Limson Bienes Raíces
Limson Bienes Raíces
  • Видео 126
  • Просмотров 32 996
10 términos esenciales en un contrato de arrendamiento
10 términos esenciales en un contrato de arrendamiento
Cada contrato de arrendamiento se redacta para adaptarse a las circunstancias únicas de cada propietario e inquilino en particular.
Sin embargo, hay algunos términos y disposiciones básicos que debes incluir, y es importante que como propietario los conozcas.
En este video, te decimos cuáles son los términos y disposiciones necesarios para cualquier contrato de arrendamiento básico.
Para obtener la guía gratuita "Cómo rentar tu casa", escribe en un comentario "Quiero rentar mi casa" para enviarte el enlace.
✅ CONTÁCTANOS ✅
☎️ (951) 750 8823
🟢 (951) 243 3236
✉️ contacto@LimsonBienesRaices.com
🏢 Calle Aldama casi esq. con Morelos, local C, Col...
Просмотров: 7

Видео

6 pasos para comercializar y mostrar tu casa para la venta
Просмотров 5День назад
6 pasos para comercializar y mostrar tu casa para la venta Si decidiste vender tu casa por tu cuenta, en lugar de contratar a un agente inmobiliario, considera que prepararla, comercializarla y mostrarla requiere tiempo e investigación. Como vendedor, necesitas tiempo y tener la flexibilidad para concertar las visitas privadas de los compradores potenciales. En este video, te decimos los seis p...
Cómo calcular el presupuesto para comprar una vivienda
Просмотров 1614 дней назад
Cómo calcular el presupuesto para comprar una vivienda Cuando se trata de comprar una vivienda, todos conocemos la regla fundamental: no compres más casa de la que puedas permitirte. Sin embargo, lo que es "asequible" difiere para cada comprador y comparar los préstamos sin considerar otros gastos, puede exponerte a dificultades financieras e incluso a una posible ejecución hipotecaria si no p...
Cómo decorar tu casa en venta habitación por habitación
Просмотров 5921 день назад
Cómo decorar tu casa en venta habitación por habitación Si ya tomaste la decisión de vender tu casa, decorarla adecuadamente aumenta significativamente las posibilidades de obtener el precio más alto posible. En este video, te decimos cómo lograr que tu propiedad luzca perfecta, guarda esta guía y revísala antes de cada visita. Para obtener la guía gratuita "Cómo vender tu casa en 6 pasos", ...
Todo sobre la apreciación inmobiliaria
Просмотров 8Месяц назад
Todo sobre la apreciación inmobiliaria La apreciación inmobiliaria puede producirse por diversos motivos, como cambios en el mercado inmobiliario, transformaciones económicas o mejoras realizadas en el propio inmueble. Es digna de mención, ya que es una de las principales formas de obtener ganancias de las inversiones en bienes raíces. En este video, te decimos cómo comprender tu mercado y cóm...
Cómo preparar una propiedad para alquilar
Просмотров 29Месяц назад
Cómo preparar una propiedad para alquilar Si bien existe un riesgo con cualquier tipo de inversión, tener una propiedad para alquilar es uno de los tipos de activos más estables para tu cartera. Sin embargo, aunque poseer una propiedad para alquilar tiene sus beneficios, administrarla requiere mucho trabajo. En este video, te decimos conoce cómo prepararla para lograr atraer buenos inquilinos....
3 estrategias de fijación de precios de bienes raíces
Просмотров 7Месяц назад
3 estrategias de fijación de precios de bienes raíces Cuando llega el momento de vender tu casa, además de pensar en su atractivo exterior, su ubicación y su decoración interior, necesitas tener una estrategia de fijación de precios. Cuando este es correcto, es más fácil encontrar un comprador dispuesto dentro de tus limitaciones de tiempo, pero si el precio es demasiado bajo podrías perder a...
Qué considerar al elegir una propiedad para comprar
Просмотров 17Месяц назад
Qué considerar al elegir una propiedad para comprar Elegir una propiedad para comprar puede ser una experiencia emocionante para muchos compradores de vivienda. Sin embargo, encontrar la casa de tus sueños requiere más que una imaginación activa. En este video, te decimos qué buscar en una propiedad, cómo influye el mercado inmobiliario en la compra de viviendas y las señales de alerta a las q...
8 tips de paisajismo para principiantes
Просмотров 431Месяц назад
8 tips de paisajismo para principiantes Tomarte el tiempo para mejorar el paisaje de tu propiedad puede hacer que volver a casa sea aún mejor. Además, si bien el interior de tu casa recibe mucha atención, es el exterior el que le da la primera impresión a tus visitantes. En este video, te damos ocho tips para llevar el paisajismo de tu hogar al siguiente nivel. ✅ CONTÁCTANOS ✅ ☎️ (951) 750 8823...
Qué considerar al elegir una propiedad de inversión
Просмотров 182 месяца назад
Qué considerar al elegir una propiedad de inversión El objetivo principal de una propiedad de inversión es aumentar tu riqueza y generar ingresos pasivos. Una inversión inmobiliaria te ofrece varias ventajas, pero es importante tener una estrategia y tomar decisiones imparciales basadas en lo que te brinda mejores rendimientos. En este video, te presentamos algunos de los factores clave que t...
7 pasos para fijar el precio de renta de una propiedad
Просмотров 172 месяца назад
7 pasos para fijar el precio de renta de una propiedad Al fijar el precio de renta de una propiedad, más que cubrir los costes o maximizar tus ingresos, debes enfocarte en atraer a los inquilinos adecuados en un mercado competitivo. En este video, te decimos cómo establecer un precio de renta que refleje el valor de tu propiedad y al mismo tiempo, siga siendo atractivo para los posibles inquili...
Qué hacer con las mascotas al vender una casa
Просмотров 42 месяца назад
Qué hacer con las mascotas al vender una casa Desafortunadamente, tener mascotas al vender una casa puede causar problemas importantes y afectar los resultados. Si eres un amante de los animales, en este video te decimos qué hacer con tus mascotas al vender una casa. Para obtener la guía gratuita "Cómo vender tu casa en 6 pasos", escribe en un comentario "Quiero vender mi casa" para enviarte e...
Investigar el vecindario: un paso clave al comprar casa
Просмотров 132 месяца назад
Investigar el vecindario: un paso clave al comprar casa Antes de iniciar la compra de una propiedad, tómate el tiempo para investigar el vecindario exhaustivamente. Para guiarte en el proceso, en este video te damos algunas sugerencias sobre los pasos a seguir al comenzar tu búsqueda. Para obtener la guía gratuita "El camino a tu nuevo hogar", escribe en un comentario "Quiero comprar mi casa" p...
7 tips para maximizar el espacio en una casa pequeña
Просмотров 573 месяца назад
7 tips para maximizar el espacio en una casa pequeña Los bienes raíces son costosos y para utilizar plenamente cada espacio de tu pequeña casa, debes pensar de manera innovadora. Para ayudarte, en este video te ofrecemos algunos consejos prácticos que te permitirán aprovechar mejor los espacios si vives en una casa pequeña. Para obtener la guía gratuita "El camino a tu nuevo hogar", escribe en...
9 factores importantes en una inversión inmobiliaria
Просмотров 103 месяца назад
9 factores importantes en una inversión inmobiliaria Si bien la ubicación es siempre una consideración clave al hacer una inversión inmobiliaria, existen muchos otros factores que ayudan a determinar si es la inversión más adecuada para ti. En este video, te decimos te presentamos algunos de los factores más importantes a considerar si planeas invertir en el mercado inmobiliario. Para obtener ...
10 pasos para rentar una casa por primera vez
Просмотров 133 месяца назад
10 pasos para rentar una casa por primera vez
10 señales de que debes vender tu casa muy pronto
Просмотров 253 месяца назад
10 señales de que debes vender tu casa muy pronto
10 preguntas al comprar una casa que debes hacerte
Просмотров 614 месяца назад
10 preguntas al comprar una casa que debes hacerte
9 tips para contratar a un contratista para tu casa
Просмотров 104 месяца назад
9 tips para contratar a un contratista para tu casa
9 mitos sobre la renta de casas más populares
Просмотров 484 месяца назад
9 mitos sobre la renta de casas más populares
5 consejos para una negociación de bienes raíces
Просмотров 224 месяца назад
5 consejos para una negociación de bienes raíces
Cómo planificar la compra de una casa
Просмотров 224 месяца назад
Cómo planificar la compra de una casa
14 tips para decorar espacios pequeños
Просмотров 18 тыс.5 месяцев назад
14 tips para decorar espacios pequeños
16 tips para rentar una propiedad con éxito
Просмотров 515 месяцев назад
16 tips para rentar una propiedad con éxito
8 tips para comprar una segunda vivienda
Просмотров 575 месяцев назад
8 tips para comprar una segunda vivienda
Como seleccionar inquilinos en 6 pasos
Просмотров 435 месяцев назад
Como seleccionar inquilinos en 6 pasos
8 señales de alerta al comprar una casa
Просмотров 426 месяцев назад
8 señales de alerta al comprar una casa
4 tipos de sistemas de seguridad para el hogar
Просмотров 3110 месяцев назад
4 tipos de sistemas de seguridad para el hogar
6 tips para decorar tu nueva casa
Просмотров 16211 месяцев назад
6 tips para decorar tu nueva casa
13 criterios a considerar antes de comprar casa
Просмотров 1311 месяцев назад
13 criterios a considerar antes de comprar casa

Комментарии

  • @DinaRodriguez-ed3ce
    @DinaRodriguez-ed3ce 4 месяца назад

    Genial tus concejos

    • @limsonbienesraices
      @limsonbienesraices 4 месяца назад

      Gracias Dina, espero te sean muy útiles, éxitos!

  • @FreelancerBidesh
    @FreelancerBidesh 4 месяца назад

    Recientemente encontré su canal de RUclips y quedé impresionado por la calidad de su contenido. Sin embargo, después de realizar un análisis exhaustivo, noté que hay margen de mejora para su canal de RUclips para obtener más visitantes y suscriptores. • Su miniatura debe ser más llamativa. • El título de su vídeo debe mejorarse. • Necesita utilizar etiquetas y palabras clave más relevantes.

    • @limsonbienesraices
      @limsonbienesraices 4 месяца назад

      Gracias, tendremos en cuenta tus recomendaciones, saludos.

    • @FreelancerBidesh
      @FreelancerBidesh 4 месяца назад

      @@limsonbienesraices Ce que j'ai trouvé en surveillant votre chaîne RUclips. Votre chaîne RUclips n'est pas dans les résultats de recherche, le référencement est très important pour que votre chaîne figure dans les résultats de recherche. Si vous le souhaitez, j'apporterai votre chaîne RUclips aux résultats de recherche RUclips via le référencement.

  • @emojipotter7620
    @emojipotter7620 5 месяцев назад

    #AgenteDeBienesRaicesOaxaca #ConstructorasOaxaca #ArquitecturaOaxaca #AgenciaDeViajesOaxaca

  • @pinheirojose6789
    @pinheirojose6789 6 месяцев назад

    Se não for em português, do Brasil, NADA FEITO. PERDEU OUVINTES. BURRO!!!!!!

  • @claudiav4465
    @claudiav4465 8 месяцев назад

    Y de los locadores problemáticos no hablas ... yo abone varios arreglos propios de la mala edificación de la casa y el señor no me los quiere dar ...

  • @ivettgarza
    @ivettgarza 9 месяцев назад

    Que gran problema

  • @user-mz4ys6ql3q
    @user-mz4ys6ql3q Год назад

    Buenas tardes dónde se localiza y cuánto es la renta

  • @klawnice6676
    @klawnice6676 Год назад

    Información

  • @saram.8992
    @saram.8992 Год назад

    B. Tardes. Le rente a mi inquilino 6 meses mi depto. Ya se va porque no le renove el contrato y en 6 meses me ensucio las paredes del departamento de manera horrible manchas de mugre negra, pared de cocina con grasa en fin todo el departamento mugrosisimo, de hecho acabo de ir y el depto. Lleno de basura, heces fecales viejas y duras en el cuarto de lavado, la cuestión es que yo en el contrato especifique que entregaba paredes bien pintadas y limpias y ahora todo chorreado, y tambien le pedi deposito y resulta que no quiere que tome el deposito para nada, argumenta que es desgaste natural de la pintura, y no es así es algo anormal lo sucio que esta, tenia perritos me pidio permiso para tener uno y luego tenia otro, total como debo manejar lo del deposito para que se pinte mi depto. Q la verdad el deposito ni me va alcanzar para pintura y mano de obra ¿cómo le hago entender que no es desgaste natural? O a que le llaman exactamente desgaste natural de la pintura, agradeceria mucho su orientación de antemano gracias

    • @limsonbienesraices
      @limsonbienesraices Год назад

      Hola, lo que comentas no es desgaste natural. Se sugiere anexar al contrato un soporte fotográfico de como se entrega, así es más fácil compararlo contra cómo se recibe. También el contrato debe incluir en su clausulado, que el inmueble no se recibe, sino hasta contar con la conformidad del arrendador.

    • @audiovisualesvideo8736
      @audiovisualesvideo8736 9 месяцев назад

      La pena es que esto sucede. Y en la primera visita no se puede decir el alquiler. Hay que observar más a la persona o personas que buscan una vivienda de alquiler. Los inquilinos se piensan que van a un hotel más barato con todos los derechos. Y es todo lo contrario vas a una caja de cristal que a la que toques algo sensible se rompe. La mejor fórmula es un precio alto y un depósito adicional alto. Si no es dos facturas de gas o luz ya se ha comido el depósito. El riesgo existe pero se puede minimizar al ver el inquilino. Por eso hay tanta falta de viviendas porque no sé quieren poner en el alquiler. Porque el coste de ponerla al día superar los cobros percibidos por ella.. En cualquier caso ya está hecho, pero el siguiente que entre serás más específica y no te decidirás a la primera. Yo he tenido más 15 visitas para un piso que todos deseaban pero no salía el perfil adecuado. Hasta que después de 3 meses salió. Resultado no tener riesgos!. Por lo menos los mínimos.

  • @rosaliadominguez5955
    @rosaliadominguez5955 2 года назад

    Muy educativo Gracias