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Комментарии

  • @PhoebeBegnoche
    @PhoebeBegnoche 7 дней назад

    당신의 노력을 진심으로 감사드립니다! 관련 없는 일에 대해 도움을 주실 수 있나요? SafePal 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 옮기는 방법을 설명해 주실 수 있나요?

  • @야옹-p8p
    @야옹-p8p 3 месяца назад

    중간중간 영화음성 멘트 너무 심각하게 듣기싫습니다. 지식체널에 너무나도 안어울리는 멘트들 입니다. 지식이 없어 보입니다 진심으로 걱정되서 드리는 말입니다

  • @빈센트반고갱
    @빈센트반고갱 4 месяца назад

    시저야 말로 야망의 전설

  • @한근우-w8i
    @한근우-w8i 4 месяца назад

    전세금이 오히려 펀오백 떨어졋으면 종소세 신고 인해도 되나요?

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 4 месяца назад

      종합소득세 신고 하셔야 될겁니다. 전세금을 간주임대료로 계산해셔서.

  • @gabrielalacobellis9672
    @gabrielalacobellis9672 5 месяцев назад

    아직 신고를 못해서 급하게 알아보고 있는데요~ 이번에 주거용 오피스텔 임대사업자 4년 기간이 만료되었는데 신고 안하면 안되나요? 답좀 꼭 부탁드립니다 🙏

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 5 месяцев назад

      2023년 소득세 신고를 지금 하는것 입니다 당연히 신고 하셔야 합니다.또한 2024 폐업한 사업자라도 내년에 종합소득세 신고 하셔야 합니다.

  • @김경훈-x7g
    @김경훈-x7g 5 месяцев назад

    아니 세금내기도 힘든데 .이것도 본인이 계산해서. 내야하는 .쓰레기 법!!!

  • @AshleyOH-ou4pu
    @AshleyOH-ou4pu 5 месяцев назад

    주택임대사업시는 연말공제내역 불러오기가 안되나요. 의료비, 신용카드, 보장성보험.등이 불러오기가 안되네요; 인정공제만 받을수 있는걸까요.

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 5 месяцев назад

      근로/연금/기타 소득 불러오기'를 하면 연말정산을 불러올수 있습니다. 그리고 비용이 많으면(재산세,이자,부동산비,법부사비용) 기준 경비율보다 단순경비율은 대략 60%에서 80% 이상 경비를 인정받을 수 있는습니다

  • @마이엣지
    @마이엣지 5 месяцев назад

    기준시가는 건물의 기준시가를 적는건가요? 아니면 층별로 각각 기준시가를 적을수있는지요?

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 5 месяцев назад

      여기서 조회하시면 됩니다 www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm

  • @착한영이
    @착한영이 5 месяцев назад

    안녕하세요 총 수입금액은 전년도인가요? 아님 언제부터 적용해서 월 임대수입을 총수액은 넣는건가요?

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 5 месяцев назад

      이번 2024년 5월에 하는 것은 작년 한 해 수입금액 (2023년)을 2023년 1월 ~ 12월까지 1년간 소득을 기준 종합소득을 신고하시는 것입니다

  • @프리티우먼-s2x
    @프리티우먼-s2x 5 месяцев назад

    근로소득 2천만원 넘고 주태임대소득 1천2백 조금 안됩니다.22년에 단기 임사 자동말소 되었고 23년분 소득세 분리과세신고 해보니 세금이 작년보다 8배 더 나옵니다. 제가 작성한것이 옳은지 궁금 합니다.그리고 올해 사업장현황신고도 했는데 불러오기 클릭하니 안되어 있는걸로 나옵니다. 어떻게 이렇게 세금이 8배나 많이 나오는지 궁금합니다. 조언 부탁드립니다 ~

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 5 месяцев назад

      다음을 한번 해보시기 바랍니다 단 개인적인 의견입니다. 1.분리과세 소득 결정세액계산에서 세액감면을 잘 작성해본다. 2.임대사업이 월200만원이 안되면 단순경비율을 적용하여 계산해본다. 3.분리과세,합샨과세를 비교해보고 세금이 적은쪽을 선택한다. 분리과세로 할 경우 증빙이 없어도 필요경비(50%~60%)를 인정받을 수 있습니다. 4. 종합소득세 신고 경비율은 매년 변하기 때문에, 수입금액이 같다고 할지라도 세금이 바뀔 수 있습니다. 사업장현황신고 불러오기가 안될때 홈택스에 문의해 보시기 바랍니다.아니면 직접계산하기 버튼을 클릭하여 계산해도 됩니다. 세금이 너무 많이 나오면 세무사와 상담을 추천합니다.

  • @ezio-ic1oh
    @ezio-ic1oh 5 месяцев назад

    800세대는 어떤가요?

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 5 месяцев назад

      800세대여도 인프라등 여러 요건이 잘 갖추어 있으면 좋은 아파트 입니다. 좋은 아파트를 찾는데는 여러개의 조건이 있는데 여러조건을 검토하시고 점수를 매겨 봄으로서 부동산 보는 안목을 키울수 있을것입니다

    • @Jonghyo
      @Jonghyo 5 месяцев назад

      1100~1700이 적당함

    • @쿰척쿰척-p2u
      @쿰척쿰척-p2u Месяц назад

      우리집도 816세대인데 평균보다 살짝 많은것같음. 동일택지 주변 아파트들 보면 다 600~800세대 위주임 ㅋㅋ

  • @bullsnam2239
    @bullsnam2239 6 месяцев назад

    좋은 정보 😊감사합니다

  • @eodeun
    @eodeun 8 месяцев назад

    BAD INFO

  • @김용삼-z3q
    @김용삼-z3q 8 месяцев назад

    좋은 내용 감사합니다~

  • @이유로-k7z
    @이유로-k7z 8 месяцев назад

    성공하면 부자 실패하면 백수 아닙니까

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 8 месяцев назад

      "운칠기삼" 성공엔 노력은 기본 베이스 이고 + 알파가 필요하죠!! "될놈 된다" 는 말도 있죠.

  • @누구누가더구라쟁이
    @누구누가더구라쟁이 8 месяцев назад

    지금얘기한 모든것이 구비되거나 준비되고있는곳에 신축대단지아파트가 들어서려하는데 ,기존에 주변거주환경이 전부낙후되서 나혼로 황재자리에앉아있어야되는아파트가 아주비싼가격에 들어선다면 그아파트는 어떻게전망해야할까요? ㅎㅎ

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 8 месяцев назад

      거주환경이 전부 낙후가 되면 6가지 모든요소를 충족할수가 없습니다 만약 교통 직세 학권 상권 공세 병세권이 구비된 입지라면 주변환경이 낙후될수없고 입지 또한 좋을것입니다 그런곳에는 아파트를 서로 지을려고 할것입니다. 그런 요지라면 시장이 가만 두지 않을테니까요. , 그리고 책에서 말했듯이 6가지중 모든 요소를 만족하는 경우는 드물고 2~3개 정도에 높은점수 정도 에서 판단 하시고, 그리고 각 요소마다 점수를 매기면 고점이 있고 저점이 있는데에서 생기는 영향이 다르므로. 책에서 말하는것을 하나의 척도 단위로 생각하시면서 입지를 파악하시는것이 좋을듯 합니다. 물론 입지를 바라보는 개인차도 분명히 있습니다.

  • @파랑분홍
    @파랑분홍 8 месяцев назад

    안녕하세요. 취득일자(신축일자)는 어떤걸 써야할까요? 2. 주택임대사업자가 배우자 인데 월세,전세가 공동명의 이면 신고에 공동명의 여로 해야하나요? 제가 소득이 미비해서 여로 했는데. 문제가 될까요?

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 8 месяцев назад

      1.취득일자로 적으시면 됩니다. 2.여 로 하시고 공동사업자내역 쓰는 페이지에 본인과 배우자 2분 입력하시고 분배비율도 적어주시고 등록하기 버튼 누르시면 됩니다.그러면 수입금액이 자동으로 계산되어 표시됩니다. 저장후다음으로 누르시면 됩니다

    • @파랑분홍
      @파랑분홍 8 месяцев назад

      @@난장지식플랫 혹시 취득일자는 등기부등본 첫장에 나오는 날짜를 쓰면될까요? 오피스텔 전세때문에 임대사업자로 했는데 이번2월달말까지 임대사업자 4년만료가 되어서 임대사업자가 아닌데요. 월세 받는건 생활 숙박시설 로 임대사업자가 될수가 없거든요. 이번신고 이후에는 임대사업자가 아닌데도 월세받는게 있기때문에 내년에도 현황신고를 해야될까요?

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 8 месяцев назад

      1.등기부등본을 바탕으로 기입하시면 됩니다. 2.내년 2025년엔 2024년 귀속 임대사업장현황신고 이므로 내년에 임대사업자 기간인 2024년1월 1일~2024년2월29일까지 현황신고 해야 합니다

  • @난장지식플랫
    @난장지식플랫 8 месяцев назад

    (20)보증금 등의 수입금액 부분은 모든 주택을 입력하신후 위에 있는 버튼 -간주임대료 자동계산-을 누르시면 자동입력 적용 됩니다.

  • @난장지식플랫
    @난장지식플랫 9 месяцев назад

    미안 합니다 이영상 끝부분이 잘라져서 이영상 말고 수정판을 올렸으니 그영상을 시청 바랍니다. 링크 ruclips.net/video/ZG25v83ZS_Q/видео.html

  • @난장지식플랫
    @난장지식플랫 9 месяцев назад

    미안합니다.. 동영상이 완전히 올라가지 않고 중간부분 부터 안올라가 있네요. 이 영상 말고 다시 수정판을 올렸으니 그 영상을 시청 하시기 바랍니다. 다시 한번 미안합니다. 영상이 올라가지 않고 중간에 짤린 경우는 없었는데 이런 경우는 처음이라.... 미안합니다.

  • @yjochois5147
    @yjochois5147 9 месяцев назад

    stupid 하네. 영상편집도 엉망, 소리 녹음도 엉망. 어떻게 이런 10 점짜리 영상을 만들어서 올렸는지? 다시 하세요. 분명하게. 티미하게 바보같이 하지말고,. 또록하게 하나하나씩, 그리ㅗ 소리 녹음이 잘못된건지? 사용하는 기기가 나쯘건지 ? 아무틍 이 영상은 10점 짜리. 실망작품

  • @난장지식플랫
    @난장지식플랫 9 месяцев назад

    @user-li3mk분 영상을 보시면 다 나와있습니다. 영상이 잘린것이 아니라 부분 확대한것입니다.보증금 입력사항은 시간 5:17초에 나와 있습니다. 안보이시면 여러번 보시면 나와 있습니다. 꼼꼼히 보시고 댓글 부탁합니다.

    • @조혜석-i9v
      @조혜석-i9v 9 месяцев назад

      영상이 잘렸다는 건 마지막을 두고 한 말입니다. 그리고 없다는 건 (17)보증금이 아니라 (20)보증금 등의 수입금액 부분을 말한 것입니다. 저도 신고를 해야 돼서 영상을 찾아보고 있는데 아쉬운 마음에 댓글 달았으니 불편하셨다면 사과 드립니다.

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 9 месяцев назад

      @@조혜석-i9v 미안합니다.. 동영상이 완전히 올라가지 않고 중간부분 부터 안올라가 있네요. 이 영상 말고 다시 수정판을 올렸으니 그 영상을 시청 하시기 바랍니다. 다시 한번 미안합니다. 영상이 올라가지 않고 중간에 짤린 경우는 없었는데 미안합니다.

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 9 месяцев назад

      @@조혜석-i9v (20)보증금 등의 수입금액 부분은 모든 주택을 입력하신후 위에 있는 버튼 -간주임대료 자동계산-을 누르시면 입력이 됩니다.

  • @조혜석-i9v
    @조혜석-i9v 9 месяцев назад

    영상이 잘린 데다 첫 번째 아파트에서 보증금 등의 수입금액 적는 부분은 아예 없네요.

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 9 месяцев назад

      영상을 보시면 다 나와있습니다. 영상이 잘린것이 아니라 부분 확대한것입니다.보증금 입력사항은 시간 5:17초에 나와 있습니다. 안보이시면 여러번 보시면 나와 있습니다. 꼼꼼히 보시고 댓글 부탁합니다.

  • @kj740885
    @kj740885 9 месяцев назад

    .... 이게 뭐죠

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 9 месяцев назад

      2024년 주택임대사업자 사업장 현황신고 주택임대사업자 사업장 현황을 신고하는 것 입니다

  • @sudaibong1917
    @sudaibong1917 9 месяцев назад

    ??????

  • @난장지식플랫
    @난장지식플랫 9 месяцев назад

    2번째 안은 상속받은 주택에 2년 거주하시고 비과세 요건을 만드신후 재건축 입주(잔금일) 이후 3년안으로 상속받은 주택을 매도 하시면 일시적 2주택 비과세를 받으실수 있습니다. 그리고 실전에서는 세무사분과 상의하시는걸 추천합니다.

  • @리진-l2w
    @리진-l2w 10 месяцев назад

    안녕하세요 부동산법이 계속 바뀌어서..어찌해야할지 모르겠네요 저희는 남편이 총각때 상속을 받아 주택이 있는 상태구요.(어머님거주) 4년뒤 매매를 했는데 (재건축)..27년 준공예정입니다. 그당시 조정지역은 두군데 다 지정이 되었던 상태입니다. 현재는 두군데 다 풀렸구요. 저희가 비과세를 받으려면 어떻게 진행해야하는지와..실거주여부도 문의하고 싶습니다^^ 설명을 너무 잘해주시는데. 제 상황에는 정확하게 잘 모르겠어요^^

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 10 месяцев назад

      디테일한 상황은 알수없으나. 대락적인것로 판단 하자면 일시적 1세대 2주택 비과세 요건이 아니므로, 1주택만 비과세 받으실수 있습니다. 둘다 조정지역해제 구역이니 매도시 둘중 저렴한 주택을 먼저 일반과세로 매도후, 1주택을 만드신후 그러면 남은 주택은 1세대1주택 비과세가 되므로 비과세 혜택을 받으실수 있습니다. 대략 이정도 생각을 가지시고 진짜로 매도시는 세무사와 상담하는것을 추천합니다~

  • @부용꽃op623
    @부용꽃op623 Год назад

    카톨릭은 로마가 세운교회 ㅡ 그래서 부정적인면이 많다

  • @부용꽃op623
    @부용꽃op623 Год назад

    카이사르 ㅡ 조카손에 제거당함

  • @부용꽃op623
    @부용꽃op623 Год назад

    😂😅😢😮

  • @최지훈-y4l
    @최지훈-y4l Год назад

    아틸란티스에서 온 소녀가 있었지. 보아라고.

  • @늦서리23
    @늦서리23 Год назад

    오자/육도삼락/율료자/이위공문대 등 같은 병서 원문도 위와같은 방식으로 올려주시면 감사하겠습니다.

  • @난장지식플랫
    @난장지식플랫 Год назад

    공산주의는 실패한 이념이며 많은 부작용을 낳았습니다.공산주의는 그 깊이가 깊든 아니든 찬양할만한것이 아닙니다. 공산주의는 자신들의 권력유지를 위해 독재자들이 이용해 왔고 ,또한 학살과 관련된 사건에 대해 역사학자들과 연구기관들은 추정치를 제시해 왔습니다. 가장 널리 알려진 추정치 중 하나는 스탠포드 대학교의 미국 역사학자 로버트 컨퀘스트(Robert Conquest)가 제시한 것으로, 그는 소비에트 연방에서 발생한 대규모 학살로 2000만 명 이상이 사망했다고 주장했습니다. 중국의 경우, "대약진" 정책으로 인해 발생한 대규모 기근으로 수천만 명의 사망자가 발생했다는 보고도 있습니다. 일부 추정치는 1천5백만에서 4천5백만 명 사이라고 합니다. 캄보디아의 적색 카메르루지도 공산주의 정권 아래에서 대량 학살을 벌였으며, 전체 인구 중 약 1/4에 해당하는 170만명에서 300만명 가량이 사망했다고 보고되었습니다. 그러나 위와 같은 숫자들은 모두 추정치입니다만, 어마어마하게 많은 사람들이 죽임을 당한것은 사실입니다. 한사람의 잘못된 사상과 이념이 지구의 인간들에게 수많은 파멸을 일으켰다는 사실에 입을 다물지 못합니다. 공산주의는 과거의 사상이고 현대에 와서는 독재자들만 이용하는 폐기된 사상입니다.

  • @kwj1123
    @kwj1123 Год назад

    제 생각으론 막스의 주장을 분석할때 그저 그가 써 놓은 공산주이나 혹은 자본론 만 보고 판단하는 건 수먼만 보는 것일 뿐 그 수먼 아래는 전허보지 않고 단정짓는 행위와 다름없다고 봅니다. 이유는 그 '공산주의'나 또는 '자본론'의 기초이자 바닥에 깔린 기본적 정신세계는 바로 '인간의 기본권'이었기 때문입니다, 사실 이건 지난 언잰가 영국BBC 가 막스를 지난 수천년간의 최고의 철학자로 선정헸었던 당시 가장 기본이 된 판단 기준이았다고 보기 때문입니다. 뭐 사실 그 철학이라는 것 조치도 인긴이 없으면 무소용이라 .... 해서 저는 이 '막스'의 인문학의 바탕이되는 '공산주의' 를, 우리의 인류 모두를 이롭개 하려했던 그 '홍익인간 정신으로 승화시켜가면 어떨까 하는 것입니다. 헤서 어차피 이제는신업사회가 4차까지 이르러 가면서 갈수록 지난 프랑스 혁명시절 부터 시작됐던 그 길거리 상점및 아캐이드 비지니스들이 자취를 감춰가고 있는 반면애 이젠 새로운 형태의 경재생태계가 다양하게 펼쳐지고 있으니 이를 더 많은 분야애서 서로 공정하개 경쟁하는 틀을 만들어 내는게 어떨가 싶네요. 그래서 결국 이런 변화를 이끌어 낼 수 있는 건 바로 우리나라의 가장 소중한 정신이념인 그 '홍악안간 정신'을 몸서 선도적으로 실천햐며 그 리더로서의 자새를 먼저 보여주는 것이 어떨까 싶네요 . 다른예로 전 세계 코로나 방역모범국가였던 것처럼... 이걸 다른얘로 표현하자면, 첫번째는 근래애 들어 역시 모두를 이롭게 하는 '홍익인간 정신'이 기반이 된 한글이 바탕이 되는 모든 문화 산업 분야들이 전 세계적으로 더 큰 영향력을 만들어 가고 있다는 점을 들 수 있겠습니다. 두번째론 현 4차산업의 쌀은 반도채라곤 하나 그 이후 반듯이 다가올 5차 산업사회애서는 전 인류의 공감대를 형성하는 따스한 체온이 담겨진 문화력인데 그게 바로 지금 우리가 가지고 있는 가장 강력한 일종의 무기를 보유한 유일무이한 국가라는 점입니다. 뭐 사실 제 아무리 인공지능이 기반이 되는 시대가 오더라도 그건 인간의 채온이 기반이 되는 문화적 공감대를 형성하기앤 역시 불가능 하기 때문이기도 합니다. 솔직히 이건 좀 다른 얘기지만 짜장면의 기본 식재료앤 결코 변함은 없는데 반해 가격을 자꾸 올라기며 오히려 돈이 불쌍해지는 상황이 좀 그렇고 또 주로 아침에 먹는 씨리얼은 매주 할인한 싼 갸격이라 그닥 부담스럽진 않다는 ㅋ

  • @dickydoren4835
    @dickydoren4835 Год назад

    'PromoSM'

  • @난장지식플랫
    @난장지식플랫 Год назад

    좋아하시는 분들도 있습니다. 일단 반응을 두고 보겠습니다.

  • @유병희-u9d
    @유병희-u9d Год назад

    감사

  • @amigail
    @amigail Год назад

    ?????뭐이리 단순하게 한거지 인간적으로 더잔인한 놈들은 많은데... 인육을 먹는다든지 천천히 회떠버리는걸 좋아하는 놈들이라든지 ...

  • @영번-u1k
    @영번-u1k Год назад

    몇천만을 죽인 마오주시는 왜 없나요?

    • @난장지식플랫
      @난장지식플랫 Год назад

      짧은 시간이라 인물을 다 넣기엔 부족했나 봅니다. 마오도 한번 영상을 올리겠습니다~

  • @tomato6348
    @tomato6348 Год назад

    독재자지 왕은 아니잖아요....

  • @소크라칸-x3t
    @소크라칸-x3t Год назад

    명언이로다

  • @김정윤-y1c
    @김정윤-y1c Год назад

    진리 입니다

  • @ORIGIN11111
    @ORIGIN11111 Год назад

    미안하지만 영상같은 사람은 예수님밖에 없습니다

  • @Spector-l7f
    @Spector-l7f Год назад

    당신의 인생이 무엇입니까?성경은 세상의 모든 부귀영화에게 말하기를 헛되고 헛되며 헛되고 헛되니 모든것이 헛되도다라고 말씀하십니다 또한 성경은 말씀하십니다 너의 생명이 무엇이냐? 잠깐보이다 사라지는 안개라고 말씀하십니다 여러분은 이 안개와같은 인생을 살아가면서 종교나 과학이나 철학에권위를 두고 살아가지만 그것들은 결코 여러분의 죄를 용서할수없습니다. 성경은 모든사람이 죄인임으로 지옥에 갈수밖에 없다고 말씀합니다. 그래서 하나님께서는 한가지 길을 열어주셨습니다 그분이 바로 주예수 그리스도입니다 예수님께선 말씀하셨습니다 나는 길이요 진리요 생명이라 나로 말미암지 않고서는 아버지께로 올자가 없느니라 당신은 꼭 구원을 받아야합니다 당신은 살면서 죄를 지은적이 한번도 없으십니까? 절대그렇지 않습니다 당신은 꼭 구원을 받아야합니다 우리 교회에 나오라는것이아닙니다 당신에게 기독교라는 종교를 가지라고 하는것이 아닙니다 오직 자신은 죽어 지옥에 갈수밖에 없는 죄인임을 예수님 앞에 자백하고 2000년전 예수님께서 당신의 죄를 용서하시기위해 십자가에 매달려 돌아가시고 부활하신 사실을 마음으로 다해 믿는다면 구원받는것입니다 이렇게 기도해보십시오 예수님 저는 죄인입니다 저는 죽어 지옥에 갈수빆에 없습니다 하지만 예수님께서 절 대신하여 십자가에 매달려 돌아가셔서 그것으로 제모든 죄를 제거해주셨고 다시 부활하신것을 믿습니다 예수님을 제 구주로 지금 영접합니다 제 안에 들어오셔서 절 구원해 주십시오 감사합니다 예수님의이름으로 기도드립니다 아멘 이 몇십초짜리 기도하나로 당신의 미래가 영원히 바뀌는것입니다 그리고 그 구원은 영원히 취소되지않습니다 꼭 구원받고 지옥으로부터 빠져나오는 현명한 여러분 되시길 바랍니다 감사합니다

  • @juliangjack1652
    @juliangjack1652 Год назад

    시청 기대합니다.

  • @ekang3577
    @ekang3577 Год назад

    조랑말에서 시작됨 조랑말 특징 1. 덩치큰 호마보다 느리지만 오래 달린다. (쉬지 않고 장거리 이동) 2. 위아래로 크게 출렁이지 않아서 말을 탄 상태에서 활을 쏠 수가 있다. 3. 추위등 날씨에도 강하다.

  • @AgyoN
    @AgyoN Год назад

    등자의 위력!

  • @nigimibbonm
    @nigimibbonm Год назад

    음성 바꾸세요..

  • @제이미-p7f
    @제이미-p7f Год назад

    1000세대가 제일 적당한거 같아요

  • @틱택톡-j9h
    @틱택톡-j9h Год назад

    2000세대 넘는 단지에 사는데 극성주민들이 많아 하루도 평화롭지 못함...