정찬용 변호사
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[미국사업] 상가관리비 (캠 차지) 돌려 받을수 있다? ADA 미국장애인법 소송 대처법 - 정찬용 미국 변호사
안녕하십니까?
미국 캘리포니아 LA 에서 상법을 전문으로 하는 정찬용 변호사입니다.
우리가 일상에서 또는 사회, 경제, 정치 이슈에서 마주치는 법적인 이슈들에 대해 소개하고, 때로는 해당 법규들이 우리의 삶과 어떻게 상호작용하는가에 대해 논의해 보고자 유투브를 시작하였습니다.
미국 생활에서 꼭! 알아야 할 법률 상식을 쉽게 풀어드릴 계획이며, 빠르게 변화고 있는 법적 보호 대책들에 대해 알려 드리고자 합니다.
Jeong & Likens was recognized as the top three busiest copyright law firms in the nation by Law 360 in 2017 and 2018.
정앤라이킨스 로펌은 지난 2017년 & 2018년에 Law 360 발표에 따르면 전미지역에서 가장 바쁜 저작권 로펌으로 TOP 3를 기록했습니다.
미국 캘리포니아에서 창업 또는 사업을 하실때 또는 사업을 파실때 꼭! 알아 두셔야 할 법률 상식!
커머셜리스 하실때 상가관리비 (Common Area Maintenance Fee)란 무엇인지,
ADA 미국 장애인법 소송을 당하셨을때 알아 두시면 좋을 내용들을 다루어 보았습니다.
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1:18 공동관리구역의 관리, 수리 & 개선은으로 발생하는 비용
1:36 만약 세입자가 전체 건물의 8%를 사용하고 있다면?
1:45 CAM ...
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사실적시 명예훼손? 미국에 없는 이유 - 정찬용 미국 변호사
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Комментарии

  • @bless4573
    @bless4573 Месяц назад

    안녕하셔요 유효기간은 몇년인지요 감사드려요.

  • @yeongheo3600
    @yeongheo3600 2 месяца назад

    대한민국이야 정지하지도 않는 정지선이 왜 잇고 왜 잇는지도 모르는 행정이나 교통변호사나 머슴들인데 뭘 기대하세요? 또하나 시골 4거리가 잇죠 그 4거리에는 거울잇고 코너 부분에 건물이 하나가 잇죠 그런데 그 곳에서 차량사고가 낫죠 그런데 한국 방송에도 나오는 유명한 교통변사가 하는말이 저기 4거리에 잇는 건물이 가려 사고가 낫고 그 건물이 문제라는겁니다 그래서 댓글을 달아죠 왜 그 건물이 문제냐고 ...그 이후로 댓글을 삭제가 되엿는지 알순없지만 말도 않되는 해석을 하고 말도 안되는 일들이 많이 벌어지고 잇죠 정말 심각합니다 교통시설도 비전문적이고 심각할 정도죠 등등... 하지만 미국은 생각 자체도 다르고 해석 자체가 다르긴합니다 그래서 저도 미국에 살지만 미국행정이 저와 많이 잘 맞더라고요 그래서 시다바리하는 국가와 세계를 지배하는 국가 이렇게게 다르다는 것을 알앗죠 영원한제국이야 없지만...

  • @yeongheo3600
    @yeongheo3600 2 месяца назад

    저는 뉴욕에서 력셔리 관광버스 운전하고 해고 되여 실업 수당까지 받앗는데 독립계약자라고 하는 데 제가 계약자일까요? 직원일까요? 왜냐면 현 오버타임과 팁을 못 받앗다고 노동청에 이의제가 상태이여서 그러는데 모두 고용주는 책임이 없다고 하고 잇습니다

  • @colimashin9783
    @colimashin9783 4 месяца назад

    변호사님, 비용은 얼마나 되나요? 차용증서 받았구요 지인이랑 합계가 9만불 좀 넘어요. 계돈 오야였는데 내번호에 탈때 알았어요 계돈도 17명 list 보내줬는데 그 숫자가 있지도 않고 사기였어요. 1주만 기다리다했는데 지금 한달 넘었어요. 쥬스바 운영 한다했는데 가보았더니 거짓말 이구요. 사기꾼들은 은해를 원수로갚네요.

  • @方英善
    @方英善 11 месяцев назад

    보스턴인데 노동법 전문 변호사 찾지 못해서 속을 태우고 있습니다 많이 배웠습니다

  • @KomericanMom
    @KomericanMom Год назад

    한국인인 저도 이해가 안되는 법이에요. 저 쌍둥이 배구 선수들 소송이랑 몇몇 상간녀 관련 소송 얘기를 뭐 이런 경우가 있냐고 남편한테 조잘댔는데…. “사실적시 명예훼손”을 제가 이해를 못하니 당연히 남편에게 설명을 못하겠더라고요. 미국인 남편은 사실을 말한건데 왜 명예훼손이냐고. 한국의 이 법은 정말 이해가 안되요.

  • @hwanyou6880
    @hwanyou6880 Год назад

    능력없는 변호사대표임 한인회나서더니가지가지하네

  • @alexalee1827
    @alexalee1827 Год назад

    사실을 이야기해도 명훼로 고소되는 한국이 개골때리는 거죠. 국회의원들이 지들을 위해 만든 법이지 싶어요. 상식적으로 이게 말이 되는지..ㅋㅋ 한마디로 상간녀 상간남에게... 주변에 한사람이라도 있을때 왜 내 남편 혹은 와이프와 바람피냐고 따지면 명훼가 들어가는거죠. 내 딸 강간한 강강범 자식이 인스타에 버젓이 멀쩡한 사람인양 제 일상 사진 올렸을때 거기에다 이 강간범 자식을 조심해요 라고 댓글을 써도 명훼가 되는 겁니다. 이게 무슨 법이냐. 바로 한국의 명훼법이죠. 한국은 늘 피해자를 위한 법이 아니라 가해자를 위한 법에 열씨미인게 진짜 역겨워요.

  • @argeliacolon5868
    @argeliacolon5868 Год назад

    CA,,,,LAY TENKYUO

  • @argeliacolon5868
    @argeliacolon5868 Год назад

    GOOD MORNING. HOY. NOS. LLEGA. OTRO. MIEMBRO AC,,LAY NEWS. WELCOME AND TE.NKYUO

  • @argeliacolon5868
    @argeliacolon5868 Год назад

    YtNNEWS

  • @argeliacolon5868
    @argeliacolon5868 Год назад

    MORE NEWS. WE TAKE A. BRAKE. IM COME BACK. 8 AM TENKYUO

  • @argeliacolon5868
    @argeliacolon5868 2 года назад

    YTNNEWS

  • @pingchoi4329
    @pingchoi4329 2 года назад

    혹시 minimum wage 2배 이상이면 eligible for salary 라는 statute 가 무슨 code 인가요?

  • @yp6499
    @yp6499 2 года назад

    누나가 내집에 주거침입해서 20년째 공짜로 살다 최근 1년전 부터 내고 있는데 물새를 10년동안 안내서 만불 가까이 나왔습니다 내쫓을 방법 있습니까?

  • @yp6499
    @yp6499 2 года назад

    좋은정보 감사합니다 👍

  • @슈퍼내츄럴-r7o
    @슈퍼내츄럴-r7o 2 года назад

    회사동료가 6월19일에천만원빌려달라해서 빌려줬습니다 자기 만기통장( 8월19일) 되는순간 준다고하더니 일단 300만원만 주고 조금만 시간 달라는겁니다 못주는이유는 친한 지인에게 1.2억이라는 돈을대출을 받아빌려줬는데 친한지인분이 교통사고를 당해 무균실에들어갔다네여ㅡㅡ 회사동료도원금이자가300이상이달마다 나가서 저한테준다는 약속을 어긴겁니다 그래서2달정도시간달라는데 10월10일도 왠지 핑계될거같은데 이것또한사기가아닌가요 2주정도 시간이남았는데 어떻게하는게좋을까요 무균실은 8월초에들어가서 9월25일 아직도무균실이라는데 말도안되는거같은데

  • @Sinchonstory
    @Sinchonstory 2 года назад

    제가 쓴 한글 소설도 미국에 저작권 등록 가능하나요? 한국 핸드폰이 없어서 한국 저작협회에 등록을 할 수가 없어요 ㅠㅠ

  • @Sinchonstory
    @Sinchonstory 2 года назад

    제가 쓴 한글 소설도 미국에 저작권 등록 가능하나요? 한국 핸드폰이 없어서 한국 저작협회에 등록을 할 수가 없어요 ㅠㅠ

  • @trustobey3127
    @trustobey3127 2 года назад

    예슈아 오시기 일보직전 천체에서 일어나는 현상, 해가 어두워지고 달이 핏빛 같이 변한다. - 예슈아커밍 - 요엘 2장 31절...... 여호와의 크고 두려운 날이 이르기 전에 해가 어두워지고 달이 핏빛 같이 변하려니와 마태복음 24장 28절~31절...... 주검이 있는 곳에는 독수리들이 모일 것이니라 그 날 환난 후에 즉시 해가 어두워지며 달이 빛을 내지 아니하며 별들이 하늘에서 떨어지며 하늘의 권능들이 흔들리리라 그 때에 인자의 징조가 하늘에서 보이겠고 그 때에 땅의 모든 족속들이 통곡하며 그들이 인자가 구름을 타고 능력과 큰 영광으로 오는 것을 보리라 그가 큰 나팔소리와 함께 천사들을 보내리니 그들이 그의 택하신 자들을 하늘 이 끝에서 저 끝까지 사방에서 모으리라 마가복음 13장 24절~27절...... 그 때에 그 환난 후 해가 어두워지며 달이 빛을 내지 아니하며 별들이 하늘에서 떨어지며 하늘에 있는 권능들이 흔들리리라 그 때에 인자가 구름을 타고 큰 권능과 영광으로 오는 것을 사람들이 보리라 또 그 때에 그가 천사들을 보내어 자기가 택하신 자들을 땅 끝으로부터 하늘 끝까지 사방에서 모으리라 요한계시록 6장 12절~17절...... 내가 보니 여섯째 인을 떼실 때에 큰 지진이 나며 해가 검은 털로 짠 상복 같이 검어지고 달은 온통 피 같이 되며 하늘의 별들이 무화과나무가 대풍에 흔들려 설익은 열매가 떨어지는 것 같이 땅에 떨어지며 하늘은 두루마리가 말리는 것 같이 떠나가고 각 산과 섬이 제 자리에서 옮겨지매 땅의 임금들과 왕족들과 장군들과 부자들과 강한 자들과 모든 종과 자유인이 굴과 산들의 바위 틈에 숨어 산들과 바위에게 말하되 우리 위에 떨어져 보좌에 앉으신 이의 얼굴에서와 그 어린 양의 진노에서 우리를 가리라 그들의 진노의 큰 날이 이르렀으니 누가 능히 서리요 하더라 예슈아 오시기 일보직전 해가 어두워지고 달이 핏빗같이 변한다. 왜 그런 현상이 일어나는 것일까? 요엘 선지자님도 비젼을 보았을 것이고, 예슈아의 제자였던 마태, 마가, 누가는 예슈아 하나님께 직접 들었으며, 요한은 밧모섬에서 예슈아 하나님께서 직접 나타나셔서 계시와 비젼을 받았을 것이다. 2000년이 넘는 그 시대에는 천체망원경도 없었고, 그저 비젼과 말씀으로 듣고 본 것을 전했을 것이다. 하나님은 계속해서 2017년 2018년 2019년 2020년 2021년 2022년 니비루(Nibiru System)이 오고 있다고 비젼을 보여주셨다. 니비루는 하나의 태양계와 같은 시스템이며, 그 속에는 붉은 행성과 하얀색 행성이 있다고 한다. 하얀색 행성은 크기가 어마무시하게 큰 행성이다. 색깔이 하얀색으로 반짝이는 것 처럼 보였다. 그리고 붉은 행성은 색깔이 빨간색이다. 그래서 붉은 행성이라고 나는 이름하고 있다. 이 니비루 시스템 때문에 일월성신에는 변화가 있고, 예슈아 오시기 일보직전에 해가 검게 변하고 달이 핏빛 같이 변한다고 한다. 그리고, 지금은 전세계적으로 부분적으로 핑크색하늘을 보고 있지만 때가 되면 전세계의 하늘이 완전히 짙은 핑크색으로 덮힌다고 하고, 그리고 그 때가 되면 공기조차도 보라색으로 보일 것이고, 그 때 북극과 남극의 축이 바뀔 것이라고 한다. 하나님은 계속해서 비젼을 주셨다. 이런 현상들은 예슈아 오시기 일보직전에 일어나는 현상이라고 한다. 니비루가 오고 있다.

  • @sc8647
    @sc8647 2 года назад

    사실인데 죄가 되는 ㅋㅋ

  • @kathylee1361
    @kathylee1361 2 года назад

    부모님이 뉴욕에 거주하실때 5년?전쯤 지인에게 5만불을 빌려주셨습니다. 카톡은 핸드폰이 바뀌면서 내용이 삭제됬고요. 당시 상황이 녹음된 녹음파일은 있습니다. 첫번째에는 천불정도 캐쉬로 받으셨고.. 그 뒤로는 코로나 핑계를 대면서 연락이 뜸해졌고.. 지금은 연락도 안되는 상황입니다. 뉴욕 플러싱에 가게가 있다는데 차압같은걸로 돈을 받을수가 있을까요?

  • @sunchoi5164
    @sunchoi5164 2 года назад

    퇴거소송을 받고 소장도 화요일(8월 2일) 오후 7시쯤 받았습니다.? 그런데 주인과 합의가 되어 밀린렌트비를 내면소송기각을 해준답니다 그래서 내일(금요일) 체크를 만들어서 가져다 줄 예정입니다.? 그런데 저는 아직도 법원에 5일 안에 법원에가서 대응을 해야하나요?? 상대변호사는 돈을 안받아서 그런지 법원가서 대응을하라고 하는 상황입니다.? 돈을 가져다 주면 메니져말대로 기각을해주면 저는 법원에 안가도 기각될까요? 아님 저도 법원에가서 다른 문서처리를 해야하나요? 그리고 5일이면 언제까지 법원에 가야하는지요?

  • @Nv-lf4he
    @Nv-lf4he 2 года назад

    현금으로 빌려주고 차용증도 없습니다. 문자기록이나 증거가될만한게 거의 없습니다 ㅠㅠ. 지금은 아예 연락도 안되는상황이구요 전화번호도 바꼈더라구요. 이럴때는 어떻게해야하나요

  • @이허니-b9d
    @이허니-b9d 2 года назад

    공인에게 사실적시명예훼손으로 고소당했읍니다 인터넷 기사를보고 안 사실을 그아래 댓글로 그대로 달았는데 이게 명예훼손이 되나요?

  • @태화윤-g8e
    @태화윤-g8e 2 года назад

    수원에 새한정보가 최고다. 100%:믿을수있다

  • @richardkim5693
    @richardkim5693 2 года назад

    남의돈 떼어먹은놈 잡아서 사형시켜야된다 남의돈 떼어먹은놈은 사기꾼이다 고의적으로 했기때문에 사형에 처해야한다

  • @김영욱-o8u
    @김영욱-o8u 2 года назад

    한국법은 의도된데로 잘 맹글었네요 범법활성화가 잘 되겠네요

  • @user-gt6uc8rc1l
    @user-gt6uc8rc1l 2 года назад

    중앙선관위 전산실에 표 훔치지 못하게 좌파가 아닌 신뢰하는 전산전문가 투입하여 기존 설치된 기기들 조작 확인하고,전국 개표처의 전산기기까지 확인하여 표를 지킵시다.

  • @이시원-f2z
    @이시원-f2z 2 года назад

    머리에 쏙쏙 들어오네요

  • @성엽정-w5g
    @성엽정-w5g 2 года назад

    법 잣 같은거지~~~~~~

  • @서형광
    @서형광 2 года назад

    대통수석보좌관 아들 봐라.음주운전 폭행해도 무죄다.이게 나라법이냐.

  • @서형광
    @서형광 2 года назад

    썩은 국회의원이 자기네 명예때문 똥법도 절대 안바꿈.간통법도 지네들이 허구언 날 지르니 폐지하고 입맛대로 법,국민들만 죽어나지.유전무죄 무전유죄

  • @전양-f4h
    @전양-f4h 2 года назад

    쌍둥이들은지금도 인성자체가 활동하면안돼 어디서든

  • @parkseung6513
    @parkseung6513 2 года назад

    아파트 렌트를 구할려 할때 주인이 인종차별를 하면 방을 안 줄려할때 어떻해야 됩니까?

  • @虛業
    @虛業 2 года назад

    자기허물을 감추고 싶은자들이 만든법이지 ㅡ 이걸. 바꾸기 싫은 자들이 누구것냐?

  • @Moonlighting-
    @Moonlighting- 2 года назад

    이메일로 상담 신청에 대해 여쭤봤는데 답문이 없어서 여기에 연락드립니다..

  • @오늘하늘-y5t
    @오늘하늘-y5t 2 года назад

    정말 말도 안돼는 법입니다.

  • @dobbyisfree-tt5te
    @dobbyisfree-tt5te 2 года назад

    건강상의 문제 이런 개인적인것을 폭로하는건 사실이라도 명예훼손이 되어야하지만, 학교폭력 이런건 사실이면 명예훼손이 되면 안됩니다

  • @user-pq1ix5or1j
    @user-pq1ix5or1j 2 года назад

    명예훼손 자체가 이상함 ㄹㅇ

  • @좋다좋다일이
    @좋다좋다일이 2 года назад

    8시간 근무 계약했는데 6시간 근무바꾸면 법적으로 문제 없나요

  • @maddyjustice2963
    @maddyjustice2963 3 года назад

    영상 잘 봤습니다. 영주권이나 비자 스폰을 담보로 최저시급도 안 주는 업장도 불법인지 알고 싶습니다.

  • @yslee4377
    @yslee4377 3 года назад

    안녕하세요 변호사님 조언 좀 부탁드립니다 오늘 새벽 아파트 주차장 나무에서 나무가지가 떨어져 차가 손상 됐고 2차 피해를 막기 위해 나무가지와 솔 방울이 계속 떨어져 길가로 주차를 해 놓고 집에 들어 오다 떨어지는 나무 가지에 맞아 넘어 지면서 무릎을 다쳤습니다. 한의원 선생님이 무릎 관절 움직임을 보시더니 무릎인데가 손상 및 파열 된거 같다며 mri 촬영을 해 보라고 하시네요 이런 경우 저와 차를 아파트 상대로 손해 보상 청구를 할 수 있을까요

  • @maddyjustice2963
    @maddyjustice2963 3 года назад

    감사합니다. 영상 잘 봤습니다:) 혹시 예전에 행했던 직원폭행에 대해서 뒤늦게라도 신고도 가능한나요??

  • @김재중-g5h
    @김재중-g5h 3 года назад

    악인에겐 명예가 없다. 이건 정말 맞는 말이다. 민주더불당에게 꼭 맞는 말이다. 아가리 쳐막는 더불당 문법인거 같다. 이따위 악한을 대통령선거에 내놓고 찍으라 한다. 이건 우리 사회에 대한 테러 아닌가?

  • @김재중-g5h
    @김재중-g5h 3 года назад

    아버지를 아버지라 못하는 법 시실적시 명예훼손 이거 어떤 개세가 만든 법규인가요? 언제부터 있었나요? 처음부터인지 누가 끼워 넣었는지

  • @사랑해-d6t
    @사랑해-d6t 3 года назад

    맞아요.한국도 그런법이 많들어저야 합니다.

  • @김효선-g4o
    @김효선-g4o 3 года назад

    이게 진짜 법이네요

  • @황태수-v6g
    @황태수-v6g 3 года назад

    한국의 자매 배구선수는 일말의 양심이 있다면 평생 반성하고 살아야할것이다 부모책임 당연히 물어서 반성해야할것이다 있어서는 안되는 이 배구선수 죽여버리고 싶은 지금의 심정이다

  • @CK-ds6yg
    @CK-ds6yg 3 года назад

    ㅍㅎㅎㅎ 걍 로마에가면 로마법 따르셔 미국서 대마초무죄 한국유죄 뭐가 맞냐? 비교자체가 멍청하네!! ㅍㅎㅎ