Видео

Mange tak for din feedback👍

Mange tak!!! Ja, in Deutschland habe ich auch diese Infos vermisst. Liegt wahrscheinlich am Datenschutz, der das nicht möglich macht. In Dänemark ist halt alles transparenter😀Die direkte Übersetzung von Websites ist immer dann möglich, wenn Google bereits in der Übersicht anzeigt "Diese Website direkt übersetzen". Leider ist diese Funktion nach meinem Gefühl nicht mehr so häufig wie früher vorhanden. Dann hilft nur deepl oder google Übersetzer😀

@@hilmar6966 Danke Hilmar. Ich denke, es wird am Browser liegen? Ich benutze Firefox und Safari. Dann gehst Du wahrscheinlich über Chrome rein? VG

@@stefann.2844 Du hast wahrscheinlich recht. Ich habe mal geschaut: Es könnte an den Einstellungen des Browers liegen. Bei Google Chrome kann man einstellen, welche Websites mit Übersetzung angezeigt werden sollen.. Ich werde es jetzt selbst mal ausprobieren

@@hilmar6966 Hab's gefunden. Man kann ein Übersetzungs AdOn im Firefox intstallieren und dann so einstellen, dass die Übersetzung sofort mit angeboten wird, oder manuell starten. Etwas holprig, trotz Deepl Api, aber es hilft. Schöne Grüsse

Über Ipad Safari geht es auch. Man muss die URL nur über das Menü in „auf Google suchen“ öffnen, bzw. kann man wahrscheinlich auch gleich in die Google App wechseln. Da sind die Übersetzungen besser, als über das Firefox AdOn

Mange tak! Ich freue mich, wenn dir das Video weitergeholfen hat!

Mange tak!

Mange tak!!!

Hej og mange tak for din feedback. Ja, gerne, würde mich freuen😀

Du solltest ebenfalls Videos erstellen, aus deiner speziellen Sicht.Wir überlegen nach Dänemark zu ziehen, als Rentner, und ich weiss garnicht wo ich beginnen soll mich zu intergrieren. Klar, erstmal dänisch lernen. Sprachtutorials muss ich noch suchen....

Hej, mange tak! Ja, es gibt ein paar wenige, die Rosinen picken wollen. Die werden hier sicher nicht zurecht kommen. Die meisten, die ich hier über diesen Kanal persönlich kennengelernt habe, wollen sich integrieren. Das heißt, die Sprache lernen und die Regeln in diesem Land einhalten. Aber du hast einen wichtigen Punkt angesprochen: Im Grenzgebiet sprechen tatsächlich viele Dänen deutsch, was es für Zugezogene zunächst einfacher macht, sich zu verständigen, aber auch schwieriger, ihre Dänischkenntnisse täglich anzuwenden. Zumindest, wenn du nicht in Dänemark arbeitest. Und am Anfang, so ging es mir auch, versuchst du im Baumarkt dein gerade gelerntes Dänisch anzuwenden und der Mitarbeiter antwortet auf Deutsch😀 Da hilft nur weiter üben!

@@BaerbelBorn Mach dir keine Sorgen. Ich habe hier über diesen Kanal ein Rentnerehepaar kennengelernt, dass sich wunderbar integriert hat. Sie sind mit den von der Kommune angebotenen Sprachkursen gestartet (sehr intensiv, 4 Stunden am Tag) und haben dann durch den Kontakt mit ihren Nachbarn Möglichkeiten gefunden, sich vor Ort einzubringen. Zudem bieten die Kommunen auch Veranstaltungen an, um die Neubürger zu begrüßen und ihnen zu zeigen, was es in der Kommune alles gibt.

@@hilmar6966 ganz herzlichen Dank für Deine Worte. Das macht Mut und motiviert.

Hej og mange tak!! Du sprichst einen wichtigen Punkt an, denn das ist tatsächlich eine rechtliche Lücke (zumindest war sie das noch vor 2 Jahren). Die dänischen Kommunen sind angewiesen, mit dem Umstand "kein Wohnsitz, keine Aufenthaltsgenehmigung-ohne Haus, kein Wohnsitz" großzügig zu verfahren und potenziellen Hauskäufern keine Steine in den Weg zu legen.Die Makler kennen das Problem ebenfalls und sind erfinderisch. Unser Makler hat uns damals geraten, dass wir bei der Aufenthaltsgenehmigung angeben sollten, bereits seit 1 Monat in dem Haus zu wohnen, das wir kaufen wollten. Ist eigentlich nicht die dänische Art, aber für alle Beteiligten die einfachste Lösung. Und es gab nicht einmal eine Nachfrage. Zu den Kosten zum Grundbucheintrag: Ja, es ist missverständlich, wenn ich im Kommentar die Zahl anders ausdrücke, als sie auf der Folie steht. Da ich jetzt unsicher war, habe ich noch einmal geschaut. Auf der Folie steht 0,6%!!! Dann passt das doch wieder😀Aber danke, dass du alles so aufmerksam verfolgst. Ich hänge noch einen Link an, in dem alle Hauskosten gut erklärt werden. Ganz unten auf der Website ist dann eine Tabelle, in der übersichtlich alle möglichen Nebenkosten aufgeführt werden: www.bolius.dk/omkostninger-ved-at-koebe-bolig-18145 Ich hoffe, deine Fragen sind zufriedenstellend beantwortet😀

Hej, die untenstehende Antwort ist natürlich von mir. Ich hatte mich versehentlich im falschen Account eingeloggt😀

@@hilmar6966 Hej, vielen Dank für deinen Hinweis mit der Aufenthaltsgenehmigung. Wenn dieser unkonventionelle Ablauf nicht hinterfragt wird, können alle zufrieden sein. Der Link für die Kostenaufstellung ist sehr hilfreich.

@@hilmar6966 3 Pünktchen (rechts) ... bearbeiten. 🙃

Mange tak!!!

Mange tak! Nein, ich denke, ich würde heute alles genauso machen. Wichtig war für uns damals die gute Vorbereitung auf Dänemark. Da hat uns geholfen, dass wir fast 3 Jahre um unser Traumhaus kämpfen mussten und deshalb viel Zeit für Recherchen hatten. Wichtig war auch, dass wir nicht wegen Deutschland ausgewandert sind, sondern wegen Dänemark. Die Mentalität der Menschen hier, nicht in Problemen zu denken, sondern in Lösungen, die Gelassenheit, Hygge und vieles mehr hat uns überzeugt, hier besser aufgehoben zu sein. Und je mehr wir Dänemark kennenlernen, desto überzeugter sind wir auch von diesem Gesellschaftssystem. Du siehst, auch nach 4 Jahren bereuen wir diesen Schritt nicht. Im Gegenteil😀

Mange tak👍

Hej og mange tak! Ich hoffe, ich habe die Frage richtig verstanden. Ansonsten bitte nachfragen. Die dänische Staatsbürgerschaft zu erlangen, dürfte ein sehr schwieriger Prozess werden, da die Anforderungen sehr hoch sind. Selbst die Tochter (deutsche Staatsbürgerschaft) meiner Nachbarn, die ihr ganzes Leben in Dänemark verbracht hat,, hat es trotz Abitur als schwer empfunden, die Tests zu bestehen. Als Ausländer kannst du hier sofort ohne Probleme ein Haus kaufen, in welchem du aber dann auch wohnen musst. Dies ist dann dein 1. Wohnsitz, egal wo du sonst noch Immobilien besitzt. Nach 5 Jahren in Dänemark kannst du auch weitere Häuser kaufen, natürlich auch ein Ferienhaus. Wenn du als Ausländer sofort ein Ferienhaus kaufen möchtest, musst du einen Antrag bei einer dänischen Behörde stellen (hatte den Antrag schon mal gesehen, aber gerade nicht zur Hand). Dort musst du dann deinen besonderen Bezug zu Dänemark nachweisen. 20 Jahre regelmäßiger Urlaub mit Nachweisen (Rechnungen etc) sind schon ganz gut. Wenn du darüber noch ein wenig dänisch sprichst oder enge Beziehungen, am besten verwandtschaftliche, in Dänemark hast, umso besser. Den Antrag kannst du nach meinen Informationen erst stellen, wenn du ein konkretes Ferienhaus gefunden hast. Kann dann natürlich passieren, dass der Antrag genehmigt wird, die Immobilie aber schon verkauft wurde. Ich denke aber, wenn der Antrag einmal durch ist, wird es auch mit einer anderen Immobilie klappen. Wo diese Immobilie in Dänemark steht, spielt keine Rolle. Wenn du nicht in Dänemark wohnst, wirst du auch nach 5 Jahren Eigentum wahrscheinlich kein weiteres Ferienhaus kaufen dürfen. Denn es handelt sich ja um eine Ausnahmegenehmigung. Wenn du hier aber 5 Jahre deinen 1. Wohnsitz gehabt hast, sollte es keine Beschränkungen für weitere Ferienhäuser geben. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Sonst melde dich gerne noch mal.

Mange tak!! Ihr habt einen Traum und seid bereits auf dem Weg👍Wenn man sich intensiv mit einem Land wie Dänemark beschäftigt, wird es auch irgendwann mit dem Auswandern klappen. Ich helfe euch natürlich gerne. Wir sind auch in dieses Grenzgebiet nahe Flensburg gezogen, weil es hier nicht nur schöne und preiswerte Häuser gibt, auch in Alleinlage, sondern auch viele andere Vorteile. Schickt mir bitte eine Email über post@hilmarjuckel.de, dann können wir einen Termin vereinbaren und uns zeitnah über Zoom oder gern auch vor Ort austauschen. Seit Veröffentlichen des Videos habe ich schon viele potenzielle Auswanderer digital oder persönlich getroffen und mit Informationen weiterhelfen können. Also, meldet euch einfach! Ich freue mich!

Hej, mange tak for dit spørgsmål. .Die Frage kommt immer mal wieder vor, wird aber im Internet leider nicht so richtig beantwortet.Verbindlich kann dir daher nur ein spezialisierter Steuerberater antworten. Nach meinen Infos musst du deine deutsche Immobilie zunächst ganz normal in Deutschland versteuern. In Dänemark gibt du dann diese Informationen an Skat weiter. Das geht online. Skat ermittelt dann, wie hoch die dänische Steuer auf deine Mieteinnahmen wären. Ist diese höher, musst du im Zweifel die Differenz an den dänischen Staat zahlen. Hier ein Link dazu.skat.dk/de-de/buerger/immobilien/immobilie-kaufen/immobilienkauf-im-ausland-wenn-sie-in-daenemark-wohnen. Wichtiger ist jedoch der Umstand, dass du wie in Dänemark auch für deine deutsche Immobilie die dänische Immobilienwertsteuer zahlen musst. Und das könnte teuer werden. Allerdings kannst du bei Skat eine Reduzierung beantragen. Siehe Link: skat.dk/de-de/buerger/immobilien/immobilie-kaufen/immobilienkauf-im-ausland-wenn-sie-in-daenemark-wohnen. Ich hoffe, das hilft dir schon mal weiter!

@@hilmar6966 Lieber Hilmar, herzlichen Dank für deine super schnelle Antwort. Auch diese war, wie deine Videos sehr hilfreich. Auch dass du dir die Mühe gemacht hast speziell auf meine Frage zu antworten und dafür zu recherchieren. Ganz ganz lieben Dank. Ja, ein Steuerbüro im Grenzgebiet, die sich auf Pendler und Auswanderer spezialisiert haben, wurde uns schon empfohlen. Wir haben auch direkt Kontakt aufgenommen, allerdings möchten die leider für ein Erstgespräch gleich 500€ haben. Selbstverständlich soll keiner umsonst arbeiten, aber für nur ein Gespräch wo mit Sicherheit nicht gleich alles geklärt werden kann, ist uns das ehrlich gesagt ein wenig zu teuer.😣 Deshalb versuchen wir vorab schon mal selbst so viel wie möglich zu recherchieren. Danke auch für die Links. Du hilfst Leuten wie uns wirklich sehr weiter.

@@MeliSch-pg9ow Ihr macht es richtig. Erst einmal hier oder in speziellen Foren nachfragen. Tyskrevision und Dantax haben während Corona die Gebühren drastisch angezogen, teilweise verdoppelt. Das sollte niemand unterstützen. Im Zweifel könnt ihr auch bei der Kommune fragen und bei Skat recherchieren. Vieles geht auch auf deutsch.

@@hilmar6966 Ja, eine deiner beiden genannten Steuerbüro‘s, ist das wovon ich gesprochen habe. Es ist super zu wissen dass wir das auch bei Skat direkt erfragen können oder bei der Kommune. Super. Herzlichen Dank Hilmar

Hej, tusind tak!! Lieben Dank für deinen Kommentar. Mein Ziel ist tatsächlich gewesen, potenziellen Auswanderern schnell und unkompliziert die wichtigsten Infos zur Verfügung zu stellen, die man sonst nur nach eigener langer Recherche finden kann. Und die vielen tollen Rückmeldungen spornen mich weiter an😀

Hej, tusind tak! Ganz lieben Dank für so ein tolles und herzliches Feedback. Es freut mich sehr, dass ich euch mit meinem Video helfen konnte😀

Hej, mange tak for din feedback. Ich hatte schon in einem Kommentar zum Video "Hauskauf in Dänemark" ergänzt, dass ich Steuerberater im Grenzgebiet wie Tyskrevision und Dantax leider nicht mehr empfehlen kann. Wie du richtig gesagt hast: Schon die Erstberatung kostet ein Vermögen. Da ich nicht weiß, wo du dich in Dänemark niederlassen willst und ich selbst immer noch mit einem deutschem Steuerberater zusammenarbeite, kann ich dir nur empfehlen, auf den Plattformen im Internet einen geeigneten zu suchen, wie z.B. hier: www.revisor-priser.dk/?trk_source=adwords&trk_medium=sem&trk_campaign=18468620044&trk_adgr=146155029721&trk_type=kwd-1897905347927&trk_ad=629095775476&trk_kw=revisor%20rådgivning&trk_mt=b&trk_network=g&trk_adp=&trk_device=c&gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMI-aTjkvfFgwMVOmZBAh3FFwGwEAAYASAAEgK7GfD_BwE Auskunft erhältst du auch über die deutsch-dänische Handelskammer. Ein Anruf hilft auf jeden Fall weiter: www.handelskammer.dk/dienstleistungen/steuerberatung Ich hoffe, ich konnte dennoch ein wenig helfen!

Hej Rainer, mange tak for din feedback! Im Zweifel wird dir diese Frage nur ein Jurist beantworten können. Grundsätzlich ist dein Vorhaben möglich wenn du ein Ferienhaus kaufen kannst. Wie du weißt, ist das aber nur in Ausnahmefällen möglich. Wenn du ein normales Haus erwirbst, in dem du auch ständig wohnen willst, benötigst du eine Aufenthaltsgenehmigung und bis ab sofort Einwohner von Dänemark. Ob du dann noch eine Wohnung in Deutschland hast, spielt keine Rolle. Du bist hier gemeldet und hast dann auch deinen ersten Wohnsitz in Dänemark. Natürlich kannst du weiter in Deutschland arbeiten. Wenn du aber nicht pendeln willst, so dass das dänische Haus leer steht, wird es sicher Probleme geben. Vielleicht hast du aber die Möglichkeit, dass jemand, den du in Dänemark kennst, das Haus erwirbt, du es dann sanierst und später dann kaufst. Aber wie gesagt: Besser einen Juristen fragen, um auf Nummer sicher zu gehen.

Hej Hilmar, ich schicke dir eine PN, hier erstmal herzlichen Dank für deine schnelle Antwort. @@hilmar6966

Hej Elias, mange tak! Ich hatte im Video Tyskrevision und Dantax empfohlen, die als Steuerberater auf der deutschen Seite der Grenze in Flensburg auch Auswanderer beraten. Diese Empfehlung gilt nicht mehr. Durch Corona und den verstärkten Zuzug nach Dänemark haben beide Gesellschaften eine sehr hohe Nachfrage gehabt. In der Folge bekommt man kaum noch Beratungstermine und die Preise wurden erhöht. Selbst für ein Erstgespräch werden mittlerweile bis zu 500 € verlangt. Es ist schwer, einen Steuerberater zu empfehlen, wenn man den Hintergrund nicht kennt. In welcher Region wird gesucht und soll eine Firma beraten werden oder ein Arbeitnehmer. Ich würde empfehlen, Kontakt mit der deutsch-dänischen Handelskammer aufzunnehmen: www.handelskammer.dk/dienstleistungen/steuerberatung. Ich denke, die können am schnellsten weiterhelfen. Viel Erfolg!

Ja, das ist richtig. Was man aber auch berücksichtigen sollte, ist, dass man ja einen großen Teil der Steuer zurückbekommt, wenn der Wagen irgendwann in Dänemark verkauft wird. Oder man steigt gleich auf ein Elektroauto um. Dann gibt es bis zu einer Preisgrenze keine Unterschiede.Im Übrigen gibt es viele Gründe, um nach Dänemark zu ziehen, aber auch einige, die dagegensprechen. Das muss dann jeder für sich abwägen.

@@hilmar6966 Naja , wir haben 2 deutsche autos .. und muessten fast 100% nochmal für die Autos zahlen. Das steht im kein Verhaeltnis. Es gibts schöne Häuser zum kaufen und haben uns ehrlich damit beschaeftigt. aber dann nochmal 40k euro fuer zwei gebrauchte autos zu zahlen das geht nicht und steht im kein Verhaeltnis. auch die deutschen autos zu verkaufen und dann in daenemark kaufen kommt nicht in frage. wenn einem solche Steine in den Weg gelegt werden. Dann verzichten wir darauf. Achso 2. Punkt ist das Amazon nicht in Dänemark liefert. Ist das so richtig ? Wir werden nun an der deutschen Nordsee ein Haus kaufen. Aber trotzdem Danke für das Video

@@powernumber2077 Danke für deine Rückmeldung👍Wir haben das Glück, dass wir deutsche Firmenwagen fahren und nur ein Fahrzeug in Dänemark angemeldet haben. Diese Steuern sind ein Nachteil, keine Frage. Dafür kostet unser Haus an der Ostsee aber nur ein Bruchteil dessen, was wir bspw. in Glücksburg hätten zahlen müssen. Zu Amazon: Es ist richtig, dass Amazon aktuell nicht jeden Artikel nach Dänemark liefert. Das wird dann bei der Bestellung immer angezeigt. Wir haben das über die Postfilialen und Paketstationen im Grenzgebiet gelöst. Ich glaube aber, dass ich vor kurzer Zeit von Amazon eine Info bekommen habe, dass Dänemark demnächst komplett beliefert wird und es keine Einschränkungen mehr geben soll. .

Auswandern nach DK daher gecancelt. Auch weil der neue König eine US Raketen- und Flugbasis in der Nähe der einst angestrebten Feriengebiete installiert.

Hej, deine Frage geht jetzt in Details, die ich nicht 100% kenne. Aber vieles läßt sich mit Logik erklären. Gelbe Kennzeichen werden in Dänemark nur an Gewerbetreibende vergeben. Du musst also eine Firma in Dänemark haben und bekommt dann eine entsprechende CVR - Nummer. Nur wenn du diese hast, kannst du einen Firmenwagen anmelden. Die Auflagen zur Nutzung von Firmenwagen sind streng und werden kontrolliert. Heißt, nicht jeder darf das Fahrzeug fahren und die Nutzung darf nur gewerblich veranlasst sein. Diese Lösung kommt wahrscheinlich nur für di wenigsten infrage.

Hej, es kommt darauf an, wo deine Einkünfte herkommen. Meine Einkünfte stammen bspw. auch zu 100% aus Deutschland, und ich habe keinen dänischen Steuerberater.. In Dänemark zahle ich nur Steuern für das Haus. Generiere ich Zinsen aus Kapitalvermögen in Deutschland, werden diese direkt dem dänischen Staat gemeldet. Dann bekomme ich eine Mitteilung von skat.dk, um auf die Zinseinkünfte Quellensteuer und ggfs. auch Steuervorauszahlungen zu leisten. Bis hierhin komme ich ebenfalls ohne dänischen Steuerberater aus. Auch wenn ich in Dänemark meine Ferienwohnung vermiete, brauche ich keinen dänischen Steuerberater. Airbnb meldet automatisch alle Umsätze an skat.dk. Die Steuern werden nach Abzug des Freibetrages und einer Kostenpauschale von 40% automatisch ermittelt. Spätestens aber, wenn deine Einkünfte aus Deutschland unter 90% sinken bzw. deine Einkünfte aus Dänemark 10% der Gesamteinkünfte übersteigen, wird es kompliziert und es sollte ein dänischer Steuerexperte hinzugezogen werden. Wenn du dann deinen Steuerberater behalten möchtest, sollte dieser eventuell mit einem dänischen Kollegen zusammenarbeiten. In Süddänemark gibt es einige, die sehr gut deutsch sprechen. Oder du suchst dir dann gleich ein Steuerbüro im Grenzgebiet, die sich auf beiden Seiten auskennen. Die sind allerdings nicht ganz billig😀 Zumindest aber sollte sich dein Steuerberater das Doppelbesteuerungsabkommen mit Dänemark einmal genauer anschauen. Dann wird er selbst schnell erkennen, ob er das alleine hinbekommt.

Hej Sven, nein , Kriege werden die Dänen nicht mehr führen. Passt nicht zu Hygge und Gelassenheit😀Aber ich denke, Schleswig-Holstein wird noch am ehesten die Dänen kopieren. Die Mentalitäten sind nicht so weit auseinander. Nur Geduld😀

Schau mal genau in die Anzeige bei bilbasen. Oft steht unter dem Preis "ohne Steuern" (mir fällt der dänische Begriff gerade nicht ein). Dann kommt die Registrierungsgebühr noch dazu. Ist dann meist ein gerade importiertes Auto. Wenn dein Suzuki kein Elektrofahrzeug ist, kann ich mir nicht vorstellen, dass der Preis in Deutschland und Dänemark identisch ist. Ich denke, die Steuern kommen oben drauf. Das können dann überschlägig 15.-bis 20.000 € sein. Wenn es ernst wird, den Wagen zu importieren, etwas Geld bei automentor invstieren. dann bist du auf der sicheren Seite. Bedsted: Habe wohl zu weit im Norden geschaut😀

Das Ruhelassen deiner privaten Krankenversicherung kostet je nach Anbieter zwischen 15% und 75% deines jetzigen Beitrages. Muss man dann sehen, ob es sich rechnet. Ich persönlich habe keinen Wohnsitz mehr in Deutschland. Steht auch auf meinem Personalausweis:"Keine Wohnung in Deutschland"😀Bested liegt weiter oben an der Nordsee, oder? Sehr schön!!! Und Landhaus sowieso👍

Hej, danke für deine Frage. Sobald du in Dänemark wohnst, bist du hier automatisch krankenversichert. Du brauchst also keine deutsche Krankenversicherung, auch wenn du weiterhin, wie ich, eine Firma in Deutschland hast. Ich habe dennoch meine private Krankenversicherung behalten, aber nur aus einem Grund: Die Kosten dafür, meine private Krankenversicherung in Deutschland ruhen zu lassen, um vielleicht in 10 Jahren wieder in meinen günstigen Tarif einsteigen zu können, waren fast genauso hoch, wie der jetzige monatliche Beitrag. Daher nutze ich weiter auch meine deutsche Krankenversicherung, was mir insbesondere bei Zahnbehandlungen zugute kommt, die das dänische Krankensystem nur zu einem Bruchteil bezahlt. Kurzum: Als dänischer Einwohner bist du automatisch krankenversichert und kannst auch Leistungen im Ausland (Deutschland) in Anspruch nehmen. Es steht dir frei, deine deutsche Krankenversicherung weiterlaufen zu lassen. Macht aber nur in Ausnahmefällen Sinn! (Achtung: Für deutsche Rentner, die in Dänemark leben, gilt das alles nicht. Die brauchen zusätzlich auch eine deutsche Krankenversicherung!

Mange tak for din feedback, liebe Marion!

Mange tak for din feedback! Das freut mich. Mir ist bei diesen Videos wichtig, schnell die wichtigsten Fakten zu präsentieren. Wie in meinem Hauptberuf als Unternehmensberater auch. Unaufgeregtheit hilft da sicherlich ganz gut😀

@@hilmar6966 davon kommt es also. Ich muss mich informieren ob meine Berufe in Dänemark gefragt sind PM und Berater für erneuerbare Energien + Lehrer für Physik und Kunst. In Deutschland läuft es damit gut.

@@felixklee8030 Ich denke, dass Thema erneuerbare Energien hat hier eine sehr hohe Resonanz. Dänemark hat bereits nach der Ölkrise angefangen, über Alternativen nachzudenken, und ist heute mit einem Anteil von rund 94 % erneuerbarer Energien führend. Also meiner Meinung nach sehr gute Aussichten!

@@hilmar6966 wir müssten bei in den nächsten Wochen eine intensive Recherche betreiben. Vielen Dank. Vielleicht klappt es und ein neues schönes Kapitel beginnt.

Ja, die Regeln sind sehr kompliziert. Aktuell ist es wohl so, dass ausschließlich gebrauchte E-Autos (älter als 6 Monate) ohne Registrationssteuer importiert werden können, während beim Neukauf wohl Steuern entrichtet werden müssen. Aber geringere als bei Verbrennern. Wenn es akut wird, würde ich in jedem Fall 35 € in die Hand nehmen und mir die Steuern von Automentor berechnen lassen. Das ist immer der sichere Weg.

Mange Tak! Grundsätzlich sind die Dänen nach meinem Empfinden ein sehr tolerantes und weltoffenes Volk. Was anderes würde die Königin auch nicht zulassen😀Gleichwohl achtet die Politik darauf, dass die dänischen Werte auch bei Zuzug von Flüchtlingen erhalten bleiben. Deshalb gehen sie restriktiver mit diesem Problem um. Die schnelle Integration in die Gesellschaft muss immer gewährleistet sein. Solche Aussagen (begrenzter Zuzug) mögen in Deutschland eher aus der rechten Ecke kommen, Auch in Dänemark gibt es viele Konservative. Aber es geht nach meinem Empfinden nie um Fremdenhass, sondern nur darum, dass das Land nicht überfordert wird. Die Stärke der AfD in Deutschland hängt m. E. damit zusammen, dass die wichtigen Themen von den anderen Parteien nicht ausreichend bearbeitet werden. Das ist in Dänemark anders. Denn bspw. striktere Aufnahmebedingungen für Flüchtlinge werden hier auch von den Sozialdemokraten gefordert. Wie gesagt, nicht aus Fremdenhass, sondern allein aus dem Grund, dieses kleine Land nicht zu überfordern und die dänische Kultur und die dänischen Werte nicht zu gefährden. Verschwörungstheorien wie bspw. in Deutschland während der Pandemie hat es in Dänemark nicht gegeben, weil hier während Corona von der Regierung keine Panik oder Angst verbreitet worden ist. Hier ist alles auf Vertrauen aufgebaut. Ich jedenfalls bin froh gewesen, gerade in dieser schwierigen Zeit bereits hier in Dänemark gewohnt zu haben 😀

Du Spinner solltest die Dänen mit deiner Anwesenheit nicht belästigen. Nur weil die Dänen nett und freundlich sind heißt es nicht dass sie dein linkes Gedankengut teilen. Eher im Gegenteil.

Das Problem sind nicht die Dänen, sondern einige Deutsche (die sich seit Corona in Dänemark niedergelassen haben, weil es damals keine Impflicht gab und keine aktive Anwesenheitspflicht für Schüler besteht). Die Dänen sind ganz und gar nicht verschwörerisch oder rechts, aber je mehr AfD Wähler aus Deutschland hier einwandern, desto mehr Verschwörungstheorien und Hass kommt nach Dänemark und vor allem Sønderjylland...

Mange tak, Holger. Ich freue mich, wenn ich helfen konnte. Ich wohne hier im Grenzgebiet und kann diese wunderschöne Gegend an der Flensburger Förde nur empfehlen.

@@hilmar6966 Hallo Hilmar, leider wohnen wir zur Zeit noch in Bayern. Aber in ein paar Jahren soll es wieder in den Norden gehen wo ich schon ein paar Jahre gelebt habe. Vor 3 Wochen waren haben wir im Urlaub mit den Rädern Rund um die Förde unterwegs, ein wahrer Traum gerade auf dänischer Seite. Mal sehen was die Zukunft bringt. Viele Grüße, Holger

Sorry für die späte Rückmeldung. Mange tak für deinen Kommentar! Du siehst es vollkommen richtig: Die Menschen sind entspannt, und es gibt nichts Schöneres, als hier seinen Lebensabend zu verbringen.Die Dänen haben zurecht Vertrauen in ihre Regierung, weil hier alles viel transparenter ist. Die Neujahrsansprache der Königin ist unter unseren Nachbarn Pflichtprogramm. Und ich kann das vollkommen nachvollziehen. Volksnah und emotional. Ich freue mich, wenn es dann demnächst mit deinem Umzug nach Dänemark klappt!

Ich hatte versehentlich unter meinem anderen RUclips Kanal geantwortet, der aber noch nicht freigeschaltet ist.

Hej Susanne, danke für deine Frage und sorry, wenn dieser Sachverhalt nicht so deutlich rübergekommen ist. Dass im Internet die noch bestehenden Hypotheken für die einzelnen Häuser angegeben sind, ist nur der dänischen Transparenz geschuldet. So kannst du bspw. als Käufer ein Gefühl dafür entwickeln, wo beim Verkäufer die Schmerzgrenze beim Preis liegt. Wie in Deutschland auch, löst aber der Verkäufer beim Hausverkauf seine Kredite ab. Du finanzierst also komplett neu und hast mit den bestehenden Hypotheken nichts zu tun.

Hallo Hilmar, da bin ich aber erleichtert 😉...Danke dir, viele Grüße

Mange tak for din feedback👍

Das freut mich wirklich sehr. Mange tak, Wolfe!

Mange tak😀

Hej Achim, mange tak für deinen Kommentar. Aber, offen gesagt, wirst du mit deiner Einstellung hier in Dänemark scheitern. Die Dänen leben mit hohen Autokosten und höheren Steuern, weil sie dem Staat vertrauen und viel zurückbekommen. Zum Beispiel bist du hier über die Steuern kostenlos krankenversichert. Das geht nur, wenn alle ihren Beitrag leisten. Wenn du dich dich aber nicht an die Regeln und Gesetze des Landes hältst, wird es sehr unangenehm. Zu recht. Du kannst davon ausgehen, dass du mit hoher Wahrscheinlichkeit in den ersten 12-24 Monaten nach deinem Umzug nach Dänemark kontrollierst wirst., wenn du mit einem deutschen Fahrzeug und dänischem Wohnsitz in Dänemark fährst. Ich würde das nicht riskieren In Deutschland findet es ja auch niemand gut, wenn Einwanderer sich nicht an die Gesetze halten, oder? Im Übrigen musst du prüfen, ob du überhaupt noch einmal genauso viel an Steuern zahlen musst, wie dein Auto wert ist. In der Regel ist es weniger, und wenn es ein E-Auto ist, gibt es fast keinen Unterschied. Schau mal auf bilbasen.dk, wie hoch vergleichbare Autos in Dänemark gehandelt werden. Dann hast du einen Anhaltspunkt. Und vergiss bitte nicht, dass du ja beim Verkauf deines Autos in Dänemark durch den höheren Verkaufspreis einen großen Teil der Steuern wieder zurückbekommst. Dann sieht die Gesamtrechnung schon ganz anders aus😀

Hier verkaufen, dort neu kaufen. Wo ist das Problem?

Hej und mange tak für deinen Kommentar. Nach meiner Erfahrung kannst du ohne Aufenthaltsgenehmigung und CPR-Nummer in Dänemark kein Haus kaufen (es kann ggfs. von der Reihenfolge etwas anders ablaufen, wenn du einen Anwalt mit der Abwicklung des Kaufvertrages beauftragst). Zur deutschen Rente deiner Mutter: Hier muss du einen Spezialisten fragen. Ich füge mal einen Link bei: tyskrevision.com/beskatning-af-udenlandske-statslige-pensioner/ Musst du nur noch mit deepl ins Deutsche übersetzen. Danach wird die staatliche Rente aus Deutschland, wenn du in Dänemark wohnst, nicht in Dänemark versteuert. Ich hoffe, meine Antworten haben dir weiterhelfen können!

@@hilmar6966 Hej, mange tak für die schnelle Antwort und für den Link, so wie ich es daraus entnommen habe "Die deutsche staatliche Rente wird in Dänemark nicht besteuert; sie muss in der Steuererklärung angegeben werden, wird aber nicht weiter versteuert." ist schon mal die 1. Hürde beseitigt.

Manke tak! Den wichtigsten Schritt hast du schon gemacht: Du hast dich entschieden😀Jetzt kannst du dich auf ein Leben in einem wundervollen Land freuen!

Hej Mark. Mange tak! Die Frage mit den Hypotheken höre ich öfter. Aber du musst nichts dabei beachten. Alles wie in Deutschland. Du hast mit den alten Hypotheken nichts zu tun. Dass diese auf den Immobilienportalen transparent dargestellt werden, ist halt Dänemark. Die Hypotheken sind aber ein guter Hinweis, ob der Verkäufer noch was am Kaufpreis nachlassen kann oder er so hoch verschuldet ist, dass der Kaufpreis gerade die Hypotheken abdeckt. Auf jeden Fall zahlst du immer nur den Kaufpreis. Zum Radon: In Deutschland muss man gezielt nach diesen Werten suchen. Deshalb hatte ich gesagt, sie stehen beim Hauskauf nicht so im Fokus. In Dänemark gehören Radonwerte zu den Grundinformationen, die beim Immobilienkauf zur Verfügung gestellt werden. Wenn in Gemeinden die Grenzwerte von 200bq/cbm überschritten werden, heißt dies nur, dass dann mit ersten Maßnahmen im Haus gegengesteuert werden sollte. Erst ab 400bq/cbm sind größere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Ich bin kein Experte auf diesem Gebiet, aber ich verstehe die Radonkarten so, dass die angegebenen Werte immer nur für einen Teil der Häuser in dem Gebiet zutreffen. Siehe auch diesen Link: www.radon-info.de/index.php?show=radon_in_daenemark Kollund ist hier der Nobelort😀Und Annis Kiosk immer einen Ausflug wert😀Hier bei mir, ein paar Meter weiter, in Rønshoved haben wir eine ruhige Ecke gefunden, aber ebenfalls wunderschön. Würde nicht mehr tauschen wollen und kann jedem diese Gegend nur empfehlen😀

Hej Hilmar, danke für die ausführliche Antwort. Das mit der Hypothek ist dann ja beruhigend, aber wie du schreibst ein guter Anhaltspunkt für eventuelle Verhandlungen. Insgesamt sind die Daten doch sehr hilfreich für den Käufer. 😊 Zum Thema Radon, das ist dann wohl auch als Einschätzung für Käufer zu betrachten. Frage ist dann wohl auch wie man das Haus nutzt. Altes Haus, kein abgedichter Keller, hoher Radon Wert. Dann sollte man nicht unbedingt im Keller wohnen bzw für Abdichtung bzw. ausreichende Lüftungsmögluchkeiten sorgen. Keine Ahnung ob das wirklich allzu bedenklich ist, aber wenn man tatsächlich in einem Gebiet wohnt mit hoher Belastung kann man sich immer noch mit einer Langzeitmessung beschäftigen. Und ja Kollund sieht dann doch teilweise etwas hochpreisiger aus. Auf jeden Fall beneide ich dich um deinen traumhaften Wohnort. Mir geht tatsächlich jedes Mal das Herz auf wenn ich aus Kollund kommend die Flensburger Förde sehe. Einfach ein toller Anblick.❤️

Das freut mich!

Hej.Mange tak! Die Frage kann wahrscheinlich ähnlich wie in Deutschland beantwortet werden. Es kommt darauf, welches Gewerbe ausgeübt wird. Freiberufliche Tätigkeiten sind kein Problem. Sobald aber Angestellte dazu kommen und/oder ein Ladengeschäft oder ein Handwerksbetrieb eröffnet wird, muss geprüft werden, ob das in dem Gebiet zugelassen ist. Ich füge mal einen Link bei, aus dem schon die wichtigsten Punkte hervorgehen, die zu beachten sind:www-bolius-dk.translate.goog/virksomhed-i-boligen-1796?_x_tr_sl=da&_x_tr_tl=de&_x_tr_hl=de&_x_tr_pto=sc Ich hoffe, ich konnte schon mal auf die Schnelle weiterhelfen😀

Sorry, hatte die Frage nicht vollständig gelesen: Du kannst das wahrscheinlich im BBR-Register nachschauen. Dort stehen alle Informationen zur Immobilie. Die Website www.dingeo.dk hat meistens schon erste Hinweise zur Immobilie. Du musst nur die genaue Adresse eingeben. Im Zweifel musst du aber zur Gemeinde gehen. Ggfs. ist auch eine Umwidmung des Gebäudes möglich. Aber auch das weiß nur die Gemeinde.

😃👍Vielen Dank für die schnelle Antwort. Da werde ich mich mal durcharbeiten.

Moin Hilmar. ich habe gerade mal ein paar Häuser auf Boligsiden angeschaut und dann weiter auf dingeo die Details angeschaut. Unter Hæftelser stehen ja die Kredite, die auf dem Haus sind. Weißt du ob man die Kredite übernehmen muss oder ob das Haus schuldenfrei übergeben wird. Die meisten Häuser haben ja eine sehr hohe Grundschuld drauf. Gibt es eine Seite, auf der man Häuser ohne oder mit Grundschuld rausfiltern kann?

@@TP-si3km Moin! danke für deine Frage. Das läuft hier wie in Deutschland. Der Verkäufer muss mit dem Kaufpreis alle bestehenden Schulden, die auf dem Haus lasten, ablösen. Damit werden dann auch alle Grundschulden gelöscht, bevor du das Haus übernimmst. Wenn du einen Kredit für den Hauskauf benötigst, wird eine neue Grundschuld auf deinem Haus eingetragen. Grundschulden und die Info über die Kredite bieten dir als Käufer einen wertvollen Hinweis, wie viel Spielraum der Käufer beim Kaufpreis hat. Allerdings muss man auch berücksichtigen, dass die Kredite nicht mehr in der dort erwähnten Höhe valutieren müssen, weil ja laufend getilgt wird. Ob du theoretisch einen Kredit übernehmen kannst, muss du direkt mit der Bank klären. Könnte auf jeden Fall Sinn machen, da die Zinsen die letzten Jahre niedriger waren als heute. Ich kenne keine Seite, die eine Filterfunktion für Grundschulden hat, da diese ja nur als zusätzliche Info dienen, für dich als Hauskäufer letztendlich aber keine Rolle spielen, da die Häuser lastenfrei übergegeben werden. Ergänzende Info: Die Grundschulden sind in der Tat in Dänemark sehr hoch, da zumindest in der Vergangenheit viele Dänen ihr Haus mit wenig Eigenkapital gekauft und nach 7 bis 10 Jahren wieder verkauft haben. So haben sie, wenn alles gut lief und die Wertsteigerung höher ausfiel als die Zinszahlungen, praktisch umsonst gewohnt😀

Mange tak! Mit 5% Eigenkapital wird es mittlerweile auch für Dänen eng mit der Finanzierung. Diese Zahl stammt noch aus früheren Zeiten. Ich würde zur Sicherheit als Nichtdäne immer von 40% Eigenkapital ausgehen. Dann bist du auf der sicheren Seite. Natürlich ist alles immer von der individuellen Situation abhängig (Einkommen. Wert des Hauses, etc), so dass manche Banken ggfs. auch weniger Eigenkapital einfordern können. Hoffe, die Antwort hilft dir weiter!

@@hilmar6966 vielen lieben Dank, das hilft mir sehr! 👍🏻

Mange tak!!! Die Musik am Anfang und am Ende ist eine schnelle Interpretation der dänischen Nationalhymne, die natürlich nicht jedem gefallen mag. Aber danke, dass du das so offen ansprichst! Wichtiger als die Musik ist jedoch der Inhalt des Videos🙂

Mange tak👍Ich glaube, das gibt Probleme mit dem Finanzierungspartner, da das Auto ja im Ausland zugelassen werden muss. Aber es macht sicher auch deshalb keinen Sinn, weil ihr zusätzlich viel Geld für die Zulassungssteuer zahlen müsst. Der Import eines E-Fahrzeuges ist aktuell tatsächlich die günstigste Möglichkeit. Viel Erfolg!

@@hilmar6966 vielen Dank für die prompte Antwort. So habe ich mir das schon fast gedacht…. Habe mal überschlagen dass sonst für beide Fahrzeuge eine sehr hohe Summe zusammenkommt. Vielen Dank nochmals

Mange tak, Frank! Ich versuche mal, etwas Klarheit hineinzubringen. Beim Kauf der Immobilie fallen keine Steuern an. Also auch keine Grunderwerbststeuer, dafür nach dem Kauf aber jährliche Steuern. Die Immobilienwertsteuer (Vermögenssteuer, Grundwertsteuer) betrug früher mal 1% und 3% ab rd. 400.000 € des vom Staat festgelegten Immobilienwertes. Seit 2018 beträgt die Steuer 0,55% bis etwa 800.000 €, danach 1,4%. Diese Steuern sind jährlich in 10 Raten zu zahlen. Wie hoch der Immobilienwert für jedes Haus in Dänemark vom Staat geschätzt wurde, kannst du auf dieser Website einsehen: www.ois.dk. Adresse eingeben und dann unter økonomi schauen. Bevor du rechnest, darfst du noch einen Abschlag von 20% auf den dort festgelegten Immobilienwert nehmen. Die Grundsteuer ist inhaltlich vergleichbar mit der in Deutschland, außer dass in Dänemark auch die Kosten für den Schornsteinfeger und die Bekämpfung von Ungeziefer mit enthalten ist. Die Höhe beträgt je nach Kommune zwischen 1,6% und 3,4%, allerdings bezogen nur auf den Grundstückswert. Auch den kannst du bei www.ois.dk nachschauen. Ich glaube seit 2015 sind die Makler verpflichtet, Angaben zu der Ejerudgift zu machen. Damit sind die Eigentumskosten gemeint, die neben deinen Finanzierungskosten anfallen. Also Grundsteuer, Immobilienwertsteuer, Versicherungen etc, aber nicht die Kosten für Wärme und Strom. Da die Definition auf einigen Websites nicht eindeutig ist, was die Ejerudgift tatsächlich beinhaltet, lass dir am besten vom Makler eine detaillierte Auflistung geben, dann bist du auf der sicheren Seite. Die laufenden Energie- und Stromkosten wird er dir sicher zusätzlich auch mitteilen. Ich hoffe, die Infos helfen erst einmal weiter😀

@@hilmar6966 hallo Hilmar super, Danke für die ausführliche und vor allem schnelle Auskunft . Ja jetzt kommt Licht ins Dunkel. Also ist in der Ejerudgift schon alles enthalten bis auf Energiekosten. Bei den Immobilien die ich mir angesehen habe im Internet ( Gebiet Ringkobing) lagen die bei 2.000-3.000 dänische Kronen monatlich. Dann werde ich mal auf die entsprechende Webseite gehen und schauen. Vielen Dank bzw mange tak

Hej Christoph, die Frage ist nicht so einfach zu beantworten. Der Zinssatz hängt stark davon ab, wie du genau finanzierst. Auf 10 oder 30 Jahre oder variabel. Mit Tilgung oder ohne. 80% oder nur 60% Kaufpreisfinanzierung. Tatsächlich scheint es so, dass derzeit 5% Zinsen möglich sind. Hier ein Link, wo du den Zins berechnen kannst: www.nykredit.dk/dit-liv/bolig/boligberegnere/beregn-lan-til-ny-bolig/ Der Nordschleswiger berichtet aktuell ebenfalls von steigenden Zinsen, aber die liegen bei 30 Jahren (teuerste Variante) nur bei 4,5%: www.nordschleswiger.dk/de/daenemark-gesellschaft/zinssteigerung-daempft-lust-immobilien. Und diese Übersicht unterstellt noch sehr niedrige Zinsen:www-nationalbanken-dk.translate.goog/da/statistik/find_statistik/Sider/Rentestatistik-for-penge--og-realkreditinstitutter.aspx?_x_tr_sl=da&_x_tr_tl=de&_x_tr_hl=de&_x_tr_pto=sc. Empfehlung: Du bekommst nur die richtige Antwort, wenn du konkret bei einer Bank anfragst. Die dänischen Banken im Grenzgebiet (z.B. Sydbank) haben Mitarbeiter, die gut Deutsch sprechen. Einfach per Email auf Englisch oder Deutsch kontaktieren. Hoffe, die Infos helfen schon mal ein wenig weiter😀

@@hilmar6966 Vielen Dank für deine Antwort, das hilft mir schon mal :)

nach meinen Recherchen um die 45 bis 50 Cent

@@hilmar6966 ok Danke...weil im Internet habe ich gelesen das es derzeit bei 1,13 Euro liegt

@@profischlachter7241 Nee, das wäre zu viel. Ich habe die Preise im dänischen Internet gefunden. Sie passen auch zu meiner letzten Stromabrechnung

@@hilmar6966 ok dann weiss ich bescheid,vielen dank für deine mühe

@@hilmar6966 Und wie sieht das zur Zeit mit Wasser aus inklusive Abwasser pro Kubikmeter

Tusind tak tilbage, kære Anne🙂