 然后平分

扯蛋！土地要賺錢，最後還是要有接盤俠！接盤俠都快養不起自己了，還買房？

50平算大坪數?哇!!北部真的生存不簡單....

打開房仲網大部分的賣家都不是公司好嘛😅 事實就是民眾自己也愛買房 房價是民眾們在維持的不是什麼公司

投資房地產

40萬哪買得到50坪權狀的房子🤣 笑死

申請補助的話是會補助多久呀～～～

我是從podcast來的聽眾, 帥過頭訪問那集聲音偏小, 加上來賓離麥克風有點距離, 來賓的收音更小聲, 且氣音偏多, 導致聽得不是很清楚, 有點可惜 為了留言才跑來yt, 通常不會用yt聽podcast節目, 看到主持人後意外發現, 我一直把主持人的聲音跟頻道卡通圖的兩人對調, Sean的聲音聽起來相對渾厚, 但卻是較精瘦那位 總之, 歐本豪斯是我每集必聽的頻道之一, 祝福歐本豪斯流量能扶搖直上 對了! 小曼的笑聲很爽朗, 後製辛苦了

那是你為了賣才會套牢

社會住宅用抽籤制應該也不希望社會住宅裡面只由弱勢，也規避社會管理的責任跟對社宅的既定印象，所以輪候制的可能性不高。

脫產了..恩..果然是坨渣...

人如其名，髒輸精..髒東西

拉幾就是拉幾，關到死都不要給畜牲出來..一天到晚浪費社會資源，人不要臉比畜牲還不如

大部分夫妻應該都是法定財產制吧

聲音忽大忽小

原始屋況不錯才能夠那麼便宜！很多老屋有超多狀況，漏水、壁癌、鋼筋裸露、地板不平、牆面不平、白蟻問題，處理起來就遠遠超過120萬了。

優質頻道👍🏻

剛好符合套房的價格......

臺灣無法

房東稅金10%😅

我是房東出租房屋如有公證又含稅:如6萬5千元，那我跟房客是收多少錢？稅又怎樣繳

感謝錄製好節目，雖然知道是口頭禪，不過可以請兩位主持人髒話少講一點嗎?

海外房地產想聽！

謝謝 Tim 及小編專門錄一集回覆~😀 ps. 小編一起錄很好.

多一個人提問很好👍

喜歡你們的週報...

重點呢😂

目前不是公告不溯及既往，在法規還沒上路前應該不會影響到吧？

投資客一定會找漏洞，等著看下去。