Видео

Współpracujesz już z kimś? Mam propozycje.

Co się stanie jeżeli mieszkanie zostanie całkowicie zniszczone? Kredyt dalej spłacam? Co z tymi pieniędzmi które spłaciłem?

Mądrego dobrze posłuchać

Facet tak szybko gada ,że mnie głowa rozbolała

ja bym chciała wiedzieć co się stanie jeśli spadkobierca odzyska prawo wieczystego użytkowania , kto będzie płacił za grunt i kto ustala stawki ? Czy nie spadkobiercy powinni partycypować w kosztach spraw sądowych z Miastem ?

OMG,ale z typowo 🧄kową "urodą"... aj waj! 😝🇮🇱🤣

Co zrobić jeżeli odrębny właściciel wyjechał za granicę & nie płaci nawet podatku od nieruchomości od 10 lat porzucił i zaniechał opłaty nawet kredytu hipotecznego 🤦 jaką prawną czynność zastosować? ( Pozostając w związku małżeńskim opłacam wszystko ale jestem tylko zameldowaną i byłam tylko poręczycielem no I najważniejsze jestem bez obywatelstwa a mieszkam już w Polsce po nad 30 lat ) po spłacie kredytu przepisać na dzieci przez testament , rozwód, wymalować się i wyjechać & zapomnieć cały dramat 🤷

Mi największą różnice zrobiło dodanie biobidetu do łazienki. Proste a ile ułatwia

Dlatego żadnej kasy przed notariuszem

Bardzo dokladny filmik. Milo sie oglada :)

Trafny wybor na zamieszkanie w Portimao ,bardzo podoba mi się to miasto . Pozdrawiam z nl

A to nie 30 lat ( obcą działke ) a 20 lat własna działke ? W dobrej wierze i złej wierze

Nie. Ja dzieciństwo i młodość mieszkałem w takim syfie z rodzicami, bo nie odważyli się dorobić i wybudować domu. Jak dorosłem, wziąłem kredyt i wybudowałem się za miastem. Mam własny, nowy dom, spokój, ciszę. Brak sąsiadów, smrodu zaszczanych klatek, zdechłych szczurów w piwnicach, meneli chlejących w niektórych mieszkaniach.

Prawda, że nie zawsze zdajemy sobie sprawę z czasu poświęconego na dojazdy jeżeli mieszkanie kupi się dużo dalej niż planowaliśmy. Z plusów można poczytać książkę lub obejrzeć YT jeżeli jedziemy komunikacją 😅

Witam, Mam problem z dodaniem linku na Erevie z otodom, macie podobnie? Wiecie dlaczego tak jest?

Sam wyglada jak portugalczyk

Jeśli jest działowa to też potrzebujesz pozwolenie na budowę. Oczywiście jeżeli chodzi o budynki zamieszkania zbiorowego.

Co do wad to bzdura bo nie jesteś w stanie wszystkiego enumeratywnie wymienić szczególnie jeśli ktoś nie jest profesjonalistą. W umowie powinno być jedno zdanie że sprzedający oświadcza że mieszkanie jest wolne od wszelkich wad. Bezwzględnie, wtedy żaden gagatek który coś ukrywa tego nie podpisze. I nie wolno kupować mieszkania bez tego zapisu. (Mówimy o mieszkaniu wyremontowanym)

święta prawda.

Najbardziej nieuczciwe z czym się spotkałam to informacja, że posrednik nie pokaże mojego mieszkania swojemu klientowi, bo nie chce zapłacić mu prowizji. Pośrednik reprezentował poszukującego, więc miał zapewnioną prowizję 😢

😊 konkret!

Dobry materiał.

ciekawa twarz

Czemu administacja lub spoldzielniaa wymieniac?

Lokator powinien być tak samo odpowiedzialny za stan i zwrot lokalu jak wynajmujący auto lub laptopa.

Przyjdzie tez czas na nich

W końcu ktoś to powiedział. To są kolejne chore przepisy, ktore są z nami już tyle lat. Dziwicie się , że tyle pustostanów ? Dziwicie się, że najem drogi podziękujcie rządzącym.

Mieszkań jest za mało, a ich ceny są za wysokie. W kontekście konfliktu na Ukrainie, który nas przecież mocno dotyczy, rynek nieruchomości powinien zdecydowanie odpowiedzieć. Skoro jesteśmy otwarci społecznie, ułatwiamy dostęp do edukacji to również na tym polu powinniśmy zapewnić im bezpieczeństwo w sposób zdecydowany i szybki.

Nieruchomości jest za mało, a ich ceny są za wysokie. W kontekście konfliktu na Ukrainie, który nas przecież mocno dotyczy, rynek nieruchomości powinien zdecydowanie odpowiedzieć. Skoro jesteśmy otwarci społecznie, ułatwiamy dostęp do edukacji to również na tym polu powinniśmy zapewnić im bezpieczeństwo w sposób zdecydowany i szybki

Polecam kanał exmiter do takich spraw

Zgadzam się z panem co do ustawy. Najem krótkoterminowy, większe wpływy i lepszą kontrolą lokalu. Niewynajmowanie to prosty patent na nie zapłacenie podatku dochodowego sprzedając po pięciu latach

A tak by szło wyrzucić lokatora 10 minut po terminie płatności bez zadawania pytań. Albo szala jest po jednej stronie, albo po drugiej...

Ci co to prawo ustawili powinni placic za takich lokatorow to zaraz by to zmieniono,w Lidlu biore towar i place na stacji paliw tez nie tankuje latami bez placenia i konsekwrncji ,kasa kasa ale nikt nie wziol pid uwage czadu i stresu ktory moze wpedzic do grobu,dzieki za taki interes.nie placi lokator miesiac pozniej socjalne z miasta,nie na miasto pokrywa koszty i juz to tez by sie streszczali.fajnie tak na czyjs koszt jechac.

Ja już swojego mieszkania nie wynajmuję. Dwóch poprzednich lokatorów było ok. Niestety trzeci przestał płacić, równo po 3 miesiącach, pozbycie się go zajęło prawie rok ! Straciłem prawie 40 000 zł łącznie z kosztami administracyjnymi. Niech stoi puste.

To po c..j kupujesz wykupujesz mieszkania

Smieszy mnie to gadanie o fliperach, ze to oni tak podnosza ceny. Mamy wolny rynek, ceny sa podnoszone, ponieważ jest bardzo duza inflacja, i olbrzymi popyt. Gdyby z dnia na dzien znikneli fliperzy to ceny i tak by rosly, pewnie nawet szybciej niz bez nich. Fliperzy znajduja nieruchomosci których zazwyczaj na rynku nie ma, po czym wprowadzaja je na rynek w cenach rynkowych. Sposób, zeby ceny byly niższe? Stworzenie takiego środowiska zeby bylo więcej deweloperow budujacych mieszkania, albo wprowadzenie na rynek wszystkich mieszkan ktore stoja puste...

Bo kur... Inwestować to możecie na giełdzie. I dobrze ze jest taka prawo.

Czyli flip(p)erzy wyl(l)obowali ustawę o złagodzeniu - ułatwieniu wywalania uciążliwych, niepłacących najemców, dzięki czemu na rynku pojawi się trochę mieszkań, z którymi dotychczas wynajmujący właściciele nie chcą się użerać i puszczą je na rynek za -20%. Uczciwy biznes.....

Przykład z lokatą jest nietrafiony, bo do 250 tys. euro obowiązuje zabezpieczenie finansowe w postaci funduszu gwarancyjnego. W przypadku bankructwa banku państwo pokrywa straty jego klientów do podanej wysokości.

Wpuszczenie niepłacącego lokatora nie oznacza utraty prawa do mieszkania. Bzdury!

Wpuszczenie niepłacącego lokatora nie oznacza utraty prawa do mieszkania. HELLO!!!

Kiedys usuwalem dzikich lokatorow. Faktycznie mieli droge prze meke xD

Dla banków jest lepiej nie dawać kredytów dla pojedynczych i utrzymywać ich całe życie jako lokatorzy.

Fliperzy są jeszcze gorsi. Na dzikich lokatorów są "sposoby". Na fliperów nie ma.

To jest patologiczne prawo. Moge rozumiec gdy sa dzieci przez czas zimy ale na wiosne powinien byc czas by eksmitowac chocby na ulicę. Natomiast brak mozliwosci odciecia mediow i obowiazek opłacania ich gdy oni nie płacą to skandal totalny. Jek nie płacę za prąd firma sprzedająca mi prąd ma prawo mi go odciąć. To dlaczego gdy taki lokator nie płaci za ten prąd ja nie mogę mu odciąć tego prądu tylko mam za niego opłacać bo gdyby mu odcieli ja mam iść do więzienia

nie dawać mieszkania dziecku bo to wyklucza z wszystkich programów pomocowych pierwsze mieszkanie / socjalne itd... Lepiej mieć możliwość skorzystania jak państwo coś wymyśli niż nie ...

Szkoda, że jak sobie auto wynajmę na 1 dobę to nie mogę sobie jeździć ile chcę. Szybko wpadnie policja i mi furę odbiorą, a jaka jest różnica pomiędzy wynajęciem mieszkania lub samochodu z punktu widzenia właściciela?

No flipperzy są takimi samymi szkodnikami jak dzicy lokatorzy, których przez tą ustawę o ochronie praw lokatorów praktycznie nie da się wyrzucić

😂😂😂😂😂

Remont 👍